广州拟规定租房可提取住房公积金 将简化手续
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
3月1日后租房并登记备案的，无需再提供“经房管部门登记备案的租赁合同”按照规定，只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。
3月1日后租房并登记备案的，无需再提供&经房管部门登记备案的租赁合同&■新快报记者 谢蔓除了购房外，其实无房人士租房也可以提取公积金，不过目前租房提取公积金的比例却很少，最主要的原因就是，租房人必须和房东一起到房管局再重新签署一份&经房管部门登记备案的租赁合同&。广州公积金住房管理中心(以下简称&市公积金中心&)日前表示，日之后租房并登记备案的，提取公积金无需再提供&经房管部门登记备案的租赁合同&，只要有街道加盖&备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》就可以。3月1日前备案仍按原规定执行市公积金中心表示，为配合广州市国土资源和房屋管理局对房屋租赁备案工作的调整，广州住房公积金管理中心决定，对租房提取住房公积金的资料作出相应调整简化。职工以租房名义提取住房公积金的，办理提取手续时，只要提供出租屋管理机构出具加盖 &备案专用章&的《房屋租赁登记备案证明》，无需提供&经房管部门登记备案的租赁合同&，其他资料不变。但日前租房备案的，仍按原规定执行。按照规定，只要正常缴存公积金的市民在广州市行政区域内无自有产权住房，且所租房屋在本市行政区域内，则符合租房自住申请提取住房公积金的资格。租房提取公积金额度不大限制多此前，租房市民想得到提取公积金的必备资料&&&经房管部门登记备案的租赁合同&，就必须同房东一起到房管局再重新签署一份备案的合同。需要得到房东的配合才能进行，十分麻烦。此外，目前租房市民提取公积金比例比较低，还跟租房可提取公积金的额度不大，但限制又较多有关。首先租赁双方还是必须到各街道办&出租屋管理服务中心&进行房屋出租备案手续，并缴纳租赁税(月租金4%-8%)，大部分房东要求税费由租客承担。举例说，一套1500元月租的房子，租赁税为90元/月，一年为1080元，对租客来说也是一笔不小的开支。根据规定，租房提取公积金需要提供《住房公积金提取申请表》一式三份、本人身份证复印件、房租发票(或与单位签订的公房租赁合同发票)等。租房发票则需要拿租赁合同、房屋产权证明、身份证等，到地税局开具。另外，市民需要自签订租赁合同之日起半年内提出申请，逾期视为自动放弃，以后每半年提取一次，至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过实际发生房租的总额。月提取额度不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的，超出部分的面积不计入可提取额度。如以2000元/月租下100平方米的房屋，公积金提取额度不超过(=1800元。对于大部分人而言，可提取的公积金额度不高，还得付一笔租赁税，这是租客对提取公积金不热衷的主要原因。又讯公积金官网下周三暂停服务半天广州住房公积金管理中心昨日发出公告，为更好地服务广大市民，将组织对中心网站进行改版升级。定于日(星期三)14时至24时期间暂停网站对外服务，开展新版网站上线切换工作。在此期间，市民将无法访问市公积金中心网站。
[责任编辑：zhangfj]
用微信扫描二维码分享至好友和朋友圈
免责声明：本文仅代表作者个人观点，与凤凰网无关。其原创性以及文中陈述文字和内容未经本站证实，对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺，请读者仅作参考，并请自行核实相关内容。
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 07:02
04/21 06:49
04/21 11:28
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:27
04/13 09:28
12/03 09:23
12/03 09:07
12/03 08:12
12/03 08:12
12/03 09:26
09/07 09:38
09/07 09:38
09/07 09:39
09/07 09:39
09/07 09:39
04/26 09:49
04/23 08:47
04/23 08:57
04/23 09:14
04/23 09:22
凤凰财经官方微信
播放数：194353
播放数：124395
播放数：173975
播放数：82180
48小时点击排行2014年5月广州首批公租房可入住 公租房租期为3年
【导语】：首批公租房什么时候推出？首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在2014年5月左右入住。　　首批公租房明年5月入住
　　方案正在制订中，轮候超3年可优先配租
　　广州首批公租房推出箭在弦上，公租房申请程序、地点等焦点问题备受关注。广州市住房保障办昨日就此专门举行在线交流，对老百姓关注的焦点问题作出回应。
　　广州市住房保障办相关负责人透露，首批公租房具体方案正在制订之中，第一批预计在2014年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。
　　焦点一▶▶申请时限约62个工作日
　　《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》自日起试行，根据此前的估算，将有6.02万户本地户籍家庭纳入该政策范畴。
　　在此次在线交流活动中，广州市住房保障办相关负责人详细解读了公租房申请准入门槛、申请程序等老百姓关注的焦点问题。
　　他解释说，公租房申请人及共同申请的家庭成员应当具有本市市区城镇户籍，并在本市工作或居住。申请人配偶非本市市区城镇户籍但在本市工作或居住的，应当作为共同申请的家庭成员。户籍因就学、服兵役等原因迁出本市市区的，可作为家庭成员共同申请。
　　申请时上一年家庭年可支配收入还要达到这样的标准：1人户低于24795元;2人户低于45458元;3人户低于61989元;4人及以上家庭低于74388元。家庭资产净值标准为：1人户低于13万元;2人户低于24万元;3人户低于33万元;4人及以上家庭低于44万元。
　　广州市住房保障办相关负责人表示，申请公共租赁住房保障具体的审批、公示、调查核实总时限约62个工作日(不含异议核查时间，约三个月时间);这次轮候号将于第一批公租房推出供应意向登记前集中摇号生成。
　　焦点二▶▶公租房按四档发租金补助
　　不少市民颇为关心公租房的租金问题。
　　广州市住房保障办相关负责人解释说，公共租赁住房的租金以单套建筑面积计算，租金标准参照市场租金水平，由广州市住房保障部门会同市物价部门确定并公布。
　　承租政府筹集的公共租赁住房的，政府根据承租家庭的收入分档次发放租金补助。具体如下：租金补助计算公式为：租金补助=(承租公共租赁住房建筑面积-自有产权住房建筑面积)×补助标准。
　　其中，补助标准为：家庭年人均可支配收入低于或等于9600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.8;家庭年人均可支配收入高于9600元，但低于或等于15600元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.7;家庭年人均可支配收入高于15600元，低于或等于20663元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.6;家庭年人均可支配收入高于20663元，低于或等于24795元，补助标准为公布的公共租赁住房租金标准×0.5。
　　“三人家庭可以租到多大面积的公租房?”有市民发问。广州市住房保障办相关负责人表示，公共租赁住房以满足基本居住需求为原则，单套建筑面积控制在60平方米以下，以40平方米左右为主。三人家庭原则上分配两房一厅。
　　焦点三▶▶公租房租期为3年
　　按照规定，居民将可领取租赁补贴后到市场上自行租房，也可轮候等待居住公租房房源，轮候公租房时间一般约3年。
　　有市民担心，会不会轮候3年还等不来公租房。对此，广州市住房保障办相关负责人表示，申请在先的轮候对象将轮候在前，公租房推出供应时，轮候对象可根据自身的轮候情况及房源情况选择意向房源点参加配租;轮候时间超过3年，未获配租资格的家庭(不含未参加配租意向登记的家庭)可给予优先配租。
　　同时，公租房的租期为3年。租赁期满前3个月需提出续约申请，期满经审查通过的可续租。
　　广州首批公租房何时推出，住房“夹心层”们早就翘首以待。广州市住房保障办相关负责人昨日透露，首批公租房具体方案正在制定之中，第一批预计在2014年5月左右入住，其他批次要根据房源工程进度情况陆续安排入住。
　　首批公租房拟推出的房源点主要分布在安厦花园、聚德花苑、苗和苑、亨元花园、新市机械厂、南洲路、小坪村及部分分散房源。按照2013年广州计划供应保障房房源情况介绍显示，广州在建公租房数量超过4万套，1.2万套公租房最快可在明年竣工。
　　记者还了解到，截至11月25日，广州全市新开工保障性住房18076套，其中包含：市本级新开工11034套，为东建菠萝山(二期)、萝岗中心城区(二期)四区、华垦黄金围经济适用房、华枫集贤庄公租房和东新高速以东(二期)等5个项目，新建公租房3740套，新建经适房392套，新建限价商品房4590套，拆迁安置房2312套。
【推荐阅读】
【导语】： 30日下午，市住房保障办公开举行2015年第二批公共租赁住房摇号预分配仪式，经过系统摇号，本批推出的房源共有3678套完成预配租。
　　今年共有超过12000套公租房完?
【导语】： 明年预计有望推出三批左右的公租房，包括面向户籍人口的两批和面向来穗非户籍人员的一批，总体数量暂未确定。
　　2015年第二批公租房3678套实现预配租
　　“没想?广州公租房和廉租房并轨 统称为公共租赁住房，今后广州将不再存在廉租房说法，所有租赁型保障房都统一为公租房。那么 广州 公共租赁住房补贴是多少？小编整理了 广州公共租赁住房补贴指南，供大家参考?广州公租房和廉租房并轨 统称为公共租赁住房，今后广州将不再存在廉租房说法，所有租赁型保障房都统一为公租房。那么 广州公共租赁住房申请条件是什么？ 公共租赁住房补贴是多少？
【导语】： 《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》已公布，这意味着2016年起外地人也可申请公租房啦！那么2016广州第一批来穗人员公租房什么时候推出？
【导语】： 《来穗务工人员申请承租市本级公共租赁住房实施细则（试行）》已公布，这意味着2016年起广州来穗人员也可申请公租房啦！那么2016年广州来穗人员公租房租金多少钱？- 或用以下帐号直接登录 -
广州万套公租房申请率不足四成问题在哪？
来源：大洋网作者：田桂丹
市住房保障办相关人士解释，保障房收入线是参照城镇居民人均可支配收入一定比例，进行测定。
　　摇号现场，申请家庭代表紧盯屏幕，看自己是否中签。
　　记者 朱元斌 摄
　　今年广州首批公租房推出了9831套，却只有3834户家庭参加了意向登记，只有不到四成的申请率。在昨日广州市公租房摇号预分配仪式上，市住房保障办相关负责人表示，推出的公租房房源出现较大规模收回，与此前已密集推出公租房消化部分需求和申请家庭希望居住市中心等因素有关。不过，收回的房源不忧租不出去，因为最快下月底广州公租房保障将“扩面”，放低收入申请门槛，但暂不方便透露是否涉及单身申请年龄线的变化。
　　摇珠前已收回近6000套房
　　据了解，今年首批9831套公租房分布在黄埔区瑞东花园、天河区棠德花苑、白云区龙归花园等11个房源点。但这批房源7月份推出后，只有3834户家庭参加了意向登记。其中有4户家庭经复核不符合本次意向登记条件；有9户家庭在街道受理后表示放弃参加本次意向登记；有12户家庭在街道受理后因提交资料不全或不符合要求，且未在规定时间内补充资料，视为放弃本次意向登记。
　　最终，考虑到若整栋楼房分配入住的住户较少，住户需缴交的电梯等公摊费用较多，为减轻住户经济负担以及便于集中管理，在确保意向登记龙归花园、瑞东花园和棠德花苑（新建）房源点的家庭均能成功分配到房源的基础上，市住房保障办对这3个房源点供应量进行调整，收回了近6000套房。
　　有过千套房源未匹配分出
　　广州市公租房分配按照家庭人口与户型对应原则、配租顺序原则、多房源点选择原则及楼层分配原则的先后顺序对3808户家庭进行系统随机配房。昨日摇珠仪式后，由于家庭意向登记与房源无法一一匹配，最终只有2682户家庭取得公租房预配租资格，剩下的过千套房源无法匹配分出，将收回再待推出。
　　既然供应房源已在摇珠分配前缩减，房源量也略高于意向登记家庭数，那为何仍有申请家庭分配不到？市住房保障办相关负责人表示，一些家庭在选择房源点时只选择了一两个热门的房源点，房源争抢激烈，僧多粥少。
　　为何房源会出现大规模收回？
　　今年首批推出的公租房房源出现了超过7000套房的收回，为何出现如此现象？市住房保障办相关负责人分析，一方面是去年以来广州密集推出一批公租房，消化了部分需求；另一方面，大多数家庭希望住在市中心，房源登记也集中在几个市中心的分散房源点。
　　收回的房源今后将如何处理？
　　市住房保障办相关负责人表示，收回的房源并不“忧租”，因为广州计划最快在9月底前实现公租房保障扩面，放低户籍人口的公租房申请门槛，预计房源量是可以消化的。另外，年底前将再推出今年第二批公租房，房源点以龙归花园、瑞东花园和棠德花苑（新建）为主。
　　公租房保障收入线如何测算？
　　市住房保障办相关人士解释，保障房收入线是参照城镇居民人均可支配收入一定比例，进行测定。目前保障房收入线20663元，是以2011年城镇居民人均可支配收入的60%进行测算；即将提高到29434元保障收入线，是以2013年度城镇居民人均可支配收入的70%进行测算。
　　可否让刚落户的毕业生申请？
　　记者发现，不少刚毕业落户广州的大学生，都希望能申请租金相对低廉的公租房进行租住。那么此次公租房扩面是否可考虑这部分人群的需求？市住房保障办相关负责人表示，暂时不方便透露单身申请年龄线变化。
　　温馨提醒
　　2682户家庭名单今起公示
　　据了解，从今日起，匹配租房成功的2682户家庭，可在广州市住房保障办网站（http://www.及http://www.）上查看分房情况。
　　经公示无异议或异议不成立的家庭，在签订公租房租赁合同前，市住房保障部门将联同民政部门进行资格复核。8月26日~31日，各街道办事处（镇政府）将向辖区获得预配租资格的家庭派发《资格复核通知》及《资格复核表》等相关资料，获得预配租资格的家庭从9月6日起按规定递交资格复核材料，相关部门将按程序对其进行资格复核，经复核符合公租房保障条件的家庭从11月起办理公租房入住相关手续。
欢迎关注“南方新闻网”公众号（微信上长按二维码识别 ）
编辑：李琪艳
请文明发言，还可以输入140字
您的评论已经发表成功,请等候审核
小提示：您要为您发表的言论后果负责，请各位遵守法纪注意语言文明
新闻关键词
我们将筛选出优秀的春联作品，陆续进行展示和投票。您当前位置： >
Classification
【新闻及资讯】
广州越秀区来穗人员可在这18个受理点申请入住公租房
稿件来源: 巨象广州户口入户
& 撰稿作者: 巨象广州户口入户
& 发表日期:
查看权限: 游客查看
广州市本级公租房首次面对来穗工人员推出！本次分配的公租房房源共600套，本周五（5月13日）将正式开放房源点供潜在申请人参观，计划于5月19日起开始网上预申请。
（一）对象一：来穗时间长、稳定就业的中低收入来穗务工人员。
（二）对象二：高级技能人才或受表彰、获荣誉称号的来穗务工人员。
（一）对象一：
1．在广州市连续办理《广东省居住证》（含原广州市暂住证，下同）5年以上，且申请时证件仍有效。
2．参加本市社会保险（含基本养老保险、基本医疗保险、工伤保险、失业保险和生育保险，下同）连续缴费（含补缴）满2年或5年内累计缴费满3年。
3．已在本市办理就业登记，已与本市用人单位签订2年以上（含2年）期限的劳动合同，且合同仍有效。
4．申请人或家庭上一年可支配收入、家庭在穗资产净值限额标准符合广州市户籍家庭公共租赁住房保障规定（见下表）。
申请公租房家庭月/年可支配收入及家庭资产净值限额标准
家庭组成(人口数)
年人均可支配收入限额(元)
家庭可支配收入总限额
申请人家庭资产净值限额(万元)
年可支配收入限额
月可支配收入限额
5.申请人及共同申请的家庭成员在本市无自有产权住房，在本市未承租直管公房或单位自管房，且在申请之日前5年内在本市没有购买、出售、赠与、受赠、继承房产或对夫妻共有房产进行离婚析产。
6．申请人及其配偶未违反计划生育政策。
7.申请人及共同申请的家庭成员没有犯罪记录及在申请之日前5年内没有公安机关做出的处以行政拘留、责令社区戒毒、强制隔离戒毒、收容教育、收容教养等治安违法记录。
（二）对象二
1．在广州市办理《广东省居住证》，且申请时证件仍有效。
2．在本市办理就业登记，参加本市社会保险且仍处于在缴状态。
3．符合对象一第5、6、7项条件。
申请入住公租房，越秀区有18个受理点
街道受理机构名称
流花街流动人员和出租屋管理服务中心（以下简称&出管中心&）
解放北路桂花岗一街8号
洪桥街出管中心
洪桥街27号2楼
六榕街出管中心
六榕路133号首层
光塔街出管中心
解放中路云台里26号首层
人民街出管中心
大新路257号首层
北京街出管中心
惠福路龙藏街19号首层
东山街出管中心
五羊新城寺右北二街26号之一东悦居二楼
梅花村街出管中心
梅花路6号二楼
农林街出管中心
执信南路92号
黄花岗街出管中心
水荫路33号
建设街出管中心
建设五马路18号首层
大东街出管中心
东川路东仁新街8号首层
大塘街出管中心
中山四路秉政街17号首层
珠光街出管中心
珠光路37号首层
白云街出管中心
永胜上沙52号之三
矿泉街出管中心
沙涌南洪荫围13号一楼
登峰街出管中心
麓景东路55号首层
●各窗口对外受理时间：
周一至周五，上午8：30-12:00；下午14:00-17:30
（素材来源：越秀区来穗局）
上一篇：下一篇：