小区物业不让光纤进入 - 相关问题 - 110网法律咨询
北京市海淀区今日家园小区不让联通光纤进入，导致全小区网速最高为4M 电话线网络，咨询过联通营业厅，营业厅答复是小区物业禁止联通方面进入铺设光纤，隔壁的明日家园，离今日家园短短50米已经铺设好了光纤，小区这样侵犯业主的权利，有没有办法？
小区物业不让光纤进入小区。
小区物业把小区内全部停车位上锁，不让小区业主进入小区，为的就是配合开发商卖小区车位。不让没有车位的业主的车进入小区，并且物业告知小区没有临停车位，
请问物业这样的做法合理吗？我们业主该怎么维权？谢谢
我们是平湖幸福嘉园的业主，5月份的时候物业通知6月1号以后业主如果未购买车位将不准进入小区，今天已经是第二天了，物业态度很明确不让我们进入小区，车位也不出租只能购买，但是车位购买合同上只有地下车库和架空车位可以出售，但是开发商却连着地面车位也在出售，所以我想问下律师，像阻止我们没买车位的进小区，这做法是否合法？还有开发商变相租赁车位20年的做法是否合法？我们业主该如何维权！如果起诉开发商，该如何起诉
小区物业和地库停车分属两个公司，物业以不交物业费为理由阻止业主车辆进入地库，请问怎么去诉讼？
请问小区物业不让联通来给业主进行光纤改造，违法吗？小区有其他公司的光纤业务
业主因物业服务差不交物业费，物业不给租户办理出入证和车证、不让进入小区
业主已取得装修许可，物业不让业主装修材料进入小区是否有法律文书进行反驳，每次的处理都是报警，警察过来协商才让进，小区物业跟小区门口的材料商勾结，只有买他们的水泥黄沙才能进小区。请问有没有相关的法律文书来反驳物业的这种行为。
小区现在就是叫业主办理停车位,收取费用,每年收1000多块,办蓝牙,才让进入小区,没有办的不叫进,那我们业主该怎么办,这成了有家不能进了
我住的小区物业现在收取停车费用，一年600元，不缴纳费用不让进入小区，小区停车地都是公共区域划分出来的。请问收费合理么？不合理哪里可以投诉？谢谢
由于装修押金协议写的不具体，没有违规操作的详细规定，怕他们随意扣押金，没有缴纳装修押金，这种情况下能进入自己的房子进行装修么？发生纠纷以何种情况报警进行处理？发表人： 刘寿江　　
提问时间：
　标题：小区物业管理部门不让电信运营企业进入
&&&&天房美域光纤宽带建设问题
&&&&市领导您好：
&&&&我们是天津市西青区卫津南路中石油桥畔天房美域兰庭的居民，我们美域兰庭小区有500多户居民至今没有实现光纤宽带通讯入户，目前仍然使用联通电话铜缆通讯网速奇慢，非常满足不了当今人们生活工作上网通讯需要。小区由天房科技一家垄断宽带通讯，其服务很差、收费高网速慢，还经常掉线，大家非常不满意。听到宽带天津规划建设提网速，要实现光纤通信全覆盖的消息我们欢呼雀跃，期待着政府有关部门能为我们早日实现联通由电话铜缆升级改造成通讯光纤，以提高我们小区居民幸福生活指数为盼。
&&&&期待领导能在百忙之中关注一下我们的请求。
&&&&天房美域部分居民
回复部门：国土房管局　　 回复时间： 15:43　　 是否超时：否
刘寿江同志：&&&&
&& &您好，留言收悉，我们已将您提出的问题转交责任单位，将按时向您反馈结果。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 天津市国土资源和房屋管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&日 &
刘寿江同志：&&&&& &&&&
& & 您好，留言收悉，就反映小区物业管理部门不让电信运营企业进入问题，天津市西青区房地产管理局已于9月25日向您做了答复。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&天津市国土资源和房屋管理局
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& 日
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运营商光纤已就绪：小区物业成“拦路虎”
时间：　　来源：互联网　　阅读次数：1242　　小编：克林　　我要分享：
目前，运营商进行的宽带提速运作主要是将以前铜线传输电缆，更换成传输速度更快和更稳定的光纤传输。
据《每日经济新闻》记者了解，当下，宽带运营商基本上已对城市区域改造完成，将光纤安装到了居民小区的门口，但在“最后一公里”上遇到了不少难题，不少小区一张口就要高昂进场费。
有物业开口就要80万
一家电信运营商的人士对《每日经济新闻》记者表示，“物业要钱的形式很多，有的要一次性费用；有的要单户配合费；有的要施工押金，最后基本也不退；有的也不直接要钱，而是要分成，或者让运营商出钱改造小区设施。”
实际上，全国各地都存在这种情况，有关物业公司向运营商收进场费，“吃拿卡要”的新闻屡屡见诸报端。
据了解，进场费大致分为两类：一是物业和一些二级或三级宽带运营商合作，签排他协议，收钱后拒绝其他运营商进入；二是不管哪家运营商都要交钱，进楼布线，开竖井，占小区资源就交费。此外，施工时，物业公司的一些工作人员“吃拿卡要”，开个门都要索取小礼品。
上述电信运营商的人士表示，交纳进场费只要不过分，运营商也可以理解，但有些要得太狠。“一般都是几万元，多的则要七八十万元，而且是现金，不开票。”
一家宽带运营商的一线人员接受记者采访时感慨道，“一边是用户投诉网速不行，一边是物业不让进，明明光纤已到了小区门口，但就是进不去，两边受气。如今运营商都成了唐僧肉，谁都想咬一口。”
运营商呼吁法律规范
那么物业到底该不该收进场费？
2007年，工信部和建设部曾下发通知，要求住宅小区及商住楼的通信管道和楼内通信暗管、暗线同步建设，并预留用于安装通信线路配线设备的集中配线交接间，建成后统一移交给业主。换句话说，小区内通信配套设施由全体业主共有，物业公司并没有权力来利用这些设施经营牟利。
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它的作用不止“保护”这么贴心，不知道苹果会不会考虑自己也推出一款。
我就想问问，我们小区电信一直不铺光纤，找谁投诉去？现在adsl4m和百兆光纤一个价格
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白苹果, 积分 672, 距离下一级还需 828 积分
现在降费提速如火如荼，谁来监管？315？
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打10000去投诉
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没有途径，打了电话也没用
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就算电信想铺线，你们小区物管要批准才行，还有就是不止你们一个地方，可能是按着顺序来铺，暂时没到你那。
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先撕短裙，再撕短裤，
我们村上就我一家是光纤，我先去办的20M宽带，然后升级100M，打电话给10000号问他什么时候来给我拉线，大概10多天，期间有工作人员过来看架设环境，后来工作人员过来架设光纤了，他说这里就你一家用啊，我们成本也挺大的，觉得电信还行，我现在相当于用专线
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299 一年联通20m路过
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这都被楼主发现了！以前我一直也是8m的铜线，收的139套餐钱，一直都没留意100m光纤价格，后来光网改造电信经理说139等于100m才发现！升了十倍！！！以为很优惠，才知道小区一直都被冷落了
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估计你们小区有人反对吧
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主题:小区到现在也没光纤进来，投诉电信还是物业？
来自：上海&
发帖：216＋2858&
周边几个新老小区都有了，就我们小区没，
去年打电话投诉后给升到了6M，
现在E9套餐2年协议快到期了，想想就觉得不爽啊。
有TF同样的情况吗，是投诉电信还是跑到物业去搞一搞？&&&&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：216＋2859&
大家给点意见。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
...第1楼...
来自：上海&
发帖：1＋290&
。。。图上妹子好pm伐
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：3＋1051&
路过... 进来看球
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
先搞物业，看看是不是他们卡住了
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米兰城有两支伟大的球队，一支是国际米兰队，另外一支是国际米兰青年队！
来自：上海&
发帖：49＋1827&
我E9套餐2m快用了一年了，打算满两年直接投诉消保，两年的钱退一赔一
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：216＋2860&
我E9套餐2m快用了一年了，打算满两年直接投诉消保，两年的钱退一赔一
个招辣手额呀
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：保密&
发帖：97＋789&
周边小区都有的话就肯定是物业在中间做了手脚啦
估计是物业要收进场费，跟电信没谈拢
小区没有业委会的话基本就没的搞了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：58＋1941&
我父母家，我自己家都是这样，有解决办法吗。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：216＋2861&
麻痹的消保+电信总经理热线+工信部全线投诉，明天去物业谈谈。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：9＋821&
发自iPad《贝客悦读 宽带山》
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首先，请你以一种，团成一个团的姿势，然后，慢慢地比较圆润的方式，离开这座让你讨厌的城市，或者讨厌的人的周围
来自：上海&
发帖：12＋199&
LZ小区物业蛮要的嘛，是不是LZ小区人们不太交物业费呀。
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来自：上海&
发帖：70＋2592&
我周边小区都装了
我2M宽带用了快5年了
到现在没消息的一刚
又不是旧小区咯
打电话去电信问
总说是没资源
难道我的小区是小岛吗
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人生三要素，快狠准
来自：上海&
发帖：19＋452&
物业和电信价钱谈不拢，不然早进来了
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：23＋831&
应该是业委会去申请的，你们小区有业委会吗
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：24＋543&
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：57＋788&
一样情况，投诉总经理热线，然后会有个部门来应付你，然后你就说我要找管我们这个区规划的，到底是物业不给装还是你们规划问题。。。
另外我们小区4月份开始铺线，预计7月可以装起来了～
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：49＋58&
物业的问题。。要收电信的进场费。。我这就是。现在已经电信进场了。和物业“聊聊”
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：187＋2302&
图片是哪个场子？
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国旗：五星红旗
国徽：天安门
国花：牡丹
国粹：上海话
来自：上海&
发帖：40＋1260&
在我感觉装不装无所谓的时候，通知我可以装了，我**
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来自：香港&
发帖：311＋5988&
一般是物业不让进，光纤全市覆盖的，只要物业同意都让进的
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You not bike me,I not bike you.
来自：江苏&
发帖：436＋3258&
估计电信想进来，物业勒索进场费，谈崩了。。。
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\\\\\\\&屁有颜色吗\\\\\\\&
\\\\\\\&应该没有吧\\\\\\\&
\\\\\\\&那我肯定是拉裤子了\\\\\\\&
来自：上海&
发帖：49＋3266&
物业靠这个捞外快，电信能进的都进，进不去的都是物业这块卡着，要钱懂了嘛？LZ真是的还问这种问题。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：140＋2267&
我们这里小区还郁闷，一共就没几幢楼，一半的楼去年8月开通的，我们这里三幢就因为隔了一条马路，到现在连光纤都还没铺。
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这个家伙很懒，什么也没留下......
来自：上海&
发帖：29＋2467&
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我来把她办踏实了
小区到现在也没光纤进来，投诉电信还是物业？
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