单位营改增 物管费交物管费需准备那些材料

营改增后,物业打发票需要收取额外的费用是否有相关法律依据?_百度知道
营改增后,物业打发票需要收取额外的费用是否有相关法律依据?
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出门在外也不愁我来说两句:验证码 &&请照此输入(点击图片刷新验证码)&&&&最多输入10000个字符其它答案:共1条1.如果物业公司代收水电费、暖气费等,在总局明确之前,可暂按代购业务的原则掌握,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:
(1)物业公司不垫付资金;
(2)自来水公司、电力公司、供热公司等(简称销货方),将发票开具给客户,并由物业公司将该项发票转交给客户;
(3)物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费。
可阅读我网文章:营改增后物业公司代收水电费、暖气费问题.cn/cssw/swhtml/.html
2.现代服务-租赁服务-经营租赁服务。按照标的物的不同,经营租赁服务可分为有形动产经营租赁服务和不动产经营租赁服务。不动产租赁服务税率11%。附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》(九)不动产经营租赁服务。1.一般纳税人出租其日前取得的不动产,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算应纳税额。《国家税务总局关于发布的公告》(国家税务总局公告2016年第16号)第二条&纳税人以经营租赁方式出租其取得的不动产(以下简称出租不动产),适用本办法。因此,摊位出租,一般纳税人税率11%,征收率5%。&&1人赞同
:您好,我们公司是物业公司,收到物业费时计入其他应付款科目,年底一次性结转收入并缴税,但是现在营改增了,我们公司账上其他应付款科目还挂着余额,请问是不是需要把这些余额全部结转到收入呢? 09:31:58:应该转吧,毕竟国税比地税严很多 13:46:17相关内容等待您来回答012009编辑推荐财税资讯会计中心税务中心财税问答政策法规共享中心产品服务会计人生互动交流论坛精华系统消息3秒后窗口关闭服务管理费 营改增问题,急急急_百度知道
服务管理费 营改增问题,急急急
应该是属于鉴证服务。六)鉴证咨询服务。   鉴证咨询服务,包括认证服务、鉴证服务和咨询服务。   1.认证服务,是指具有专业资质的单位利用检测、检验、计量等技术,证明产品、服务、管理体系符合相关技术规范、相关技术规范的强制性要求或者标准的业务活动。   2.鉴证服务,是指具有专业资质的单位,为委托方的经济活动及有关资料进行鉴证,发表具有证明力的意见的业务活动。包括会计鉴证、税务鉴证、法律鉴证、工程造价鉴证、资产评估、环境评估、房地产土地评估、建筑图纸审核、医疗事故鉴定等。   3.咨询服务,是指提供和策划财务、税收、法律、内部管理、业务运作和流程管理等信息或者建议的业务活动。
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