我租商城五楼开金盆洗脚城 大兵，装修完后办理不到消房证，原因整栋楼消房未验

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-15 18:56 标签： 金盆洗脚城
开一家歌厅需要什么手续吗, 比如消防 ，证件等等 希望答案具体点，我房子都租好了两层楼上5个包间楼下6个_百度知道
开一家歌厅需要什么手续吗, 比如消防 ，证件等等 希望答案具体点，我房子都租好了两层楼上5个包间楼下6个
1、建设工程消防验收合格或者备案法律文书（出示原件，提交复印件）；2、营业执照复印件或者县工商行政管理局出具的企业名称预先核准通知书；3、消防安全管理制度文件（加盖单位公章并经单位主要负责人签名）；4、灭火和应急疏散预案文件（加盖单位公章并经单位主要负责人签名）；5、员工消防安全教育培训记录（参加消防培训取得的培训证复印件，加盖单位公章并经单位主要负责人签名）；6、自动消防系统操作人员的消防行业特有工种职业资格证书复印件（无自动系统的单位无需提供）；7、对依法进行建设工程消防竣工验收备案且没有进行备案抽查的公众聚集场所，还应当提交场所室内装修消防设计施工图、消防产品质量合格证明文件（消防产品市场准入验证清单，由消防产品经销商提供原件、附消防产品检验报告、合格证复印件），以及装修缉辅光恍叱喝癸桶含垃装饰材料防火性能符合消防技术标准的证明文件、出厂合格证。申请网吧营业的，还应当提交县文化局核发的同意筹建的批准文件（出示原件，提交复印件）。申报投入使用营业前消防安全检查
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要消防验收报告，和在公安局打报告吧
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出门在外也不愁租房后,消防验收未通过无法开业
法院判决出租方赔偿承租方45万元
日　　来源：
　　本报记者　王裕奎通讯员　牟慧敏　李隆财　　　　　租赁房屋开网吧,消防验收未通过,导致不能按时开业,客户终止了与自己的合同。近日,东港法院审结一起房屋租赁合同纠纷案件,判令出租方赔偿承租方各项损失共计45万余元。　　日,赵明(化名)与某家电公司就自己租赁日照市某路居委沿街门面房事宜签订房屋租赁合同一份,合同约定租金为30万元,租赁面积为600平方米,租赁期限为十年,租赁用途为网吧。　　合同签订当日,赵明交给家电公司水电费押金2万元。随后赵明又缴纳15万元的租金。合同签订后,家电公司即将该涉案房屋交付给赵明。赵明即开始对涉案租赁房屋进行装修。　　此后赵明多次要求家电公司提供该涉案房屋的整体消防验收合格手续,家电公司一直未能提供。同年8月26日,家电公司的法定代表人给赵明出具承诺书一份,内容为:承诺于日前将消防备案到位,过期承担一切损失。　　但是到期后,该家电公司仍未提供涉案房屋的消防验收合格手续,导致赵明无法办理工商、文化许可证,不能按时开业,致使赵明的合作方对赵明不信任并终止了与赵明的合同,造成赵明损失。　　双方协商未果,赵明以公司构成根本违约为由诉至东港法院,请求法院判令公司返还自己房屋租金15万元及水电费押金2万元；赔偿自己房屋装修费、电器设备、及机器折旧费等损失共计79万余元。　　东港法院经审理认为,赵明所租赁房屋并非属于按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象,双方当事人在签订合同时,也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件,双方签订的租赁合同所涉房屋未经消防验收合格并不必然导致合同无效。　　但所涉房屋未经消防验收直接导致承租方经营的网吧无法申请开业,合同目的不能实现,出租方应当赔偿承租方损失。东港最终法院认定被告赔偿原告各项损失共计45万余元。后赵明不服,上诉至日照市中级人民法院,近日,中院维持原判。　法官说法　房屋未经消防验收合格,非合同生效的必要条件　　《最高人民法院答复云南省高级人民法院》规定:“租赁合同涉及的房屋不属于法律规定必须经过消防机关验收的,人民法院不应当以该房屋未经消防验收合格为由而认定合同无效”、“租赁房屋用于开设经营宾馆、饭店、商场等公众聚集场所的,向当地公安消防机构申报消防安全检查的义务人为该企业的开办经营者,但租赁标的物经消防安全验收合格,不是认定房屋租赁合同效力的必要条件”。　　本案中,原告所租赁的房屋不属于必须要按照国家工程建筑消防技术标准进行设计的对象,双方在签订合同时,也未将租赁房屋经消防验收合格约定为合同生效条件,故双方签订的房屋租赁合同不具备合同无效的情形,且涉案合同是双方在平等自愿的基础上签订的房屋租赁合同,系双方当事人的真实意思表示,该合同合法有效。　　虽然房屋未经消防验收合格不是合同生效的必要条件,但消防验收是开办网吧的前提条件之一,因被告某家电公司在承诺期限内未能提供涉案房屋的消防验收手续,导致原告无法办理网吧开业前所需手续,致使合同的目的不能实现的,可以解除合同。　　“原告装饰装修涉案租赁房屋是经过被告某家电公司同意的,因被告某家电公司的违约导致租赁合同解除,原告可以要求被告某家电公司赔偿装饰装修损失。”办案法官介绍。　　对于原告主张的其他损失,因原告与被告某家电公司在签订租赁合同时未将涉案租赁房屋是否经过消防验收合格作为合同生效的前提条件,且原告在租赁合同履行过程中对涉案租赁房屋尚未验收合格的事实也是明知的。　　原告在明知涉案房屋尚未经过消防验收合格且开办网吧所需手续尚不完备的情况下,盲目投入造成了不必要的损失,原告对于自身的损失负有不可推卸的责任,原告要求被告赔偿由此造成的损失,法院不应支持。
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按日期查阅我租了一个门市房，准备开旅馆，都装修完事了，可是办消防手续办不了，因为他的这个房子没有喷淋设备，所_百度知道
我租了一个门市房，准备开旅馆，都装修完事了，可是办消防手续办不了，因为他的这个房子没有喷淋设备，所
可是办消防手续办不了，又自己做的喷淋，设施齐全我租了一个门市房。请问，这个是不是应该由房主承担，因为他租我的时候，合同上说，准备开旅馆，我还没有营业。损失挺大！谢谢。房主有没有责任给我出这个费用，所以我就开始自己做这个喷淋，都装修完事了。可是从7月份到现在，因为他的这个房子没有喷淋设备？帮帮忙
我有更好的答案
从您的表述来看，房主是没有责任的。
那是为什么呢？他的房子没有这个设备啊？直接影响我的开业
当初签合同的时候他知道你要开旅馆吗？你在签合同的时候，明确了需要喷淋设备吗？
知道我要开旅馆，但是没明确，需要喷淋。
所以，出租人并没有责任。并且，你添加喷淋经过出租人同意了吗？
由于你们之间未明确提出喷淋为合同生效的必要条件，所以出租人没有责任。
可是只要是开旅馆就得用这个喷淋设备啊？
喷淋设备应该是旅馆从业者自行安装的设备。出租方只是出租了门市房，按照通常理解，其没有安装喷淋设备的义务。
那他是不是得给我安装这个的时间呢？也就是说不收这个时间的房费？
现在的问题，是否是因为房主的过错导致你的支出，从现有证据看，房主没有责任。
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出门在外也不愁我租的房子要消防验收 消防说要物业开什么证明 到底是开什么证明啊？房屋验收的吗？_百度知道
我租的房子要消防验收 消防说要物业开什么证明 到底是开什么证明啊？房屋验收的吗？
消防验收:是指消防部门对企事业单位竣工运营时进行消防检测的合格调查，施工单位进行消防验收时需要消防局进行安全检测排查，同时需要出具电气防火检查合格证明文件，电气消防检测已被国家公安部列入消防验收强制检查的项目。公安部第106号令《建设工程消防监督管理规定》第二十一条 建设单位申请消防验收应当提供下列材料：1.建设工程消防验收申报表；2.工程竣工验收报告；3.消防产品质量合格证明文件；4.有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；5.消防设施、电气防火技术检测合格证明文件；6.施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件。
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出门在外也不愁各位大大，我2月份租的房子，然后就不断楼里有住户装修，早上7点不到就开始开电钻，那声音。找房东协调_百度知道
各位大大，我2月份租的房子，然后就不断楼里有住户装修，早上7点不到就开始开电钻，那声音。找房东协调
我总不能一直这么忍下去吧，后来我楼上又开始了。疯了要:30-8点起床）求教，睡眠时间严重不足（我们一般晚上加班。，估计以后要装修的人也会很多，早上9点上班，7了一家，这种情况我怎么保护自己的的利益呢?那楼现在还基本没什么人住，能不能退房，这种情况能得到法律保护吗，开钻时间晚了
找自己房东说一下、找装修那家的房东。2、找物业说一下，说一下、3，你今天原谅了别人。深夜装修违法。3，让他们找房东。不亏的。4，让他出面干预！生活就是在彼此妥协中过的、打110报警，他可以先干其他的活，日后会有好的果报的，你也不亏，你记下开钻的时间和你自己的处理过程、1，成为日后关于房租讨价还价的砝码：别生气。4个办法优先级是2，110的规矩是有警必出警，处理中要记住1，他们干预一下会好些。你跟师傅也说一下8点开始钻，你出面的话、4。8点——几点开钻。他要不出面
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要是房东不同意的话你就打110，理由就是这里的噪音太大了最简单的办法就是找房东退房，强烈要求退房，无法居住
找房东退房啊，一天两天还可以，时间长了人都要被整疯了。
能，民事解决110
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