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农村老房子装修 装修中出现问题大集锦
　　家里的房子是03年左右建造的，在农村，十年后的今天打算重新简单装修一遍，装修过程中遇到各种各样的问题。。。这里来八一八。。。
　　以前的房子不是框架结构的，所以房体不能大范围改动。而且那时候家里没有太多的大功率用电器，所以线路比较细，也得重新换过，再就是那时候门窗都是木框架的，也要换成铝合金的。我妈想要一套橱柜，因此厨房的大修是必不可少的了，至于卫生间，我家之前用的是太阳能热水器，结果那个坑啊，夏天的时候，水温90几度，烫死人，冬天的时候没太阳，结果水温很低，再就是，我家太阳能热水器是后面装的，因此水管是露天的，每年冬天最冷的那几天，塑料管子经常被冰冻裂开，真心烦人，打算用个电热水器代替了，自然浴霸什么的也得换了。接着是客厅，之前我家的客厅是地砖和吊顶，在那个年代看来是很潮了，现在回头就觉得土了，所以吊顶要换。最后就是卧室了，铺地板，做一排衣柜，吊灯，电脑桌，电视橱。。。。差不多就这些，接下来说说期间遇到的问题。
　　首先是电路改造，大概花了一周，在家里做了一个配电箱，空调之类的大功率用电器都用专线连接。电工工资180每天（因为老房子改造是不好包工的）
　　接下来是木工，负责铺地板，打造房间里的衣柜等等，这里必须要强调一下，我在淘宝看上一张组合式的电脑桌，结果因为比较大，物流可能不太方便，就让木工照着样子做了一张，结果网上600多的桌子，自己家出的木头不算，（贴在最表面的合板是要算钱的，大招桌子的木头是自己家的）包括木工工资在内，成本至少1000元，所以这也坚定了自己床坚决不要他们做，在网上订的想法。现在的人工成本太高了。木工大概也是180一天。最气人的是，我妈说为了用着方便，希望把衣柜的格子留大些，被子什么的可以直接放进去。结果木工就一句有标准尺寸的打发了，做事完全不依照东家的想法。而且由于简单的数学计算错误，导致木地板少了3个平米，又浪费了人工，材料，和车费，最可恶的是，木工的机器坏了，到县城去修机器花了半天，竟然是算工钱的。
　　接下来是泥水工，主要负责橱柜，地砖，大门口的大理石什么的。这里先说橱柜，本来是打算直接买一套的，都去欧派看了，然后就是那个泥水工自己上门推荐，说他在外面就是做这个的，自己做更加省钱。于是就让他做了，这里先说材料，橱柜的台面一般分几种材料，石英石，天然石，还有不锈钢什么的，每种材料又分档次不同的价格，最后选的是300一米的天然石。然后是那些铰链，气压撑杆，以及不锈钢篮，不锈钢的字母水池，都是有很多种价格的，大家挑选的时候要谨慎。接着就是泥水工的工钱了，等结账的时候才知道，原来他们不是按天算的，橱柜是按组算的，地砖是按平方算的，大门口一圈大理石直接就是400元，半天不到啊亲，反正最终算起来大概是400多一天的工钱。这是要去抢的节奏啊。还美名曰他这不是泥水工，而是室内装潢师，尼玛真会往脸上贴金。
　　看到这里有人会疑惑，难道不是先谈好价钱的吗？如果你这么问，我只能说你不是农村的，或者你还小。农村里一般大家都是认识的，你去问人家多少钱，他会说大家都是这么个价钱的，不会黑你的，你多问几句人家还不高兴。所以哪怕你心里有意见一般到后来还是算了，毕竟装修这种事也难得一回，只是如此一来二去，他们在去做下一家活的时候，你家的例子又成了他口中的别人了。
　　最后是油漆，这个是找一个亲戚做的，一共4500的材料，加9000的人工，算起来大概150/天/人，而且每天都干九个小时以上，已经很厚道了，毕竟是亲戚。
　　本次装修中，很多东西是我在网上淘的，应该是省了不少钱的，比如灯具，我一同学的哥哥在开天猫店卖灯具，就在他家前后一共采购了大概2000的灯具，这要在家里店里买，估计得3500以上了。（后面会附图）。厨房里的电器也是网上采购的。一套油烟机煤气灶，一个黄金管浴霸。（关于黄金管浴霸，农村的电工没见过，之前只安装过灯泡的，这种是安装在集成吊顶上的，结果第一天安装一个下午，说装不来，最后还是我带教程去教他安装的，可是工钱照一天半算的。）此外就是门锁，壁纸什么的也是网上买的。
　　到此，本次装修一共花了87000多元，然后预计还要冰箱一个，42寸电视一台，2P格力空调一台，1.8M大床2张。大概11W出头的样子。本次装修前前后后一个多月，劳心劳力，还是不能做的尽如人意。所以装修真不是一件简单的事。你不要说觉得只要找一个设计公司设计，然后找个施工队来就OK了，告诉你，这种更坑。我姐在佛山买一套房子。前些天为这个装修的事险些闹离婚。这种装修队里面也是很多猫腻的。报价给你的时候很低，等你做的时候，你说这个不行太差了，他说要加钱才换好的，然后水电，地砖铺设什么的，没人看到更是一团糟。所以买房有风险，装修需谨慎。下面附上我家的一些图片。
　　大门，是不锈钢的，玫瑰金，水纹。3600.这种门上的镀膜玻璃，白天外面看不到里面，里面可以看到外面，夜晚就不行了，和汽车一德行，有待改进。
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来源：淘宝家居
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商业特许经营备案号：0005农村老房子装修改造图 破旧屋变身样板家
出处：365地产家居网 10:47:21
( 共 9 页 )
编者按：农村老房子装修改造图，破旧屋变身样板家。提到老房子，人们浮现在眼前的第一画面肯定是残旧、破败、杂乱这些字眼。但是，本期小编推荐的农村老房子装修改造图，将会彻底颠覆你的看法，让你一睹老屋们的春天。房龄50年的老房，一对丁克夫妻，把纯净简约的宜家融入其中。农村老房子装修改造图，我们一起来品味唯美的简单生活。
装修户主：夫妻二人　
房屋类型：1房1厅1卫
农村老房子装修改造图：由于是老房子，业主十分注重收纳的功能
农村老房子装修改造图：电视机背后的物品搁架
农村老房子装修改造图：进门处的鞋柜，由于空间面积不大，把冰箱放在客厅的角落里
农村老房子装修改造图：小阳台面积不大，然而却很整洁
农村老房子装修改造图：再来一张进门处的照片
农村老房子装修改造图：洗衣机放在厨房里
农村老房子装修改造图：卧室的地台，累的时候就在这里休息休息
农村老房子装修改造图：小猫也是我们家的主人哦
农村老房子装修改造图：自恋一下
农村老房子装修改造图：卫浴间的物品架，是从宜家买来的
农村老房子装修改造图：床头的小台灯，这样的设计可以节省一些面积
农村老房子装修改造图：书房
农村老房子装修改造图：又是一个小&主人&瞧它惬意的样子
农村老房子装修改造图：厨房与阳台用玻璃窗户隔开，增加了采光与通风
农村老房子装修改造图：小家伙又懒洋洋的躺在沙发上
农村老房子装修改造图：卫浴间面积不大，功能很齐全
农村老房子装修改造图：再来一张书房的照片
农村老房子装修改造图：宜家风的吊灯
小编的话：看完这组农村老房子装修改造图，小编真是相当佩服业主的设计功力，丝毫不输专业设计师哦！简单的搭配，细节的改造，特别是将厨房与阳台用玻璃窗户隔开，增加了采光与通风，别有心机。谁说老屋不能有新颜，谁说简单没有个性，农村老房子装修效果图，让你实现样板间的梦想。
转载申明：365地产家居网独家专稿，未经授权不得转载!
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请文明发言，发广告将被屏蔽IP去农村寻找：无污染的老房子
作者：孟娟
我最近要在农村租一个独门小院，体验原汁原味的农村生活。为什么我的标题是“寻找”呢？发现找到无污染的老房子并不容易，当然我要求的条件不止无污染和老房子，这就更难了。
来我博客的一些网友也需要去农村租房子住。例如癌症和血癌病人，污染源是家里装修或者盖房子了不得不换房子住的；艾滋病和抑郁症和红斑狼疮等年轻的大病病人，他们需要便宜安静的房子，参加劳动；还有一些像我一样退休的朋友有去农村养老的愿望。因此我把我租房子的经历写下来，给大家个借鉴。
我的要求如下：
1.限定顺义区范围，因为顺义离首都机场近，出行方便。
2.至少4间卧室，家人人数的考虑。
3.90年代以前的老房子，那时还没有塑料建材。那时的砖是粘土砖，是砖木屋脊结构，不要水泥板的房顶。
4.要是后来装修了，一般都是吊顶石膏板，装修的时间要超过10年。
5.窗户最好是木窗，不行就钢窗或者铁窗，最后是铝合金窗。不能是塑钢窗。(难点*)
6.正房和厢房的卧室都有土炕，因为电暖气是不可能管用的。(难点**)
7.院子周边环境安静，没有大马路，没有市场等噪声源。最好周边也没有住户或者住户少，因为中国农村家家养狗，我很讨厌狗叫。(难点***)
8.小村，人口少，环境破坏就少，村内塑料垃圾少，河流没有被塑料垃圾覆盖。(难点****)
9.老房子的厕所肯定不行，我打算租了之后重新改造。
我就是想找这样的：
例如：宋庄平房独院出租可随时看房入住(个人)
价格：680元/月
概况：3室1厅1卫 400&#13217;
地址：北京市通州区宋庄镇小杨个庄村
入住随时，配置床/衣柜
要占了半个屋子的老式火炕，不要新式的节能炕。
图：老式的火炕
图：新式节能炕
第一次看房：
定了要找房子的条件，因为现在没有租农村房子的中介，我开始在58同城和赶集网找，找到有图片和没图片的20个房主。先打电话询问。
有一个房子，正房和厢房居然都是近几年新盖的，房顶是塑料发泡的彩钢板！我都怀疑是这家是出了几个癌症或者血癌病人才空置的。
其他有8个是最近几年盖的，剩下的10个虽然是老房子，但是都新换了塑钢窗或者拆了火炕。
选择了两家小院，坐地铁和公交车看了一天的房子。
其中一家是2004年盖的新房和装修，虽然是木窗，但只有正房有两个新式节能土炕；另外一个，小院是平顶房没有土炕，自己家人住的另外院子有土炕，但是是混住。
第一次看房比较窝心，主要是我打电话没问清楚。
和三拨房东联系，没有一家有土炕，全都拆了，难道我就找不到有土炕的房子？
转载请注明来源于：无照神医-新浪博客，孟娟健心法
以上网友发言只代表其个人观点，不代表新浪网的观点或立场。　　楼主老家在苏北农村。而楼主因工作原因，一直游走于国内一二三线城市，每天处在这车水马龙的尾气之中，各种直到现在都没能适应的噪音，还有一些城市的雾霾……对城市生活确实深感厌倦。因工作原因，每年只能有两三次几会回家看望老人，加起来也就一个月左右的时间吧。楼主每次回老家就有一种不再回城市的想法，从而就想把老宅上的老屋拆了重建（老屋年士已高，夏天屋里比较潮湿）。可老父亲说：“人家都想往城市跑，你却想回农村。你看看这庄子上还有年轻人吗？”（村庄上四分之三的住户都在镇上、县城买了房子，每家老屋里住的基本都是老人，也有部分留守儿童）还说老宅上的老房子政府不准翻建，不经政府批准，拆掉翻建就按违章建筑处理（镇上来个推土机铲平）。楼主不搞不明白，我的宅基地为嘛不让我造房子啊？请问哪位高人来解释一下。
楼主发言：4次 发图：0张
　　交钱交钱　　
　　没交过路费　　
　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了
　　建的乱七八糟，浪费土地　　
　　回复第4楼(作者:@fancy7yahoo 于
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　
　　回复第1楼(作者:@大衍又忘语 于
06:30)　　交钱交钱　　[来自Android手机客户端]　　==========　　这个貌似成潜规则了！是明交还是暗交呐？　　
　　回复第3楼(作者:@先行人2012 于
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　
　　如果能改建的，是不是建好以后变成小产权房？　　
　　蠢货，政府估计事深谋远虑，你小屁民看的懂？　　1 卖商品粮户口，10年后买的人发现上当了。　　2 拆乡镇中学和医院，10年后发现是逼人进城。　　3 拆农村老房子的目的很明确，让你们这些商品粮回不去在城里买房是其一，其二是建房太多占用了耕地，把你的地基推平变成耕地，异地置换为县城周围的地基，可以发展房地产。
　　@一片枫叶一世情 5楼
07:16:20　　回复第4楼(作者:
@fancy7yahoo
07:02)　　建的乱七八糟，浪费土地　　[来自手机网页版]　　==========　　这到是，可那是咱祖祖辈辈的宅基地啊，既然不让建，那还留农民宅基地干嘛？　　-----------------------------　　
　　想盖就给村书记送钱，搞定。　　
　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　
　　回复第12楼(作者:@越老越吃香 于
13:54)　　有这规定？除非有动迁计划冻结，否则不让盖无法法律依据　　[来自手机网页版]　　==========　　你说的对　　
　　谁不让建灭谁家
　　我作为普通一民，我就曾上书政府，希望你早日禁区村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商的买房人角色，　　村民花钱更少，　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家集中居住开心，物业服务有条件开展，　　请注意，我的方式本质上还是农民自建房，没有土地出让金之说，政府只起协调作用，村民自己担开发商和买房人角色，　　村民花钱更少，与原来相比只不过，多了道规划程序　　这只是局部措施，另配套产业体制改革不再赘述…　　国人多浮躁，很多人一看我标题，就说我在搞房地产下乡，根本没看明白我说的是怎样会事　　
　　@一片枫叶一世情 7楼
07:23:56　　回复第3楼(作者:
@先行人2012
06:53)　　为了逼迫你到城里住，这样农村的房子时间长了你就慢慢放弃了　　==========　　想让咱放弃，那它们也得向咱交钱，而且连带经神损失，否则就做最牛钉子户啦！嘿嘿……　　-----------------------------　　两个问题：1 宅基地也是集体土地，不是你个人的，不是你的私产.　　2:不让你拆掉重建，肯定是规划的问题，你们村很可能规划了新农村还什么的，或是在被征收的范围内，不然是不会不让你建的。
　　交钱就可以了　　
　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频，　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入，　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，......　　-----------------------------　　从节约土地上看，你的方式是很好的，现在很多的地方也是这样子在做，　　但有很多的问题，一是这种协调非常不好协调，你首先是要空出一大块的空地来，现在的农村基本上是没有空地的，有的只是耕地，必然会造成破坏耕地。　　农民去集中的地方盖了房之后，他的老房子依然还在，还是占了一大块的地。新盖的稍高些的楼房能与农村生产劳作的方式相匹配，如民要养个鸡呀，养个鸭，养牛，养牛，什么的，很难实。农民的平房有自家的院子，晒些东西什么的也非常方便，堆放些柴火杂物什么的都非常便利。　　其实我觉得最好的办法，还是要规划好，规划好房屋的高度，外观，楼间距等，然后让农民自己去建，并且交保证金，不按规划去建保证金不退，而且不得加建加盖，保障配套性的工程由国家来建，比如说公厕，比如说杂物间，比如说统一的养殖所。统一的劳动的配套场所，如晒谷场，再如一些附加性的设施，如简单的运动场，健身器材的配套等
　　天津一规划就是二十年，说什么规划范围内不允许新建或翻建，老百姓才不信这帮家伙的鬼话呢，拆迁补偿协议一日未签，该修的修，该建的建，不过貌似房屋面积是有规定的，别超的太多。　　
　　回复第19楼(作者:@鱼海沉浮 于
14:53)　　@孤独剑A2010 16楼
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，转啥行呢？通过集村并镇腾退土地招商引资建企业，　　也就是说我的不再以家庭为单位搞农业，不需要家家备粮仓，开院子，而是像城里人样住楼房，　　这样原来的平房或拆除补耕地，或改造搞二三产业，就可实现人与土地资源的有效调配，实现农村大变革大发展　　在广大农村，尤其平原地区农村，人口稠密，土地相对稀缺，家庭农业可填饱肚皮，却不能有效致富，想搞产业多元扩张，却没有土地及资本。所以必然只能通过把传统平铺居住格局转变为立体居住格局，也就是把平房都罗起来，腾出地表面积用作产业用地，　　既改善了居住环境，又挤出了地皮，这是集村并镇所要达到的效果。绝不侵占减少耕地面积，　　新城镇选址应尽量避开传统居住区，减少阻力，可暂占耕地，再逐步以腾退的宅基地返补。　　
　　！　　
　　怎么狠吗？我们临沂和你们苏北接壤的，但是现在已经在搞宅基地和土地确权了，你翻盖可以但是想弄宅基地很难，而且也不允许在良田上盖了，就是最近几年盖在良田上的房子一律不予确权。我们那里一户的确权住房面积是220平。
　　交钱可以的
　　@孤独剑A2010 21楼
19:33:01　　回复第19楼(作者:
14:53)　　@孤独剑A2010
14:31:36　　我作为普通一民，就曾上书……　　==========　　嗯，知道会有人提这问题，所以我强调这只是局部措施，配套的产业体制改革没讲呢，　　要想让农民住进楼房，产业体制必须改革，也就是让农民以承包权换分红权，把各家土地集中起来，搞集体农场，机械化了，不需太多人，　　除了少部分农场员工，多余劳力转行，......　　----------------------------　　看来兄弟对农村的事务还是做了些思考的，而且从你的思路来看也非常不错，我很欣赏你的观点。　　但是我也有些想法，说出来跟你交流一下，中国现在除了要农村地区搞活经济，还是加强环境的治理，粮食生产当是压倒一切的重任。。　　搞大的农场制，让更多的农民进城，显然不太适合当下的形式，当下农村的务农人员平均年龄已经超过50岁，让他们放下农活，住进城镇，只拿一点点的分红，显然这种工作没有办法推进。因为他们习惯于打散工与种田相结合的生活方式。所以你要让他们放下手上的家具住进楼房里，恐怕很难。　　我觉得可以在现有的基础上，加速土地承包权的流转，鼓励邻里之间的流转，组成小规模的家庭农场制，也就可能一家只有个四五十亩土，然后精耕细作，最大限度的发挥土地的产出效益，这样能够减少农民对于政府的依赖，失地农民的数量也不会太多。政府更要加强涉农贷款的力度，这样的渐进式的发展会是比较平稳方式。
　　这政策真的很可恨，我也是在外面打工，打了几年赚点钱想把下雨天漏水的房子换了。可是不准换，要是哪天房子上面掉个东西下来砸到自己家人，政府能不能赔钱啊！真的是还让不让人活了。
　　@孤独剑A2010
14:31:00　　我作为普通一民，就曾上书政府，希望早日禁止村民私建房屋，这样很不好，我行我素，高低混乱，邻居间因此矛盾频频， 　　我建议禁止私自建房的同时，建议政府统一规划，配套城镇化建设，划分特定地块，统一建设标准住房，然后让有住房需求的村民搬入， 　　请注意，我的方式只是对村民自建房加以改造，好比大伙把自己准备建房的钱凑到一块，建设集中化居民楼，这样的话比各自自建省心，不重复施工省钱，立体楼房比平房省地，大家　　—————————————————　　住一堆怎么种地，一看你就是个傻逼　　
　　不然哪那么多人接盘
　　这个要搞清楚，到底是完全不让？还是要申请？楼主讲得不明白。我的理解是应该要申清。
请遵守言论规则，不得违反国家法律法规