宝通6号一楼的房子好不好怎么这么多卖的 不好么?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-13 17:23 标签： 西晒的房子好不好
& 宝通家园
这么便宜的房子看到是缘分 买到就是赚到！急卖
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在宝通街上的香颂湾小区怎么样子？房子适合买么？
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房子质量更是没的说，原因很简单，小区内管道是开发商省钱自行安装，天天让农民工堵门要债，墙体开裂是看得到的，偷工减料这个大家都懂，因为水压不够。这小区从入住就开始和自来水公司、物业吵嘴。开发商就一垃圾，太阳能上不去水。值得说的就是门口保安多（因为要债的多）。现入住小区的业主没有几个不后悔的，没钱只能说可惜了一块好地，漏水。物业除了要钱就是让业主恶心，管道三天两头就破裂，导致水压不够，所以买房子的话自己去斟酌
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房子这么多咋卖，这些年人民日报怎么操心房子的？
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　　12月23日，《人民日报》刊发了一篇题为《这么多的房子未来究竟怎么卖？》的文章。文章指出，“算算账，咱们现房库存去化周期高达23个月。这种‘很多人没房’与‘很多房没人’并存的现实困境，对于正处于城镇化加速进程中的我们，可真是一笔甜蜜的负担。”“这么多房子想要卖出去，还得靠开发商自己降价”。
　　刚刚闭幕的中央经济工作会议上，首次提到“鼓励开发商适当降房价”。
　　23日，新浪新闻推出了关于“中央鼓励开发商适当降房价，你会买房吗？”的调查。有超5成的网友认为“鼓励”并不一定能让房价降下来，不到5成的网友表示会在房价降了之后买房。
　　新浪《新闻极客》梳理发现，近年来，人民日报和开发商“掐架”不是一两天的事了，房价上涨，买不起房究竟是谁的错？不同时期，《人民日报》给出的信号也有所不同。
　　12月23日人民日报15版截图。
　　发文有何规律？紧跟政策，被认为是政策出台“风向标”
　　《人民日报》一直被认为是房地产政策的“风向标”。
　　2010年末至2011年初，《人民日报》频频发文，矛头直至高房价。如《地方政府以高房价换GDP阻碍调控成效》、《房地产必定是支柱产业吗？》等，其中一篇报道中，举了几个70后和80后的实例，文章称国外首次买房平均年龄，法国为37岁，日本、德国为42岁，美国人也在30岁以上，而2010年北京首套房贷者的平均年龄只有27岁，中国的年轻人是否急了点？文章呼吁年轻人量力购房。
　　与此相呼应的是，2011年频频出台的楼市调控政策：从新“国八条”的限购限价到土地市场“国五条”强化土地调控，就连新《婚姻法》中都对“父母为子女结婚购买不动产”、“离婚案中一方婚前贷款买房”等问题的处理做出了明确规定。
　　2011年年底，《人民日报》在多次报道中指出，房价下降趋势明显。
　　一篇复旦大学博士论文梳理了1998年以来的《人民日报》房地产报道。1998年下半年停止住房实物分配，我国房地产在此后10多年开始成为一项支柱产业。
　　论文统计数据。
　　据统计，从1998年至2008年的10年间，共有1137篇房地产的相关报道。
　　1998年至2002年的报道数量算不上多，但从2003年起突然翻倍。
　　在“非典”对国民经济造成损失的2003年，《人民日报》为何对房地产的报道数量增多呢？
　　上述论文认为，这一年中央连发“121号文件”和“18号文件”两项房地产调控政策，报道随着“国家对于房地产宏观调控的紧凑步伐而与日剧增”。
　　房价高谁的错？地产商、房企、土地财政：怪我咯
　　针对近十几年来的房价上涨，以及如何为高房价“退烧”，《人民日报》开出了许多“药方”。
　　房价高，到底是谁的错？
　　日，《人民日报》的一篇文章引西南财经大学两位教授的说法指出，“居民收入增加是房价上涨的首要原因”。
　　这一说法引发一大波舆论争议热潮。
　　这篇文章认为，“自改革开放以来，居民收入大幅增加，消费结构不断升级，投资能力越来越强。在住房制度改革的推动下，住房的有效需求得以释放，家庭结构的变化和城镇化的推进又扩大了住房的需求。这是房价保持上涨态势最显而易见的原因。同时，在缺乏‘储蓄―投资’转化渠道的情况下，购置房产是较富裕居民的理性选择，住房那个投资需求逐渐启动，房价被进一步拉高。”
　　日，《人民日报》海外版发文指出，“腐败和暴利导致房价居高不下”。文章引用时任全国人大常委会副委员长成思危的话，“在房价中，房子土地和建筑成本占50%，政府税费占20%，开发商占30%。这30%里有一部分是开发商最不愿意公布的，说白了就是各种灰色费用。”
　　《人民日报》还从心理层面探究了原因。2012年7月的一篇文章指出，“房企炒作地王误导预期推高房价”。
　　日，《人民日报》海外版发文指出，“部分地方不希望房价下跌瓦解房产调控，造成了房价越调越涨”。
　　楼市近十年多次调控，屡调屡高。
　　2013年12月，一篇题为《“小产权房”不受法律保护》的文章提到，“小产权房屡禁不绝与房价蹿升密不可分”。
　　2014年2月的一篇文章谈高地价背后，指出“土地财政成房价重要推手”。
　　新浪《新闻极客》简单梳理了一下近年的相关报道，土地财政也是常常与房价上涨联系在一起的关键词。
　　《人民日报》曾发文章指出，“由于土地出让金是地方财政的重要来源，在土地财政的激励下，地方政府最大限度挖掘农村土地资源，从而导致地价推高房价”。
　　此外，对于舆论对政府调控不力的质疑，《人民日报》也多次反驳。如日的一篇文章，就引用住建部专家的说法称，“房价上涨不能简单归咎于调控不力”。
　　房价“下跌”咋看？“暴涨暴跌不好，平稳健康有益”
　　中国楼市。
　　1998年后，飞速发展的房地产业是中国国民经济的支柱产业之一。
　　随着调控政策缩紧，用万科总裁郁亮在《人民日报》上的说法：“楼市从黄金岁月进入白银时代”。
　　2010年4月，《人民日报》一篇题为以房地产，姓经济也姓民生为题的文章指出，“数据表明，房地产目前还是拉动经济发展的重要产业。当下，房价不应该骤降，也不可能骤降。换句话说，暴涨暴跌都不好，平稳健康才有益。”
　　2014年是各地房地产市场持续低迷的一年，《人民日报》刊文称，“唱空”房价或是利益群体“伎俩”。
　　6月23日，《人民日报海外版》刊文《房价正常调整为何连遭唱空》，针对“崩盘论”、“拐点论”、“银行破产论”等悲观论调，文章引用专家观点认为，目前楼市已进入正常调整期，要警惕别有用心者唱空楼市的真正目的――扰乱市场，误导政策，满足私利。
　　房地产是不是支柱产业？在这一问题上，《人民日报》也曾多次发文讨论。
　　2009年12月，《人民日报》海外版的一篇文章，引用首都经济贸易大学教授的观点称，“房地产作为支柱产业不符合基本国情”。
　　2011年1月的一篇文章中提到，“不论房地产业是个什么类型的产业，人们希望它尽快变成一个‘正常产业’――一个接受市场经济优胜劣汰的规则约束，能生能死的产业”。
　　如何“讨伐”开发商？多次发文提醒购房者警惕开发商
　　《人民日报》对开发商的“讨伐”，从何时开始？
　　新浪《新闻极客》梳理发现，《人民日报》本世纪初就开始提醒购房者，“警惕”开发商。日的《人民日报》海外版发文，针对某著名房地产的开发项目，提醒购买者警惕开发商的“画饼”。
　　2013年5月，不到一周时间内，刊发两篇文章(题目是《房地产商哭穷属卖萌装天真》、《北京房价为何越调越涨？》)，将矛头指向开发商，针对当时流行的一个为地产商辩解的说法，“胸罩那么小要几百块，按平方米算比房子贵多了，胸罩比房地产更暴利。”
　　在此次中央经济工作会议之前，《人民日报》在今年的报道中也重点提到房地产市场库存。
　　5月25日的头版，该报头版头条刊登了一篇经济报道，引题是“本报独家专访权威人士，解析当前我国经济大势”，主标题是“正视困难保持定力前景光明”。报道五问权威人士，对宏观经济做出总体判断，并对未来政策做出指引。
　　其中针对楼市是这么说的：“楼市正面临痛苦的去库存化阶段，有效消化房地产市场库存是一个现实问题，既关系到启动需求，又关系到化解风险”。
　　日人民日报。
　　(新闻极客池远行实习生赫海娜综合报道)
　　原标题：房子这么多咋卖，这些年人民日报怎么操心房子的？
　　稿源：中国青年网
　　作者：
&&责任编辑：钟江为、崔欣&&
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