住房物业服务补贴保障局给物业公司的物业补贴算收入吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-13 07:22 标签： 住房物业服务补贴
&&& 围绕深入开展&物业管理质量提升年&活动，今年，市住房保障和房产管理局把工作的切入点分解到最细微处，提出了&让小区楼道成为物业服务精细化平台&的工作思路，着力解决物业服务与业主需求对接的问题，取得了良好效果。
&&& 致力于让每个单元一楼楼道成为物业服务的一面&镜子&，我市物业管理部门组织全市各物业公司着力擦亮这面&镜子&。
&&& 安居物业公司率先规划设计，从保持卫生清洁工作入手，在单元楼道设置了&物业服务一张板&，对保洁人员的姓名、职责、清理时间和监督电话进行公示，接受业主监督，确保楼道卫生按时清理。&物业服务一张板&旁还设有&随手写&&业主意见反馈记事本&，随时征求业主的需求和意见，安居物业公司每日派人巡视反馈，及时解决业主反馈的问题。
&&& 青阳小区业主鞠大爷家自来水管出现渗漏，他想在更换水管的同时，顺便对水管线路进行改造，却苦于儿女不在身边。抱着试试看的心态，鞠大爷给安居物业公司打去电话，当天，该公司就派人帮助鞠大爷购买了PVC管件，对水管线路进行了维修和改造。从那以后，鞠大爷逢人就夸：&人家有事找警察，我有事就找物业。&
&&& 一楼楼道是小广告的重灾区，业主对此反应强烈。安居物业公司立即落实责任，要求保洁人员每3天清理一遍，并对楼道进行了粉刷。他们还在楼道墙上专门设计了张贴区域，提供胶带，让用水、用电、用气等居民日常性事务能够及时通知到居民。
&&& 向阳物业公司承担着三环小区的物业管理工作，他们从打好&感情牌&入手，完善物业服务，提高居民满意度。
&&& 该公司设计制作了一批印有&控制血压水平，减少心脑肾器官损伤&&走出家门检查好水电气，回到家中开窗通风保持清新空气&等内容的&温馨提示&牌，张贴在每层楼道的台阶迎面，既美化了楼道环境，又给业主以温馨的生活提示，增强业主的健康与安全意识。
&&& 今后，市住房保障和房产管理局将继续坚持狠抓物业精细化管理，在全面开展&物业管理质量提升年&活动的同时，不断完善小区楼道这个物业服务精细化平台，真正做到让业主舒心居住、方便生活。（荣成市新闻中心提供）县人社局“三步走”稳步推进离退休人员住房物业取暖补贴收缴发放工作_人力资源和社会保障局
您当前所在的位置：
县人社局“三步走”稳步推进离退休人员住房物业取暖补贴收缴发放工作
信息来源：&&|&&信息作者：&&
|&&信息编发：平阴县人社局&&
|&& 发布日期：
自2015年1月份县财政局改变全县行政事业单位离退休人员住房补贴、物业补贴以及取暖补贴（以下简称补贴）拨付办法以来，县人社局积极沟通协调，认真组织实施，克服多方困难，稳步推进该项工作有效开展。截止目前，代收代发全额行政事业单位、自收自支及差额单位共计110余家3000余人。一是收缴款项，做到全面负责。2010年7月份以来，县人社局开始代收全县差额、自收自支以及乡镇等34家单位的离退休人员住房补贴；2014年10月起，增加了物业和取暖补贴；今年1月，其余70多家全额行政事业单位开始自行缴纳到人社局（以前均由县财政局统一拨付）。对于增加的工作量，我局坚持认真负责的工作态度，明确任务、分工协作，通过社会保险科工作人员及时存支票、收回单、核对账款等方式，掌握每一个单位补贴缴纳的情况，并在月底之前将汇总的具体数据同机关保险办进行一一核实。对于未缴、缴纳不及时的单位进行电话提醒，对于少缴、多缴的单位予以更正，确保所有单位能够全部足额缴纳。二是发放补贴，做到及时准确。针对各单位情况参差不齐、部分单位缴纳不及时等问题，我局采取了“统一灵活”的方式：‘统一’即缴款时间务必统一，要求各单位将补贴及相关表格于每月20号之前全部上缴完毕，以提高缴纳及时性；‘灵活’即缴款方式灵活便利，由于各单位情况不一，要求可以采取直接支付、交支票或倒存等多种方式缴款，并将支付方式告知，以便进行银行款项对账。此外，积极同涉及补贴发放的银行进行沟通协调，进一步核实离退休人员的个人账户，确保补贴发放的时效性和准确率。三是解疑释惑，做到群众满意。在该项工作整体推进的过程中，因部分单位和离退休人员对新政策的不理解等原因，偶尔会接到一些群众相关电话咨询及市民热线提出的意见和建议。对此，我局一方面做好解释工作，对群众提出的每一个问题详细解答，给群众以满意的回复；另一方面虚心接受群众提出的意见和建议，并做好回访工作，确保补贴发放及时到位。同时，为了更好地开展工作，积极向其他县市区人社局了解关于离退休人员补贴收缴发放情况，吸取好的工作经验和做法，同本单位实际工作结合起来，促进了工作的有效开展，提高了群众满意度。（王婧、姜攀、苏敏）
·上一篇：
·下一篇：
平阴县人力资源和社会保障局
版权所有:平阴县人力资源和社会保障局　　备案号:
主办:平阴县人力资源和社会保障局 承办:平阴县人力资源和社会保障局办公室
设计、开发:平阴县政府信息网络中心
地址：山东省平阴县锦东新区劳动大厦
邮编：250400安心理财客户端，
一手掌握，马上有钱
> > > 兰州市住房保障和房产管理局：服务不好 物业公司将被淘汰
兰州市住房保障和房产管理局：服务不好 物业公司将被淘汰
时间： 14:24:30来源：网络阅读数：118作者：网络
原标题：服务不好物业公司将被淘汰 兰州市住房保障和房产管理局做客《落实进行时》节目 中国甘肃网4月18日讯据兰州日报报道 (记者 吕晟君 实习生韩悦 邱龙娟)住房与每个市民都密切相关，4月17日，兰州市住房保障和房产管理局做客《落实进行时》，现场就我市房价、小区停车费、物业管理费等方面的话题进行了解答。 针对市民提出房价过高的原因时，房产局负责人说，根据房产局的实际数据，我市商品房的价格确实在上升，目前已经达到了均价6892元/平方米，这是包括三县五区的均价(城关区3月份的均价超过了8000元)。目前，我国住房供应体系是以政府为主提供保障房，以市场为主满足居民多层次的住房供应体系。兰州特殊的地理位置决定我市中心住房资源非常有限，商品房供应和市民需求之间还有一定的差距，这成为目前房价和工资不成比例的一个原因。如今，我市加强了对商品房的调控，将一些商品房向郊区发展，一是为了拉低市中心房价；二是为了方便中高收入人群在郊区也能买到房子。 目前，小区停车费成为人们关注的热点话题。市房产局物业处负责人说，小区自建停车场有一个产权归属问题，房屋销售时，如果将地下车库进行了公摊，那么小区的停车场应该属于全体业主所有。如果没有公摊，则属于开发企业自有。我市大部分开发商在销售房屋时并没有将地下停车场面积向业主公摊，停车费用属于市场调整价格。 就小区物业收费问题，物业管理处负责人说，去年年底，省发改委就此进行了调整： 除了保障性住房和已经成立了业主委员会的居民小区以外，所有物业收费都要经过物价部门的审批。如电梯间和公共区域的广告牌等，在扣除管理成本之后，收入应该是归全体业主所有，这些收入主要用于对公共设施的维修和养护。小区物业也应当对公共收入进行公示。要从根本上解决物业收费的纠纷问题，需要管理部门引导业主成立业主委员会，与物业公司签订物业收费标准，这样就可以维护业主的权益，有效解决业主和物业之间的矛盾。据目前反馈的情况来看，物业收费上涨的原因主要是物业服务成本增加，主要体现在人工工资方面，在物业费没有调整的前提下，公司要生存只得减少人工，或降低物业服务标准。 早从2013年开始，我市县区、街道先后组建了物管办，同时还配备了一定数量的物业专干，物业的管理体制已经初步形成。今年3月，我市对793家物业服务公司进行一次大整治，对居民不满意的或服务不好的企业通过红黑榜的形式曝光，并采取强制性措施，淘汰二三十家物业企业。此外，通过成立业主委员会，提高全市的物业管理水平，让全市居民享受到宜居城市的服务。 市民建议，房管局对物业公司明码标价，将每年的收入、支出向业主公开，这样不仅可以减少许多业主与物业公司之间的矛盾，还可以起到互相监督的作用，管理部门则可以进行政策引导和把关，以便统一物业服务标准，共同打造和谐小区。 在当天的节目中，市住房保障和房产管理局相关负责人还就公租房过户、《产权证》颁发等话题为市民进行了解答。
注：以上信息来源于网络，如有发现侵权等行为内容，请与本站客服取得联系，给予一定删除！
安心投资产品
抵押贷 抵-京514803-第期 期限12个月预期年化利率12%抵押贷 抵-沪514751-第期 期限12个月预期年化利率12%债权转让 债-514800-第期 期限6个月预期年化利率13%债权转让 债-514799-第期 期限6个月预期年化利率13%
大家都来提问
北京热门推荐
| | | | | | | | | | | | | | | | |
关注微信账号

我要回帖

更多关于 住房物业服务补贴 的文章

 

随机推荐