公积金买套二手房转手在卖掉,算如何套取公积金贷款吗?

我买了一套二手房,卖房主要我一次付清,以过完户,还能办理公积金贷款吗?_百度知道
我买了一套二手房,卖房主要我一次付清,以过完户,还能办理公积金贷款吗?
提问者采纳
公积金不让用的,他以后就是得一个月一个月的收钱,那个叫商业抵押贷款了,是不是卖方以为你做公积金贷款,你如果贷款的话,你如果一次性付款把房子买了,就是把你的房子抵押给银行贷款,就不能再做公积金按揭二手房贷款买或者一次性买,卖方就是迟2到3个月的时间拿到钱,卖方都是一次性拿到钱的啊
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再做定论,属商业性质的“商业贷款”,就不能再做公积金按揭!之后的就叫商业抵押贷款,应该和原房东商谈一下不能了。公积金贷款,卖方都是一次性拿到钱,卖方就是迟2到3个月的时间拿到钱。你如果贷款的话,都是在过户前完成的!祝您好运,你如果一次性付款把房子买了,先把房子估价抵押给银行。老兄,再每月还款。二手房买者一次性付款
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出门在外也不愁买套房子把公积金提出来。然后再卖掉算是套取公积金吗?_百度知道
买套房子把公积金提出来。然后再卖掉算是套取公积金吗?
不是,公积金本来就是你的,你买房时申请使用就的给你!至于你过后把房子卖掉,你是你的事!
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不算。不过😊提取买房你是看不到现金的。买了在卖给他人,要是他不贷款可以。因为你旦憨测窖爻忌诧媳超颅用公积金买的5年后才可以过户。要是他一次性付款,又不着急过户,你问题,签约买卖就行了!
不算,但是新房必须满五年才可以交易
算,不被发现就好
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出门在外也不愁我的位置:
问题编号:3260824
我第一套房子用公积金贷款买的,现在还清了已经卖了。再买算几套?
我第一套房子用公积金贷款买的,现在还清了已经卖了。名下现在一套房也没有,现在想再买一套。算第二套房吗?首付要付多少呢?
提问者:江西-南昌抵押担保浏览1115次 11:04:29
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满意答案咨询电话:1367186**** (上海-徐汇区)帮助网友:4050称赞:7您再购买的房屋不属于第二套房,至于首付比例要看您的经济能力决定了。如有法律问题,可来电咨询。 11:09:47
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武汉一套二手房90天被交易18次 疑套取公积金
日 08:05:17
 来源:长江日报
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&&&&武汉住房公积金管理中心近日调查发现一件蹊跷事:一套坐落青山石化偏僻地段的34平方米二手房,从去年10月20日至今年1月25日,被连续造假交易18次,平均5天过户一次,且买房人均以自住为由提走其账户公积金3.8万元至6万元不等,共约提取公积金70余万元。
&&&&记者从交易流程看到,1月25日最后买走该房的是青山区一企业职工吴某。昨日,记者找到该房所在地,青山区长青路青山镇街石化村22栋86门5楼11号房。敲开门,女房主自称姓罗,罗说吴某2月5日通过中介把房子卖给她了,她付给中介9万元,两证同时到手。据武汉住房公积金管理中心查询:吴某正是以购该套房自住为由,于2月4日提现公积金3.8万元。
&&&&条例规定:住房公积金应当用于职工购买、建造、翻修、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。按此规定,吴某提现公积金明显违规,而流程上其他17个提现公积金者,买房几天就卖掉,亦非自住,只为套现。
&&&&青山区房产管理局确认,这套房90天频繁交易18次,按有关规定,只要资料齐全,符合条件,他们没理由不予办理。
&&&&造假交易套现由中介恶意包办,中介从中牟利一般收取套现者所提公积金款项的20%至45%。
&&&&为阻止造假套现公积金,武汉住房公积金管理中心已采取措施,加强银行审批环节,严格审核程序,并下发通知,从2月10日起,暂停青山区小户型二手房购房提取公积金,待新出台提取管理办法再行办理。
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