万全小区公租房可以买卖吗能买卖吗?

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住建部新政:棚改安置房靠回购 公租房靠回租
  一面是低收入人群的住房需求,一面是地方日渐高企的房地产库存压力;一面是地方政府捉襟见肘的财政,一面是中小房企的资金回款需求。在各种矛盾交织中,被认为是“一箭多雕”的地方政府收购商品房用作保障性住房政策有望落地。《经济参考报》记者日前从权威渠道获悉,针对地方政府收购商品房具体操作问题,住房和城乡建设部(下称“住建部”)拟出台收购商品房用于保障性住房指导意见,具体对地方政府回购或回租普通商品房分类做出具体要求。  对此,业内人士指出,指导意见出台将使地方政府回购商品房更具操作性,并加速推进这一过程。与此同时,此举打通市场库存房源与棚户区改造的安置需求后,将有超过一千万棚改安置需求被释放。  据权威人士透露,地方已有部分较为成功的商品房回购先例,有较大推广意义。因此,指导意见根据具体分类,对地方政府回购或回租普通商品房做出具体要求。其中涉及数量最多的棚改项目安置房可以以回购方式补充,而公共租赁住房项目,可长期集中租赁存量待售商品房。  对此,住建部政策研究中心研究员赵路兴在接受《经济参考报》记者采访时表示,“十二五”期间,3600万套保障房建设已接近尾声,而大规模棚户区改造才刚刚开始,地方面临的建设任务较重,而与此同时,现在一些城市商品房库存较大,消化周期甚至高达5、6年。
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均价 : 6800元/㎡
桥东区张家口市桥东区五一东大街
热线 : 400-869-1111 转 60289
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位置 : 张家口市高新区清水河南路神农大酒店南行200米
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热线 : 400-869-1111 转 60232
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热线 : 400-869-1111 转 60229
均价 : 3300元/㎡
位置 : 张家口市西山产业集聚区东南角
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热线 : 400-869-1111 转 30970
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蛯~鵳;]Wy}"公租房能不能买卖? 公租房可以直接购买吗?_成都保
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  市民最关心的是,公租房先租后售,会不会发生类似倒卖经适房的现象
  省住建厅称,公租房出售的原因是,目前租金太低,连续出租15年才能收回成本
  为杜绝有人倒卖房源,管理办法将规定租满5年才能买,买后5年才能卖
  公租房到底能不能买卖?商报记者昨日从省住建厅获悉,河南省《关于加强公共租赁住房资产管理等若干问题的意见(征求意见稿)》正在进行内部讨论,待进一步深入各地市调研之后,再向社会公开征求意见。
  如果您有什么意见或建议,商报记者帮您转给省住建厅。记者联系方式:邓飞
郭丁然 ,或加入讨论群QQ:,或扫描记者微信公众号二维码加入讨论。
  河南商报记者 邓飞 郭丁然
  新闻事件
  河南公租房
  未来或许可以买卖
  公共租赁住房能否对外出售?在探索的路上,河南正准备向前迈一步。
  昨日,商报记者从省住建厅获悉,河南省《关于加强公共租赁住房资产管理等若干问题的意见(征求意见稿)》正在进行内部讨论,本地媒体之前报道的内容,为该意见稿的雏形。
  其中指出,政府直接投资和政府保障房投融资公司建设的公租房,其成套住宅可探索实行先租后售、租售并举模式。
  具体来说,符合公租房保障条件且已纳入公租房实物保障范围的城镇中偏下收入家庭,可自主选择承租或申请购买所租住公租房全部或部分产权;新就业大中专毕业生、外来务工人员在当地连续租住公租房满五年,可以申请购买其所租住的公租房。
  其中,公租房项目用于出售的套数不得超过项目建设总套数的50%,且必须实行整栋出售,以防优售劣租。
  据介绍,公租房的初衷就是为了满足人们居住的最基本需求,有一部分人可能一生都难以接受市场商品房的价格(如患有重大疾病的、低薪阶层等),公租房的出售就是为了满足这些困难人群的需求。
  两种选择
  可买全部产权,也可买部分产权
  根据该意见稿的雏形,老百姓既可选择购买公租房的全部产权,也可选择购买部分产权。如果购买部分产权,保障对象出资所占份额一般不低于总房价的50%。
  如果购买的是部分产权,那么,首次购买部分产权后的5年内,可按原价继续购买剩余的产权份额;超过5年,房价要重新核定。
  价格方面,公租房出售价格参照周边同地段、同品质普通商品住房销售价格确定,并给予一定的价格优惠。优惠后均价不得低于同地段、同品质普通商品住房销售均价的80%。政府部门还可以根据楼层、朝向等因素适当设置楼层差价。
责任编辑:雪子郑州公租房位置在哪?郑州公租房到底怎么样?公租房可以买吗? 公租
简述:  首先别的先不谈,先聊一聊郑州公租房到底怎么样,公租房的具体位置在哪,设施如何,小区配套如何,郑州公租房可以买吗?想必很多已经申请郑州公租房的用户非常的关心与想
  首先别的先不谈,先聊一聊郑州公租房到底怎么样,公租房的具体位置在哪,设施如何,小区配套如何,郑州公租房可以买吗?想必很多已经申请郑州公租房的用户非常的关心与想要了解。
  郑州公租房申请条件 2015年申请郑州公租房需要什么条件
  郑州某公租房内部环境
  其实不从深度的方面去想,顾名思义也能猜得到公租房到底如何?公租房就是公共租赁住房,本身就是政府为了解决就业职工中困难的夹心群体,不归个人所有,归政府监管,本身的租金范围就要比周边的市场价低至少是承租者能够接受的范围,向困难家庭,向外来的就业职工,向刚毕业不久的大学群体等等,从所要服务的公租房群体来看也可以猜到郑州公租房的标准如何,郑州公租房到底什么样呢,下面分析一下公租房的一些情况。
  郑州公租房申请条件 2014年公租房申请最新消息
  对于前一阵很多人咨询郑州公租房可以买吗?这一点小编可以这么回答,在郑州的三环之外的部分商品住房,前提是开发商要有经营自主权的公租房,从现在开始可以探索&先租后售,购买自愿&的管理途径,暗示已经取得公租房住房资格的家庭或个人可以开始申请购买公租房,注意是三环以外的郑州公租房。
  郑州芙蓉花苑小区的整栋公租房
  2014年郑州公租房价格是多少? 公租房价格便宜吗
  那么郑州公租房到底是什么样?郑州公租房小区具体位置在哪里?可能一些想要购买郑州公租房的申请者来说不太清楚,小编大概整理一下关于郑州公租房的一些情况,包括郑州公租房的位置,户型,大小等等做出一些介绍。
  截止到目前郑州公租房获得资格者已经有6284名,已经有15个项目获批,2501套房源等候分配;其中郑州公租房首批房源的部分名单小区为:高新区:全威花园、西湖春天、通和盛世小区等
  经开区:紫东河小区
  惠济区:泰力小区、裕华美欣小区
  二七区:正商城福苑、芙蓉花苑、联合花园、联合雅园小区
  中原区:同汇花园小区
  管城区:滨河花园、中州花园、荷塘月色小区
  以上便是郑州公租房的部分小区名称至于关于其位置可以查询百度地图,那么郑州公租房到底什么样?可以买吗?下面就大概分析一下关于郑州公租房的户型大小,在郑州成套的公租房建筑面积一般在40-50O,一般不会超过60O,一般分为四户型大小,即即一室、一室一厅、两室和两室一厅。每套应有卧室、厨房、卫生间、阳台以及起居、就餐、储藏等基本空间。
责任编辑:草子
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