物业在什么情况下可以直接开门入户门开门撞伤人

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-11 04:48 标签： 入户双开门
扮物业敲门 8成人给开|实验|住户_凤凰资讯
扮物业敲门 8成人给开
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昨天，《法制晚报》记者选取海淀、朝阳、丰台、昌平、大兴的五个典型社区，以物业检查为由进行了敲门实验，借以观察市民是否对物业人员怀有警惕性。在随机抽取的100户中，发现79户只是简单询问甚至没有任何询问就为记者打开了房门。
原标题：扮物业敲门 8成人给开记者在望京西园三区实验时，一位住户边问着“谁啊”，边直接打开了房门法制晚报讯（记者 范博韬
石爱华 蒋桂佳
郭冠华） 日前，发生在朝阳区凤凰城小区的持刀入室抢劫案在坊间传播，屋内两位老人一死一伤，而据家属透露，嫌疑人谎称物业人员检查，才骗开了房门。人们惊讶：“物业人员”身份可能被个别犯罪分子利用进行作案。昨天，《法制晚报》记者选取海淀、朝阳、丰台、昌平、大兴的五个典型社区，以物业检查为由进行了敲门实验，借以观察市民是否对物业人员怀有警惕性。在随机抽取的100户中，发现79户只是简单询问甚至没有任何询问就为记者打开了房门。对于为何如此轻易打开房门，居民理由多样。有人称，家中有成年男性，但却是60岁以上的老人；有人称，对于物业上门没有防备；还有的理由为，看对方长得面善、自己会功夫、家里养犬等。习惯网购，没多想地点：丰台区政馨园、朝阳区望京西园三区住在政馨园一区的年轻女士小林未问记者身份，听到敲门声就开了门。她说，平常习惯网购，几乎每天都会有快递员来送货，所以一般下意识就以为是快递员，没多想就开门了。小林强调，当时屋子里还有室友在一起，所以心里还是比较放心的，自己一个人的时候可能会多留心一下。30岁出头的长期住户李女士和小林一样，听到声音就把门打开了。虽然李女士也听说过各种欺诈和抢劫的事情，但从未被骗过的李女士坦言自己没这个心眼儿，只要看起来没有恶意的都会开门。同样在望京西园三区实验时，7个住户在短短20秒内就打开了门，之后才问“有什么事情？”是物业我才开地点：大兴区时代龙和大道小区、海淀区定慧西里、天通苑西三区住在时代龙和大道小区42号楼的赵女士，在听到记者回答自己是物业工作人员以后，便立即打开了房门。赵女士表示，自己家的位置属于临街地段，楼下还有3家银行，监控探头的布置也比较紧密。在小区入口处还有一个民警站，所以觉得很安全。而且，这段时间正在缴纳物业费，所以物业上门很正常。记者在进行测试的过程中，接连几户开门的都是家中的男人。其中，张先生表示，如果是白天上班时间，会提醒家中的老人小孩，无论是谁敲门都一定不要开门。另外一户的男主人则表示，之所以会轻易开门，也是因为报上的是物业的名字，如果说其他理由，他一定会拒绝。在定慧西里小区31号楼，11户直接为记者打开了门，几乎没有任何询问。其中一位姓李的老人更是直接让记者进入屋中检查管线。老人告诉记者，近日，小区开始进行老旧小区改造，物业公司曾经贴出过通知要对楼体进行检修。而记者注意到，小区物业贴出的通知上标明，除了对业主家的外窗进行更换的工作需要入，其余的工作都将由工人在室外完成。李先生告诉记者，他并没有注意通知上到底要维修什么部分。在天通苑西三区实验时，开始的几家，记者基本上没有遇到阻碍，大部分居民在听到记者报上“物业的”以后就打开了防盗门，甚至，记者进入到居民家中卫生间里，居民转身离开，到其他卧室忙活。记者又找来一名“虎背熊腰”的物业公司维修人员来到西二区一座板楼进行实验，大部分业主也并没有多加盘问，顶多询问房管员为何没有来。地点：丰台区政馨园；大兴区时代龙和大道小区；昌平区天通苑西三区；海淀区定慧西里；朝阳区望京西园取样：每个小区随机抽取20户，总样本量100户方法：自称物业工作人员，假借楼下住户漏水要求入户检查管线地点：丰台区政馨园在政馨园采访时，四位“打死不开”的住户中，其中三位年纪都是60岁左右的老年人。其中一位告诉记者，去年通过电话形式被诈骗了六万块钱，虽然已立案，但至今没有结果，从此便长了记性。家里来人也倍加防范。但凡不认识的是打死也不开。另一位大爷告诉记者，除非自己孩子在家，不然任凭是谁也不可能开门。而四位中唯一年轻的是一位三十出头的女士，她告诉记者，自己的妹妹也刚刚被骗了39000元钱，“现在这社会是啥人都有”，她告诉记者，除非物业公司提前打电话来通知，否则坚决不开门。地点：海淀区定慧西里在实验中，有三位业主说什么也不给记者开门，甚至在记者表明身份后也没有打开防盗门。只是隔着门接受了采访。其中一位刘姓女士告诉记者，小区物业从来不会单独直接上门。如果自家漏水，肯定是楼下的邻居第一个跑上来告诉她。而邻居她是认识的。另一位姓宋的先生则告诉记者，楼下住的是夫妻俩，不可能在下午才发现漏水。即使发现，也是楼下的邻居先来找他，“楼下的不来，不给你开。”物业提醒 先与业主电话联系才会上门记者随后走访了上述五个小区的物业公司，除了天通苑物业的工作人员，其余四家都告诉记者，一般是通过业主留下的联系方式电话通知业主办理业务，如果维修管线，也会事先向业主核实情况。如果实在联系不上业主，才会上门敲门。此外，政馨园小区物业工作人员袁先生介绍，物业平常没有什么上门的工作。多是小区居民主动联系物业解决水电、燃气等问题。而定慧西里物业的一名工作人员则表示，根据他的经验，如果是漏水，一般都是楼下的住户先去找楼上的业主查看情况，如果需要维修才会告知物业。也就是说，对于漏水的情况，楼上的业主在很多情况下会比物业知道得还早。且天通苑、政馨园、龙和大道小区的物业人员都告诉记者，物业人员上门都会穿着统一的制服，佩戴胸卡。如遇“物业人员”在没有联系的情况下贸然敲门，业主可以先通过电话与物业公司取得联系。而如果涉及其他维护部门，也可以通过物业或该单位公开的维修电话先进行查询。本版文/记者 范博韬
石爱华 蒋桂佳
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48小时点击排行私自改变入户门开启方向，可能发生潜在人身伤害_百度知道
私自改变入户门开启方向，可能发生潜在人身伤害
我跟我的爱人都是工薪阶层，收入并不高，2012年3月我们辛辛苦苦攒了一些钱，还跟亲戚朋友借了一部分，凑了个首付，买了一套小两室的房子。2013年12月底物业通知我们2014年元月1号去收房，由于时间关系我们一直没有去收房。
前段时间，我们去收房的时候发现隔壁邻居私自将设计的内开门改成了外开门。因为我们两家的入户门成90度的夹角，本来设计的两家都是内开门，但是邻居家为了图自己方便，在没有给我们打招呼的情况下私自改变了开启方向俯埂碘忌鄢涣碉惟冬隶。邻居家将内开改外开势必影响我们家出入的安全，大人碰撞一下倒无所谓，那要是老人或小孩呢。当天我们打电话找来邻居商量，要求他们回复原来开启方式，结果邻居的态度不怎么好，并且坚决不改，理由就是楼上有好几家业主把门都改了，别人能改，他们也能改。
后来我们去找物业协调，物业也拿他们也没办法。我们目前还在外租房住，如果他们不整改会影响我们的装修进度，我正怀孕5个月，本来还打算在新房里面坐月子。本来大家都是邻居应该和气些，毕竟要做几十年的邻居呢，我们也不想把邻里关系搞的那么僵。我想请问律师：1、我们这种情况可否起诉他们？如果起诉，我们胜诉的把握有多大？起诉到结案这个过程需要多长时间？如果法院判他们恢复原状，他们拒不整改，法院可以强制执行吗？判决书下达多久才可以强制执行
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如果物业不管，你们可以起诉，以相邻权受侵害为由提前诉讼，3个月就结案了，可以要求他们恢复原装
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出门在外也不愁一楼阳台是否可以开门_百度知道
一楼阳台是否可以开门
阳台外面有个院子，好不好，我想从阳台开个东门，南边有个阳台？谢谢咯我家住在一楼坐北朝南，入户是门是西向，能直接到院子
我有更好的答案
这个如果是小区的话，物业和开发商是不允许开门的！
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出门在外也不愁&&问题详情
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隔壁邻居搞装修把入户门由原来的内开门换成了外开门，由于两家挨的很近，是个直角。现在他家只要一开门就全部挡住了我家，我家就不能开门和关门，对我家的出行造成了很不便，并且存在严重的安全隐患，请问物业公司能不能要求他停工并换回内开门，他这是不是动了房屋的主体结构，我能不能要求物业公司必须去解决此事。这是不是物业公司的职责？
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您可以要求物业公司协商，但不是物业公司的职责。
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