您的位置：
& 专访新疆君豪置业房地产有限公司董事长石金禹
专访新疆君豪置业房地产有限公司董事长石金禹
&&来源：都市消费晨报&&编辑：杨旭
2014年备受关注的青湖经济区施展了她的魅力，皮革城、建材城、机电城、总部基地齐汇于此，将拉进了大商业时代。2014年在此耕耘的也是交上了完美的答卷，销售成交都超过预期。在这块热土上不得不提一位低调的实业家，他将海宁皮革城、义乌小商品城、家居建材城、杭州四季青服装城这些在浙江响当当的商业体带到了新疆，并创造了新疆单体销售奇迹，一年销售15个亿，他就是新疆君豪置业开发有限公司董事长石金禹。他说，15个亿，虽然不能全部诠释这片热土的魅力，但也算对得起这片热土的价值。石金禹说：&我就是一个高级销售员，我的就是要将浙江大商业卖到新疆来。&
君豪置业，一个不为熟知的房产企业，在2014年房产预期一片颓市的情况下，却创造了行业的销售奇迹。为何这匹黑马如此强势来逆袭？
因为好的作品来自好的投入，好的投入来自好的态度，好的态度来自好的责任。这就是一位实业家的人格魅力，他的人生观、价值观深深地和这个企业精神融合，那就是&低调做事、带德尽责、为创而闯&。
用心经营，做责任地产
正如英国前首相丘吉尔说：高尚、伟大的代价就是责任!在现代社会，社会责任感已经成为企业得以可持续发展的要件之一，也是企业前进的动力源泉，对社会实现了价值，才有了社会对企业的推动。
鲁迅弃医从文只为拯救中国人的思想。石金禹弃医转向房产。当说起原因，他侃侃而来：&来新疆也是机缘巧合的事情，之前有意转战房地产但没想好在哪里发展，然而一个朋友介绍说起新疆，于是就来新疆实地考察，感觉新疆真的很不错，有很大的发展潜力。首先表现在新疆拥有大量丰富的资源，这是任何一个地区都无法比拟的最大优势，资源丰富就类似于资本的原始累积。全国东部沿海城市已经发展的相当成熟，但是新疆作为新欧亚大陆桥，正是面向中亚五国的新起点，西部大的经济发展趋势，让具有较大发展空间和发展潜力。再加上国家关注中国西部发展，为积极响应中央提出的丝绸之路经济带，因此我决定扎根新疆，为新疆的经济发展做出我的一些小小贡献。&
他在新疆五家渠青格达湖经济开发区这片上打造出他的一番天地&&君豪&新城。据了解，君豪&新城作为城北最具升值潜力的新贵之城，为五家渠带来前所未有的品牌，带来了领先的服务理念，带来超乎一般的体验式感受。带来的四大商业巨头包括：海宁皮草城、义乌小商品城、家居建材城、杭州四季青服装城复合开发大型商业。听石金禹先生说，他的目标就是将浙江大商业最后集全到五家渠。四大商业带动大量的就业，并带动五家渠大经济发展，给政府带来长久持续的税源。
创造销售奇迹实力+运气
2014年房产行业整体销售不是很理想，然而君豪却销售中十分出彩，创造出新疆的销售奇迹。在五家渠年销售15亿。大家不要以为君豪卖得好是偶然，其实在目前的市场环境下，置业者是最理性的。他选择一定有他选择的道理，千万不要以为人家是冲动，在市场好的时候容易头脑发热，但现在都是冷静再冷静，算盘拨来拨去，置业者之所以选择了这里，一定有他的原因所在。据石金禹先生说：&我们君豪的定位是刚需人群，在价格方面，君豪开的都是3000多每平米，价格相对对于大部分想的人来说是比较容易接受的。并且君豪性价比非常之高，再加上君豪设计，商业产业链非常合理。二，随着乌五高速、城际铁路的修建，形成一种&工作在首府，生活在五家渠&是一种流行趋势。并且这里没有首府城市的喧嚣拥挤，水源充沛、空气湿润，在这里居住还是相对比较轻松安静的。还有就是我们坚持商业营销：四大商业巨头，这里发展拥有无限潜力，很多人在这里买房就是发现这里的商业价值；然后我们注重品牌价值，我们规划总投入100亿元，就是要打造出我们自己的品牌优势。&
除此之外，我听到石金禹先生说他们在加强团队合作的同时，还应加强企业员工的激励。他给我们说了一句话，&我们这里的销售经理有开着宝马车来上班的。&是啊！在这样的利益激励政策下，置业顾问的销售热情还会低吗？企业要想发展，必须要考虑企业员工和企业一起发展，只有考虑企业员工发展了，才有人才不断的加入，企业才会不断的壮大。
在采访中，董事长石金禹先生还分享一个故事，令我非常深刻，每当到销售旺季，他不整天坐在办公室里，会亲自去销售，他笑着对我们说：&我是最大的销售人员。&
用心雕琢城北梦想
&I have a dream.&如果把美国民权领袖马丁&路德&金的这句名言的语境，转化为当代版，那么大多数人的&梦想&，一定诗意地栖居在&&上。
&从商业角度考虑这个问题，做一个项目或肯定要有一些利润，但话又说回来，你所做的产品要得到客户的认可和经得起市场考验。从合正地产十几年的发展历程来看，公司始终以诚信对待客户，我们开发某一个地块，从产品的规划到设计，都是要将地块利用到最好，让客户在现有地块条件下居住得更舒服，从这个角度出发才能做出好的项目。&石金禹先生说。
一个能够有所坚持的楼盘，必定有他独有的底蕴。这几年新疆商业格局在发生着变化，前几年商业还是繁杂人多、吵闹。但近年来大家能够明显的感觉到跟过去不同的消费环境，以及新的消费理念。&&&& 君豪&新城1000万方商业面积，因为大商业体量，君豪&新城的业态也会更加的丰富。君豪&新城的定位是想更加符合这个片区的入住人群和周边业主的消费习惯，定位也较为高端、刚需人群。据石金禹先生说：&我们想给消费者呈现的是舒适、轻松的购物环境，不光是满足客户的消费需求，还需满足休闲、放松的需求。为了运营好商业，君豪引进四大商业直接运营、投资获益者不仅是四大商业自身，同时也是各个业主五家渠人民的福利。我举一个小例子，大家就能明白未来君豪&新城是一翻什么样的景象&&三五年后，你打车来五家渠君豪新城或者跟朋友说你住在什么位置，参照标准一定会是君豪新城。就像你现在去某个地方，就有某个地方或物作为参照地标一样，这也是一个优质的现代商业魅力所在，带给业主的利益是持续的知名度，及业主在二手楼定价方面的资产价值话语权。&&&&& 是的，随着君豪的知名度比较大，五家渠会以君豪&新城作为地理坐标系来确定其他地理位置，这将会是很重要的价值。比如说你住在五家渠某某楼盘，还得先说以君豪&新城为中心往东走或往西走，相信君豪在不久的将来定会打造出这种知名度。
石金禹，一个乐观，激情、喜欢挑战的人，坚信只要坚持没有什么做不到。与他的对话中无时不表现出的那种自信和骄傲，我相信这种自信与骄傲来源于绝对的实力，他确实有着太多的特质需要我们去探寻和解读。
········
新房二手家装资讯置业指南楼盘优惠购房专题工程进度经纪公司动态
普通住宅公寓商住写字楼商铺别墅四合院仓库其他
新市区天山区水磨沟区沙依巴克区米东区头屯河区昌吉地区五家渠克拉玛依
热门资讯排行君豪置业集团在新疆都有哪些项目，新疆君豪集团都有哪些比较好的项目？求业内人士指导一下！
A.新疆君豪中心200米高的新疆君豪中心，将成为区域地标性建筑。君豪新疆中心按照国际5A甲级写字楼标准打造，集现代建筑技术、高科技、低碳环保、人文关怀、绿化景观、自然生态为一体，国际标准的商务办公氛围，英皇物管服务理念，以精神领御城市人文。同时引进全球最大的酒店管理集团一一洲际酒店，按照国际五星级酒店餐饮、客房标配。B.新疆君豪义乌小商品城义乌中国小商品城单体建筑面积近50万平米，地下一层，，地上五层。项目以一带一路为契机，打造传统交易和电子商务相结合模式，培育中西亚乃至欧洲进口、转口市场。形成种类最齐全、品种最丰富、款式最新颖、价格层次丰富的产品线，使西北及中西亚采购商可以在这里完成一站式的采购计划，成为中西亚小商品采购效率最高、采购成本最低的国际商贸平台。项目规划6座主体商城包括饰品城、玩具箱包城、文化用品城、电子电器城、食品城、日用百货城。新疆义乌中国小商品城预计日开业。C.新疆君豪中国轻纺城君豪中国轻纺城项目，计划与柯桥中国轻纺城股份有限公司合作经营。该项目单体建筑面积近30万平方米，地下一层，地上五层，建成后将成为全球最大的轻纺中心。轻纺城主营布料、丝绸、家纺、服装等各类轻纺制品。市场集贸易(内贸、外贸)批发、零售、现代物流配送、仓储、电子商务、会议、展览、体闲娱乐等功能为一体。构建新疆新商贸中心，提升城市品位和经济综合竞争力，完善城市功能，并带动三产及制造业的全面发展，成为城市新的经济增长点。君豪中国轻纺城预计2n18年5月1日开业。D.新疆海宁皮革城新疆海宁皮革城，是新疆唯一一家与浙江海宁(中国)皮革城股份有限公司正式签约的皮革城，是西部首席国际皮革贸易中心。日，新疆君豪皮革城有限公司与海宁(中国)皮革城股份有限公司正式签约，著名女星林志玲受邀出席签约仪式，日新疆海宁皮革城正式开业。单体建筑面积近16万平方米，超大型的主体建筑，尤如一艘超级商业旗舰，气势恢弘，蔚为壮观。君豪集团立足时代，着眼未来，以现代大型时尚购物中心为蓝本，以“专业化信息发布中心、规模化采购中心、现代化展示中心于一体的大型皮革服饰贸易中心”为战略目标，汇聚皮具箱包、鞋类手套区、皮革服装区、裘皮服装区、毛皮制品区等业态，引进众多国内外知名品牌，创建西部最齐全、最时尚的皮革业国际化贸易平台。新疆海宁皮革城，将以大手笔规划，谱写出休闲购物之都的辉煌篇章，成为“世界的皮都”傲然屹立在西域大地上。E.新疆君豪会展中心君豪会展中心项目建筑面积17200平方米，可容纳近万人参展。项目建成后将成为新疆各类小商品、轻纺制品、五金建材、家居等各类展览中心，并定时举办各种新品的品牌发布会，打造新疆会议会展业的首席承办商。F.新疆温德姆白金顶级酒店国际标准的五星级涉外酒店，建成后将由全球知名的温德姆酒店管理公司全程经营管理。酒店总建筑面积约5万平方米，共25层，100米高，设置有248间客房、可容纳600余人的多功能会议厅、350平米的总统套房等。是集住宿、特色美食、休闲娱乐、商务会议为一体的大型多功能现代商务酒店;酒店以独具上层精神内核的“私人使馆”生活观，专注培养专属于一个阶层的生活圈、社交圈，它的落成将成为五家渠地标性建筑。酒店于2015年g月16日正式营业。G.新疆友好集团君豪购物中心日，“君豪商业广场·五家渠友好时尚购物中心”签约仪式隆重举行。新疆友好集团强势进驻，不仅颠覆了五家渠市现有的商业格局，更为君豪绿园莫定了强大的升值基础。超市、商场、餐饮、影城、购物、休闲、娱乐精彩不断，缤纷生活就在家门口。购物中心于日盛大开业。H.君豪·新城综合体君豪·新城是君豪置业集团开发的又一高端城市综合体项目。项目整体规划共2000亩地，总建筑面积400万㎡，位于青湖生态经济开发区，北京北路之上。随着乌鲁木齐市“东延西进，南控北扩”城市发展战略的实施，该片区已逐步成为乌鲁木齐北扩的重要区域，乌鲁木齐城北百万新城的核心。项目集新疆海宁皮革城、义乌中国小商品城、柯桥中国轻纺城、君豪万人会展中心、君豪新疆中心、君豪·御园一、二、三期精品住宅、君豪·天街、酒店及酒店式公寓为一体，打造城北百万新城核心最具升值潜力的新贵之城。I.新疆君豪·御园（一、二、三期）君豪·御园一期住宅建筑面积近50万平米，规划住户3347户，容积率2.2，绿化率30%，停车位2743个;二期建筑面积50万平米，规划住户3408户，容积率3.0，绿化率35%，停车位4635个，三期建筑面积近40万平米，规划住户3008户，容积率3.0，绿化率36%，停车位3480个，依托稀缺自然景观和大规模城市综合新区的远景规划概念，将项目定位为服务于乌鲁木齐及周边的首席体闲生活区。整个社区内规划有幼儿园一座、兵团重点名校以及商业街等完善配套。君豪·御园一期于2013年9月}8日盛大开盘，截止到目前4400套住宅已全部售罄，2015年底交房二期、三期正在建设中。J.新疆君豪·绿园公馆绿园公馆总占地面积200亩，总建筑面积近50万平米，品质在一期的基础上再次升级，整体风格是绿城的“翡翠系列”。我们社区整体规划秉持生态化、人性化的健康生活理念，合理的将建筑体系与景观体系的比例协调到最佳，用“十字形”主干道和花卉、植物将小区划分为各个组团，各组团通过花卉与绿色植被的栽培营造出“春、夏、秋、冬”四个具有季节特色的组团，形成私密与半私密相结合的空间。整体建筑布局贴合地势规划设计，建筑排列纵深舒展、透渔委婉，用独到匠心，塑造出欧洲古典生活情境。K.新疆君豪·御玺君豪·御玺建筑面积50万平米，规划住户3408户，容积率3.0，绿化率35%,停车位4635个，依托稀缺自然景观和大规模城市综合新区的远景规划概念，将项目定位为服务于乌鲁木齐及周边的首席休闲生活区。住宅整体风格为法式简约风格，延续绿城建筑设计品质，稳重大方，又不失高雅时尚，外立面采用高级环保仿石漆涂料，局部干挂天然石材，经久耐看，永不褪色。建筑外观采用流线形设计，时尚简洁、充满活力。全框架剪力墙结构，抗七级地震七级裂度。每个单元双电梯配置，电梯直达地下车库，让你出入无忧无虑。L.新疆君豪·绿园君豪·绿园位于五家渠市人民北路与北海东街的交汇处。项目西面和北面与市政规划的滨河绿地景观带相邻，南邻五家渠市市政府，东靠公务员小区。集结了绿城东方建筑设计院、香港贝尔高林国际、新疆友好集团、温德姆酒店集团、绿城物管等众多尖端资源优势。整个项目总用地面积为平方米，总建筑面积为平方米。在沿市政规划的滨河绿地累观带上，绿城第二代高层公寓、精品商业街、商业广场、 5A甲级写字楼、温德姆白金顶级酒店，精妙围合成一个现代大气的高端复合社区。
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录查看: 2237|回复: 2
2015新疆网民心中的不靠谱房产
TA的每日心情开心 18:50签到天数: 11 天[LV.3]偶尔看看II
2015新疆网民心中的不靠谱房产购买一套称心如意的房子，是每个人的梦想。但不是所有的人都那么幸运，现实中总会遇到各种各样的问题。来看看2015年，网民心中的不靠谱房地产开发商都有哪些？
一、君豪御园开发楼盘：君豪御园。网民理由：1、楼体倾斜。2、态度蛮横，霸王条款。3、逾期交房，欺骗业主。
君豪截图.png (148.25 KB, 下载次数: 0)
13:29 上传
详情请见：
君豪截图1.png (71.17 KB, 下载次数: 0)
13:32 上传
详情请见：
君豪截图2.png (100.53 KB, 下载次数: 0)
13:33 上传
详情请见：
二、新疆青建开发楼盘：荣和城网民理由：1、销售员冒充总监进行诈骗，不诚实，有违职业道德精神。2、房屋质量差，屋顶严重掉皮，致使业主不能正常生活。3、合同内容不够明晰，含糊其辞，存诈骗行为。4、地下室公摊面积大于50%以上，且不交钱不给业主钥匙验房。5、买卖地下室不给开发票。
青建、1.png (46.14 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
青建、2.png (187.99 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
青建、3.png (68.83 KB, 下载次数: 34)
18:57 上传
详情请见：
三、新疆万科开发楼盘：金域·缇香网民理由：1、虚假广告宣传，后期相关的公共配套设施、公共部分装修、小区园林配套设施都不符合宣传期的要求。2、收取高额物业费，没有足够的依据。3、为强行销售地下停车位，封堵公共停车位。4、不允许业主私自加装安全防护栏。
万科、1.png (76.27 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
万科、2.png (69.18 KB, 下载次数: 34)
18:57 上传
详情请见：
四、新疆和兴房地产开发有限公司开发楼盘：和兴雅轩小区网民理由：1、虚假学区房，附近一个学校都没有。2、销售价虚高，至今低价甩卖。3、小区相关配套设施没有，草草交房，应付了事。
新疆和兴、1.png (52.78 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
新疆和兴、2.png (67.11 KB, 下载次数: 34)
18:57 上传
详情请见：
五、新疆建工集团有限责任公司开发楼盘：恒大花园三期小区网民理由：入住一年多小区不通天然气，业主苦等，开发商也不做任何解释。
新疆建工.png (65.03 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
六、新疆福地园房地产开发有限公司开发楼盘：观山居网民理由：1、延期交房，一拖再拖。2、虚假宣传，现有庭院绿化、品位风格等与宣传都不相符。3、偷工减料，欺骗业主。
新疆福地圆.png (135.34 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
七、新疆新城力鼎房地产开发有限公司开发楼盘：力鼎新城小区网民理由：1、质疑偷工减料。2、地暖回路少，冬天取暖问题成为业主的心病。
力鼎新城.png (73.08 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
八、乌鲁木齐皓翔房地产开发(集团)有限公司开发楼盘：皓翔西苑小区网民理由：入住已十二年，开发商迟迟不给办理土地使用证，多次交涉无果。
浩翔.png (58.72 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
九、新疆缔森地产开发有限公司开发楼盘：君越海棠公馆网民理由：1、拖延交工。2、欺骗消费者，工程抵押房不能给公平待遇。
缔森.png (52.77 KB, 下载次数: 34)
18:57 上传
详情请见：
十、新疆华源实业(集团)有限公司开发楼盘：五家渠华源贝鸟语城网民理由：1、地下室多次漏水导致一楼房屋墙面受潮。2、窗户漏风，多次反映置之不理。
华源实业.png (71.15 KB, 下载次数: 33)
18:57 上传
详情请见：
消灭0回复，人人有责
该用户从未签到
群主可以关注下英澳锦绣苑小区。这里也是问题众多啊
智能手机可以直接通过浏览器输入天山论坛网址发帖、回帖！
TA的每日心情开心 14:42签到天数: 218 天[LV.7]常住居民III
如果能出十佳靠谱物业公司的评选的话& &应该能激励一些物业做一些改观
免责声明:本网站上表述的任何言论均属于作者个人观点，并不代表天山论坛立场。互联网新闻信息许可证： 增值电信业务许可证：新B2- 信息网络传播视听节目许可证：3108311新疆君豪集团都有哪些特色的项目？有谁知道？_百度知道
新疆君豪集团都有哪些特色的项目？有谁知道？
提问者采纳
下设君豪酒店。 新疆有很多项目、君豪写字楼等众多子公司新疆君豪置业集团房地产有限公司是深圳君豪集团投资的新疆分公司
提问者评价
知道智能回答机器人
我是知道站内的人工智能，可高效智能地为您解答问题。很高兴为您服务。
其他类似问题
为您推荐：
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁扫描到手机 楼盘消息早知道
扫一扫，用手机看本文更加方便的分享给朋友
售楼处开放
价 格 约 ：
楼盘地址：
五家渠青湖生态经济开发区
户型建面：
开盘时间：
已有3人报名
100万首付每月收益高达7.2%&&&
400-606-6969 转 69902
微信售楼处
扫码关注，君豪御园乐居微信售楼处
扫描二维码，在手机上查看本楼盘。
扫描二维码，下载乐居买房App，楼市资讯一手掌握。
入住时间：
开 发 商 ：深圳君豪置业集团
预 售 证 ：暂无资料
户　　数：3347户
物业类型：公寓,商住
物 业 费 ：暂无资料
物业公司：绿城物业
建筑面积：380000平方米
建筑类型：板楼
产　　权： 70年 大产权房
装修情况：毛坯
付款方式：暂无资料
近期价格走势
价格走势分析
君豪御园近10个月的销售价格 持平 ；近11个月的销售价格下跌了 300 元，跌幅为 5.8% ；与本项目2&&[
项目规模较大，内部配套充足，集娱乐、休闲、购物为一体，环境优美，没有噪音污染。 但是交通不便，造...
6回复|1710点击
4回复|1230点击
2回复|1110点击
五家渠约5800元/平米
五家渠约7000元/平米
五家渠待定
五家渠约4800元/平米
五家渠待定
同价位楼盘
新市区待定
乌鲁木待定
水磨沟待定
头屯河待定
水磨沟待定
同类型的楼盘
乌鲁木待定
乌鲁木待定
头屯河约6600元/平米
五家渠约4800元/平米
乌鲁木待定
大家都在看
浏览过的楼盘