一个人名买第二套花香烟房子猜人名，办第二个房本，要多花什么钱?多花多少钱?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-07 21:13 标签： 花烟房子猜人名
2014年个人买第二套房要交多少税？
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2014年个人买第二套房要交多少税？
　　2014年个人买第二套房要交多少税?
　　一、买第二套房的契税一律是3%，不论面积大小;
　　二、除了契税3%以外，还需交营业税5.5-5.6%，各地不同，个人所得税1%(北京交差额的20%)，房本工本费85元，以及当地过户缴纳的其他费用;
　　三、如果你全款买房，可以按照当地的最低指导价交税过户，这个指导价比实际成交价低。假设实际成交价为100万，指导价为单价8000，即总价84万，你就可以按照84万来交税、过户;如果是贷款，可以按照4交税过户，评估价也比实际成交价低;
　　四、第一条就说了，算二套房，比买首套房多交个1.5%的契税。
　　税费计算
　　1、契税：成交价或评估价(高者)&1.5% (商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%)
　　2、交易服务费：建筑面积(平方米)&3元
　　3、交易印花税：成交价或评估价(高者)&0. 05%
　　4、产权转移登记费：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)
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我和男友（未领证）共同购买了一套房子，房产证上写着我们两个人的名字，有公积金贷款，男友是主贷人。现在由于感情方面的原因，想把房子处理掉，我想把房子过户给我的父母，请问行得通吗？以何种方式过户？需要办哪些手续？贷款怎么处理？大致要花费多少钱？
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我和男友（未领证）共同购买了一套房子，房产证上写着我们两个人的名字，有公积金贷款，男友是主贷人。现在由于感情方面的原因，想把房子处理掉，我想把房子过户给我的父母，请问行得通吗？以何种方式过户？需要办哪些手续？贷款怎么处理？大致要花费多少钱？
丁老师您好。我和男友（未领证）共同购买了一套房子，房产证上写着我们两个人的名字，有公积金贷款，男友是主贷人。现在由于感情方面的原因，想把房子处理掉，我想把房子过户给我的父母，请问行得通吗？以何种方式过户？需要办哪些手续？贷款怎么处理？大致要花费多少钱？
需要把贷款还清才能办理过户。可以以买卖或赠与的方式过户，需缴纳契税等相关税费。可以找中介办理，也可以你们双方和父母一起到平海路房产交易中心直接办理手续。[回答:丁建刚]
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黑马股票推荐31款2014年最火室内小隔层&花1份钱买2套房
&&&&来源：&&&&
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原标题：31款2014年最火室内小隔层 花1份钱买2套房(图)
　　如果你的房子面积不大，并且你也觉得不够用的时候，绝对应该考虑在房子时新增一个室内小隔层。这样一个新增的小隔层，可以作为一间小卧室、一个家庭办公室或者家庭书馆，甚至是做成一间浴室。室内隔层最重要的功能是增加你房子的可用面积，在现今越来越贵的地价和房价面前，这样的室内小隔层可谓雪中送炭！但它带来的好处远不止这一个，它可以拓展房子内的视觉范围，增加空间感和层次感，也有助于改善室内房屋结构。本次小编精心收集了31款精美漂亮的2014最流行的室内小隔层装修与大家分享，话不多说，一起来看看吧！
　　在餐厅和门厅上方增加一个小隔层，作为书房休息区。
　　纯木质结构的隔层看上去就像一个大，使用的木材与天花板上的横梁一样，互相呼应。同时充分利用自然光，隔层的楼梯也设计得很省面积。
　　单纯的使用门厅上方的一小块空间构建的隔层，作为书房还是很不错的。这个隔层的形状也极大丰富了室内空间的层次感。
(责编：王丽芬、唐k)
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你好，不会，如果购房合同是在限购令之前签订并备案的，不影响办证。
擅长领域： 律师陪购房屋、房产维权、
所有回答共
亿房网专家小亿：您好，如果已经备案的话，对于您办证是没有影响的，按照正常情况，一般是单位的房产不能购买。您还需了解下您单位房产是什么性质的，是否是独立产权的。
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我把房子卖了.可是新房主不过户，本来我买房是手套，因为他不过户成二套了多花好多税钱，通过法律怎么来解决
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