福鼎麻将算法契税怎么算法，90～144..140上

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-05-06 15:41 标签： 144平方以上契税
房屋契税怎么算_百度知道
房屋契税怎么算
126平米的契税是多少，明年7月交房我的房子是 日交的购房首付，现在的契税是怎么算的，房屋总价63W。是按房屋总价算还是按贷款利息加房屋总价一起算的
提问者采纳
首先；3，126平方商品房按规定属于普通住房.5%也就是9450元，实际缴纳1，契税可以优惠50%，也不能享受优惠、如果房屋面积超过144平方或者单价超过当地限制，与贷款利息无关，房屋契税都是按照购房合同的金额的3%来计算：1你好、如果你购买的首套房的话，需要全额缴纳3%契税，房屋就不属于普通住宅。2，另外不属于首套住房的话
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地方政府规定不一，缴纳房产契税也不一样，具体请查询地方国土局
缴纳标准：（地方规定如下，只适合广东地区房产计算）
90平方以下（不包含90平方）契税1%。
90平方~144平方以下（包含90平方、不包含144平方）契税1.5%。
144平方以上（包含144平方）契税3%。
房产性质为别墅或商业用途缴纳3%。
小区容积率小于2.0（非普通住宅）或超过西安地区均价需缴纳3%...
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5%，即63万乘以1，房屋总价63W.5%缴纳，契税按1126平米的房子，交9450元
房屋契税=房屋平米*单价*3%应纳契税=63W*3%=1.89W一般情况下是在交易签证时交50%，入住后拿房产证时交50%。 望采纳！
应该每个省份政策不同的吧 我们郑州市现阶段政策是一 、普通住宅（面积在90㎡一下且名下没有房产） 指导价1%二、普通住宅（面积在90平米-140㎡之间且名下没有房产）
指导价2%三、豪宅（面积大于等于144平米）
指导价4% 四、二套购房:无论面积大小一律4%。首套购房,但是不能提供无房证明的也是按照4%来缴税。
应该是.5%=9450元。
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2014首套房契税的政策是什么，怎么计算他？
09:32:28&&来源：&&编者：雪
摘要：首套房的具体定义是什么呢？首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的"首套房（一套房）"得满足什么条件？买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(9…
&　　首套房的具体定义是什么呢？首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有优惠。所谓的&首套房（一套房）&得满足什么条件？买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠);购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。　　&&&&&&& 首套房契税计算　　契税采用比例税率。当计税依据确定以后，应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为：　　应纳税额=计税依据×税率　　首套房契税政策　　自日起，对个人购买90平方米及以下，且属于家庭(成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)唯一住房的普通住宅，减按1%税率征收契税。对个人购买90平方米以上、144平方米以下，且属于家庭唯一住房的普通住宅，按1.5%税率征收契税;对个人购买不属于家庭唯一住房的，无论属于普通住宅还是非普通住宅，一律按我省规定3%税率征收契税　　北京首套房契税　　按照北京现行政策下首套房税费的计算方式是按照网签合同价格的1%、1.5%、3%缴纳：90平米以下1%；90-140平米1.5%；140平米以上或者非普通住宅3%。　　上海首套房契税　　根据上海契税政策规定，在上海购买首套房90平以下房源按照1%执行，户型在90平到144平，按照1.5征收%，144平以上户型按照3%征收。上海首套房契税优惠是指如果能出具证明，表明自己是首次购买90平方米及以下的普通住房的话，就可享受1%的契税优惠。　　现今的首套房契税政策是2010进行调整后下调过的新政策，当然除了上述的一些介绍以外，我国还对进行契税减免的对象作出了规定，其中的契税减免也包括首套房契税的减免。可以做到契税免征的有国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承受土地、房屋权属直接用于办公、教学、医疗、科研和军事设施的，城镇职工按规定第一次购买公有住房的，因不可抗力灭失住房而重新购买住房的，酌情准予的，等等。当然对此有了解需求的可以到相关部门进行咨询。
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