平安保险给我发了个短信说我注册了平安好房还有初始密码是怎么回事?_百度知道
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目前、老年人。 您请用机主的手机编辑短信“0000”发送到“10086”。与平安通业务配合的有平安通终端（特制的手机），中国移动集团公司已开通了针对适应学生群体的平安通业务，旨在使学生家长或监护人可以通过SMS或Web方式来远程控制终端的使用，机主的手机将会收到“10086”回复的“有关机主正在使用的增值业务的名称和所对应的序号”的短信，机主可输入平安通业务的序号、残疾人“平安通”是中国移动推出的集团信息化产品、病人提供一项集定位和远程控制为一体的平安服务支撑，并随时掌握终端的行动轨迹。为学校学生，再回复给“10086”即可取消平安通业务。对家长或监护人的手机终端没有特殊要求
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平安好房想灭房产中介靠不靠谱？
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5月15日上午10时，平安好房终于上线了，这是平安集团在&吃穿住行&的战略方面又迈出了新的一步。早在2014年初，平安集团董事长马明哲就向媒体披露，以托底，但凡在消费者&中穿住行&中所需要与金融服务发生关系的业务，平安都要介入，并以此为基础打造自身的业务闭环。
而平安好房平台的推出，则是马明哲在&住&的领域&&房产金融服务方面布下的局，因为房产金融受众面最广，业务前景也最为看好。而作为介入个人消费者房产金融服务的跳板，平安好房网站在就在这种背景下应运而生。此外，利润丰厚的电商领域，也让马明哲按捺不住涉足房产电商领域的激情。
更让马明哲对&吃穿住行&战略蓝图充满底气的是，平安在行业内屡屡高薪求才。前安居客CFO，前搜房海外业务高管、阿里巴巴支付宝顶尖人才，都被平安网罗在账下。由这支由顶尖人才组成的团队，正是平安实施&吃穿住行&战略的有力保障。
不过，平安好房网这个新生儿自诞生以来，只是短短半个月都不到的时间,却遭遇到全行业和所有购房者都用尽自己力量咒骂的地步。最为夸张的是，上海电视台甚至在晚上六点半的黄金时段，播放了长达三分半钟的新闻，并以记者实际体验的方式，报道了这个新生网站是如何的不靠谱。那么平安好房究竟得罪了谁呢？
首先，平安好房为了博得关注，打出了&去中介化，零交易费&的惊天口号，这使整个房地产界为之震惊。我们单纯在商业逻辑中，平安好房此举并无不妥。通过聚集个人房源，向在平安好房平台自主成交的用户提供利息优惠的房贷服务，截流传统银行房贷业务，赚取利息，这正是平安好房所追求的业务闭环。
但这样的业务逻辑，其实是同时向银行和房产中介两个行业进行宣战。对于来说，平安此举即是挑畔，也是在抢自己饭碗；而对以佣金为生，视房源如生命的房产中介来说，根本没有个人房源供给造血功能的平安好房，要想置自己于死地，这简直在讲笑话,更是主动挑起一场你死我活的战争。
如今所有的房产线上和线下渠道中，都是依靠房产经纪人的肩挑背扛去挖掘房源信息。平安好房在根本没有稳定个人房源信息的情况下，大肆以对抗整个行业的口号企图制造热点吸引用户。但这样的决裂，就直接造成平安好房作为一个房产平台信息生产端的缺失，没有了信息产生的平台，那又何来购房消费？
笔者觉得，在平安好房的业务逻辑中，先要把房源信息从中介手里截留到自身平台，还要把交易佣金和银行给的房贷业务返点从中介嘴里抠出，最后还要从银行口袋里掏走房贷利息，这样可以让购房者真正得到便宜。但事实上一个网站在诞生之初，就大张旗鼓的以终结一二个行业为使命，必然遭到群起而攻之甚至很快被扼杀。银行和中介都明白，平安好房的新模式如果成功了，自己的好日子也到头了。
再者，开发商也不买平安好房网的账。这次参与520购房节的开发商从数量上只能用屈指可数来形容，而即使这部分屈指可数的参与者也没有给出非常好的楼盘资源和价格折扣。甚至有媒体爆出，平安好房挂牌287万售楼处报价285万的笑话式新闻。
对于开发商来说快速销售回流资金乃当务之急，在老牌房产电商网站更多的用户和更快的销售效率前，没有人会用自己珍贵的资金链来陪平安好房这个新生网站玩噱头。而失去开发商的支持，一个房产平台还拿什么来吸引购房者的光顾？
最后，平安好房还没有一个吸引用户的杀手锏。比如，搜房拥有最广阔的业务布局和用户认知，安居客有巨大的外部流量投入和最好的产品体验，新浪乐居有老牌门户导流，房多多和好屋中国则牢牢控制着地方上最好的开发商资源。而对于新成立的房产网站&平安好房来说，搞出自己的&特色&也是目前最紧要的问题。
在用户的眼里，平安好房并没有展现出真正的用处。所谓的优质房源、价格优惠、房贷服务、利息优惠，这都还只存在幻象中，甚至在很长一段时间里，在这个平台上，用户都很难找到优质省心的房源。事实也是如此，平安好房给出的房源位置大多位于青浦、金山等远郊。就价格看让利幅度普遍在九五折左右，没有给用户有特别的惊喜。而且购房者要想获得平安好房网提供的1万元购房抵用券，就必须先注册账户。可是网站提供的的注册账号必须是手机号码。很多人担心，平安是保险出身，保险公司最擅长打电话推销，留下手机号恐骚扰不断。
笔者认为平安好房网要想灭掉房间中介，虽是壮举，但真正实施起来很是困难。其一，像赶集网、58同城网、百姓网等生活信息类网站一样，允许个人发布房产信息，直接通过网站找寻下家，而且在交易过程中，不存在中介费或网站服务费。但问题是，房屋是非标准化产品，买卖期间需要根据客户需求&定制&服务，这也是房屋交易中介为啥生生不息的原因。其二，借助金融背景，平安好房网可以通过后续按揭、融资等服务获益，所以这个网站也不是&活雷锋&。从这两点来看，平安好房网要想灭了房产中介，有些言过其实。
在开发商和中介行业眼里，平安好房只是个不知天高地厚的纨绔子弟。在用户的眼里，平安好房网并没有展现出真正的用处和特色。而平安好房网只是希望通过上下家在其网站上磋合后，由平安提供必要的金融服务支持，它也是为利而来。但是过于急躁的喊出&去中介化、零交易费&甚至要灭掉一二个行业这就有点过了。这个行业不是说灭就灭得了的。
本文作者：
（高级经济师，知名财经评论家）
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出门在外也不愁做房产界“天猫” 平安好房盈利难题待解|房地产|平安好房_凤凰科技
做房产界“天猫” 平安好房盈利难题待解
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平安好房试图打造的房产中介O2O平台，目前来看并没有优势。严跃进认为，平安好房并不能和传统的开发商或中介抗衡，这和其地产营销渠道过窄有关。
平安好房 成立不到两年，要做房地产界&天猫&的平安好房，作为平安集团旗下开展房地产业务的重要平台，频频试水房地产业务的新领域。 日，全球管理咨询行业巨头麦肯锡确认入股平安集团旗下的平安好房。这是麦肯锡的第一笔海外投资，也再一次将平安好房带入了公众的视线。 目前，平安好房的发展目标比较清晰，就是要做&互联网+房地产+机构&电商平台，业务内容囊括新房、、海外房产、租房等全行业业务。截至2015年10月，平安好房新房电商销售规模超过千亿。尽管如此，在房地产观察人士看来，平安好房目前依然属于&烧钱&阶段，很多板块的盈利难题依然待解。而对于平安好房近期大力推出的安安租APP以及对于租房领域的试水，业界也表示出了谨慎乐观。 对于公司几大板块业务推进以及盈利的情况，平安好房CEO庄诺在接受《中国经营报》记者采访时表示：&在公司前期发展过程中，获得市场认可和认知度是更重要的，目前不谈盈利。& 押宝房地产金融市场 近年来，险资企业频频&入侵&房地产领域，从安邦举牌金融街到安邦、生命人寿&抢夺&金地，再到前海人寿&入侵&万科，险资企业对于房地产的兴趣似乎越来越浓厚。嗅觉敏锐的&野蛮人&们觊觎房地产全产业链领域的大蛋糕，以求分一杯羹。 据平安好房方面估算，如果以目前已有的房地产金融市场规模来估算，每年房地产互联网消费金融将拥有至少2万亿的市场空间。未来随着房地产证券化的发展，这一市场规模还有更大空间。这一切，从平安系进军房地产的业务版图中有迹可循。 而在庄诺看来，平安好房做互联网房地产交易服务平台的最大优势，是母体的雄厚实力和金融方面的优势。&链家的优势在线下网络，搜房的优势在线上，平安的优势在金融。比如金融牌照、金融风控、金融人才、金融专业服务等优势，在每一个业务领域平安都是以金融切入的。& 在房地产资深人士岳军看来，平安进军地产界的方式很多，是全产业链式的。从拿地开发到非开发环节都有涉及，包括合作拿地，单独拿地、入股房企、购买物业、进军非开发环节如二手房和租房市场等，而致力于打造中国最大的房地产交易服务平台的平安好房几乎涵盖了非开发环节的各个领域。 而对于平安好房此前大力推进的房地产众筹业务，业界一直有不同的声音。在接受《中国经营报》记者采访时庄诺表示，平安好房的众筹并不是&噱头&，它是从拿地到开发的一个漫长过程。一般一个房产项目的开发周期是一年半，今年年底有望看到平安好房与开发商合作的第一个众筹项目推出。此后平安好房陆续会有新的与房企合作众筹开发的项目推出。 易居研究院智库中心研究总监严跃进分析认为，房产众筹盛行的时候，恰是房企去库存比较焦虑的时期。而随着中央一系列购房优惠政策的出台，传统的购房模式开始得以更快更流畅地推进下去。更重要的是，一系列加杠杆的政策使得部分群体在购房方面不会过多地依赖互联网金融平台。这个时候对于平安好房来说业务方面会受到一定的冲击。 盈利难题待解 日，平安好房宣布进军北京租房市场，其租房APP安安租上线，力争打造成免佣又好玩的&直租平台&。平安好房董事长兼CEO庄诺此前表示，平安好房将拿出6亿元补贴，为安安租租客每单提供300元租金补助，同时免费赠送每位房东保额50万元的家财险，一直持续到2016年第一季度。 之所以选择大手笔进驻租房市场，庄诺表示，对于租房领域的重视，是因为租房在房地产市场中属于高频交易，而且更方便用互联网方式来打造，租房90%的业务都可以通过线上来完成。 对于进军租房市场的&战果&，庄诺介绍说：&2015年11月底我们选择进军北京、上海的租房市场，因为这个节点是一年租房的淡季，适合新上线的产品试水。从现在这块的市场反应来看，还是不错的，目前客户自己上传的房源已经超过5万套，在此之前完成了大概10%的成交率，不到5000套。成交率低的原因是因为春节前是一年租房的成交淡季。& 而在业内分析人士看来，这样的业绩并不乐观。平安好房试图打造的O2O平台，目前来看并没有优势。严跃进认为，平安好房并不能和传统的开发商或中介抗衡，这和其地产营销渠道过窄有关。而安安租APP的发展前景也不甚乐观。&一方面是很多企业都在做租房APP，类似的软件太多了，竞争比较激烈；二是目前这一APP推行的是零佣金模式，这样的话就不赚钱，而未来一旦收费，租赁者就会做出新的选择。& 在克而瑞分析师房玲看来：&租房业务刚刚起步，还不成熟，而且跟传统的做租房业务的企业相比，平安好房优势不明显。&但庄诺认为，安安租不仅是租房类的应用平台，更要做成租房金融工具。 面对业界对于平安好房在租房领域&烧钱&的质疑，庄诺表示，一些互联网应用平台上线肯定是要烧钱的，企图&空手套白狼&是不可能的。但是烧钱首先要看有没有其他衍生领域可以获得盈利，另一方面要看有没有金主或者&爹妈&有钱给它们烧。否则就会有现在一些房地产O2O平台持续烧钱以至于支撑不下去的局面出现。 &若是有的企业这一边烧钱而在另一边寻找到了盈利点，这样的烧钱也不是不可以的。从租房的交易来讲，如果从纯粹的租房补贴佣金的模式来看，真的就是烧钱的。但是平安好房有自身的优势，在互联网房产交易平台上烧的钱可以通过金融衍生产品的盈利补回来。&庄诺补充道。当问及具体的衍生产品盈利操作模式时，庄诺表示相关产品和业务还在规划中。以租房领域为例，将会打造一些围绕租房领域衍生的金融产品，后期包括物业缴纳水电费此类的衍生金融产品，但目前还没有成型。 &现在很多租赁产品其实都没有太多的效果或实际意义，很多创新背后的成本很大。基本上可以认为，试图用互联网金融的模式来完全改变住房交易和消费市场，并没有太多的基础。&严跃进置评。
[责任编辑：马晓宁 PT007]
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