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营改增最新消息：你关心的问题 答案都在这里！
来源：第一黄金网
【摘要】国家税务总局货物劳务税司近日发布《全面推开营改增试点12366知识库问答》，作为全面推开营改增试点的重要辅导材料。今天起，我们将陆续为大家发布。
1.某个人在境内提供增值税应税服务，是否需要缴纳增值税?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第一条规定，在中华人民共和国境内销售服务、无形资产或者不动产的单位和个人，为增值税纳税人，应当按照本办法缴纳增值税。个人，是指个体工商户和其他个人。因此，个人在境内提供增值税应税服务，是需要缴纳增值税的。2.某运输企业以挂靠方式经营，挂靠人以被挂靠人名义对外经营并由被挂靠人承担相关法律责任的，以哪一方是纳税人?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第二条规定，单位以承包、承租、挂靠方式经营的，承包人、承租人、挂靠人(以下统称承包人)以发包人、出租人、被挂靠人(以下统称发包人)名义对外经营并由发包人承担相关法律责任的，以该发包人为纳税人。否则，以承包人为纳税人。因此，该运输企业以挂靠方式经营，以被挂靠人名义对外经营并由被挂靠人承担相关法律责任的，以被挂靠人作为增值税纳税人。3.增值税纳税人分为哪几类?具体是怎么划分的?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第三条规定，纳税人分为一般纳税人和小规模纳税人。应税行为的年应征增值税销售额(以下称应税销售额)超过财政部和国家税务总局规定标准的纳税人为一般纳税人，未超过规定标准的纳税人为小规模纳税人。年应税销售额超过规定标准的其他个人不属于一般纳税人。年应税销售额超过规定标准但不经常发生应税行为的单位和个体工商户可选择按照小规模纳税人纳税。4.年应税销售额未超过标准的纳税人，可以成为一般纳税人吗?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第四条规定，年应税销售额未超过规定标准的纳税人，会计核算健全，能够提供准确税务资料的，可以向主管税务机关办理一般纳税人资格登记，成为一般纳税人。会计核算健全，是指能够按照国家统一的会计制度规定设置账簿，根据合法、有效凭证核算。5.纳税人一经登记为一般纳税人，还能转为小规模纳税人吗?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第五条规定，除国家税务总局另有规定外，一经登记为一般纳税人后，不得转为小规模纳税人。6.境外单位在境内发生应税行为，是否需要缴税?如何缴?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第六条规定，中华人民共和国境外(以下称境外)单位或者个人在境内发生应税行为，在境内未设有经营机构的，以购买方为增值税扣缴义务人。财政部和国家税务总局另有规定的除外。7.两个纳税人能否合并纳税?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第七条规定，两个或者两个以上的纳税人，经财政部和国家税务总局批准可以视为一个纳税人合并纳税。具体办法由财政部和国家税务总局另行制定。8.如何理解目前营改增政策文件中“有偿”的概念?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十一条规定，有偿，是指取得货币、货物或者其他经济利益。9.目前的营改增政策中对增值税税率问题是如何规定的?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定，增值税税率：(一)纳税人发生应税行为，除本条第(二)项、第(三)项、第(四)项规定外，税率为6%。(二)提供交通运输、邮政、基础电信、建筑、不动产租赁服务，销售不动产，转让土地使用权，税率为11%。(三)提供有形动产租赁服务，税率为17%。(四)境内单位和个人发生的跨境应税行为，税率为零。具体范围由财政部和国家税务总局另行规定。10.增值税的计税方法有哪些?答：根据《营业税改征增值税试点实施办法》第十五条规定，增值税的计税方法，包括一般计税方法和简易计税方法。
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“营改增”后，买卖二手房怎么缴税？
& & &5月1日起，&营改增&试点工作将全面实施，首次涉及自然人缴纳增值税。财政部、国家税务总局日前发出通知，对营业税改征增值税后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据有关问题进行了明确。不少购房者心里犯起了嘀咕，买房的税负将增将减？哪些范围可以免征？怎样才会更省钱？一一为您解答。
首先，了解下什么是营改增?
营改增后，二手房交易需要缴纳哪些税？
目前个人买卖二手房过程中，主要需要缴纳营业税（包括城建、教育附加）、个税、契税。
改革后，契税和个税会有怎样的变化？
解读：&营改增&对二手房交易影响有限
财经问题专家 王亚宏：营业税改增值税从整体上来看，会增加房地产企业的税收负担。此前房地产企业一直叫苦说自己成本高，不排除企业又一次会将这次增加的成本转移到终端消费者身上。但另一方面，本来房地产市场就面里面临&去库存化&的难题，如果价格再次上升的话，那么会阻碍这一进程的推进。因此如何妥善消化&营改增&带来的合规等一系列内部成本，对房地产企业，尤其是管理能力不足的中小型房地产企业来说是一大考验。而对终端消费者来说，在经过企业的内部消化后，在&营改增&后受到的影响则较为间接，而且幅度有限。
在&北上广深&几个一线城市，虽然受到的去库存压力较小，但二手房市场更为活跃。在个人二手房交易中，&营改增&更多涉及到计征的变化。一般来说，二手房交易中税率保持不变，税负根据情况可能会有所下降。但是由于二手房交易在买卖双方协定的成交价格中都已经包括税费负担的内容，因此无论从增值税，还是从契税和个税来看，个人二手房交易&营改增&后，实际的税负基本保持稳定，对个人的负担也不会有太大变化。
总的来说，&营改增&打通了增值税抵扣链条，消除了对企业的重复征税，优化了税制结构，为房地产市场发展创造了更好的税制环境，也是房地产税收体系改革的重要一步。从宏观形势看，和过去有所差别的是，近年来土地财政给政府贡献的财政收入在不断收紧，因此政府寻找新的财政收入来源势在必行，房地产税收体系改革也会因此不断向前推进。
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11:00来源：中国新闻网
在中国财税改革历史中，日注定是一个值得铭记的日子，已试点四年的营改增改革将天全面推开，昔日地方第一大税——营业税退出历史舞台。那么，啥是“营改增”？取消营业税对于咱们老百姓又能带来哪些好处？中央这一布局对于我们全国未来的发展又将带来哪些变化？认真看看，这可是关系到我们每个人的钱袋子。先来回答第一个问题，啥是营改增呢？营即营业税，增即增值税。简单地说，就是取消营业税改为征收增值税，并将增值税制度将更加规范。这可是咱们国家深化财税体制改革的重头戏。重要是重要，但这对咱老百姓有啥影响呢？先听听今年政府工作报告在部署营改增这招“大棋”时做出的承诺：“确保所有行业税负只减不增”。日，在福州地税综合办税中心办税服务厅，工作人员在委托代开增值税发票系统测试中清点增值税发票。新华社记者宋为伟摄那这和咱老百姓有啥关系呢？来听一位房地产老板给你算算账。“没想到不动产纳入增值税抵扣项，房地产企业还可以抵扣土地出让金。” 河北宏屹房地产开发有限公司望都分公司财务总监孙满囤说，改征增值税后，按1000万元销售收入计算，一年可少交税4.6万元。日，在福州地税综合办税中心办税服务厅，工作人员就营改增业务回复咨询。房地产老板交的税少了，那是不是买房子就便宜了呢？江西省安远县日豪公馆项目部财务负责人介绍：“一套100平方米的房子，假设销售全部价款为42万元，增值税实际税负4.76%，小于原营业税5%的税率。”恒大地产财务人员肖璐颖介绍，因为装修以后将纳入抵扣范围，今后企业可能建造精装修的房子会增多。房地产行业在营改增之后，税负也将适当降低，至于是否降低要看市场和综合成本，但企业减负，通过市场竞争也会惠及消费者。那么对于购买二手房而言，“减负”可是看得见摸得着的。以一套成交价格100万元的房子为例，营改增前应缴纳的营业税=100万×5%=5万元，营改增后应缴纳的增值税=100万÷(1+5%)×5%=4.76万元，缴纳的税款减少了约2400元；营改增前应缴纳的契税=100万×3%=3万元，营改增后应缴纳的契税=100万÷(1+5%)×3%=2.86万元，缴纳的税款减少了约1400元。营改增后，二手房交易的双方均受益。当然，营改增影响的可不止是房地产行业。在如今“大众创业、”的风潮下，对于那些希望创业的年轻人而言，营改增将会让他们直接受益。日，在济南市历城区国税局，纳税人展示税控设备和领用的增值税普通发票。新华社记者郭绪雷摄增值税取代营业税后，营业收入低于500万元的小微企业执行3%的简易征收率，低于营业税时5%的税率，税负下降四成。据统计，2012年启动试点四年来，营改增已累计减税6400多亿元，惠及592万户试点纳税人。改革全面推开后，今年减税将超过5000亿元，是本届政府成立以来规模最大的一次减税。“减税对企业而言就是放水养鱼，让大多数企业受惠，轻装上阵抵御经济下行压力，实现逆势增长。”国家行政学院教授许正中说。企业轻装上阵，赚的钱多了、交的税少了，工作岗位和工资奖金啥的就更有保障了，那些面临就业的同学们，心情会不会轻松一点？其实，这些只是很小一部分，营改增真的会影响到你我们一个人的生活。日，福建福州市晋安区国税局工作人员为商户介绍营改增业务。公立教育、医疗、养老，婚姻介绍服务，殡葬服务、学生勤工俭学提供的服务……在营改增方案中，明确了数十项免征增值税项目，也平移了原营业税的政策，保障百姓基本的公共服务。但是，不属于公共服务的就不免征了。比如托儿所、幼儿园超过规定收费标准的收费，以开办实验班、特色班和兴趣班等为由另外收取的费用以及与幼儿入园挂钩的赞助费、支教费等超过规定范围的收入，不免征增值税。看完了和个人的关系，那营改增对于咱整个国家有啥影响呢？简单来说，营改增在我国全面推开试点后，增值税作为第一大税种，所占税收比例将达到42%左右，对中国经济将产生深远影响。比如说，营改增的政策取向更强调推动服务业特别是研发等生产性服务业发展，促进产业分工优化，拉长产业链，带动制造业升级。没看明白？没关系，咱用数据说话。据税务部门统计，营改增试点以来，我国第三产业增加值占的比重由2012年的45.5%逐年提高到2015年的50.5%，首次占据中国经济“半壁江山”。2015年底营改增试点服务业企业达到510万户，是2013年试点企业数量的1.35倍，改革成效好于预期。日，福建福州晋安区国税局工作人员向商户发放增值税发票系统金税盘。 新华社记者林善传摄“改革后，我们两家酒店仅水、电、汽油等能耗费用全额抵扣，一年可节省150多万，对企业而言确实‘减负’不少。”海南省三亚市海棠湾喜来登酒店和豪华精选两家复合型酒店助理财务总监李英说，三亚国税局专门开设微信群，及时回复疑问，帮企业快速适应新税制。这里插一句，那些企图以营改增为由涨价的酒店和宾馆都收了神通吧！当然，对企业来说，营改增的减税并非躺在原地不动就可以“坐享其成”。相比营业税，增值税对企业经营管理、财务管理提出了更高要求，企业必须要建立现代企业制度，实行科学管理规范经营，才能最大程度地享受改革红利。“营改增全面推开迈出我国结构性改革的重要一步。”财政部部长楼继伟说，全面实施营改增是推动供给侧结构性改革的一项重要举措，具有一举多得、牵一发而动全身的显著作用，既可以为当前经济运行提供有力支撑，还能为未来发展增添持续动能。最后，咱听听专家和业内人士咋看营改增，虽然有些难懂，但别人谈起这个话题，咱也要说上两句不是？“好的税收制度对中国经济长远发展有巨大的推进作用。”国家税务总局局长说，到2020年我国要基本建立与国家治理体系和治理能力现代化相匹配的现代税收制度。增值税取代营业税，在税制结构上更显公平、公正，对于提升国家现代治理能力具有重要意义。“新增不动产进项税额可以抵扣，意味着2009年启动的消费型增值税制改革正走向收官阶段。”中国社科院财经战略研究院研究员说，增值税全面取代营业税后，接下来的任务就要进一步规范增值税制，更好发挥增值税的中性作用，为企业营造更公平竞争的市场环境。目前，全世界已有约160个国家和地区开征增值税。5月1日后，中国也将进入全面增值税时代。营改增的全面推开，正在重塑中国增值税制。5月1日后，中国将成为世界上最先把金融业纳入增值税应税范围的国家。“这一探索有助于提高中国在全球经济秩序中的制度性话语权。”毕马威(中国)副主席何坤明说。(记者：韩洁参与记者：申铖、何雨欣、郁琼源、郑玮娜、秦宏)
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本周热销基金消息人士：中国金融业营改增拟于10月1日起正式实施，税率确定为6%
　　汇金网5月29日讯―　　消息人士：中国金融业营改增拟于10月1日起正式实施，税率确定为6%。
（责任编辑：HN666）
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营改增最新政策_2016文件解读：营改增后必须知道的7个征收管理的
　　营改增最新政策_2016文件解读：营改增后必须知道的7个征收管理的问题
　　1、分支机构是否需要办理营改增手续？
　　不适用跨地区汇总纳税人的企业，分支机构应按规定办理营改增手续。
　　2、兼有国地税业务的企业已经是一般纳税人，也有国税的发票，是否还要办理营改增手续？
　　目前，不需要办理营改增的手续。
　　3、纳税人提供业务管理服务，与客户签订的合同是按季收费，6月末收取二季度管理费时应如何开票？全额开具国税发票还是按比例划分后分别开具地税和国税票？
　　应全额开具国税发票。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》（财税〔2016〕36号）附件1第四十五条的规定，增值税纳税义务、扣缴义务发生时间为：
　　（一）纳税人发生应税行为并收讫销售款项或者取得索取销售款项凭据的当天;先开具发票的，为开具发票的当天。 收讫销售款项，是指纳税人销售服务、无形资产、不动产过程中或者完成后收到款项。取得索取销售款项凭据的当天，是指书面合同确定的付款日期;未签订书面合同或者书面合同未确定付款日期的，为服务、无形资产转让完成的当天或者不动产权属变更的当天。
　　4、5月1日全面实施营改增之后，作为纯地税纳税人，原有的开票设备是否还能够使用？如不能使用应如何办理？ 　　最好的股票学习网站网微信号：southmoney
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