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& 招商依云华苑
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活力岛北升级板块，苏州首个地铁入社区的住宅
均价21000元/平米
大平层143O143平米总价约300.30万，首付2成60.06万，贷款30年月供约12750.18元 140平米户型140平米总价约294.00万，首付2成58.80万，贷款30年月供约12482.69元
相城广济北路与安元路交叉处(紧邻4号线安元西路站)
2016年6月住宅
高层、小高层、多层、塔…
招商局地产（苏州）有限公司
招商依云华苑购房必看
招商依云华苑项目目前复式洋房在售，价格21000元/平，户型面积为142平米。
招商依云华苑案场目前无房可售，目前均价20000元/平，后期加推产品、时间待定。
招商依云华苑叠加洋房5#、大平层洋房6#、8#在售，建筑面积143O，均价为16000元/平米。
繁花中心的开业，大部分业主的入住，高铁新城圆融广场的开建使得很多人都说活力岛终于开始“活”起来了！这就让活力岛的各个楼盘都坐不住了，艾玛，熬了这么久终于熬出头了！但是一瞬间楼盘齐放，购房者也...
优点1、位于相城活力岛板块，地理位置比较好；2、紧邻轻轨4号线安元路站，出站口设在小区内；3、项目周围规划黄...
缺点周边配套尚未完全建成
招商依云华苑价格走势
招商依云华苑
招商依云华苑日销售报价为均价21000.00元/平方米，相比上个销售周期持平。相城共44个可销售普通住宅项目，招商依云华苑销售均价相比相城均价高出46%。苏州共410个可销售普通住宅项目，招商依云华苑销售均价相比苏州均价高出34%。
招商依云华苑户型图
户型多变，设计合理，从刚需到改善应有尽有。
同价位楼盘周边楼盘
吴中尹山湖板块
园区左岸商业街
吴中石湖越溪
吴江松陵镇
相城京沪高铁商圈
新区科技城
相城活力岛
绿化面积大，临近活力岛发展潜力大
相城活力岛
绿化面积大，交通便捷
相城活力岛
城北高端系日式科技精装 “鸟鸣蝶舞”住宅梦工厂
相城活力岛
是万科幸福系产品在苏州的首次落地
相城活力岛
活力岛复式新品 超高性价比双学区
相城活力岛
低容积率、周边配套齐全、未来轻轨将通车
相城活力岛
活力岛低密度住宅
招商依云华苑交通配套
招商依云华苑详细信息
招商依云华苑属于招商地产（苏州）相城地块住宅项目（苏地2013-G-70号），位于广济北路，中环以内，安元路以南、文陵路以西、金光路以东。项目地铁上盖，无缝对接苏州轨道交通四号线安元路站，是苏州地铁入社区的住宅项目，多条地铁联网，万达、观前可达，便捷出行。周边荷塘月色、三角咀湿地公园等景区环绕。项目主力户型90O、...展开
区&&&&县相城 所属商圈活力岛 占地面积64819平方米 开&&&&盘日 入&&&&住2016年6月 建筑面积204611平方米 产权年限70年 建筑类别高层、小高层、多层、塔楼 总&户&数1508 当前户数1508 装修情况毛坯 物&业&费2.27元/平方米?月 绿&化&率
开&发&商招商局地产（苏州）有限公司 物业公司招商 预&售&证苏房预相城2015058号 售楼地址相城区广济北路与安元路交叉处(紧邻4号线安元西路站)
红苹果幼儿园（1002米），好孩子乐园（1311米），张庄小学（1361米），玉成第二幼儿园（1388米），家佳幼儿园（1575米），黄桥街道红蜻蜓幼儿看护点（1622米）
晶晶超市（472米），兴旺超市（512米），上海莲都超市(姚祥店)（606米），天伦加油站-便利店（606米），一帆超市（635米），永隆金街（933米），快乐购超市（944米）
ATM(张庄大道)（950米），ATM(张庄大道)（950米），苏州银行ATM(永方路)（979米），苏州银行ATM(永方路)（979米），苏州银行24小时自助银行(兴旺路)（1180米）
黄桥公园（1527米），木巷小游园（2207米），三角咀体育主题公园（2406米），荷塘月色湿地公园（2458米），荷塘月色湿地公园-碰碰车（2529米）
福临家常菜馆（554米），蜀都川菜（711米），新莲饭店（726米），黄山菜饭骨头汤（734米），孙氏淮南牛肉汤（743米），正宗成都川菜馆（761米），苏皖快餐店（774米）
总结：垃圾地方 西边都是化工厂 一梯二户人家 怎么方便 何格7千每平米可以考虑 搜搜招商小石城业主是怎么评何的 招商 招丧 妈个壁开发商是猪头脑
总结：后续有配套 只是两年后新学校会不会造好 房子尚可 地铁明年开通还是比较方便的 估计会涨的
总结：很不错的小区
总结：除了靠近地铁 其他统统谈不上 什么学区 商业配套 统统没有
优点：依云华苑下面是地铁直通的，招商地产、后面是积水住宅的裕沁庭，卖那么贵都有人买，以后依云就榜着大款了，而且、、、、依云后面那块地要拍卖，肯定要涨的、、、
缺点：周边配套不行，不过地铁通了，还怕什么
总结：建议赶紧入手，我反正是里面的业主
总结：贵了 洋房居然13000 感觉上当
招商依云华苑楼盘相册
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购房费用计算
';3室2厅3卫143平2室2厅1卫90平2室2厅3卫140平2室2厅3卫140平2室2厅2卫125平2室2厅2卫105平2室2厅1卫90平
首付比例：
1成2成3成4成5成6成7成8成9成还款年限：
1年（12期）2年（24期）3年（36期）4年（48期）5年（60期）6年（72期）7年（84期）8年（96期）9年（108期）10年（120期）11年（132期）12年（144期）13年（156期）14年（168期）15年（180期）16年（192期）17年（204期）18年（226期）19年（238期）20年（240期）25年（300期）30年（360期）贷款利率：
15年10月24日基准利率15年10月24日利率下限(7折)<option value=0..5,0.月24日利率下限(85折)15年10月24日利率上限(1.1倍)<option value=0.05,0.5,0.月26日基准利率<option value=0.035,0.5,0.月26日利率下限(7折)15年08月26日利率下限(85折)<option value=0.055,0.5,0.月26日利率上限(1.1倍)15年06月28日基准利率15年06月28日利率下限(7折)15年06月28日利率下限(85折)15年06月28日利率上限(1.1倍)<option value=0.055,0.5,0.月11日基准利率15年05月11日利率下限(7折)15年05月11日利率下限(85折)15年05月11日利率上限(1.1倍)15年03月01日基准利率15年03月01日利率下限(7折)15年03月01日利率下限(85折)15年03月01日利率上限(1.1倍)
购房契税：
每月还款：
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*本结果根据商业贷款等额本息计算，仅供参考，更多计算方式请使用
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价格约8800元/平米
价格约8500元/平米
网友评分63分
(109人参加)
11分 /20分
12分 /20分
15分 /20分
13分 /20分
12分 /20分
网友评分63分
(195人参加)
13分 /20分
12分 /20分
12分 /20分
13分 /20分
13分 /20分
网友评分57分
(107人参加)
12分 /20分
11分 /20分
11分 /20分
12分 /20分
11分 /20分
重庆巴滨路段一期纯别墅区。
凤凰湾绿化、容积率都还是不错的，价格也比较合理。但所在的江北农场片区目前还处于发展初期。
项目自身景观，根据山地建筑的地形特征，设置了不同风格的绿化组团、雕塑小品及花园，将视野通廊贯通及各景点相连接，使得绿化更具层次感，在视觉效果和感官效果上有一定的冲击力。
地处巴滨路中段，马桑溪大桥旁。
凤凰湾绿化、容积率都还是不错的，价格也比较合理。开发商有实力
绿化率高，低密度住宅区，环境宜人。
巴滨路还处于发展期，周边配套有待完善。
项目所在的江北农场片区目前还处于发展初期，并无大型商业配套和其他的生活设施，项目所处位置人流量、车流量都太大，环境挺嘈杂的，有待加强和改善。
离商圈较远。
我和我的闺蜜是大学同学，一个寝室住了四年，后来出来工作租房子也是租住在一起。毕业后也都巴南这边工作，现在工作几年了，都面临着结婚，考...
昨日，人民银行重庆营管部发布的《2016年1季度重庆市金融运行简况》显示，3月末，我市存款余额首次突破3万亿元大关。人民币住户存款余额1318...
我个人感觉那边有点偏哈，不过现在对于自驾的朋友来说，还是比较方便的。[attach][/attach]
凤凰湾地理位置优越，发展潜力大。不过周边配套不完善，公交也不多
我本来给妈老汉在沙坪坝那边买了一套房子，结果那个房子也是问题多多，不是漏水就是墙面有水渍。
渝开发.星河one】在项目周边还有重百、新世纪、永辉超市，以及3分钟车程的金港国际有沃尔玛超，都能很好的满足你的居家生活和你的购物需求。
价格信息对比
支持首付分期 首付首期仅需5万
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款
银行按揭贷款、一次性付款
2.20元/月/平方米
3元/月/平米
交通信息对比
重庆市巴南区巴滨路777号（马桑溪大桥旁）
江北北滨路西段宏帆路28号（原江北农场）
重庆市渝北区回兴黄桷坪公园内
行车主干道：南滨路下巴滨路；渝南大道、龙锦大道、渝南分流道下巴滨路等；拥有4条过境高等级公路：渝黔高速、川黔高速、渝湘高速，上界高速。公共交通：340路;369路;891路;313路；轻轨3号线、轻轨2号线等
公交：双碑大桥已于2014年春节前通车，路网交通较发达。项目位于北滨路西段宏帆路，从红旗河沟乘坐127、615路终点站江北农场站下车向北步行500米可达，846路凤凰湾站下车即达。 自驾路线：盘溪转盘朝石马河/内环快速方向行驶进入松石大道，沿松石大道直行至大川水岸转盘后沿宏帆路直行即可到达项目销售中心。北滨路车辆沿北滨一路朝双碑大桥方向行驶，沿北滨一路进入大川水岸转盘后沿宏帆路直行即可到达项目销售中心。 127路：江北农场、大川水岸、石马河、通用新村、盘溪西、盘溪市场、九村京闽茶叶市场、江北大石坝、大庆村、航天职大、龙溪建材市场、黄金堡、红旗河沟西、大庙、小苑、东方家园、金源路、金源世纪广场、北滨路灯巢 615路：江北农场、大川水岸、石马河、通用新村、盘溪西、盘溪市场、石门社区、东方港湾、石门观景台、大石坝二村、北国风光、书刊市场、北滨路灯巢、金源路、东方家园、华堂路、牛角沱鑫隆达、两路口 846路：盘溪[西]、石马河、国奥村[江北农场]、凤凰湾、宏帆路、万科悦湾北区、 竹林学校、竹林公园、大竹林[轨道站]、康庄美地、簧竹路、康庄D区[公租房
轻轨三号线、608路、610路、613路、616路、621路、622路、680路、681路、684路、686路、690路、691路
轻轨2号线,轻轨3号线
销售信息对比
日加推18、25栋洋房
预计2016年4月凤凰湾【天骄】组团全新房源加推，日天骄组团9号楼，套内56~95平；日繁华里5号楼，套内56~95平；日繁华里6号楼，套内56~75平；日繁华里7号楼，套内56-75平；日繁华里1、2、8号楼，套内85-95平米；日 繁华里3、4号楼，
2016年03月
销售许可证
渝国土房管（2015）预字第（159）号；渝国土房管（2015）预字第（385）号
渝国土房管（2015）预字第（427）号 7号楼；渝国土房管（2015）预字第（525）号5号楼,6号楼；渝国土房管（2015）预字第（356）号
1号楼,8号楼；渝国土房管（2015）预字第（128）号 3幢,4幢；渝国土房管（2014）预字第（1232）号4幢；渝国土房管（2014）预字第（1006）号 驭
正在办理中
日驭城组团整体，套内85-95平米；日 繁华里组团整体，套内56-95平米；日天骄组团整体，套内85~95平
2017年10月
基本信息对比
低层,小高层,高层
塔楼、别墅、低层、多层、小高层、高层
住宅物业类别
别墅、洋房、高层、商业
洋房、别墅、小高层
387682平方米
760000平方米
190000平方米
202916平方米
263351平方米
193333平方米
西班牙风情纯别墅
多元复合业态的国际化新城
20万赖特风格台地别墅
石马河板块
两路回兴板块
配套信息对比
人文景观：巴滨路10公里长的樱花大道，6000余株香樟树点缀其中，更有龙洲湾滨江公园、亲水公园、巴文化主题公园、龙洲湾公园、巴南老街公园、鱼洞公园等。
　　凤凰湾周边配套：
　　佰富高尔夫球场、曦城大型超市及餐饮一条街(2011年底开业)。
　　凤凰湾紧邻主城区内唯一的高尔夫球场“佰富城市高尔夫球场”东侧；
　　2.1000亩凤凰湾鲜花港主题公园，由上海光明集团、上海鲜花港公司、重庆农投、宏帆置地共同打造；○引入含专业马会的“凤凰俱乐部”(已正式签约)；3.大型超市，餐饮一条街将进驻凤凰湾，商业地块拟建度假酒店、商业步行街；4.现有重庆八中.宏帆中学及大川小学的教育配套，拟建幼儿园2所及九年制义务教育学校1所。 凤凰湾小区内部配套：
　　凤凰俱乐部、1000亩鲜花港主题公园、20000平米浅水湖 。
黄桷坪公园
规划有9.2万方商业配套，幼儿园，文化活动站、托老所、乒乓球台、羽毛球场、儿童游乐场等
　　凤凰湾小区内部配套：
　　凤凰俱乐部、1000亩鲜花港主题公园、20000平米浅水湖 。
公建配套,超市幼儿园会所健身房：
规划有巴滨路10公里长的樱花大道，6000余株香樟树点缀其中，更有龙洲湾滨江公园、亲水公园、巴文化主题公园、龙洲湾公园、巴南老街公园、鱼洞公园等。
　　凤凰湾鲜花港主题公园
小区被万亩级三大主题公园环抱，10531亩环山森林公园，120亩黄桷坪体育公园，80亩黄桷坪休闲公园
规划有龙洲湾滨江公园、亲水公园、巴文化主题公园、龙洲湾公园、巴南老街公园、鱼洞公园
紧邻佰富城市高尔夫球场东侧，上海光明集团、上海鲜花港公司、重庆农投、宏帆置地共同打造鲜花港主题公园，含专业马会的“100亩凤凰湾半山俱乐部”，江北区石子山体育公园，石子山森林公园、北滨路西段滨江公园， 3D4D动感影院，SM广场，勤居村公园，中心湾文体公园
三大公园环抱，其中以体育文化为主题的120亩的黄桷坪公园紧邻项目；
规划有重庆市第七人民医院，重庆医科大学附二院，新桥医院
附近有：重庆市中医院、南桥寺妇幼保健院、骑士医院、都市丽人医院、沙坝坪区医院等
回兴医院、渝北区中心人民医院、渝北区中医院、重庆附属金山国际医院；
规划有融汇小学、鱼洞二小、花溪小学、史迪威外国语学校、清华中学
现有宏帆八中, 拟建幼儿园2所:台湾吉的堡幼儿园(预计2015年入驻)、4/5/6期小区内有一所幼儿园;附近有大川小学、玉带山小学、国奥新村小学、字水中学
回兴小学、黄炎培中学、重庆一中寄宿学校、回兴一中、四川外语学院、西南政法大学等
周边公共交通
规划有行车主干道：南滨路下巴滨路；渝南大道、龙锦大道、渝南分流道下巴滨路等；拥有4条过境高等级公路：渝黔高速、川黔高速、渝湘高速，上界高速。公共交通：340路;369路;891路;313路；轻轨3号线、轻轨2号线等。
驾车路线：
巴滨路——长江大桥——石黄隧道——黄花园大桥——江北
马桑溪大桥——内环快速路——大佛寺大桥——江北
巴滨路——丹龙路——海峡路或光电路——南坪
红光大道——渝南分流道——南坪
巴滨路——菜园坝长江大桥或长江大桥——渝中区
巴滨路——华陶立交——马桑溪长江大桥——大渡口立交——大渡口区
巴滨路——李家沱大桥——九龙坡隧道——锦龙路——九龙坡
巴滨路——龙海大道——龙州大道——龙洲湾——鱼洞
公交：双碑大桥已于2014年春节前通车，路网交通十分发达。项目位于北滨路西段宏帆路，从红旗河沟乘坐127、615路终点站江北农场站下车向北步行500米可达，846路凤凰湾站下车即达。 自驾路线：盘溪转盘朝石马河/内环快速方向行驶进入松石大道，沿松石大道直行至大川水岸转盘后沿宏帆路直行即可到达项目销售中心。北滨路车辆沿北滨一路朝双碑大桥方向行驶，沿北滨一路进入大川水岸转盘后沿宏帆路直行即可到达项目销售中心。 127路：江北农场、大川水岸、石马河、通用新村、盘溪西、盘溪市场、九村京闽茶叶市场、江北大石坝、大庆村、航天职大、龙溪建材市场、黄金堡、红旗河沟西、大庙、小苑、东方家园、金源路、金源世纪广场、北滨路灯巢 615路：江北农场、大川水岸、石马河、通用新村、盘溪西、盘溪市场、石门社区、东方港湾、石门观景台、大石坝二村、北国风光、书刊市场、北滨路灯巢、金源路、东方家园、华堂路、牛角沱鑫隆达、两路口 846路：盘溪[西]、石马河、国奥村[江北农场]、凤凰湾、宏帆路、万科悦湾北区、 竹林学校、竹林公园、大竹林[轨道站]、康庄美地、簧竹路、康庄D区[公租房
紧邻江北国际机场、寸滩深水港、重庆北火车站，北距机场约4公里，西距观音桥商圈14公里，南距弹子石商圈8公里，紧邻轨道3、9、10号线；
装修信息对比
毛坯、公共部分装修
　　毛坯， 公共部分装修
三梯六户、三梯八户
企业信息对比
重庆宏帆实业有限公司
重庆捷兴置业有限公司
重庆宏帆实业有限公司
招商局物业管理有限公司重庆分公司
宏帆物业管理有限公司
建筑设计单位
柏涛墨尔本建筑设计有限公司
建筑施工单位
规划设计单位
景观设计单位
香港雅卓信
景观施工单位
室内设计单位
其他设计施工单位
　　招商集团入渝10年，再建招商依云江湾。
　　招商依云江湾地处巴滨路中段，马桑溪大桥旁。
　　宏帆凤凰湾位于北滨路一线三带中的生态住居区，江北区石马河宏帆路；总占地面积约395亩，建筑面积约76万方。是一个涵盖住宅、酒店、购物中心、学校等多元复合业态的低密度区。与凤凰湾毗邻的双碑大桥，同冉家坝、新牌坊、北环紧密相连，联袂内环快速路以及北滨路，改变该片区的交通现状，使其更加完善。通往江北、渝北、北部新区三大区域的纵向通道将全面打通。同时，双碑大桥打通了两江新区与西部新城之间、以及成渝经济带的黄金通道，并汇聚一大批世界五百强企业，凤凰湾无疑已成为理想的生活区。 凤凰湾繁华里依托嘉陵江入渝门户地位和主城核心区位，具有一线嘉陵江景资源和18洞佰富高尔夫球会、重庆千亩鲜花港、石子山森林公园等3000余亩原生态城市资源等多重优势。宏帆公司将充分整合利用这些优势资源将“凤凰湾”打造成一座千亩鲜花港、江景高尔夫球场、凤凰湾半山俱乐部、凤凰湾专业马会、宏帆景观大道、滨江景观带等组成的综合配套的大型新城
　　重庆首例年轻人纯别墅区，打造容积率仅为“1“的20万方赖特风格台地别墅，涵盖叠拼、联排、商业等物业形态，采用赖特草原风格建筑，提升尊崇气质。项目位于两江新区核心板块中心地段，距离江北国际机场4公里，距离轻轨3公里，距离寸滩保税港6公里，距离悦来会展中心13公里，距离新牌坊16公里，紧邻西南政法大学(渝北区)，渝北回兴小学，西部为市政公园，东侧为规划居住社区，紧靠轨道交通3、9号线，立体交通网络，连通主城脉搏。
　　渝开发星河one项目所在区域，国内名校云集：例如，重庆一中渝北校区、回兴一中、回兴小学、四川外语学院、西南政法大学、四川外语学院、华人当代美术馆等人文校区聚集，一站式名校在身边，孩子的成长精彩尽在你的掌控中，孩子未来前程更高远！
　　三大城市功能板块的核心:寸滩保税港，内陆唯一离主城最近的双核保税港。国博会展，重庆唯一大规模会展中心。江北机场，重庆唯一航空枢纽场所。
　　渝开发星河one项目，不仅拥有繁华的商业人气和人文气息，涉外人士与财智圈层的高端生活也逐渐成形，必然是一个容纳多国籍、多文化的国际型居住氛围。
　　项目自身三大公园环绕，独享天然景观，一座自然生态鲜氧社区。其中1万亩的环山森林公园是西部最大的城市中央公园，还有以体育文化为主题的120亩的黄桷坪体育公园，以及80亩的黄桷坪休闲公园。汇聚天地灵气，独享林之恬静。
　　渝开发星河one，根据山地建筑的地形特征，设置了不同风格的绿化组团、雕塑小品及花园，将视野通廊贯通及各景点相连接，使得绿化更具层次感，在视觉效果和感官效果上有一定的冲击力。& 金科东方雅郡
内有高端设施 外有名校环绕 打破低价 你想不到的优惠
金科东方雅郡
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火热团购开启—金科东方雅郡
住宅交5千抵3万
商业交1万抵5万
楼盘优势：
1、价格低！最低4399元/平。
2、位置好，交通便利，已通地铁2号线，公交线路有856A，313，332A，898，541，经开区3路！
3、小区配套设施独一无二，小区内百兆WIFI全覆盖，随时随地畅游网络。小区充电站，再也不用担心手机、平板没电了！
4、教育配套超级完善，背后就是实验中学和龙泉小学！
项目概况：
金科东方雅郡是金科地产2014年在成都地区的压轴力作！项目地处城东大面与三圣乡交汇处的核心区域,毗邻国家4A级风景区三圣花乡，周边生态优良、交通便利、配套成熟。金科东方雅郡占地约81亩，总建面约21万方，其中住宅建面约19万方，商业建面约2万方，项目整体容积率4.0，绿化率26%。
东方雅郡系中国地产品牌十强的金科地产在城东的2号作品，也是金科地产在四川的第八个项目（依次是：金科一城、金科廊桥水乡、金科天籁城、金科中央公园城、金科公园王府、金科时代中心、金科驷马桥项目、金科东方雅郡）。产品涵盖阔景高层和中心街区，是区域内首屈一指的大品牌、全配套、高附加值的纯居型社区。
项目配套：
商场：邻近东客站商圈、东部新城两大商圈、世茂20万方大型商业、百悦集中商业希尔顿酒店、川师商业配套和三圣休闲餐饮等，涵盖星级酒店、办公、购物、美食、娱乐等形态。
教育：全龄教育，十余重点名校环绕——川师龙城幼儿园、新加坡伊顿幼儿园、北师大附属幼儿园、北大附小、北大附中、经开区实验中学、树德中学、成都七中、经开区中学、财经学院、北师大附中、四川师范学院、伊顿国际学校等十余座各类名校，坐享一站式教育资源。
周边环境：五朵金花——荷塘月色、幸福梅林、花乡农居、江家菜地、东篱菊园。地处城东大面与三圣乡交汇处的核心区域毗邻16000亩国家4A级风景区三圣花乡、2000亩市政绿轴公园、1200亩成都最大湿地公园天鹅湖湿地公园、千亩卧龙谷高尔夫生态景观成为成都罕有的中心“绿肺”.
医院银行：国家三级甲等医院。中国银行、建设银行、工商银行、农业银行、邮局、农村商业银行。成都市大面邮政支局。
小区配套：
3U定制配套：1.儿童益智成长系统。2.青年沟通互动系统。3.老年康体娱乐系统。
5E智能平台：1.智能交互入户终端，随时接入金科全数字互动平台。2.百兆WIFI全覆盖，随时随地畅游网络。3.智能物业服务。4.小区充电站，再也不用担心手机、平板没电了。5.点播式背景音乐，改变传统由物业播放、自己被动收听的音乐模式。
6S便捷服务：1.金厨房——定制配送、安全放心的社区食堂。2.美家会——为业主免费提供三套装修方案，工厂价一站式装修套餐。3.丽车行——24小时小区骑车洗护保养。4.邻家超市——物业自营，24小时配送服务。5.随心旅游——路线定制，票务代订。6.资产管理中心——空置物业代管及金融增值。
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