为什么平果廉租房退房申请书有那么多退房

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-27 17:24 标签： 深圳廉租房申请条件
廉租房不住了怎样退房_百度知道
廉租房不住了怎样退房
到房管局说明情况办理相关手续，结算相关费用后即可腾退房屋。
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打破廉租房一住终身制 收入超标请退房
　　济南一名廉租户因收入超出廉低收入家庭标准十几元钱，面临着退房的问题。济南市房管局相关负责人表示，这是他们遇到的首个“因收入超标”不符合申请条件的住户。为打破廉租房“一住终身制”，济南已有20多套廉租房被政府收回重新分配。“超标十几元就退房”引起了不少争议，很多人都觉得收入多了十几元对生活并无改变，这样硬性的规定太不近人情。(11月21日《齐鲁晚报》)
　　住廉的都是收入较低的穷人，出于对低收入者的同情，这条“要求退房”的新闻让人读来挺不舒服，因为退休工资涨了十几元，生活窘迫的境况其实并没有改变，可就因为超了这十几元，竟失去了廉租资格而要退出廉租房了，这寒冷的冬天，他们能搬到哪里去呢？从情感上讲，对个体似乎确实比较残酷，可冷静地审视，这实际并无可争议的空间，为了维护制度的刚性，为了对每一个人公平和防范可能的腐败，有必要设定刚性的收入标准，不要说超标十几元，就是超标一元，也应该退房。
　　特别在规则稀缺、制度随意被践踏的当下，超标十几元就退房，这种捍卫规则刚性之举应该得到赞赏――― 是非高于立场，规则高于情感，当规则被强者践踏的时候，我们无比愤慨，我们都义正辞严地守卫规则。时下背景发生变化，不能因为这种“捍卫规则”的受害者是可能失去廉的低收入者，我们就失去了对规则刚性的尊重。
　　保障房的腐败问题，一直深为舆论诟病。出现这种现象，正是规则被践踏的结果，宽松的、弹性很大的标准成为权钱寻租权力通吃的盛宴。正是为了解决这一问题，有关部门加大了对廉资格的监管和审核，国务院办公厅于9月底发布《国务院办公厅关于保障房建设和管理的指导意见》，意见中对退出机制提出了明确的规定：不再符合相应的住房保障条件的，应当在规定期限内腾退；逾期不腾退的，应当按市场价格交纳租金。
　　有必要承认一个前提：廉资源是有限的，并不能保证每一个需要的人都能获得廉租保障――― 既然资源有限，就必须有严格刚性的标准，让“最需要住房的人”获得资格。而如何鉴定“谁最需要”呢？唯一可控、可监督的标准只有收入。数字面前人人平等，制度的公平就在这里：即使超过一两元，生活前后生活境况并无多大差别，仍住不起其他保障房，仍需要廉租房，可在制度上却越过了门槛。正如高考分数一样，划一道线，一分之差天壤之别。这样的分数线，区隔的并不是素质差异，而是为了公平。
　　超标十几元就退房，这让人情感上难以接受，但如果换一个角度审视，就可以接受了，如果超标了十几元而不退房，对其他比他收入低的是不公平的――― 因为廉是有限的，他们家占住了这房子，收入比他们低的其他人却无房可住，这对其他人公平吗？超标了十几元，可以不退房，那超标了几十元的、几百元的，是不是也能以同样的理由不退房，那样的话，规则将毫无刚性可言，任何人都有理由可以打破。
　　超标十几元被要求退房，应该思考的是通过其他保障方式解决住房问题(比如公、经适房)，而不是寄望于廉租房标准的放宽。破坏规则的现象大行其道，这种语境下更不能被“弱者身份”遮住理性，而对坚守规则刚性的行为保持尊重。当然，应该敦促将这样的公平运用每一个群体身上，而不只是针对廉租房住户。
电话：400-606-6969
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文明办网文明上网举报电话： 举报邮箱：&&&&&&&&&&&&广西来宾大规模清查廉租房 160户另有房产 70户自动退房
根据相关规定，在广西来宾城区申请获得廉租房租住的，必须同时具备以下条件：城区户口、有民政部门开具的低收入家庭证明、无房或者家庭人均居住面积达不到13平方米。租户一旦在外面购买房子，人均居住面积超标的，就必须要退出
根据相关规定，在广西来宾城区申请获得廉租房租住的，必须同时具备以下条件：城区户口、有民政部门开具的低收入家庭证明、无房或者家庭人均居住面积达不到13平方米。租户一旦在外面购买房子，人均居住面积超标的，就必须要退出房子，以便房管部门收回再安排其他低收入家庭入住。
几天前，广西来宾市房产管理局在当地媒体刊登一则通知，公布了37户不再符合廉租房租住条件的承租户名单，要求这些人前来办理解除合同相关手续。这则通知引起网民关注。昨日，记者了解到，今年9月以来，来宾市房管局针对城区廉租房承租户开展大规模清查行动，共有160户被查出另买有房产。目前，已有近70户人自动办理退房手续。
11月27日，来宾市房管局在媒体上刊登通知公布的37户人家，分别来自来宾城区的鸿福家园、乐福家园、金桂佳园、文福家园、丽景苑等5个小区。这些人家每户住着面积为50平方米宽的廉租房，每平米月租才1元钱。
来宾市房管局副局长陈义凯介绍说，上述37户人家因被工作人员通过核查房产档案，发现其在外面另购买有房产，认为其不符合廉租房租住条件。工作人员上门去进一步核实，可是一直拍门都没人应，电话也联系不上。查看水电表，工作人员发现廉租房里有人居住的痕迹。由于实在无法联系住户，房管局才决定在媒体刊登通知，视为公告送达。按照要求，自登报之日起30日内，这些住户还不来协助调查和办理解除租赁合同相关手续的，房管局将通过法律途径提起诉讼收回房子。
据该局廉租住房管理办公室主任何基望介绍，上述37户只是被查出在外面购买有房产的部分住户。今年9月以来，来宾市房管局针对来宾城区现有的3500多户廉租房承租户首次开展大规模清查行动。工作人员通过核查局里的房产档案，共发现有160户廉租房承租户在市区另购有房产，于是通过电话联系这些住户来协助调查。
目前，已有60多户人家承认自己不符合廉租房租住条件，自动到房管局解除租赁合同，并退出房子。另外60多户人家，自认为只是部分家庭成员在外面购买房子，自己依然符合租住条件，因此提交材料要求重新审核。余下37户由于无法联系上，房管局只好通过在报纸刊登通知的形式进行送达。
陈义凯解释说，往年，房管部门也针对廉租房租户状况开展年度核查，一旦发现有人不符合租住条件，就会立即作出清退决定，但是力度不比今年大。由于廉租房是政府专门给符合一定条件的城市困难人群提供的暂时性保障住房，一旦不符合租住条件，就会进行调整。另外，根据有关规定，廉租房不允许租户私自转租，一旦被发现，房管部门就会作出清退处理。
据了解，前段时间，有网民曾在当地网络上发帖，称在来宾市区的一些廉租房小区，看到停着不少小轿车，怀疑这些人是有钱人，不知道他们是如何申请到廉租房。对此疑问，陈义凯解释，由于房管部门至今没有和车管部门信息平台联网，暂时无法掌握这些人是否拥有小轿车的情况。房管部门在接受困难家庭申请时，都会要求这些家庭必须提交民政部门开具的低收入家庭证明，而民政部门在开具此证明前，都会对这些家庭的经济状况进行核查。如果民政部门发现这些家庭拥有小轿车，取消其低收入家庭认定，那么这些住户就不再符合廉租房租住条件，应该把房子退出。
另据了解，从今年初至今，兴宾区民政局对辖区(包括来宾城区)低保对象的家庭经济状况首次开展大规模核查，并利用自治区和来宾市相关信息平台反馈回来的信息上门核对，目前已清退9500名不符合领取低保条件的对象。其中也包括购买小轿车的低保对象。
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