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央行20日发布的《2016年一季度金融机构贷款投向统计报告》显示，2016年3月末，人民币房地产贷款余额22.51万亿元，同比增长22.2%，增速比上年末高1.3个百分点；一季度增加1.5万亿元，同比多增5045亿元，增量占同期各项贷款增量的32.5%，比上年占比水平高1.9 个百分点。根据央行数据，2016年3月末，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额1.86万亿元，同比增长45.4%，增速比上年末低14.1个百分点；地产开发贷款余额1.8万亿元，同比增长22.8%，增速比上年末高10个百分点。个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点；一季度增加1万亿元，同比多增4309亿元。根据央行数据，2016年3月末，房产开发贷款余额5.22万亿元，同比增长13%，增速比上年末低4.9个百分点。其中，保障性住房开发贷款余额1.86万亿元，同比增长45.4%，增速比上年末低14.1个百分点；地产开发贷款余额1.8万亿元，同比增长22.8%，增速比上年末高10个百分点。个人购房贷款余额15.18万亿元，同比增长25.5%，增速比上年末高2.4个百分点，比各项贷款增速高10.8个百分点；一季度增加1万亿元，同比多增4309亿元。整体而言，2016年3月末，金融机构人民币各项贷款余额98.56万亿元，同比增长14.7%，增速比上年末高0.4个百分点；一季度增加4.61万亿元，同比多增9301亿元。
贷款的含义----贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现 、透支等出贷资金的总称。贷款机构通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展；同时，贷款机构也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。贷款的种类很多，按照贷款期限的不同，可分为定期贷款和活期贷款。定期贷款，借款人必须在约定的期限内偿还本利；活期贷款，不规定还贷期限，客户可以随时偿还全部或部分贷款，贷款机构也可以随时要求借款人偿还贷款。按照担保的性质不同，贷款还可分为抵押贷款和信用贷款。抵押贷款，是指以商品和商品的凭证或其他物品作抵押的贷款；信用贷款，是指贷款机构贷出款项时，并无一定的实物作担保，通常只由借款人出具本人签字的票据。在中国，银行贷款就其贷放对象而言，包括流动资金贷款、技术改造贷款、基本建设贷款、大修理贷款、结算贷款、农副产品预购定金贷款 、农业生产周转贷款和农业生产设备贷款。 根据国家管理资金的有关规定，中国的银行对国有企业定额以内的流动资金，原则上银行必须贷给，并按较低的利率付息；超定额资金需要，由银行根据企业和自身的资金状况贷给，一般要付较高的利息。借款单位由于某种客观原因未能按期归还贷款，在重新填制借据，并经银行审查同意后，可以延长还贷期限。但如果贷款单位由于经营管理不善等主观原因不能按期归还贷款，则不能延长还贷期限，而且银行还要加收利息或扣回贷款。&
贷款有哪些种类?&
1.贷款按期限长短划分，有短期贷款、中期贷款和长期贷款。短期贷款，是指贷款期限在1年以内(含1年)的贷款。中期贷款，是指贷款期限在1年以上(不含1年)5年以下(含5年)的贷款。长期贷款，是指贷款期限在5年(不含5年)以上的贷款。&
2.贷款按有无担保划分，分为信用贷款和担保贷款。信用贷款，是依据借款人的信用状况好的借款人发放的贷款，没有找&保人&，也没有别的担保。担保贷款，是指由借款人或第三方依法提供担保而发放的贷款。担保贷款包括保证贷款、抵押贷款、质押贷款。保证贷款、抵押贷款或质押贷款，是指按《中华人民共和国担保法》规定的保证方式、抵押方式或质押方式发放的贷款。如个人住房贷款和汽车消费贷款，都是以住房或汽车作抵押发放的担保贷款。
一、公司介绍
【国欣信贷投資有限公司】成立於2006年，專注於為個人和企業提供銀行贷款,小額贷款,個人贷款,住房贷款,汽車贷款,無抵押贷款,創業贷款,民間借贷,信用贷款等贷款諮詢和融資服務，是屬國家正規註冊的專業贷款代理機構，公司以&商業性&小額贷款為主，匯融金融十年信譽，保證放款快，額度高。公司秉承&助创业者成功，与诚信者赢&的宗旨，恪守&诚信经营，服务周到；高效快捷、和谐共赢&的经营理念，遵循审慎经营、持续创新、兼顾效益的经营原则，立规范专业、热情服务、团结协作的企业精神。公司主要服务于&三农&、中小企业、个体工商户的生产、经营、消费等项目发放小额贷款。公司坚持以市场为导向，以创新为动力，以高效服务为手段，为客户设计灵活多样的人性化融资方案。以灵活的担保方式、简便的贷款手续、快捷的审贷程序，竭诚为客户提供专业、全面的服务。着力解决中小企业和个体经营者发展中&融资难&的问题，最大限度满足各类客户的资金需求。
【国欣信贷投资有限公司】是属國家正規註冊的專业贷款代理機構，公司以&商业性
二、黄岩区贷款办理渠道及办理流程 ：
　　1.办理渠道：通过本公司开办个人信贷贷款业务办理点办理信贷业务
　　2.办理流程：
　　①受理。经办人员向客户介绍本公司个人消费额度贷款的申请条件、期限、利率、还款方式、办理程序、违约处理及需要借款人承担的各项费用等情况，对借款人的借款条件、资格和申请材料进行初审。
　　②调查。调查人员根据有关规定，采取合理的手段对客户提交材料的内容真实性进行调查，评价申请人的还款能力和还款意愿。
　　③审批。由有权审批人根据客户的信用等级、经济情况、信用情况，最终审批确定客户的综合授信额度和额度有效期。
　　④发放。在落实了放款条件后。客户根据用款需求，随时向本公司申请支用额度。
　　⑤贷后管理。贷款行应按照贷款管理的有关规定对借款人的收入状况、贷款的使用情况等进行监督检查，检查结果要有书面记录，并归档保存。
　　⑥贷款回收。贷款行根据贷款双方在合同约定的还款计划、还款日期，借款人到公司办理点偿还贷款。
来电咨询---递交资料---通过审核---签定合同---成功放款（签定合同当天放款) & & & & & & & &
三、黄岩区贷款分类
薪金贷 - 只需提供银行发薪存折或对账单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。
业主贷 - 专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有本市房产或按揭中的本市房产，即可轻松获取贷款,最高可达50万!
学历贷 - 专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其他条件确实最终贷款额度。
1.贷款申请人的营业执照，组织机构代码，税务登记证。
2.提供个人身份信息，包括身份证，居住证，户口本，结婚证等信息；
3.提供稳定的住址，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关资料；
4.提供稳定的收入来源，银行流水单，劳动合同等；
1、程序简单、放贷过程快、手续简便；
2、还款方式灵活；
3、贷款范围较广；
4、营销模式灵活；
5、国欣信贷贷款质量高；
6、小额贷款社会风险小。
五、具体步骤
1. 由借款者向国欣信贷投资有限公司网点提出申请。在申请时，借款者要携带身份证、住址证明、稳定的收入来源证明等相关资料，如果是商户还需要携带营业执照；
2. 公司收到贷款者的申请后，对贷款者进行审核；
3. 通过公司的审核、审批通过后，与公司签订贷款合同；
4. 公司放款，贷款者成功拿到贷款。
以上4步是国欣信贷投资有限公司小额贷款的一般流程，不同公司的小额贷款规定可能会略有不同，所需要提交的资料可能也不尽相同，有些公司为了规避贷款风险都会要求贷款者满足一定的条件，如年龄条件、收入水平、以及还贷能力等
四、贷款分类
薪金贷 - 只需提供银行发薪存摺或对帐单、身份证明、住址证明等即可申请个人贷款。
业主贷 - 专门为物业业主度身安排的贷款产品，只要拥有房产或按揭中的房产，即可轻松获取贷款。
学历贷 - 专门为本科及以上学历人士度身安排的贷款产品，再根据收入及其它条件确实最终贷款额度。
私营业主贷 - 如果您是私营业主，还犹豫什么，贷款?&&不再烦忧!
六、申请条件
1.在中国境内有固定住所、或有当地城镇常住户口(或有效居住证明)、或有固定的经营地点的有完全民事行为能力的中国公民；
2.有正当的职业和稳定的经济收入，具有按期偿还贷款本息的能力；
3.无不良信用记录；
4.贷款用途不能用作炒股、赌博等行为；
5.贷款人规定的其他公司小额贷款条件。
国欣信贷投资有限公司申请资料
1.提供个人身份证明，可以是身份证、居住证、户口本、结婚证等信息；异地需提供所在地的暂住证；
2.提供稳定的住址证明，房屋租赁合同，水电缴纳单，物业管理等相关证明；
3.提供稳定的收入来源证明，公司流水单，劳动合同等。
黄岩区个人贷款
贷款额度：3万-30万 贷款时间：1年-3年 贷款利息：季利息为3%，年利息10%。
贷款要求：借款人为中国公民，年龄18-55岁，应有固定工作收入,无不良信誉记录，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款范围个人贷款（当天放款）无需抵押，无需担保。
贷款资料：户口本 身份证 工作收入证明(需加公司盖章或财务专用章)
黄岩区个体户贷款
贷款额度：3--100万 贷款时间：1年-3年 贷款利息：季利息为3%，年利息10%。
贷款范围：个体户贷款（当天放款）无需抵押，无需担保。
贷款要求：有固定经营场所,且在各个经营场所的经营状况良好,无不良信誉记录，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款资料：个体工商营业执照,税务登记证,法人代表身份证的复印件
黄岩区企业贷款
贷款额度：10-500万 贷款时间：1年-3年 贷款利息：季利息为3%，年利息10%。
贷款范围：企业贷款（当天放款）无需抵押，无需担保，确保资金的安全去向和合法经营。
贷款要求：必须是注册于中国的中小企业,且经营状况良好,无不良信誉记录。
贷款资料：企业工商营业执照,税务登记证,组织机构代码证及法人代表身份证的复印件
黄岩区学生贷款
贷款额度：1万-10万 贷款时间：1年-3年 贷款利息：季利息为3%，年利息10%。
贷款范围：学生贷款（当天放款）无需抵押，无需担保。
贷款要求：贷款人必须是在校的学生，年龄18岁以上，在校成绩良好，没有不良的记录。
贷款资料：户口簿，身份证，学生证或在校学生证明
七、【合同范本】
贷款方 ：_____________________　　地　　址：______________________________
贷款电话：_________　　法定代表人：____________
借款方 ：_____________________　　地　　址：______________________________
贷款电话：______________________________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经贷款方、借款方、协商一致，签订本合同，共同信守。
第一条、贷款种类：____________________________________
第二条、贷款金额(大写)：_________________________________
第三条、贷款用途：_____________________________________
第四条、贷款利率：______________________________________
第五条、贷款期限：_____________________________________
贷款借款期限自____年____月____日起，至____年____月____日止。
贷款实际发放和期限以借据分　1　次发放和收回。借据应作为合同附件，同本合同具有同等法律效力。
第六条、还款来源及还款方式：
1.还款资金来源：_________________________________
2.还款方式：____________________________________
第七条、合同争议的解决方式　
本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方友好协商解决，也可由第三人调解。协商或调解不成的，可由任意一方依法向人民法院起诉。　
第八条、本合同未做约定的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。
【常见问题】
1、最长期限为多少？能否提前还款？
答:最长为3年,可以提前还款.利随本清
2、如何还款？
答:还款方式为分季度还利息，到期还本金，利随本清。
3、申请必备什么条件？
答：具有固定资产、固定工作和收入，年龄20－55岁。
4、我的收入不稳定,该怎么算？
答：贷款的额度以近三个月的收入为依据,如果收入不稳定,则取近三个月的平均工资.
5、申请流程是怎么样的？
答:首先要准备相关资料,其中包括:身份证，身份证复印件，户口本，
6、这个利息比银行还便宜吗？
答:两种不同类型的贷款，完全不具有可比性,银行目前提供的贷款基本都是抵押贷款,而我们是无抵押贷款.其风险差距很大的，利息就较高点为季利息3%（如：贷款5万元每季利息1500元）。
7、我贷款以后,假如有突发情况导致了我不能正常偿还当月款项,我该怎么办？
答:可以打电话申请延期还款,只需要付当月利息就可以了,本金放到下月一起偿还.不影响个人信用.每一笔贷款,申请人有两次申请延期的机会。
8、还款方式？
答:&按月（季）结息 、到期还本付息&是指借款人按月（季）偿还贷款利息，贷款到期后本息全部清偿。
【国欣信贷】秉承敬业、专业、守信的原则，以稳重热诚的经营和科学责任的管理，不断提高团队业务水平，以精诚的服务及至臻的追求，构筑诚信可靠的专业平台，为社会的资源融合安全保障作出贡献；以认真严谨的态度、专业的金融知识，针对客户的需求，提供专业的针对性借贷服务。
【国欣信贷】效率高，信誉好，当天放款，款前无费！
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---本廣告長期有效---誠信辦理业务---事先預約---短信勿擾---&本产品网址：/b2b/fa5868fa/sell/itemid-.html黄岩区住房公积金贷款服务指引
一、贷款对象和条件
&&1、申请对象：
&&具有民事行为能力，并在台州市住房公积金管理中心黄岩分中心（以下简称“分中心”）连续正常缴存住房公积金6个月以上的职工，在购买、建造、翻建或大修自住住房时，提取本人住房公积金个人账户余额不足，可申请住房公积金贷款。
&&2、申请条件：
&（1）有常住户口或有效居留身份证明；
&（2）有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；
&（3）有真实有效购买、建造、翻建或大修自住住房证明材料；
&（4）由分中心认可的，原则上以所购买、建造、翻建或大修的自住住房作为贷款抵押物；
&（5）本人及配偶在分中心和银行征信系统中无不良贷款记录。
&&&（6）借款人家庭成员（借款人+配偶+未成年子女）有过一套住房，人均住房建筑面积低于42.91平方米，再次购房（以下简称“二套房”）（具体见备注：1）。
&&二、贷款年限和利率
&&贷款最长年限30年，且不超过借款申请人法定退休年龄5年。退体年龄：男60周岁，行政事业单位（专业技术或管理岗位）女职工55周岁，企业和其它单位女职工50周岁。
贷款利率按中国人民银行规定执行。可贷二套住房贷款利率比较首套再上浮10%。贷款发放后，遇人民银行利率调整，于次年1月1日起执行新利率。
&&三、贷款额度
&&借款人及配偶双方均正常缴存住房公积金的，最高可贷80万元；借款人单方正常缴存住房公积金的最高可贷40万元。
&&购买首套住房（商品房、经济房、二手房），套型建筑面积在90m2以上的，其贷款额度不超过所购房款总额的70%；套型建筑面积在90m2（含）以下的，其贷款额度不超过所购房款总额80%。购买属可贷二套房贷款额度最高不超过总房款40%。
&&建造、翻建、大修自住住房的，其贷款额度不超过所需总成本（按有资质单位出具的《房地产价值评估报告》或《工程造价评估报告》确定的金额）70%；
&&购买拆迁安置房贷款额度不超过个人实际支付房款总额（安置房款减拆迁补偿金额）。
&&商业性购房贷款转住房公积金贷款的，可贷款额度不超过一次性提前偿还商业性购房贷款余额。
最高贷款额计算公式：借款人和配偶月缴存公积金之和×2（规定系数）×可贷款月数。
四、贷款偿还
1、设定的还贷方式：①等额本息还款法；②等额本金还款法；③一次性归还本息（贷款期限一年）。
2、提前还款
①一次性提前还清全部贷款本息（具体手续见“提取服务”）；
②提前偿还部分贷款（具体手续见“提取服务”）。
&&五、受理和办理时间
&&每月6日―25日受理（不包括节假日），次月10日放贷（如遇节假日顺延）。
&&六、贷款流程
个人申请并提供相关资料&&分中心受理审批（初审复核）&签订借款合同&
办理抵押登记&&委托银行发放贷款
&七、申请贷款时效及需提供相关资料
申请贷款时效
购买商品房
开具税务发票后12个月内
购房合同（房管部门备案）；属首套房贷款提供30%以上付款税务发票，属二套房贷款提供60%以上付款税务发票（同时提供第一套住房《借款合同》和《购房合同》或《房产证》）；以所购期房抵押的，提供房地产企业出具贷款联系书。
①夫妻双方身份证和户口簿（或暂住证）；
②结婚证；单身的提供《无婚姻登记记录证明》
③借款人配偶若在台州其他县（市、区）缴存住房公积金的，须提供配偶公积金缴存地中心出具的公积金缴存及贷款情况证明
④借款人和配偶银行个人信用报告
⑤单位出具个人收入证明
⑥申请人银行存折或借记卡（公积金贷款发放指定银行）
购买二手房
办理契证后12个月内
契证；房产证；土地证。
购买经济房
开具缴款发票（或收据）或订立购房合同12个月内
购房批文（或准购证）；购房合同；缴款发票（或收据）；以所购期房抵押的，提供房地产企业出具的贷款联系书。
购买拆迁安置房
开具缴款发票（或收据）后12个月内
安置协议书；缴款发票（或收据）
建造、翻建自住住房
住房在城镇：办理《建设工程规划许可证》或《建设工程施工许可证》后12个月内。
《建设工程规划许可证》或《建设工程施工许可证》；有资质单位出具的《工程造价评估报告》（或工程造价成本按每平方1000元计算）
住房在农村：办理《乡村建设规划许可证》或《农村个人建房用地许可证》后12个月内
《乡村建设规划许可证》或《农村个人建房用地许可证》；有资质单位出具《工程造价评估报告》（或工程造价成本按每平方1000元计算）
大修自住住房
经住建部门批准的大修审批表（所载明日期）后12个月内
经批准的大修审批表；有资质单位出具的《工程造价评估报告》
商业性购房贷款转公积金贷款
一次性还清商业性购房贷款余额后30天内
一次性还清商业性购房贷款余额银行凭证；原购房合同；原借款合同
以上资料均需复印件各1份，并带原件校对。（其中：抵押的房产证、土地证复印件各2份；《房地产价值评估报告》或《工程造价评估报告》、《无婚姻登记记录证明》仅需原件）。
1、对住房套数认定及相关规定：
①夫妻双方在商业银行（“个人征信报告”）个人住房贷款和住房公积金贷款记录的房屋作为套数统计；家庭成员现有住房作为套数统计（须签署诚信保证书），以上重复住房按一套计算；
②有过购房贷款（包括商业性银行和住房公积金），其住房虽已出售，但仍作为套数统计；
③第一套住房家庭人均建筑面积低于42.91平方米，再购买第二套住房，可申请住房公积金贷款（按“可贷二套房”政策：贷款最高额度不超过总房款40%，贷款利率比较首套再上浮10%）。第一套住房出售之后可以不计算面积，但须提供出售房屋所在地房管部门证明；
④暂停向购买第三套及以上住房家庭发放住房公积金贷款。
2、借款人与公积金中心就公积金贷款有关事项进行面谈，形成面谈记录。
3、不良贷款记录是指申请人及配偶近二年内：①银行和公积金贷款采用分期还款方式的，拖欠贷款本金和利息连续三期（含）或累计六期（含）以上；②银行和公积金贷款采用到期一次还款方式的，拖欠贷款本金和利息90天（含）以上；③信用卡拖欠连续三次（含）或累计六次（含）以上。
4、组合贷款：根据购房房款总额和可贷等情况，在申请住房公积金贷款金额不足时，可同时申请银行商业性住房贷款。组合贷款时，设定同一抵押物、同一贷款期限、同一放贷日期，中心和银行执行各自贷款利率。
5、以现房作抵押，须由分中心认可，办理时须提供抵押的房产证、土地证及抵押物产权人和共有权人身份证（原件和复印件）。
6、委托办理：申请人本人和配偶及相关人员不能到现场办理有关手续，可委托他人办理，被委托人需携带经公证后的委托书（原件）和身份证（原件和复印件）。
7、建造、翻建、大修自住住房申请贷款的，房屋需竣工，是否可以贷款，须符合“支持首套，限制二套，暂停三套”贷款相关政策。
本服务指引由台州市住房公积金管理中心黄岩分中心负责解释。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&台州市住房公积金管理中心黄岩分中心
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&二○一二年十二月二十六日
台州市住房公积金管理中心黄岩分中心
建议IE6.0以上版本浏览器,以上分辨率浏览本网站2014年浙江台州黄岩农村合作银行最新贷款利率
2014年浙江台州黄岩农村合作银行最新 贷款利率 自日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各
2014年浙江台州黄岩农村合作银行最新
&&&&&自日起，中国人民银行决定，下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率下调0.25个百分点，一年期贷款基准利率下调0.31个百分点；其他各档次存贷款基准利率及个人存贷款利率相应调整。（本利率为浙江台州黄岩农村合作银行2014最新人民币）
&&&&中国人民银行决定自日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平；个人住房贷款利率浮动区间不作调整，金融机构要继续严格执行差别化的各项住房信贷政策，继续抑制投机投资性购房。
&&&&&以下为银行信息港小编为大家整理的日起执行的浙江台州黄岩农村合作银行2014最新表(更新于日)：
公积金贷款
五年以下（含五年）
浙江台州黄岩农村合作银行说明：
&&&上表浙江台州黄岩农村合作银行最新数据由银行信息港（www.yinhang123.net）小编帽子是歪的更新于日，具体执行标准详情咨询浙江台州黄岩农村合作银行各营业网点，以上利率数据仅供计算利息参考，风险自担。
信息首发：
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