第四批三人型杭州公租房换房鼓山镇这边有没有换房的

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-21 10:09 标签： 南昌市廉租房换房
北京公租房租户将可跨区自愿换房
原标题：公租房租户将可跨区自愿换房
　　家住朝阳却在丰台上班的公租房租户，和家住丰台却在朝阳上班的公租房租户，有望来一场自愿的换房。30日，北京市住建委就公租房调换及调整试点工作征求意见，提出公租房租户双方自愿且符合规定的话，可以调换配租住房。
　　同套型房屋可申请调换
　　《征求意见稿》提出，承租家庭入住市级统筹和各区县运营的公租房后，如果因为现居住住房区位、楼层、朝向等不能满足家庭生活需要，经房屋产权单位同意后，按照“平等自愿、无偿调换、统一管理”的原则，可以在租赁期限内，与同套型其他承租家庭调换配租住房。
　　“也就是说，互换的住房必须是同样套型，不能一个单身家庭原先按标准是小套型，却调换了一个大套型。”市住建委相关负责人解释。
　　人口增加可申请调大房
　　相关负责人介绍，承租家庭入住公租房后，因结婚、生育等原因增加人口需要调整的，经审核通过后，可以按照公租房配租标准调整住房。“一般是要调整个更大一些的。不过如果有承租家庭提出，因为支付能力等原因，希望调一个小一点的，也可以申请调整。”
　　据了解，房屋产权单位会在每年的3月和9月集中受理调整申请。通过审核的申请调整家庭将进行登记排序，建立承租家庭调整轮候需求库，有套型匹配的空置房源，产权单位可以直接予以调整。排序的原则是按通过审批的时间，时间一致的家庭中，住房面积小的优先。
　　此外，房屋产权单位持有的空置房源面向社会公开配租前，应划分一定比例房源，满足调整家庭需求。申请调整的家庭，也可登记参加其他公租房项目的摇号配租。
　　合同到期前3个月内不能调换
　　《征求意见稿》规定，如果承租家庭违反公租房管理相关规定和房屋租赁合同约定，包括转租、转借公租房，累计3个月不交租金等，经制止拒不改正的；或是房屋租赁合同到期前3个月内的，房屋产权单位不予受理房屋调换调整申请。
责任编辑：吴风婷作者：赵莹莹
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公租房换房不再靠“听说”
南昌公租房网上换房信息平台开通
中签市民可通过网站、微信自助换房
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　　本报南昌讯 （江西日报记者万仁辉）1月26日，本报曾刊发《省城中签户盼网上换房平台早日上线 》一文，对南昌公租房中签户换房难予以了关注，并介绍了北京、天津、杭州等地的相关解决办法。1月28日，记者从南昌住房保障和房产管理局了解到，南昌公租房换房信息平台已于近日升级开通，中签户换房终于不用再靠&听说&。
　　此前的报道中提到，过去，南昌中签公租房的市民如果对房源不满意想换房，往往要靠自己去打听信息，寻找换房对象。近日，中签户们期盼的网上换房平台终于上线，大家可以通过网站、微信上传房源信息。
　　据悉，2015年9月和12月，南昌分两次通过公开摇号的方式，完成了2014年度、2015年度中心城区政府统建的公共租赁住房分配工作，为14486户中等偏低收入家庭解决了住房困难。
　　对不少中签户来说，能中签固然是值得高兴的事情，但房源的位置并不会让每个人都满意。按照南昌市房管部门的规定，在公租房分配工作结束后，中签家庭之间可进行换房，换房范围不限制行政区域和分配时间，但此前因缺乏公共信息平台，中签户无法顺畅获取换房信息，换房时只能靠打听，十分不方便。
　　对此，南昌市房管部门工作人员表示，南昌市历年住房保障分配工作中，一直允许换房，换房平台也存在，以前是市级统建、统分，换房仅限在各区域内互换。2015年起，该市住房保障工作职能下移，住房保障工作具体由各区组织实施，且中签房源可跨区域互换，市级负责规范和指导各区住房保障分配工作。
　　职能下放后，考虑各区信息发布渠道有限以及跨区域互换的需求，南昌市近期对原换房平台进行升级改造，新平台已于1月27日上线开通。该平台升级后，市民除可通过电脑登录&南昌房地产信息网&政务平台的&南昌市公共租赁住房换房信息平台&网页查询换房信息外，还可通过手机关注&南昌房信网&微信公众号的方式查询换房信息。
　　记者在此网上换房平台看到，公租房中签户可在该平台上公布自己的中签房屋信息，并发布意向房源信息，有意向的人可直接拨打对方的电话联系。该平台也能搜索他人发布的换房信息，一旦信息匹配，就能进行自助换房。
　　&为确保换房意愿信息的真实性、准确性，换房意愿信息的发布，由中签家庭持中签单向当地住房保障部门申请发布。&南昌市住房保障和房产管理局工作人员说，据统计，目前该平台已有22套房屋信息挂网，中签户如想换房可登录查询。
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