刚要去房地产学销售，仙人鞭不知道怎么销售现在房地产好做吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-19 09:05 标签： 仙人鞭不知道怎么销售
在房地产公司做开发报建两年，想换个工作。做销售好吗？
请大家广泛提提建议呀！
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关于报建，我做过一年多，感觉就是搜集资料跑腿办事的，我想你要是喜欢和人打交道，有很强的沟通能力和协调能力，而且希望有一个良好的工作环境，时间你可以支配一些的话，我想你做这个是可以的。只是这些程序是重复的，因为政府各个部门的每个报建的要求都是有格式条文的，而且你得天天看那些公家人的脸色，有时候难免会要有些应酬，这又有点像是公关，毕竟现在房地产项目做什么都要有个证。以下摘自百度问答二位朋友的回复，我觉得比较详细全面的概述了这个工作的范围、前途和待遇：1、房地产报建员在正规的房地产公司一般叫开发专员，主要工作就是办理房地产项目的相关手续，不只是你说的房管局，包括规划、土地、环保、人防、建委、房产、发改委、地震局、消防等相关部门。
2、这个工作在房地产公司是很重要的岗位，待遇应该比同级别其他部门略高，但发展空间不大，但个人感觉比行政文员发展空间大，在房地产公司发展空间较大的是工程管理和营销策划。
3、一般在外面跑的时间较多，也需要在办公室作一些资料整理的工作，我公司出去一般是办公室派车，有时办公室车辆安排不开打车报销。
4、男女倒是没什么，我感觉有时候女生反而会更好办事，一般人对女生都是态度较好的，尤其是美女。专业不对口问题也不大，这个工作不需要太多的专业知识，只要掌握房地产一般常识即可，主要是规划方面的。如出让土地面积、净地面积、建筑面积、容积率、绿化率、建筑密度、等。但要熟知房地产项目开发流程。
5、这个工作是贯穿整个项目过程的的，不仅仅是前期，比如工程竣工还要办理相关竣工备案手续。一般房地产公司项目应该不止一年，如果房地产公司项目不能接续，那这个公司也危险了。
6、如果按正规程序办事，不需要什么关系，现在政府部门对办理时间都有规定，资料齐全几日内办理完毕。但对相关部门人员比较熟悉还是有好处的，办事会顺畅一些，但这些都是在工作中积累的人脉关系，即使你有一些关系，但房地产项目涉及部门太多，谁也不可能都熟悉。
首先报建员现在作为房地产行业一个比较特殊的岗位他是有一定的竞争性和稀缺性。主要在你自身的发展。多学习多接触，不要仅仅局限在递交资料的这个阶段，要和相关的经办及领导熟络。并且熟知政府的办事风格和条款，在做方案时及时提出许多问题，这样才是对公司的最大帮助。另外你能帮公司消化多少问题，节省多少钱？这些就是你的价值提现。我和你一样也是做报建的~我做了7年，现在做报建经理。我们团队去年仅仅在验收阶段就给公司节约了1000多万。一年下来光各类费用我就可以给公司节约几百万，如果这些你能做到，公司给你2，30万的年薪算什么呢？
其实，我现在也在报建和现场土建工程师之间犹豫，今天一下收到了两个都不错地产公司的录用通知。报建的单位离家远（骑车30-40分钟，公交1h就算快得），待遇一般，可是是我主动投的简历，在之前以一直想做这个工作，但是具体以为未来的发展方向还真没有考虑清楚，我对这份工作还不是特么清楚，毕竟之前的报建没有完整跑下来，而且当时是工业报建，受到了很多照顾，少了很多门槛，这次是房地产报建。主要就是围墙外面转。做现场这个项目就在家门口走路10分钟，待遇要比这个好一点，底薪高一千，实际是就是甲方监理，现场会有些油水，我以前做过，没有什么大问题。以后发展应该就是项目经理，总工之类的，围墙里面转。我想楼主现在和我一样的情况吧，比较模糊的两难选择。总之，还是看个人的性格和未来想要的发展方向吧，祝你做出合适的选择，然后坚持你的选择，实现你的梦想，得到你想要的。
我只做过销售，没做过报建。我想应该每个行业都有各自的辛苦吧。
貌似各个行业都有各个行业的苦衷，作为一个刚入门的销售员说说，销售同样面临着很多问题，当你正式销售的时候，会有很多的问题，具体客户在哪，找到客户，你和用户一点都不熟，而且人家之前有很好的合作伙伴，你要说服人家为什么要买你的产品，还有很多的情况，你可以找到具体的用户，可是到时候有可能找不到负责的人，找到负责的人，可是人家不愿意搭理你。 还有一点，就是销售有时间限制，如果过了一段时间你没有业绩，要做好走人的准备。所以我认为任何工作还是应该树立一个正确的态度，做好当前的工作最重要。
我现在也是在做前期，我们这个项目比较大，遇到的问题比较多比如海域问题，土地划拨，大配套缴费问题等其实有时候忙有时候很闲，学得东西很多开车（最基础的）认路，人脉，流程，计划下一步要报的任务，看你怎么理解你自己职业了，前期做好也能当副经理的
我现在就在做这个，不过我做的是工业报建，而且是政府这边引进项目，所以阻力较小。
做报建久了，总是在求人。我怎么觉得现在越来越憋屈了？
已有帐号？
无法登录？
社交帐号登录

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