没房产不等于没住房：已有廉租房 不得申请公租房
济南房管部门：无房审核中申请人没有房产不等于没有住房　　市民排队提交公租房申请记者张刚摄□本报记者张晓莉　　夫妻双方异地而居如何申请公租房?重大疾病如何判定?已享受廉租房，人均不足10平方米，能否再申请
&&&&&&& 济南房管部门：无房审核中申请人没有房产不等于没有住房　　市民排队提交公租房申请 记者张刚 摄□本报记者 张晓莉　　夫妻双方异地而居如何申请公租房?重大疾病如何判定?已享受，人均不足10平方米，能否再申请公租房?　　1月7日起，济南市2013年公申请已持续一周多，由于是首次大规模申请，市民和房管部门在申请过程中遇到一系列新问题。15日，市住房保障和房产管理局开展公租房政策大规模培训，对公租房申请过程中的相关问题集中详解。　　智障人员应与监护人家庭共同申请　　问：在公租房的申请条件上，济南市取消了户籍限制，外来人口可以申请，但也有一定的限制。如何界定自己究竟属于什么样的申请人群?　　答：夫妻双方一方有济南户口，另一方没有，可以作为户籍家庭申请。申请人是济南人，有承包地或宅基地，在市区工作，不能按照户籍家庭的条件申请，但可以按照外来务工家庭的条件申请。　　年满25周岁但有精神残疾或智障的人不具有完全民事行为能力，应与监护人家庭共同申请，监护人家庭也要符合申请条件。　　住房不仅是指有产权的私房　　问：没有房产等于没有住房吗?　　答：不少人在申请过程中混淆了房产和住房的概念，认为没有房产就等于没有住房。在公租房政策中，有住房不仅是指有产权的私房，还包括承租的公有住房、转移和享受货币拆迁不满3年的住房、尚未办理房产证的住房。　　取得廉租房实物配租资格的不得申请　　问：我家人均廉租房面积不足10平方米，能申请公租房吗?　　答：已购买经济适用住房、享受43平方米拆迁保障、已取得廉租住房实物配租资格的，均不能申请公租房。享受租赁补贴的，可以申请。　　父母有住房的25周岁未婚子女可以申请　　问：有济南户口，父母有住房，子女未婚，已年满25周岁，子女可以算无房吗?　　答：这样的子女可以申请公租房。如果住房落在未婚但已满25周岁的子女名下，父母也可以申请公租房。若房产是现在转移的，需要满3年才可申请公租房。　　外来务工家庭在外地的住房不需要审查，只审查其在济是否有住房。　　租住公房可通过测绘计算住房面积　　问：租住公房但没有租赁证，怎样计算住房面积?　　答：应申请测绘，按测绘面积计算。如果租赁证上为使用面积，也应通过测绘换算成建筑面积。　　夫妻分居两地 申请按在济人口算　　问：夫妻分居两地的怎么算?　　答：济南公租房申请按照人数情况配租不同户型的房子。夫妻分居两地，按在济实际人口计算。与监护人家庭一起申请的，人口与监护人家庭合并计算。　　外来人员在济无工作单位的不得申请　　问：外来人员能申请公租房吗?　　答：外来人员在济南有工作单位，自己交纳社会保险，可以申请公租房。外来人员自己交纳社会保险，但在济无工作单位，不可以申请公租房。　　外来务工人员必须通过单位申请　　问：外来务工人员必须通过单位申请公租房吗?　　答：外来单身职工流动性太大，不通过单位申请很难管理，很有可能出现说走就走或不打招呼就撤出的情况。通过单位申请，一是方便后期管理，二是可以避免陌生人同住一间公租房。对于单位来说，有利于留住人才。　　若单位不管，有济南户籍的，可以到户籍所在区申请。外来务工人员的申请必须由工作单位负责报送。　　外来单身职工不需出具保险证明　　问：在公租房申请过程中，济南市要求申请者出具哪些相关证明材料?　　答：有工作单位的户籍家庭不需要提供社会保险或团体商业险的证明。外来单身职工也不需要提供社会保险或团体商业险证明，但要提供与单位签订的正式劳动(聘用)合同。　　退休人员既可在原单位申请，也可在户籍所在地申请。　　婚姻状况证明包括结婚证(已婚)、婚姻登记记录证明(未婚、丧偶、离异)、离婚证(含离婚协议)或离婚民事判决书、离婚民事调解书。　　正式职工由单位出具并说明身份性质;合同职工应提供正式劳动(聘用)合同。　　住房证明包括房产证、租赁证、拆迁协议、购房合同、房屋产权单位出具的证明等。
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申请公租房流程，(于都和赣州市的流程一样)
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公租房申请所需的证件和资格 (和赣州市的流程一样，申请于都的把赣州市改成于都县)
申请人在申请公共租赁住房时，需提供以下资料，
1.申请人及共同申请人的身份证明：
2.身份证复印件；户口簿复印件；一寸证件照2张
3.户口所在地开具的婚姻情况证明，户口簿反映不出申请人与共同申&&
&&请人关系的，由申请人户籍所在地公安部门出具的户口档案复印
&&件.未婚或离异后单身的，提供户籍所在地民政局出具的单身证
4.市房地产公司开具的房产情况证明〔无房证明)和不动产证明，
5.外省，县城或乡镇农村户籍的，提供章贡区城镇职工企业基本养老
&&保险金缴纳证明(半年以上).申请人至少有一个人应在市中心城区
&&企事业单位连续稳定工作6个月以上.半提供章贡区打工企事业单位
&&出具的工作证明原件和劳动合同复印件：
6.提供所在企业出具的工资收入证明原件.
7.提供在城区租房协议.房东房产证复印件，居委会盖章
8.提供章贡区打工居住地派出所出具的暂住证明，
9.在市区做经商的个体工商户提供申请日前6个月的税收缴纳证明复
&&印件，营业执照
10.有汽车的提供购置证明发票。
以下人员不可以申请
1.不在中心城区工作的外省外市外县城乡人员
2.没有交章贡区城镇职工企业基本养老保险的（社保）(在其它省市
&&县交的社保也不可以申请)
3.拥有排气量1.6L（不含1.6L）以上，且购置价在10万元（含10万
&&元）以上小型汽车的或营业执照注册资金超过10万，家庭不得申请
&&公共租赁住房（购置价以新车发票为准，大中型客货车辆除外）。
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2015年公租房分布
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今年的公租房政府全部装修好了，防盗门，铝门窗，玻璃，地板砖，厨房灶台，灯具，买好家俱就可以入住了，而且水电气全部开通，免除了开户费1万多元，赣州市政府办事真周到，赞一个
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明年赣州市有一万套公租房等待大家申请，明年有二批，上半年和下半年，符合条件的现在准备材料，
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江西2016年以后不再新建公租房﹝2015年和2014年己经开工的正在做，预计2016年是最后一批﹞
07:57 江西日报
& & 本报讯 (记者刘芝毅 通讯员王纪洪)记者从省住建厅获悉，为扎实推进保障性住房建设，省住建厅出台《关于推进公共租赁住房以购以租代建的实施办法》，确定从2016年起，公共租赁住房建设任务全部实行以租代建，原则上不再集中新建。此举有利于消化库存商品房，稳定商品房交易量，有利于群众个性化选房
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需要符合什么条件才能申请呢？
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