访问被禁止想在包头贷款买房，请问知情人士怎么贷款，我家的房是包钢福利房，没有房产证，包钢的住房公积金能用吗？_百度知道
想在包头贷款买房，请问知情人士怎么贷款，我家的房是包钢福利房，没有房产证，包钢的住房公积金能用吗？
公积金可以同时取现和贷款吗，我家的房是包钢福利房，请问知情人士怎么贷款，包钢的住房公积金能用吗，没有房产证想在包头贷款买房
我有更好的答案
先体现，后贷款，不然贷完款公积金账户就冻结了，提不出来了
不能取现贷款同时进行，你这房也不能用公积金
可以找一个担保人
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出门在外也不愁景苑小区14-24号装修拆除承重墙，严重危害楼体的结构安全
高新区景苑花园小区14栋24号二单元六楼西户《602室》，在本月行装修过程当中，拆除了北面通往阴台的承重墙，邻居住户多次向物业反映，物业也责令让恢复，但当事人拒不恢复，物业称无执法权，故请求房管部门提出求助，望给领导派有关部门下现场核查处理。谢谢！
你好，经我局监察支队执法人员现场了解，景苑花园14栋24号业主装修中拆改部分现已恢复无法判断是否为承重墙，依据《建设工程质量管理条例》第十五条和第六十九条的规定，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。建议举报人向建设主管部门反映情况。
京奥港帝景三期房本
高局长您好！我是京奥港帝景三期19栋业主，2013年8月三期房子交付使用，直到2016年1月才收集用户资料办理产权证，不知道什么时候能办下来。
你好，经我局房产监察支队执法人员调查核实，现将有关情况回复如下：
包头市京奥港置业有限责任公司开发建设的京奥港帝景三期，分A、B两区，A区：13-16、18-21号楼，B区：17、22号楼，京奥港帝景三期项目前期五证齐全，后期消防验收A区已办理，B区未办理、建委的竣工备案、规划局的建设工程规划验收均已办理，待B区消防验收合格后方可办理产权总证和分户产权证。
番茄社区退房钱的问题
局长您好，我家买的番茄社区的房子，房款合同要求是分三次付清的，我们付了第一次款，十万多，已经有四五个年头了，房子说是不盖了，退钱，我想问我们去哪儿退钱，总不能房子没了，钱也没了吧，我家做生意也赔了，银行还带这款要还，请局长帮助一下，我们应该怎么办。谢谢局长。
你好，经我局房产监察支队执法人员调查核实，情况属实。
番茄社区四区未退款业主还有44户，涉及金额为530万元。番茄一、三区对业主的违约赔付后导致资金紧张，加之番茄四区规划变更，导致无法开工，没有销售收入，导致对44户业主的退款延迟。
通过了解目前该公司正在积极的多方寻求合作，完成后续开发工作，努力把有效资产变现，退还退房业主的房款。建议业主在等待的同时，可集体通过司法介入的方式保留司法证据，以便更好地维权。
居然青年城一期房
九原区居然青年城一期房。属于回迁（安置）房，房子是2011年9月交房。合同上写720天内办理房本，但直到现在也没人管，全体人员签字到居然集团总公司问了一下还是缺建设开工许可证和预售许可证两个证件。希望有关部门管管，
你好，经我局监察支队了解，“居然青年城”项目由内蒙古居然房地产开发(集团)有限公司开发建设。2009年4月开工，2011年9月交付使用，主要用于安置新都市建设的体育馆、会展中心征地拆迁的居民。该项目一期已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，2014年办理《建设工程施工许可证》时，需要缴纳农民工保证金、社会保证费等费用，因该公司资金紧张，无力支付以上款项，导致未取得施工许可证，无法办理后续手续。
日市政府出台《包头市推进城市规划区房屋产权登记集中治理工作实施方案》，该公司已经将居然青年城一期的情况上报九原区政府，希望列入集中治理范围，予以解决。
昆区紫金华府产权证办理
产权管理问答
局长您好，我是昆区紫金华府一期居民，该小区我们已入住5年，但是房本一直没下来，任何时候问开发商都说快了，我想问问领导我们小区的房本办到啥程度？预计啥时候能下来？
你好，经我局房产监察支队执法人员调查核实：
“紫金华府”一期五栋住宅楼，住户1200多户。该项目前期五证齐全。于2016年3月办结消防验收、正在准备材料办理建委的工程竣工备案、规划局的建设工程规划验收手续。市房产监察支队已责令开发企业尽快完善该项目的验收手续，尽快办理产权证。已于当事人李刚（）联系，但所留电话号码为空号。
请求市局介入白云鄂博润林苑小区纠纷
局长您好，白云矿区润林苑小区至今未交工，开发商给我们开了一份新合同，强迫我们低头妥协。我们也上法院告过状，法庭调解时，开发商当着法官的面让我们死了心，而且在法院审理过程中发现开发商有私刻公章行为，想告合同欺诈，怕钱房两空。地方城建局也不闻不问，至今拖了6年了，实在拖不起了，人生苦短，我们需要早住进房子，许多人干脆妥协，全款入住，连房本都没有。我们作为业主，深切感受维权的艰难，真的请求市局能够介入，解决这类地方部门不愿管，法院不理睬的烂摊，让我们早日入住。
你好，于2015年10月我局监察支队接到过同一人反映的信访件，也与对方取得联络，并通报白云区建设局，要求其组织协调会，予以协调解决业主反映的问题。因白云区建设局联系不到开发企业负责人，所以协调会未召开。我局监察支队再次联系白云区建设局，让其联系开发企业负责人帮助业主协调此事，同时与该业主取得联系但该业主也无法联系到开发企业负责人，目前支队仍在收集查找开发企业负责人信息，如果能联系到，支队将全力协调解决此事。同时了解到，现有其他业主向区法院已提起诉讼，近期开庭。我局建议该业主可向法院提起诉讼，走司法程序，维护自己合法权益。
银领国际和恒源银座是什么关系?
房地产开发问答
恒源银座的开发商变成银领国际了,但是预售许可证在网上只能查到恒源银座的,请问银领国际现在售房的行为合法吗?以及银领国际有无销售资格
你好，经我局监察支队人员核实，恒源银座项目由包头市恒源房地产开发有限责任公司投资开发建设，项目坐落于包头市青山区青年路与民族东路交叉口（青年路28号），包含公寓、写字楼、商业裙楼。日以恒源银座商务楼取得《商品房预（销）售许可证》并进行销售。2015年9月项目启动对公寓、裙楼部分的销售，针对市场情况，将案名更改为银领国际。所以银领国际只是恒源银座的另一个案名。银领国际仅为项目对外推广案名，并非项目名称，更不是公司名称。恒源银座项目五证俱全，具有合法销售资格。
包头居然青年城一期的房本可以办理吗
产权管理问答
房屋属于回迁房，，2010年9月就交房。合同上写720天办理房本，但到现在也没有办理，居然青年城二期有预售许可证了。一期的查不到。
你好，经我局监察支队了解，“居然青年城”项目由内蒙古居然房地产开发(集团)有限公司开发建设。2009年4月开工，2011年9月交付使用，主要用于安置新都市建设的体育馆、会展中心征地拆迁的居民。该项目一期已取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》，2014年办理《建设工程施工许可证》时，需要缴纳农民工保证金、社会保证费等费用，因该公司资金紧张，无力支付以上款项，导致未取得施工许可证，无法办理后续手续。
日市政府出台《包头市推进城市规划区房屋产权登记集中治理工作实施方案》，该公司已经将居然青年城一期的情况上报九原区政府，希望列入集中治理范围，予以解决。
局长你好，我是2009年购买万和城1期楼房，不知什么原因贷款5次没有办理成功，最后马一兵出事，更没有办理成功，让一次性交齐尾款，普通老百姓哪有那个能力，所以现在不能入住，开发商早已逃之夭夭，这都2016年了，仍然遥遥无期，还不能退房，房本也没影，我该怎么办？？？？？？？我这样情况的万和城1期2期还有很多，期望政府出把力我们业主配合把这个多年的头疼事一起解决掉。
或是让我们先入住，因为婚姻大事一直被这事耽搁着。谢谢，等着你的回复。
你好，经我局房产监察支队执法人员向昆区住房保障局核实，情况如下：万和城项目建设面积17.8万平米，40栋多层，分两期开发，共1822套（其中一期900套，二期922套），截止今日，二期业主有问题没领钥匙的有103户，一期个别业主因房款问题没有领钥匙。
支队执法人员已将该项目的最新情况告知业主，并且提供昆区住房保障局王宏斌副局长的办公地址和办公室电话：5990668，关于万和城领钥匙的具体流程和细节，建议业主向昆区住房保障局咨询 。
赛罕郡庭小区房本
产权管理问答
高局长您好，我是赛罕郡庭小区的一名业主，在2011年小区已经交房，但是一直没有房本，一直向开发商催问，说是在办理过程中，我想问下，这个小区是证件是否齐全，是否可以办理下来房产证。
你好，我局监察支队工作人员与开发公司联系，对所反映内容做了细致的调查，现针对业主所反映的问题回复如下：
经核实，由包头市泰乐房地产开发有限责任公司开发建设的赛汗俊庭商住小区，于2011年9月正式交付使用。
目前该项目已取得的手续有发改委立项、土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预（销）售许可证、消防验收和竣工备案，该公司现在正在办理规划验收手续，待验收通过后，办理产权总证，之后办理分户产权。
拆迁租房补助该不该退还开发商
我于日与包头市金鼎置有限责任公司签订九原区健康路八号街坊拆迁与补偿住宅安置协议，协议上规定了开发商给我的补偿，并于日交付新房，其中住租房补助费是12元每月*平米数*18个月，日到开放商处办理领取钥匙相关事宜，要求我退还9个月的租房补助费，请问真的有规定我需要退还租房补助么？
你好，我局征收中心根据问题回复如下：九原区健康路八号街坊居民陈磊反映其与包头市金鼎置业有限公司签订拆迁补偿协议后是否应退还租房补助费的问题，根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十二条规定，选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费，协议另有约定的按照协议办理。
东河区二里半棚户区改造公积金提取
公积金问答
2月16日，我咨询公积金中心，说东河区二里半棚户区改造产权调换不能提取公积金，这是为什么？因产权调换我增大了面积，需交近8万元的现金，而我的公积金就积累下8万多元，从未提取，自己的钱也不让用，怎样体现解决群众最后一公里的问题？谢谢！！！
你好，提出的东河区二里半棚户区改造产权调换房是否可以提取住房公积金的问题答复如下：只要您的购房行为真实有效，可持《包头市东河区棚户区改造房屋征收产权调换安置协议》、付款收据、本人身份证及住房公积金联名卡办理提取业务。提取额度不得超过实际应付房款。咨询电话：12329。
包头市鹿昌新苑什么时候才能办房本？
产权管理问答
您好，高局长，我是九原区鹿昌新苑的一名住户，我2009年一次性付款买了鹿昌新苑小区的一套房，到现在7年了房本迟迟没有人通知我们办理，开发商是包头市城乡房地产开发商公司，现在人去楼空，人也找不着了。我想咨询一下您，我们这小区什么时候才能办理房产证，现在开发商还在不了，办不成房本到底是因为什么原因？谢谢
你好，我局监察支队执法人员与项目开发企业负责人联系，对信访件所反映的内容进行调查核实。
该项目由包头市城乡房地产开发有限公司开发建设的，鹿昌新苑住宅小区项目是2006年审批的经济适用住房，原地址是九原区机井队和九原区水利局大院。该项目涉及企业搬迁、职工安置等事宜，因此该项目分两期建设，其中一期工程10栋六层住宅楼，于2007年开工，并于2008年陆续交付使用。二期工程未开工建设。一期项目已办理消防验收、竣工备案、规划验收等验收手续，但因土地证需划分为两期办理，二期正在办理土地分割手续导致一期暂时不能办理《房屋所有权证》。
为加快产权办理进度，2015年9月九原区对鹿昌新苑住宅小区项目一期工程的相关手续进行了审核，该项目符合国有土地上房屋产权登记办证遗留问题的申报条件，已将该项目按产权遗留问题报市产权遗留问题专项治理工作领导小组办公室，目前正在向土地、规划、建委等部门发函。
关于昆区宁馨佳园房本问题
产权管理问答
我们是2005年买的昆区宁馨佳园一号楼的房子，至今没有办理房本，请问房本什么时候能办下来，没有房本落户和好我事情都不能办。
你好，经我局房产监察支队执法人员的调查核实：
一、项目基本情况：
宁馨家园项目由内蒙古包头当代建设集团公司与包钢（集团）公司组建的市住宅合作社包钢分社第三项目部负责拆迁改造，共建设11栋多层住宅、2栋11层住宅、1栋公寓，涉及住宅1000户（拆迁户约为550户），共约11万平米。
二、项目手续情况：
宁馨家园项目前期已办理了建设用地规划许可证，建设工程施工许可证（土地为包钢用地）
三、项目验收情况：
宁馨家园项目交付后办理了建设工程消防验收意见书以及建设工程验收备案表。
四、没有产权办证的原因：
因该项目采取边拆迁边建设、边报批的方式，但在项目建设过程中拆迁户对分配、面积及层数等诉求提出了调整，致使规划审批手续也相应进行了调整，但截至目前该项目还未取得建设工程规划许可证。
因该项目目前不具备办理产权的条件，所以暂时仍无法给业主办理分户产权。包头当代建设集团有限责任公司已将该项目作为产权遗留问题上报市国有土地上房屋产权登记办证遗留问题办公室，且产权遗留办证领导小组已接件，建委、规划、人防已同意按现状办理产权手续，开发公司正现正在办理土地变更等相关手续，预计今年可以办理总证及分户产权。
团17鑫泰豪庭五证办理情况
领导您好：
团17鑫泰豪庭到底什么时间能网签？这个项目已经交房4年了，问开发商也一直是推推推。请问五证到底办到哪一个证了？什么时间可以下房本？非常感谢！
你好，经我局监察支队执法人员调查、核实：
鑫泰豪庭项目是由包头市鑫泰房地产开发公司建设，总建筑面积5.49万㎡，4栋住宅446套，2010年开工建设，于2012年8月交付使用。因该项目前期手续和后期的验收手续不齐备，不具备办理产权条件，市房产监察支队已责令开发公司尽快完善相关手续（正在办理土地挂牌手续），尽快给业主办理分户产权。
包头凯旋银河线2014年卖房用29中学区房明显欺骗消费者
包头凯旋银河线2014年卖房用29中学区房明显欺骗消费者，当初买房就是为了孩子上学，因为他们宣传所以才以8200/平米购买，可是到了2015年底至今他们也不承认是学区房了，房价也变成6488/平米了。明显欺骗消费者。
你好，经我局房产监察支队执法人员调查核实。现将有关内容回复如下：
凯旋银河线项目是由包头市凯旋房地产开发有限公司开发。该项目于2013年6月开工建设，2015年7月竣工，该项目总面积102110平米。根据2013年昆区教育局的文件确定钢11#街坊（凯旋银河线项目坐落此街坊）为乌兰小学和二十九中的学区，但该条款未例为网签合同条款内容，不存在欺骗行为。关于学区划分情况建议业主向昆区教育局咨询。
关于凯旋银河线价格问题，在市场经济条件下房价是由市场供求关系决定的，房价的涨与跌都属于市场的正常现象。
包头市晶瑞物业管理有限责任公司无视市委市政府的监管，在供暖过程中调小流量
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包头市晶瑞物业管理有限责任公司无视市委市政府的监管，在供暖过程中调小流量，大赚昧心钱，在其供热的九原区轻工学院和新桃园等小区居民家中冬季室温只有14-16摄氏度，居民在家寒冷难耐，且该公司服务态度极其恶劣、嚣张。习主席的中国竟有如此奸商！请局长帮帮我们吧，别让我们在冷若冰窟的家中过年。谢谢了。
你好，我局物业管理处根据业主投诉通知小区所辖物业：包头市晶瑞物业管理有限责任公司，后公司工作人员立即拨打了投诉业主电话进行回访，但接电话的说不叫张宇，不在公司供暖范围居住。现就投诉业主所说调小流量、室温不达标做如下说明：一、流量是根据供暖面积所定，不能擅自调小，如调小将导致供暖末端不热。二、我公司在严寒期时对所辖住户进行过测温，尤其是对入住率低的新桃源小区作为重点，室内温度达到18℃，个别住户甚至达到28℃。
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我居住在青松小区供销社3号楼
在此居住20年了，由于遗留问题 至今住户未取得产权证
2012年自包头市产权办证遗留问题项目启动以来解决了些多年来悬而未决的住房产权问题，多户居民受益。但我们的问题何时解决，我们能何时受益。房管局有计划吗？期盼尽快解决。谢谢。
你好，经我局产权处了解，昆区政府已于2015年年底前按产权办证遗留问题项目报市集中治理领导小组办公室。
东河区鑫悦凯泊郡 房本办理状态
你好 东河区鑫悦凯泊郡 22号楼 2012年购买 房本还没下来
现在处于什么办理状态
是手续不全还是没有全部验收合格
什么时候能办下来 谢谢
你好，经我局监察支队执法人员调查，鑫悦凯泊郡是由包头市鑫悦凯泊郡开发有限公司开发建设。该项目已列入北梁改造安置房项目，举报人购买的房屋是鑫悦凯泊郡一期，项目五证齐全。未办产权证的原因是该项目正在办理消防验收、竣工备案手续、规划验收、联合验收等手续，2016年办理房屋产权证。
昆区团18#街坊瑞熙佳园房屋产权证办理
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昆区团18#街坊瑞熙佳园的房子入住4年了，现在也没有办理产权证的一点动静，小孩马上要上幼儿园了，没有房本无法落户导致无法入学，望相关部门帮助解决房本的问题。
你好，经我局房产监察支队执法人员调查核实，情况属实。现将有关内容回复如下：
该项目前期“五证”齐全，正在办理建委的建设工程竣工验收备案手续。目前不具备办理分户产权条件。我支队已责令包头市中银房地产开发有限公司尽快完善该项目办理产权证的相关手续。内蒙古包头市包钢考区职称计算机成绩单丢失怎么补办_百度知道
内蒙古包头市包钢考区职称计算机成绩单丢失怎么补办
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