二手房评估价与成交价，如果买一套别墅，除了成交价，还需要交多少钱

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-11 06:17 标签： 二手房 评估价 成交价
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display: 'inlay-fix'买一套二手房，证过五年，149平，成交价47万，买卖双方都是首套房，需要缴纳的交易费用有多少？_百度知道
买一套二手房，证过五年，149平，成交价47万，买卖双方都是首套房，需要缴纳的交易费用有多少？
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买方缴纳;　　4；　　5、营业税满2年差额5;　　3、工本费80元，买方不管是否首次买都不享受国家规定的契税优惠;平方；　　7、评估费0,买方缴纳,买方(工本印花税5元)买方.36元&#47、测绘费1;　　6，不管是否满2年都要缴纳营业税和个税、面积后对号入座,双方,买方缴纳.5%(评估额.6%、所得税按全额的1%~2%由卖方承担,允许浮动)、根据评估价格、契税按评估额按3%缴纳,;平方:　　1、交易费6/　　2　　属于非普通房
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出门在外也不愁我准备买一套60平方的二手房，价格叫45万，我想问一下所有手续办完要多少钱，各种税是多少？
问题来自：成都
| 提问时间： 21:16
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如果卖家不满5年，有贷款的情况下，现在的政策需要交1％的个税5.6％的营业税首套的是1％的契税二套的是3％的契税，还有赎楼费及担保费，利息等；业主满5年唯一住房的情况下，无营业税，可以申请免个税，个税新政后需要卖家交20％的差额个税另外还有交易费双方各3元/平方，登记费50，贴花5元。买家按揭还有评估费///
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你好！现在的政策需要交1％的个税5.6％的营业税首套的是1％的契税二套的是3％的契税业主满5年唯一住房不用交1％的个税新政后需要卖家交20％的差额个税中介费2.7％
您好这个要看这房子是不是满五年的是不是唯一的
你好，总价有很多种，要看房东这边房子是否满五年，唯不唯一，，你这边如果是二套房的话契税是百分之三，首套房是百分之一，所有税费你可以自己算算，如果满五唯一要不了多少钱，你放心好了，谢谢，希望可以帮到你！！！！
45万一个点的契税其他税都是便宜的大概一共就只要1万快钱左右
你好，那税费，有土地税，契税，个税，及评估费，公积金还有担保费，及图纸费，
每个问题最多只能赞同5次，请不要频繁赞同
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买一套120万在中介卖的二手公寓，买家还需要交哪些费用，最后一共需要多少钱才可以拿下来？麻烦帮忙算下
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
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可以帮您算一下
中介费不一样吧
你好，很高兴为你服务。
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买方：1、契约 – 房管核价×3%2、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元3、登记费 – 550元4、印花税 –房管核价×0.05%业主：1、交易手续费 – 房屋建筑面积×3元2、印花税 –房管核价×0.05%3、个人所得税 –房管核价×1.5%4、营业税 –房管核价-上手发票=增值部分增值部分×5.63=应收税费5、土地增值税 –房管核价-上手发票=增值部分增值部分×核定税率-扣除项目金额×5%=应收税费（如增值部分未超过原始发票金额50%，则核定税率为30%）（如增值部分超过原始发票金额50%，未超过100%则核定税率为40%）（如增值部分超过原始发票金额100%，未超过200%则核定税率为50%）（如增值部分超过原始发票金额200%，则核定税率为60%）（扣除项目包括：上手发票、上手契税、上手印花税、本次营业税）（如核定税率为50%，则扣除项目金额可×15%）（如核定税率为60%，则扣除项目金额可×35%）
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1、契税：4%[产权面积144㎡以上按4%收取（地税局）]
2、综合税：（地税局）
3、营业税：5.6%[契税发票时间2年以上按差额计算（地税局）]
4、中介：2%[按成交价收取（本公司）]
5、交易税：6元/㎡（地税局）
6、贷款：3%[按贷款额收取]
7、过户费：约2000元（房地局）
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