三四线城市推房地产去库存措施 给农民购房财政补贴
作者：来源：河南日报
　　【三四线城市推房产去库存措施】三四线城市推房地产去库存措施，濮阳市给农民购房财政补贴。（河南日报）　　12月7日，记者从省住房和城乡建设厅获悉，《濮阳市人民政府关于支持农民进城购房促进住房消费的实施办法》本月3日起正式实施。继成为第二批国家新型城镇化综合试点后，濮阳市也成为河南省首个在全市范围内“真金白银”支持农民进城购房的省辖市。　　科学推进以人为核心的新型城镇化，河南省着力推动农业转移人口进得来、留得下、转得出。在这种大背景下，让进城农民“居有其屋”，对我省科学推进新型城镇化意义重大。为此，省政府办公厅专门出台意见，支持农民进城购房，要求有条件的县(市、区)政府给予适当的购房补贴。　　濮阳市出台的《实施办法》明确规定，在濮阳市城区购房由市财政补贴，在县城购房由县财政补贴。在濮阳市城区购房，由本人申请并提供购房合同、身份证和村证明，经房管部门审核后，根据缴纳契税证明，濮阳市政府对农民所购新建商品住房每平方米补贴150元，对第二套改善性住房每平方米补贴100元，对购买二手房的每平方米补贴200元。　　濮阳市支持农民购房，还从切实提高农民进城购房的金融服务效率入手，加大对农民进城购买商品住房的信贷支持力度，农民进城购房首付款比例、贷款利率执行最低标准。由濮阳市财政出资5000万元，濮阳市政府在该市房地产管理中心设立住房担保机构，实施农民购房担保，为农民进城购房贷款提供风险分担。　　11月27日，国家发改委、住房和城乡建设部等11部门联合公布了第二批国家新型城镇化综合试点名单，濮阳市名列其中，试点的任务重点在农民进城。事实上，早在今年5月，濮阳市在全省率先出台了《关于组织住房困难群体实施团购和支持改善性住房需求参与团购的意见》，积极组织进城农民采取团购等方式购买商品住房，对符合国家、省整村搬迁政策的黄河滩区家庭购房者，同样享受政府每平方米150元的资金补贴。统计数据显示，截至10月底，濮阳市城区共团购住房7800套，成交面积89.25万平方米，成交金额40.68亿元，农民购房占比接近一半。　　“让更多的农民进城安居乐业。可以预期，把促进农村人口向城镇转移作为突破口，坚持产业为基，着力扩大就业，突出教育牵动和住房牵动，强化基本公共服务保障、社会保障和农村权益保障，河南省新型城镇化必将迎来新发展。”省住房和城乡建设厅相关负责人表示。
中证网声明：凡本网注明&来源：中国证券报&中证网&的所有作品，版权均属于中国证券报、中证网。中国证券报&中证网与作品作者联合声明，任何组织未经中国证券报、中证网以及作者书面授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。凡本网注明来源非中国证券报&中证网的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于更好服务读者、传递信息之需，并不代表本网赞同其观点，本网亦不对其真实性负责，持异议者应与原出处单位主张权利。
document.getElementById("bdshell_js").src = "http://bdimg./static/js/shell_v2.js?cdnversion=" + new Date().getHours();2016年南京农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少
发布日期： 22:24:22
《2016年南京农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少》是由智坤教育（）为你整理收集：
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?南京对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年南京农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民工等新市民购房有福利啦!　　近日，经自治区人民政府同意，自治区住房城乡建设厅印发《关于支持农民工等新市民购房需求认真做好房地产去库存工作的通知》(以下简称《通知》)，明确支持农民工等新市民购买首套新建普通商品住房，每套享1万元补助，有意愿购房的农民工等新市民可等各市具体实施办法出台后到相关部门咨询，圆自己在城市的安居购房梦。　　农民工购首套房享1万元补助　　《通知》明确，自日至日(以网签合同备案时间为准)，凡在棚户区改造货币化安置房源信息平台购买建筑面积在144平方米以下新建普通商品住房，且所购住房为家庭在购房地唯一住房的农民工等新市民，采取先购后补、定额补贴、分级结算、直补到户的方式，给予每套1万元的补助。　　补助的具体操作办法由各市县自行制定。自治区住房城乡建设厅有关负责人表示，《通知》所指农民工等新市民，是指无购房地城市户籍的外来务工人员，而有广西区内城市户籍的无住房家庭亦可参照执行。据了解，补助的资金60%由各市县自行筹措，40%由自治区财政予以解决。　　农民工或成购房主力　　作为被房开商看好的潜在置业群体，以往农民工来访量如何?　　多位销售人员向记者介绍，除了县城居民购房外，农民工尤其是离县城较远的乡镇居民是购房的主力。在某项目售楼处，一位房地产销售人员向记者出示了购买该处商品房的名单，以兴宾区各县镇居民居多，其中不乏一些偏远村镇的居民。“有些乡镇当地风俗是男子娶媳妇条件之一就是在城里有一套房子，否则男子很难娶到媳妇。有些家长为了孩子不得不贷款买房”。对于“农民工大规模进城”这一说法，家住兴宾区桥巩镇的蒙辉向记者介绍，在农村自建房大概需要十几万元，因此，有些人就考虑在城里买房。　　其实，除了农民进城务工以及收入提升等经济因素外，政府也给予了大量政策支持。去年，我市就出台了一系列支持农民工进城买房的政策，要求通过加快农民工市民化，扩大有效需求，打通供需通道，消化库存，稳定房地产市场;要落实户籍制度改革方案，允许农业转移人口等非户籍人口在就业地落户，使他们形成在就业地买房或长期租房的预期和需求。　　“孩子的教育也是农民工进城购房的因素之一。现在农村的学生都能在市里学校上学。从幼儿园到大学，目前在来宾都能实现这样的入学需求，未来还将规划建设新学校，这也能吸引很多农民工进城买房。”另外一位售楼处工作人员告诉记者。　　不过，一位已购房人士向记者表示，买房容易养房难。加上月供、物业费等支出，其每年在房子上的投入也不少。　　如若没有稳定的经济来源及后续保障，农民工在城市买房的压力也很大。　　房企：效果拭目以待　　为了鼓励房地产开发企业进驻到平台中，《通知》规定进驻平台的房地产企业可以享受适当的税费优惠。对此，记者采访了市区部分项目负责人。据政和路一楼盘副总经理石先生分析，广西此次出台的去库存政策，大力支持和鼓励农民工进城安家置业，出发点是非常好的。对房开企业而言，这也是利好消息，很可能成为节后楼盘营销的一个重点之一。恒通房地产公司一位不愿透漏姓名的负责人的看法则没这么乐观，在其看来，新政从出台到落实有一个过程，毕竟具体的补助操作办法由各市县决定，所以这还要看地方的具体实施细则。就新政所产生的效果而言，现在还不好说，只能拭目以待。　　高新区星城路一在售楼盘营销经理刘先生表示，从目前来看，若要消化现有的大量库存，必须要启动一个新的购房群体，以往的刚需和改善性需求在多轮政策刺激下已大量释放，不足以支撑目前去库存的需求。而由农民工转化的“新市民”则是此前很少触碰的群体，就来宾目前的楼市现状而言，也急需这部分潜在的准客户群体消化市场库存。
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年重庆农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民工等新市民购房..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?济南对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年济南农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民工等新市民..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年杭州农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民工等新市民购房..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年天津农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民工等新市民购房..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年深圳农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民进城买房有补贴..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年广州农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民进城买房有补贴..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016上海年农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民进城买房有补贴..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?北京对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016北京年农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。　　农民进城买房有..
　　针对最近农民进城购房新政策,农民进城购房补贴成为了大家关心的话题，能补贴多少?宁夏省对于此政策的发布有哪些相关的条文，今天小编带大家了解一下2016年宁夏省农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。<..
　　为了推动“去库存”这一经济任务，各省纷纷出具相关的政策，使得农民进城买房的一些后顾之忧得以解决，而相应的补贴方案则是大家关心的，今天小编带大家了解一下2016年广西省农民进城购房新政策,农民进城购房补贴多少，希望对大家有所帮助。如有变动，请以官网公布为准。
????????????
?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24?02-24
???????????您当前的位置：&&>&&
新闻内容页
遂宁市城区商品房购房财政补贴今起开办
手机看新闻： 短信看新闻：
　　地点：市政务服务中心窗口大厅
　　时间：5月20日至8月19日（法定假日除外）
　　2008年“5?12”汶川地震发生后，为促进我市灾后房地产业恢复发展，扶持居民安居置业，我市相继出台了《关于促进房地产恢复发展扶持居民安居置业的意见》《关于促进房地产恢复发展扶持居民安居置业的补充意见》，对特定时期购买市城区商品房的市民给予财政补贴。记者从市房管局获悉，5月20日开始，我市正式办理市城区商品房购房财政补贴。
　　补贴范围
　　市房管局相关负责人告诉记者，享受本次市城区商品房购房财政补贴的，必须是在规定限期内购买的商品房并已经办理了房屋产权证的。即在日起至日前，购买日后在市城区取得施工许可证并开工建设的商品住房；日后至日前，购买日前在市城区开工建设的商品住房。其购房合同经房屋登记部门备案的购房户，均可申请办理商品房购房财政补贴。
　　在规定限期内购买商品房后又发生转移的，只有购买商品房的购房人可享受本次市城区商品房购房财政补贴。办理时，申请人请先持本人身份证到市房管局3楼房产档案科查询并复印该房屋产权证。同时，针对所购商品房在银行办理了房屋抵押贷款，且不能提供产权证原件的市民，其产权证复印件应由抵押银行提供并加盖公章。
　　补贴标准
　　根据相关文件和会议精神，此次补贴标准按照房屋面积大小共分为三个层次：
　　从日起至日前购买日后在市城区取得施工许可证并开工建设的面积小于144平方米（含144平方米）的商品住房，按所交契税的地方所得部分给予全额补贴；
　　从日起至日前购买日后在市城区取得施工许可证并开工建设的面积大于144平方米的商品住房和从日后至日前购买日前在市城区开工建设的商品住房，按所交契税的地方所得部分给予50%补贴。
　　购买90平方米（含90平方米）以下商品住房，按购房契税税票金额的1.5%给予购房补贴；购买90―144平方米（含144平方米）商品住房，按购房契税税票金额的1%给予购房补贴；购买144―180平方米（含180平方米）商品住房，按购房契税税票金额的0.5%给予购房补贴。
　　申请依据
　　该负责人告诉记者，符合条件的购房户，应持房屋产权证（提交经审验的复印件）、购房契税发票（提交经审验的复印件）、身份证（验原件，提交复印件）、在市地税局窗口领取的房屋施工许可证复印件等材料申请购房补贴。同时，购买预售商品房的还应提交商品房预售合同签约证明和在市地税局窗口领取的预售登记申请书；购买现售商品房的还应提交在市地税局窗口领取的商品房现售合同签约证明。
　　办理流程及期限
　　为方便市民办理，我市特意组织相关部门在市政务服务中心窗口大厅进行集中办理，符合条件的购房户请于日至日（法定假日除外）到市政务服务中心二楼市地税局窗口填写购房财政补贴审核表，并按要求提供相关材料、市地税局予以登记后，购房户将审核表交到市政务服务中心一楼市房管局窗口审核、经审定符合条件的，申请人提供本人建行、商业银行等银行卡号，在市房管局窗口办理商品房购房财政补贴。因各种原因不能在集中期限办理的购房户，请于日前持相关材料分别到市地税局、市房管局自行办理。逾期将不予办理。
　　该负责人特别提醒广大市民，本次补贴一律不退现金。办理时，申请人需提供产权人本人、本市商业银行或建设银行等银行卡号。如产权人有共有人的，提供其中一人银行卡号。委托他人办理的，受托人除提交必要的资料外，还应提交受托办理人本人身份证原件、复印件，产权人委托书原件，本市建行、商行等银行卡号。
　　（遂宁日报记者 田丽丹）
　　原标题：
遂宁蓬溪县任隆镇枇杷熟了关注：今年高考新政“新”在哪里？ 遂宁两车相撞瞬间燃烧 肇事司机逃逸遂宁体育中心惊艳面世遂广、遂西高速公路预计2015年年底建成通车遂宁首届社区运动会启幕
关于我们 |
| 专家顾问团
| 网站招聘 |
法律顾问：刘宇 |微信扫一扫
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
河南省鼓励农民进城购房出实招 加大财政补贴
来源：河南省人民政府
省人民政府有关部门:
豫政办〔2015〕48号)精神,促进农民进城购房,扩大住房消费,科学推进以人为核心的新型城镇化,经省政府同意,现结合我省实际,提出如下意见,请认真贯彻落实。
优化审批流程,缩短办理周期,提高服务效率。
丰富相关证明材料的要件形式,积极实行优惠利率。
为农民进城购房贷款提供风险分担或缓释措施。
扩大业务范围,支持农民进城购房。要进一步优化信贷资源配置,加大对保障性安居工程建设的信贷支持力度,扩大投放规模。
支持农民进城购房、定居,促进新型城镇化健康发展。
帮助农民工全面了解住房公积金政策,鼓励引导农民工缴存公积金。各地住房公积金管理机构要主动服务,为农民工开设缴存账户建立&绿色&通道,帮助其正常缴存。用工单位要将建立稳定劳动关系的农民纳入住房公积金制度覆盖范围,依法保障其享受住房公积金政策。支持缴存住房公积金的农民工利用公积金贷款购买普通商品自住住房,改善住房条件,扩大住房消费。
市、区)政府对农民和外来人员进城购买首套商品住房,给予一定比例的购房补贴,或由当地财政对购房者按所购房屋缴纳契税额度的适当比例给予购房补贴。具体标准由各地政府根据经济发展水平和城乡居民可支配收入水平制定落实,住房城乡建设部门提出奖励意见和建议,财政部门根据住房城乡建设部门建议安排奖励资金,审计部门进行监督和审计。2015年&2017年省级财政每年安排不少于3亿元资金,对政策落实较好的县(市、区)给予奖补支持。
可向当地住房公积金管理中心申请将其商业银行个人贷款转为住房公积金个人贷款,或由住房公积金管理中心委托商业银行发放个人贷款,住房公积金管理中心给予利差补贴。
大别山、伏牛山、太行山贫困地区和黄河滩区)扶贫搬迁、城乡建设用地增减挂钩试点政策实施涉及的农村居民,选择货币化补偿安置并进城购房的,享受以上补贴政策。
工商、税务、卫生计生、环保等部门优先办理注册登记或审批备案手续;就业创业的,可参加人力资源社会保障部门组织的职业介绍、技能培训、创业指导等活动,按规定享受相应补贴;创业困难的,按照国家政策优先提供创业培训、创业担保贷款支持。
其子女进城接受义务教育的,享有与城镇居民子女同等待遇,由所在县(市、区)教育部门统筹安排入学,学校不得拒绝,不得收取政策规定外的额外费用。
确保同步规划、同步建设、同步投入使用。针对农民的生活方式和习惯设计合理户型,优化人居环境,提高住房品质,增强对农民进城购房定居的吸引力和牵动力。
可自主选择在原籍或购房所在地申请城镇居民常住户口,原享受的医疗、集体经济收益等权益不变;申请城镇常住户口的,其共同居住的父母、配偶、未婚子女可随迁进城办理城镇居民常住户口,并保留原有宅基地,依法享有宅基地使用权。
进城购买商品住房(含二手住房)的农民,当地政府可按其退出合法宅基地的面积,给予一次性补偿。
市、区),当地政府及其房管部门要增强服务意识,积极组织进城农民采取团购等方式购买商品住房,降低购房成本,减轻农民购房负担;团购超过一定规模的,政府可适当给予一定比例补贴。对农民进城购买新建商品住房和二手住房的,当地政府可在国家规定标准的基础上,进一步适当降低交易手续费收取标准。具体标准由各省辖市、县(市、区)财政、价格主管部门制定。
营造促进农民进城购房、扩大住房消费的浓厚氛围。要开通&绿色&通道,制定便民措施,简化办事流程,提高工作效率,为农民进城购房提供及时、便捷、高效服务。要进一步加大小产权房整治力度,杜绝违法建设,维护群众合法权益和房地产市场秩序。
我要发表评论
我们尊重广大网友发言的权利，请您尊重他人，文明用语。