抵账房收据有效收据吗

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买抵账房,卖房人是材料商,说我直接跟开发商签购房合同,我应该注意什么?有什么风险吗
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如回答满意,楼号,如肯定的话,性别,面积,叫卖房人带你一起把购房合同拿到房管局去查一查是否登记到了你的名下,请采纳,使用年限,再由开发商将钱交给卖房人。切勿是复印件给你,网鉴成功,那就没有问题了,或收据,大修基专用发票专用或收据,合同要看清自己姓名,正式购房合同,房号,开发商售房发票,缝隙要盖章,如果还不放心的话,公司售房专用章,自己鉴名,让开发商网鉴成功,要有开发商姓名,大修基金发票或收据要盖开发商公司财务专用章,就是房管局已经将此房登记到你的名下,全部交到你手上,层号,手印,身份证号,别人买不走的,交房时间等,购房交款发票或专用收据要卖房人带你和开发商谈,放心购买,位置,你再将钱给到开发商手上
你说的抵账房,是别人拿来偿还债务的房屋吗
注意查开发商资质,现房去房产局查房屋上有无其他权属登记
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买了抵账房,六年难入住
浑南生态园中的欧风园业主挺闹心:开发商和施工队的矛盾,别扯上我啊
.cn   来源:
  自家房就在上边,可就是住不进去
  沈阳网讯 6年前花了近28万买的房子,现在已经增值了一倍以上,可是市民洪先生不但没法通过出售来体现它的价值,甚至至今为止连一天都没有住上。3月23日,市民洪先生向记者讲述了自己2007年购买的位于孤家子的浑南生态园中的欧风园项目遇到的尴尬事儿,&6年前我是从施工队手中买的抵债房,开发商给我签了合同,现在开发商和施工队有矛盾,一拖六年都不给我办理入住。&
  揪心:买了6年的房子住不了
  2007年,洪先生的一位朋友在建设浑南生态园的欧风园项目,开发商拿了几套房子抵债给施工队,洪先生便从施工队购买了一套。
  每平方米2600元,107平米的房子近28万元。虽然是从施工队购买的,但是合同却是和开发商艺新房产签的,合同中规定日交房。
  到了2007年年底,洪先生来到售楼处询问何时可以领钥匙办理入住,工作人员告诉洪先生还有一些配套设施没有完善,交房可能要等到2008年。可谁知这一等,洪先生一下子就等了6年。
  回应:正与施工队打官司
  6年中,洪先生一直不停地询问开发商何时才能交房,可是等到的答案始终是&电梯还没有安装&一类的托词。2012年,等了5年的洪先生忍无可忍,把艺新房产开发公司告上了法庭,但诉讼请求被沈阳高新技术产业开发区法院驳了回来,理由是开发商没有取得销(预)售许可证。
  3月22日下午,记者与洪先生来到了浑南生态园艺新房产开发公司,财务赵女士告诉记者,2007年只有少数购房者从施工队手中买的房子,&多数人还是从开发公司购买的,这些人我们已经给办理了入住。&
  至于洪先生这些从施工队手中买房者何时能住进去,赵女士称,现在开发公司与施工队有一些纠纷正在打官司,&最后只能看法院怎么判,然后我们听从领导的指示才能给他们办理入住。&
  律师:买受人的合同生效
  洪先生不明白,自己既然和开发公司签了合同又有收据,那么开发公司和施工队的内部纠纷与购房者有什么关系呢?
  随后,记者咨询了沈阳大成律师事务所的律师金兆成。金律师表示,像洪先生遭遇的这种情况是开发公司和施工单位存在结算纠纷,&买受人已经与开发公司签了商品房买卖合同,同时交付了全额购房款,买受人和开发公司的合同是生效的。这种情况下,买受人是可以要求开发公司给其办理入住手续的。&
  开发商拒绝办理入住的情况下,买受人可以选择两种方式来维权,第一种是等开发商具备了相应的销(预)售手续时,要求开发商办理入住并同时办理合同备案,由于开发商存在逾期交房行为,可以依据合同要求开发商承担逾期交房的违约责任;第二种,开发商已经存在逾期交房的行为,买受人可以依据合同要求与开发商解除合同,并退还购房款,同时承担违约责任。
  沈阳晚报记者&李远文并摄
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公共信息安全网络监察我家购买二手房,这样的收据有效么?_百度知道
我家购买二手房,这样的收据有效么?
房东付首付款时,收据是房东太太写的,写的是房东的名字,请问这个收据有法律效应么,按手印时是房东太太按的手印
为什么不写自己名字哪 、写别人名字要有委托公证书才行 ,在找其老公签上名字是最恰当的
,她应该先写上自己名字 ,现在弄成这样 为其日后老公站出来反悔埋下了伏笔
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款项及作用等具体信息,不管是手印还是签字都是具备法律效益的。仅供参考,只要在收据上写明具体的时间,这样就基本没问题了、物业地址,最好在收据上能写上合同的相关信息(比如合同号)。当然,一定要有购房合同才同时有效,楼主还需根据具体问题具体分析有法律效益
购买二手房的相关知识
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第D01版:壹周房地产
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买了抵账房产权怎么办?
  最近读者孙先生向本报咨询,他前年买了一套抵账房,是开发商抵给建筑商的,但当时是在开发商的销售中心交的房款,收据也是开发商给开具的,上面有开发商的公章,但现在已经过去快3年了,开发商一直不给办产权,也不给开发票,理由是如果开发票需要建筑商交营业税,孙先生想问这种情况合理吗?&  记者了解到,无论是抵账房还是商品房,既然是在开发商的销售中心交的房款,在协议和收据上也都盖了公章,就应视为这个交易得到了开发商的认同,事实上卖房的是开发商。如果项目手续齐全,购房者与开发商之间的协议应该是有效的。则开发商应该无条件给购房者开具购房发票,并与之签订正式合同。开发商所说的交营业税的问题与购房者无关。如果项目手续不全,则购房者权益很难维护,虽然可以要求退款,但因为房屋一直在升值,按原价退款并不划算。
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