陪朋友去建行办理按揭贷款，银行面签。银行工作人翻看着资料，就说要买保险。是什么保险？！干什么用的一概不知。就说不买保险就不给贷款。态度生硬，说话恶劣。客户有了解购买商品的功能和使用方式。请问建行做按揭的邓美女，麻烦你把卖出的商品做个简单的介绍！！这个保险是干嘛用的。
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　　典型的强买强卖
　　现在的保险能信吗？
　　@被288撮钱　　@甜酒_小钵子甜酒　　@　　这个保险是银行为了规避坏账风险而做的保险　　这个保险也是非常有必要做的　　保障内容很简单，在你的贷款期限内，如果因为疾病或者意外发生死亡后保险公司赔付一定量的钱　　这笔钱应该就是你欠的房贷的金额　　说实话这个保险是对于贷款人非常好的事情　　因为如果没有保险，贷款人发生死亡，到时候就要由家属来支付房贷，而且必须一次性支付，不然银行会拍卖房产用于还贷　　每年几百元用来换几十万的房贷，值得的　　另外2楼和3楼的朋友，这个并不是强买强卖　　而是银行法、个人信贷法都有确定此项内容是合法的　　而且是对于银行和客户双赢的事情
　　这个保险是有争议的，好像可以投诉到金融机构的什么部门的　　
　　还有愿意和客户双赢的保险公司？？？？？？？？？？？？我又不傻
　　@小强谈保险 3楼
15:26:00　　@被288撮钱　　@甜酒_小钵子甜酒　　@　　这个保险是银行为了规避坏账风险而做的保险　　这个保险也是非常有必要做的　　保障内容很简单，在你的贷款期限内，如果因为疾病或者意外发生死亡后保险公司赔付一定量的钱　　这笔钱应该就是你欠的房贷的金额　　说实话这个保险是对于贷款人非常好的事情　　因为如果没有保险，贷款人发生死亡，到时候就要由家属来支付房贷，而且必须一次性支付，不然银行会拍......　　-----------------------------　　请教下，假如买了这个不晓得叫什么名字的保险，贷款人发生了意外没有或没有能力继续还贷，按你所说的银行不会收回房子拍卖，贷款人的家属有不必要继续支付房贷，保险公司会向银行付清所剩的钱。疑问：这套房子的房产证和土地证是归保险公司还是会给已经亡故贷款人的家属？！怎么办理？！
　　-----------------------------　　@被288撮钱 6楼
23:13:00　　请教下，假如买了这个不晓得叫什么名字的保险，贷款人发生了意外没有或没有能力继续还贷，按你所说的银行不会收回房子拍卖，贷款人的家属有不必要继续支付房贷，保险公司会向银行付清所剩的钱。疑问：这套房子的房产证和土地证是归保险公司还是会给已经亡故贷款人的家属？！怎么办理？！　　-----------------------------　　当然就归保险公司了，要是说归你，你信吗？保险公司只付部分钱就拿到的房子，何乐而不为啊？话又说回来，那意外，难道真的只是个意外？？？？
　　-----------------------------　　@被288撮钱
23:13:00　　请教下，假如买了这个不晓得叫什么名字的保险，贷款人发生了意外没有或没有能力继续还贷，按你所说的银行不会收回房子拍卖，贷款人的家属有不必要继续支付房贷，保险公司会向银行付清所剩的钱。疑问：这套房子的房产证和土地证是归保险公司还是会给已经亡故贷款人的家属？！怎么办理？！　　-----------------------------　　@楼
00:02:00　　当然就归保险公司了，要是说归你，你信吗？保险公司只付部分钱就拿到的房子，何乐而不为啊？话又说回来，那意外，难道真的只是个意外？？？？　　-----------------------------　　按楼上的逻辑，房产归保险公司了，保险公司就会把贷款人的家人从房子里扫地出门，那买和不买有什么区别？！那个什么不晓得叫什么名字的保险对贷款人有什么好处咯！！还要多花几千块钱！！我就觉得既然购房贷款审核前要求买什么保险，卖家就有责任向贷款人说清楚保险的名称，保险的用途，保险到底保的是什么、是一次性付了还是贷款期间每年都要付。以后有没有得退？！这是买保险人都应该只晓的，不能够在什么都不了解的情况下就冷冰冰的说，不买保险就不给贷款！！
　　-----------------------------　　@被288撮钱
23:13:00　　请教下，假如买了这个不晓得叫什么名字的保险，贷款人发生了意外没有或没有能力继续还贷，按你所说的银行不会收回房子拍卖，贷款人的家属有不必要继续支付房贷，保险公司会向银行付清所剩的钱。疑问：这套房子的房产证和土地证是归保险公司还是会给已经亡故贷款人的家属？！怎么办理？！　　-----------------------------　　@楼
00:02:00　　当然就归保险公司了，要是说归你，你信吗？保险公司只付部分钱就拿到的房子，何乐而不为啊？话又说回来，那意外，难道真的只是个意外？？？？　　-----------------------------　　回复楼上，你不懂请不要出来胡说，谢谢　　你买的是保险，是贷款人发生死亡后保险公司就会按照死亡保额赔付的保险　　保险公司收了客户的钱，赔的是理赔款，和房子没有任何关系　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　照楼上的意思的话保险公司就发了　　我敬告天涯的网友　　不懂保险没关系，但是请不要妄自揣测，会给很多人带来误导　　银行里面的这个定期保险是对于客户来说非常好的产品　　因为保额就是贷款额度，你欠多少钱就按照多少额度购买保险　　和年龄也有关系　　我自己在银行贷款12万，10年还　　我就买了，27岁哪一年办理的　　10年内保障12万的保额，贷款人生存，就自己赚钱还房贷，贷款人死亡就保险公司给你还房贷　　10年缴费保障10年，保额12万　　报废200多元
　　-----------------------------　　@被288撮钱
23:13:00　　请教下，假如买了这个不晓得叫什么名字的保险，贷款人发生了意外没有或没有能力继续还贷，按你所说的银行不会收回房子拍卖，贷款人的家属有不必要继续支付房贷，保险公司会向银行付清所剩的钱。疑问：这套房子的房产证和土地证是归保险公司还是会给已经亡故贷款人的家属？！怎么办理？！　　-----------------------------　　@
00:02:00　　当然就归保险公司了，要是说归你，你信吗？保险公司只付部分钱就拿到的房子，何乐而不为啊？话又说回来，那意外，难道真的只是个意外？？？？　　-----------------------------　　@小强谈保险 9楼
10:33:00　　回复楼上，你不懂请不要出来胡说，谢谢　　你买的是保险，是贷款人发生死亡后保险公司就会按照死亡保额赔付的保险　　保险公司收了客户的钱，赔的是理赔款，和房子没有任何关系　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　照楼上的意思的话保险公司就发了　　我敬告天涯的网友　　不懂保险没关系，但是请不要妄自揣测，会......　　-----------------------------　　谢谢！！可是你还是没有说的清楚哦！！
　　@小强谈保险
10:33:00　　回复楼上，你不懂请不要出来胡说，谢谢　　你买的是保险，是贷款人发生死亡后保险公司就会按照死亡保额赔付的保险　　保险公司收了客户的钱，赔的是理赔款，和房子没有任何关系　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　照楼上的意思的话保险公司就发了　　我敬告天涯的网友　　不懂保险没关系，但是请不要妄自揣测，会......　　-----------------------------　　@被288撮钱 10楼
10:45:00　　谢谢！！可是你还是没有说的清楚哦！！　　-----------------------------　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的......　　这说的还不清楚啊？无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　拍卖你的房子，来还银行贷款，房子还是你的，中国有这么傻的人吗？贷款都还不起了，你难道还能买被拍卖的房子？
　　回复第11楼(作者:@ 于
14:08)　　@小强谈保险
10:33:00　　回复楼上，你不懂请不要出来……　　==========　　
　　回复第11楼(作者:@ 于
14:08)　　@小强谈保险
10:33:00　　回复楼上，你不懂请不要出来……　　==========小的回答胖:-O更糊涂了！　　
　　@被288撮钱　　@楼
14:08:00　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的......　　这说的还不清楚啊？无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　拍卖你的房子，来还银行贷款，房子还是你的，中国有这么傻的人吗？贷款都还不起了，你难道还能买被拍卖的房子？　　-----------------------------　　这个地方写错了　　应该是银行拍卖房产，所得的收入用于支付贷款，剩余的钱给客户　　如果购买了定期寿险，发生了风险后，保险公司给钱，房子还是客户的
　　@被288撮钱　　@
14:08:00　　按照中国的银行法贷款法，如果到底无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的......　　这说的还不清楚啊？无法支付房屋贷款，将会有银行进行房屋拍卖，拍卖了之后的钱用于支付银行贷款，房子还是客户的　　拍卖你的房子，来还银行贷款，房子还是你的，中国有这么傻的人吗？贷款都还不起了，你难道还能买被拍卖的房子？　　-----------------------------　　@小强谈保险 14楼
14:30:00　　这个地方写错了　　应该是银行拍卖房产，所得的收入用于支付贷款，剩余的钱给客户　　如果购买了定期寿险，发生了风险后，保险公司给钱，房子还是客户的　　-----------------------------　　楼上的保险砖家显然还不够专业。没有回答到贷款人的实质问题上。
　　@被288撮钱 15楼
14:19:00　　楼上的保险砖家显然还不够专业。没有回答到贷款人的实质问题上。　　-----------------------------　　请问他问的实质问题是什么？
　　@被288撮钱
14:19:00　　楼上的保险砖家显然还不够专业。没有回答到贷款人的实质问题上。　　-----------------------------　　@小强谈保险 16楼
17:58:00　　请问他问的实质问题是什么？　　-----------------------------　　实质问题就是
为什么一定要买这个保险才能贷款
11:38:00　　实质问题就是
为什么一定要买这个保险才能贷款　　-----------------------------　　因为银行怕贷款人还款途中死了，家人没钱还贷，然后银行还必须按期收钱，收不到钱就要拍卖房子，死者家属不愿意，银行还受埋怨　　这就是理由了　　银行为了避免将来出现纠纷，所以才会要求贷款人需要购买定期贷款保险
11:38:00　　实质问题就是
为什么一定要买这个保险才能贷款　　-----------------------------　　@小强谈保险 18楼
14:29:00　　因为银行怕贷款人还款途中死了，家人没钱还贷，然后银行还必须按期收钱，收不到钱就要拍卖房子，死者家属不愿意，银行还受埋怨　　这就是理由了　　银行为了避免将来出现纠纷，所以才会要求贷款人需要购买定期贷款保险　　-----------------------------　　谁要想自杀 赶紧先贷款去吧。。。。。。。。。。
16:26:00　　谁要想自杀 赶紧先贷款去吧。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　保险法规定购买保险2年内自杀免赔
16:26:00　　谁要想自杀 赶紧先贷款去吧。。。。。。。。。。　　-----------------------------　　@小强谈保险 20楼
16:36:00　　保险法规定购买保险2年内自杀免赔　　-----------------------------　　3年呢？
16:39:00　　3年呢？　　-----------------------------　　2年以后不受限制　　但是你提出的这个建议是不可行的　　贷款买了保险，自杀死了保险公司是赔给银行，给家人最多留下一套房子　　预期那么麻烦，贷款买房手续很多的　　倒不如直接买高额寿险然后再2年内自杀更划算　　不过就算真的有人想这么办的话，，2年的时间只想要赚钱，辛苦点能赚不少的
　　傻逼两年后还想着自杀，之前用房子抵押贷款是银行给房子买保险，这样可以确保任何情况下可以收回贷款，现在需要个人购买符合贷款数额的保额以确保贷款人死亡也有能力还上带的款，银行贷款给你需要规避风险的，房子的价值已经不稳定了，这说明保险公司的保险才能有个稳定的确定价值。不了解保险的人建议有保险营销员上门的时候热情接待下，不管是好坏多了解没坏处，不了解才是损失。　　
　　@太平洋保险员 23楼
01:02:00　　傻逼两年后还想着自杀，之前用房子抵押贷款是银行给房子买保险，这样可以确保任何情况下可以收回贷款，现在需要个人购买符合贷款数额的保额以确保贷款人死亡也有能力还上带的款，银行贷款给你需要规避风险的，房子的价值已经不稳定了，这说明保险公司的保险才能有个稳定的确定价值。不了解保险的人建议有保险营销员上门的时候热情接待下，不管是好坏多了解没坏处，不了解才是损失。　　-----------------------------　　现在可不敢随便给陌生人开门！！保险种类繁多，就是销售人员自己也未必搞得清楚。楼上的砖家还是没有说清楚，买了贷款保险后，买房人如果死了，保险理赔金还抵银行贷款，那家属怎么办理房产证之类的手续？！
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& &1.铁银大厦位于解放东路华天大酒店附近，房子是省建行单位房，小区楼下有一个小花园，休闲时可以散步。
2.房子的产权是131个平方，正规的3室两厅2卫，户型周正，阳光充足，而且还有一个很大的阳台，很宽敞。
& & 3.周边有地铁口，离火车站近，出门就有公交车站，交通非常方便。
& & &4.是中央空调，24小时热水，价格便宜，一年就2000元的中央空调，非常划算，住家投资都有升值空间，要看房，随时联系。
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传建行房贷新政细则发布 湖南省分行称未收到文件
　　搜狐焦点网长沙站10月16日讯 网传建行于10月14日发布房贷新政细则，细则调整了二套房贷和三套房贷的首付比例，其中“对拥有两套及以上住房并已结清相应购房贷款的家庭，符合当地购房政策，又申请贷款购买住房，贷款最低首付款比例为60%，贷款利率下限为贷款基准利率的1.1倍(即上浮10%)。”　　10月16日上午，搜狐焦点网长沙站从建行湖南省分行信贷部了解到，省建行暂未收到以上相关文件，正在制定首套房贷款利率相关细则。　　据记者近期调查发现，目前长沙房地产市场首套房利率基本在基准或上浮10%间，个别银行与合作的楼盘项目利率有95折优惠，但二套房普遍上浮20%。　　“省分行暂未收到网传的二套房和三套房相关细则文件，二套房房贷利率执行还为之前的基准利率基础上上浮20%。据我们了解，其他各大国有银行也是上浮20%。”　　建行湖南省分行相关负责人还提到，为响应央行“930”新政，建行在10月8日已执行“认贷不认房”政策，因房贷利率牵涉到其他方面的问题，相关细则会有延后，但省分行正在讨论研究制定，不日将会发布。　　另一名国有银行工作人员则称：“5大国有银行均未有房贷利率细则出台的另一原因是，互相在观望博弈中。”　　附　　近期银行房贷利率表：（截止至10月16日下午3时）　　(注：具体利率以银行面签时利率为准，表格内仅供参考 资料来源：记者走访、电话咨询各银行省分行、中介提供)
【延伸阅读】
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2.房子的产权是131个平方，正规的3室两厅2卫，户型周正，阳光充足，而且还有一个很大的阳台，很宽敞。
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