河南华钻汽配有限公司方兴汽配上市没

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方兴地产称分拆上市“战略设计高于资金需求”
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方兴拟分拆酒店资产独立上市已获联交所确认
15:26:00 来源：观点地产网
[提要]&&方兴地产（中国）有限公司3月31日午间公告，该公司关于建议分拆酒店业务并于香港联合交易所有限公司主板独立上市一事，联交所已确认，该公司可进行建议分拆上市。于3月31日，托管人－经理（作为金茂投资的托管人－经理）和金茂控股已向联交所呈交上市申请（A1表格），请求批准股份合订单位在联交所主板上市及买卖。
　　　观点地产网讯：
　　方兴地产（中国）有限公司3月31日午间公告，该公司关于建议分拆酒店业务并于香港联合交易所有限公司主板独立上市一事，联交所已确认，该公司可进行建议分拆上市。
　　3月10日，方兴地产宣布，该公司建议分拆在金茂大厦中及在中国八家酒店（即上海金茂君悦大酒店（位于金茂大厦内）、金茂北京威斯汀大饭店、金茂深圳JW万豪酒店、金茂三亚丽思卡尔顿酒店、金茂三亚希尔顿大酒店、崇明凯悦酒店、金茂北京王府井万丽酒店和丽江君悦酒店）中的权益并将其独立上市。
　　建议分拆上市将通过由金茂投资和金茂控股联合发行的股份合订单位在联交所主板上市的方式进行。
　　金茂投资将为一个固定单一投资信托，初步专注于中国酒店业。金茂投资集团将主要拥有并投资于酒店组合，其由已落成酒店和在建酒店组成，预期在建酒店将于投资日期后一年内开业，并且也将拥有多用途开发物业金茂大厦。上市后，金茂投资集团将拥有该等物业。
　　截至本公告日，联交所已确认，方兴地产可进行建议分拆上市。
　　于3月31日，托管人－经理（作为金茂投资的托管人－经理）和金茂控股已向联交所呈交上市申请（A1表格），请求批准股份合订单位在联交所主板上市及买卖。
　　方兴地产拟于紧随建议分拆上市完成后，持有不少于51%已发行股份合订单位的权益。亦拟于上市后继续将金茂投资集团作为其附属公司的财务业绩合并入账。
　　另根据第15项应用指引，方兴地产须适当考虑股东利益，倘建议分拆上市进行，该公司有意于全球发售中以优先申请方式，向合资格股东提供股份合订单位保证配额。但该保证配额条款尚未落实，其将于适当时候公布。
　　由于预期建议分拆上市的最高适用百分比率将超过25%但少于75%，倘建议分拆上市进行，将构成上市规则第14.29条项下方兴地产的视作出售项目，以及上市规则第十四章项下本公司的一项主要交易。因此，建议分拆上市须遵守（其中包括）第15项应用指引第3(e)(1)段及上市规则第十四章规定的股东批准。本公司将于必要时遵循上市规则的适用规定（包括刊发公告、通函及取得股东批准的规定）。
　　经作出一切合理查询后，尽董事所知、所悉及所信，如方兴地产召开股东大会以审批建议分拆上市，股东一概毋须放弃表决。
　　方兴地产的控股股东中化香港（集团）有限公司在57.59亿股股份中持有权益，占本公告刊发之日方兴地产投票权的约62.87%。方兴地产拟按照上市规则第14.44条取得中化香港（集团）有限公司对建议分拆上市的书面批准，而且在取得上述书面批准后，建议分拆上市将被视为已获正式批准，以取代举行该公司的股东大会。
　　（审校：劳蓉蓉）
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刘忠，郑州盈丰奇祥汽车销售服务有限公司总经理，他扎根汽车行业，打造狼性团队，不断创造销售奇迹。
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【观点】 互联网发展方兴未艾
早在2009年，刘忠就领导公司成立了网销部，当时只有2人，通过论坛、QQ、邮箱等多种形式传播活动，打造品牌。如今，互联网已经形成气候，网站、微信、微博、APP等各有千秋，营销方式更加丰富，刘忠所在公司的网销部也发展到9个人。
"我们对互联网非常感兴趣，因为互联网可以为客户减少麻烦，可以为客户提供更贴心服务，客户也养成了网络消费与娱乐的习惯。客户通过网络查看价格、产品配置、性能等信息，可以随时和工作人员交流互动。遇到产品或者服务问题，客户还可以给出差评，给其他网友提供参考意见。相反，选择到满意的产品与服务，客户会成为铁杆粉丝，免费向亲友传播，对品牌建设与产品销售大有好处。因此，互联网大力推动了实体店发展。"刘忠告诉记者，以前网销部门一个月可以卖出3至5台车，但现在一个人就能卖出15台以上。有一个奇瑞客户，经他介绍的新客户，竟然多达49人。
但是，刘忠认为，虽然互联网来势汹汹，方兴未艾，但永远替代不了实体店。"无论是虚体还是实体，关键需要人去做。实体店的真实感、体验感，以及实实在在的售后服务，互联网无法与实体店进行PK。因此，互联网必须与实体企业融合发展，这样才会有更灿烂的未来。"刘忠说 。
【诠释】 扎根并热爱汽车行业
中国汽车市场发展，只有短短的20多年，各方面发展还不成熟，还处于初级阶段。但是，相比改革开放初期，无论是在研发、生产技术方面，还是在经营管理、对外合作方面，都有了长足进步。
郑州盈丰奇祥汽车销售服务有限公司刘忠，热爱汽车行业，也一直为中国汽车行业发展身体力行、坚持不懈。他相信总有一天，中国汽车品牌会异军突起，中国汽车行业会兴旺发达，在世界汽车市场赢得一席之地。到了那一天，就像在晴空万里的天气里登上山顶，幸福恬淡。这是刘忠的民族汽车梦，也是他的人生梦想。
1994年，刘忠进入郑州市机电设备总公司，从事汽车销售工作。这个时候还是中国汽车市场的起步阶段，没有4S店，只有卖场，全部实行统一调配销售。性格温和、作风踏实的刘忠，一路从普通导购做到销售经理。2006年，刘忠从合资汽车品牌进入国产汽车品牌。国产品牌虽然处于摸索阶段，管理不完善，但潜力很大。刘忠曾经也有半年迷惑期，但结合合资品牌经验，多方学习，打造狼性团队，迅速拉到华中大区第三名，进入全国30强行业。其中，2009年主导的旗云节油赛，风行全国，成为全国的标杆企业。
"只要热爱这个行业，用心去做，掌握行情，快速反应，注重细节，虚心学习，以人为本，挖掘潜力，坚持不懈，发展就没有太大问题。今年上半年，汽车行业已经解冻、复苏。我相信下半年会破冰、回暖。我们奇瑞盈丰店，只是临时过渡店，但7月卖了近100台，8月上旬卖了59台。"刘忠骄傲地说。
他性格温和，敢为人先，有口皆碑；他扎根汽车行业，打造狼性团队，不断创造销售奇迹；
在当下城市化高速发展的时代，道路拥堵和居高不下的油价使节油性能成为大家购车时考虑的重要因素。游客 您好，欢迎进入新浪地产网！
方兴地产5亿美元票据预计3月20日上市买卖
&&观点地产网讯：3月19日，方兴地产(中国)有限公司发布公告称，该公司全资附属公司方兴光耀有限公司发行5亿美元于2019年到期年息5.75%的担保票据，预期票据的上市及买卖将于二零一四年三月二十日生效。&&此前3月12日，方兴地产及方兴光耀与苏格兰皇家银行有限公司、星展银行有限公司、德意志银行新加坡分行、高盛(亚洲)有限责任公司、香港上海汇丰银行有限公司就票据发行本金总额为5亿美元的票据订立购买协议。&&该笔票据的年利率为5.75%，发售价将为票据本金额的100%，并且该票据除非提前赎回，否则将于日到期。票据发行的估计所得款项净额(经扣除承销佣金及其他估计开支后)约为4.99亿美元。&&方兴地产方面表示，计划将票据所得款项用作尚未偿还债项的再融资、营运资金及其他一般公司用途。并且，公司将向每名票据持有人全面及无条件担保，将根据有关票据及契约的条款如期准时支付该等票据的本金及利息。
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