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想听听大家的意见。家里名下有三套房子，两套是老公名下，学区不好。一套是我爸爸过户给我的学区房，学校是城中实验学校东区，二中，儿子上大班了。马上面临上小学的问题，我和儿子的户口都在我爸爸给我的学区房，满足上城中实验东区的条件。
初中肯定是要去市中或者南菁上的，肯定会买一套学区房。但是现在想着买一套双学区，还可以上实验小学。
想买的愿望：
1、家里条件还可以，有能力承受再买一套学区房，总想有这个条件当然给小孩最好的。
2、最近房价还可以，虹桥的学区一万不到，怕再过几年，随着二胎增多，中考计划外取消，分配名额增多，学区房价格又上去了。
3、对二中不满意，城东听说代课老师比较多，学生也很多，不怎么满意，有点倾向实验小学。
不想买的原因：
1、接送全靠我妈妈，去城东上的话，离我妈妈家只有一站路，非常方便，尤其下雨天、天冷。上实验小学非常不方便，没有公交直达车。
2、生完儿子考虑到老公家学区不好，我爸爸把房子过户给我，我们出了三万四千多的过户费（只有这个方法最合算）。现在又变化，去买学区，感觉有点对我老爸说不过去。需要说明的：我是独女，这个房子早晚也是我的。
3、公公表示不想买虹桥那种老房子，要买新房，但是我是觉得学区房越小越好，不会去住的，也可以当投资，上完初中就可以卖掉。
4、老公的意思是小学城东上上，一样的，又近，人家还出赞助上城东呢，初中再考虑买市中的学区房，选择面也广，房子质量也好，我也有点这样的想法，到时候可以买个花园的大面积的，和公公婆婆分开住，我们现在是住一起的，大面积，平时关系相处的也很好。
现在我很纠结，要不要去买学区房。听听大家的意见。
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你老公的想法挺好，上城中不错了，接送还方便，你家孩子还小，六年小学下来，不知道政策又要怎么变呢，你提前买了如果有变化也白买，所以初中到时候再说，不用担心房价，过几年看看形势再定。
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小学必定上好的。
初中上差的在差的初中吃分配名额。前提孩子定力要好，不然不良的学习氛围对小孩是个考验。
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七品, 积分 2708, 距离下一级还需 2292 积分
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老公的意思是小学城东上上，一样的，又近，人家还出赞助上城东呢，初中再考虑买市中的学区房，选择面也广，房子质量也好，我也有点这样的想法，到时候可以买个花园的大面积的，和公公婆婆分开住，我们现在是住一起的，大面积，平时关系相处的也很好。
我觉得这条适合你家目前的情况
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实验作业太多了，能上城中不错了。
个人也赞同你老公的意见。
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晕，两个版块都发了
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九品, 积分 493, 距离下一级还需 7 积分
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实验出来的好同学在初中还是很好的，反正已经适应那种学习环境了，我家是实验毕业的。&&问题详情
买房才一年多，孩子要上小学了，需要为他换一套学区房吗？
您的回答过短，请将答案描述得更清楚一些
我个人觉得，这个看两方面吧！第一，你们家经济条件很不错，不需要担心供房压力。又有地段价格好，附近有你小孩理想的学校。也可以换购一套。第二，经济条件有限，大人上下班又不方便，先有的住房也有医院、学校、超市、菜场。单纯就为小孩读书的话，也没有必要了。除非这个学校教学质量很差，小孩也一点不愿意在这个学校读书。然后你们想长远考虑小孩发展要更加，给她更加优越的条件。就换吧。我现在是一名老师，也碰到过这样的家长。你们做父母的想为孩子创造好的条件。没错。小孩读书的环境固然会影响她的好与坏。但重要的条件还她自身的努力，家长对与她学习督促，学校老师对她的指导。三个方面结合，相信成绩会好。这个与学区房没有太大的关系。
　你好，孟母三迁的故事告诉我们，环境虽然不能决定一个人能否成才，但却直接关系到孩子未来的发展方向。可见环境的影响不可小觑，当生活在沉淀了深厚文化底蕴的名校周边，人们会开始严于要求自己的言行，以免对孩子和他人造成负面影响，久而久之，心境也会变得平和。如果孩子在这样良好的氛围中成长，从小知书识礼，必然可以使身心得到很好的发展，从这点来看，选择一个好的学区来居住，还是有必要的。
为了孩子上学方便安全，条件好的话可以购买。
有钱就可以啦
不用换，租就行
资金充足的话，又想让自己的孩子比别 人家的孩子更加优秀的话，是可以换房子的！
环境真的很重要，一个好的教育环境会潜移默化影响一个人的一生
如果经济条件不错的话，可以考虑一下龙光城，位于坪山与大亚湾交界处，龙光城占地面积185万平方，总建筑面积500万平方米，，26万平方的商业综合体，13万平方的学校配套设施，有九所学校，12年一站式公立教育，6万平方的龙光湖，的配套实施，，用来投资或自己住，都是最佳的选择，开发商现场销售，-王经
折腾～中国父母就好这口～
不用阿 谁说上小学就要换的
有那钱带着孩子世界任逍遥去吧，学到的知识比重点学校含金量高多了
有能力就换，没能力也换不了，鸡窝不也能出凤凰
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为了孩子上小学，要不要买学区房呢？
明孩要现每升孩越越我始关注区房现孩始买区房现知道要要买区房哪买区房
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教改新政下究竟该不该买学区房
来源：中国青年报
作者：樊未晨
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要不要斥重金购买一套学区房，是当下很多城市家长纠结的问题。
要不要斥重金购买一套学区房，是当下很多城市家长纠结的问题。
近日，教育部发文要求，今年重点大城市100%的小学实现划片就近入学。这是继去年教育部要求19个大城市小学全部划片就近入学后，义务教育招生入学改革的进一步扩大和深化。
此后，各个城市也相继发布了各自的义务教育阶段改革举措和入学政策，“学区化”、“集团化”、“九年一贯制”……各项政策都在着力均衡教育资源，缓解择校热。
在“以钱择校”和“以权择校”被遏制之后，有些“敏锐”的家长看出了“门道”：既然免试划片就近入学，那么购买学区房就是最有效、最保险的择校途径。市场也给出了有力的证明，去年北京教改政策出台时，就有媒体报道“政策一出，房价每平方米1个月涨了3万元。”
“按学区就近入学”与“购买学区房”之间的逻辑有着很明显的合理性，但是从“拼孩儿”、“拼爹”到“拼房”，这显然不是改革的初衷，那么，政策与家长的理解之间有没有出现错位？最关键的症结到底在哪里？到底该不该买学区房？
扩大优质资源，降低传统学区房的稀缺性
作为择校热曾经的“重灾区”，北京各个区县最近陆续出台了2015年入学政策，其中增加优质学位成为政策的核心。东城区2015年小学入学计划安排10870人，其中优质学位预计达到9920个，占计划总数的91.2%；海淀区也重新划分了学区，在原来12个小学学区的基础上，把现有的122所小学、77所中学重新划分为17个学区，各学区内的学校数量、学生数量、优质教育资源，基本“相当”。
提高优质教育资源所占比例意味着什么？比如，东城区的史家胡同小学是北京市的著名小学之一，自然是择校的热点。“就近入学”、“取消共建”等政策很大程度上遏制了无序的择校，但是也让该校周边的房价“水涨船高”。改革之后，东城区成立了史家教育集团，史家胡同小学与集团内的东四七条小学、西总布小学、史家小学分校、史家胡同小学低年级部（原遂安伯小学）、史家实验学校（原曙光小学）实施深度联盟。
这种改革与之前的合作不同的是，深度联盟的学校实行的是大年级组制，原来住在史家胡同小学附近的孩子和原来住在遂安伯小学附近的孩子，低年级可能都会集中到同一所学校，那么住在遂安伯小学附近的房子就变成了学区房。
在北京，东城、海淀一向属于教育强区，朝阳、丰台、石景山等传统意义上的教育非强区也在利用引进名校、与高校科研机构合作办学等方式扩大本区的优质教育资源。于是，传统学区房的稀缺性被显著降低。而随着优质教育资源的扩大，越来越多的房子拥有了学区房的性质。
所以，家长们，当您把目光瞄向传统的学区房时，请认真研究政策，可能您现在住的房子就已经是学区房了。
优质高中名额分配计划比例提升，非优质资源也有优越性
家长为孩子选择学校，目光绝不仅仅盯着小学，一定会考虑到今后的初中和高中。准备买学区房的家长还应该了解那些“隐性”的机会。
从去年起，北京市的优质高中名额分配计划从之前的百分之十几一下子升到了30%，今年上升到40%。
分配方式也进行了调整
政策是这样规定的，各校的名额分配计划将按3:7的比例分配到优质初中校和一般初中校，并且不设最低录取分数线。这意味着，普通学校学生的中考成绩比优质初中的低，仍有可能被优质高中录取。从去年的实际情况看，两个序列录取到优质高中的学生分数差距多达几十分，业内权威人士预测，由于今年继续加大了名额分配的比例，这个分差可能会达到100分。
这无疑给了普通校学生更多的机会。初中就读于普通学校，中考上优质高中似乎更容易些。而且，为了防止优质初中校学生转学占用一般初中校的名额分配指标，北京市还规定：参加优质高中名额分配招生的应届考生，必须具有升学资格且具有同一学校连续3年正式学籍。随着这一政策的实施，普通初中校必将吸引更多的生源，初中校之间的差距会缩小。
同时，北京市明确提出，今年的中考命题将继续降低难度。难度降低意味着高分的考生比较多，相同分数的考生也会大幅增加。而当考分相同时，依次比较单科成绩录取，科目的顺序是语文、数学、物理、化学、外语，往年的顺序是数学、语文、外语。
这种变化意味着，优质高中不再是传统意义上“尖子生”的特权了，大多数基础扎实、综合能力强的学生可能会有更多机会。
随着优质高中的学生更加多元，今后各高中校比拼的不再是“掐尖”的能力，而是“加工”的能力，这样一些普通高中的优势也能显现出来。
所以，目前的学校格局必定发生变化，家长购买学区房必须更加慎重。
中考高考政策都在变，买房跨区不一定划算
“从每个区县的政策看，确实在增加本区的优质学位。但是区和区之间还有差距。”家长们经常这样说。
确实，在北京，不同区县之间的教育不仅存在差距，而且差距还很大。所以，自去年北京开始深度教改以来，老百姓买学区房已不再是为了“择校”，而是为了“择区”。
王蓉的儿子在北京市门头沟区上小学三年级，研究了一段时间的政策后，王蓉夫妇正准备把多年前在北京远郊买的一套200平方米的房子卖掉，到西城区去买个小户型。“现在东城、西城、海淀中考的时候都不允许跨区了，这意味着一旦选定了一个区可能要待9年甚至12年，至少儿子上中学之前我要把他弄到西城区去。”王蓉说。
其实，王蓉看到的只是政策的表面。
对政策极为敏感的家长可能都已经悟到了，北京近几年的政策是减少跨区流动，今年，中考优质教育资源比较丰富的东城、西城、海淀不再安排彼此之间的跨区县招生计划，只允许部分示范高中和城乡一体化学校跨区县招生，并向远郊区县倾斜。
这个政策意味着，东城、西城、海淀三区的考生，中考时只能报考本区的高中，而朝阳、丰台、石景山及昌平、延庆等区县的学生可以跨区报考。
原来越是好学校越能吸引优秀生源，这是教育界的“马太效应”。现在的政策正是要打破“赢者通吃”的局面，进一步均衡北京各个区县之间的教育资源。
据了解，继东城、西城、海淀不能彼此跨区之后，今后几年内，朝阳、丰台、石景山也将接力执行相同的政策。跨区招生将进一步向远郊区县倾斜。
这还是中招的变化，高招也有类似的政策。
北京今年启动了“高水平人才交叉培养计划”，包括“双培计划”、“外培计划”和“实培计划”3个子项目。
整个计划共有2000个名额，限于北京市属高校。参加该计划的学生将通过“1+2+1”的形式完成4年学制，即第1学年和第4学年在市属高校进行学习，第2和第3学年在“双培计划”中的部属高校及“外培计划”中的境外高校学习，费用由北京市政府承担。这个计划的名额采取的是平均分配到北京各个区县的方式。
稍微思考一下就可以发现，北京各个区县的高考考生人数是有很大差别的。据媒体报道，海淀区去年的考生数是12050名，而延庆的考生只有1410名，门头沟的考生不足1000人。如果“双培计划”的名额平均分配到这3个区，那么在延庆和门头沟的考生享受该计划的几率远远大于海淀。
所以，如果门头沟的学生家庭花巨资到西城购置学区房，是不是没那么划算呢？
按理说，房价不是教育范畴的事，但是当房子跟“学区”这个概念结合时，就把一个孩子乃至一个家庭的前途和希望联系在一起了。不过，一个不争的事实是，通过学区房的热卖获益的不仅仅是家长和孩子，市场上会有更多人愿意看到热卖的火爆场面。所以，家长们与其听着房屋中介的“忽悠”，还不如静下心来认真研究政策。政策的出台会根据北京市教育资源的分布状况进行调整，所以，家长的眼光还是要更长远些。
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