非法使用越南人在非法出租屋安全问题里意外受伤有什么样的责任

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-04-04 18:36 标签： 意外受伤医保报销吗
出租屋被用于非法用途， 房东怎么办？_网易财经
出租屋被用于非法用途， 房东怎么办？
（原标题：出租屋被用于非法用途， 房东怎么办？）
如果房屋被承租人，有权解除合同事件回放日，承租人冯某在某中介公司介绍下，欲租赁业主添某在白云区的房子。租赁双方经协商，于次日签订《房屋租赁合同》，租期为两年。入住后，冯某多次纠集他人在该房屋内赌博，后因周围群众告发，最终被公安机关抓获。业主添某得知消息后，提出解除《房屋租赁合同》，冯某以租赁期未满为由予以拒绝。老老实实地将房子租出去，本想获取稳定的收益，没想到房子被用作非法用途，躺枪的房东该怎么办？双方争论无果，添某向法院提起诉讼。法院经审理认为，赌博是一种严重违反社会管理秩序的违法行为，冯某在租赁期间，将出租屋用于赌博，有公安机关的处罚证明及群众证言证实，致使合同的解除条件得以出现。最终，法院判决解除双方《房屋租赁合同》，并限冯某于判决生效后3天内搬出该房屋。专家解读广州市房地产中介协会法律咨询服务中心的周冬云律师表示，合同的解除是指在合同有效成立后，当解除条件具备时，因一方或者双方的意思表示，使合同的权利义务关系自始或者仅向将来消灭的行为。《合同法》第94条规定：“有下列情形之一的，当事人可以解除合同：……（五）法律规定的其他情形。”第217条规定：“承租人应当按照约定的方法使用租赁物。”此外，《商品房屋租赁管理办法》第10条规定：“承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改动房屋承重结构和拆改室内设施，不得损害其他业主和使用人的合法权益。”按照上述规定，在本案中，业主添某与承租人冯某的《房屋租赁合同》的租赁期虽未届满，但冯某利用承租的房屋从事赌博这一非法活动，未按合同约定使用房屋，已构成违约，损害公共利益并违反法律规定，故添某要求解除租赁合同是合法行为。
广州市房地产中介协会特别提醒：承租人租赁房屋，应当依约使用租赁物，不得有损国家利益和社会公众利益，否则出租人有权解除租赁合同，并追究承租人的违约责任。另外，根据《合同法》第94条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方延迟履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。（文/图&梁栋贤）&
本文来源：金羊网-羊城晚报
责任编辑：齐栋梁_NF2865
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承租人一氧化碳中毒 死亡在出租屋内 房主用承担法律责任吗
看具体情况定关键看房主没错例房主提供取暖用具房主明知漏烟毛病期维修经租户要求维修要求组合凑合着用房主明显错需要煤气毒承担部责任
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其他1条回答
你好，司法实践中，因具体案件情况不同，其结局也各不一样。一般概况为主要以下几种情况：
一、由房屋出租者承担赔偿责任。
农村地区或者城乡结合部的出租房以平房为主，发生煤气中毒事故原因多为炉具和烟囱不合格、未安装风斗等，也有的是因使用老式烟道式热水器、非强排风式、超龄使用热水器，排烟不畅，造成废气中毒窒息。根据我国法律规定，出租人对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任，未尽义务造成他人损失的应当承担赔偿责任。2010年来京打工的王某在承租房内因一氧化碳中毒死亡，主要原因是出租人李某未按北京市政府要求，在出租房屋未安装合格的风斗保障房屋租赁人冬季取暖的人身安全，导致事故发生。-
朝阳区人民法院经审理认为，李某作为房屋出租者未在出租房屋安装风斗...
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