企业的税负率在计算进项税额时要不要扣除购进固定资产的那部分税额0分_百度知道
企业的税负率在计算进项税额时要不要扣除购进固定资产的那部分税额0分
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企业税负率计算进项税额用扣除购进固定资产部税额假该固定资产允许抵扣范围内其进项税额冲减应交增值税；假该固定资产允许抵扣月底需做进项税额转进算税负候销项税额要加进项税额转附：新税明确固定资产进项税抵扣及相关政策注意几点： 1、《条例》及《细则》规定：购进固定资产取增值税发票抵扣销项税额购进用于非应税项目、免税项目、集体福利或者消费（包括纳税交际应酬消费自用应征消费税摩托车、汽车、游艇）固定资产（含混用机器设备）及属于营业税应税项目产及发产建工程（包括新建、改建、扩建、修缮、装饰产原料费修理费）允许抵扣进项税额增值税转型改革关键点 2、《财政部、家税务总局关于全实施增值税转型改革若干问题通知》（财税[号）根据新《条例》、《细则》针固定资产进项税抵扣政策关规定作补充即：<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af091月1起增值税般纳税购进（包括接受捐赠、实物投资）或者自制（包括改扩建、安装）固定资产发进项税额（简称固定资产进项税额）凭增值税专用发票、海关进口增值税专用缴款书运输费用结算单据（统称增值税扣税凭证）销项税额抵扣 应注意几点： （1）允许抵扣固定资产进项税额指纳税<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af091月1（含1月1）实际发并取20091月1具增值税扣税凭证注明或者依据增值税扣税凭证计算增值税税额<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a007a08前发固定资产购进即使取<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0a006c655f091月1具增值税专用发票及相关业务扣税凭证允许抵扣 （2）自20091月1起纳税销售自使用固定资产（指纳税根据财务计制度已经计提折旧固定资产）要区同情形征收增值税： ①销售自使用20091月1购进或者自制固定资产按照适用税率征收增值税 ②200812月31前未纳入扩增值税抵扣范围试点纳税销售自使用200812月31前购进或者自制固定资产按照4%征收率减半征收增值税； ③200812月31前已纳入扩增值税抵扣范围试点纳税销售自使用本区扩增值税抵扣范围试点前购进或者自制固定资产按照4%征收率减半征收增值税；销售自使用本区扩增值税抵扣范围试点购进或者自制固定资产按照适用税率征收增值税 （3）纳税已抵扣进项税额固定资产用于非增值税应税项目、免征增值税项目、集体福利或者消费及自制或购进固定资产发非损失要月计算并转抵扣进项税额 （4）纳税发固定资产视同销售行已使用固定资产确定销售额固定资产净值销售额 （5）自20091月1起进口设备增值税免税政策外商投资企业采购产设备增值税退税政策停止执行原《财政部、家税务总局关于印发〈东北区扩增值税抵扣范围若干问题规定〉通知》（财税[号）等15扩增值税抵扣范围试点政策文件<img class="word-replace" src="/api/getdecpic?picenc=0af091月1起停止执行 3、购置机器设备进项税抵扣销项税额所新《条例》删除原《条例》料加工、件装配补偿贸易所需进口设备免征增值税政策 （二）明确与固定资产进项税抵扣政策相关进项税额抵扣政策 1、允许抵扣进项税货物运输费用销售免税货物运输费用进项税额列入销项税额抵扣范围即：允许抵扣进项税项目其包含运输费用进项税额抵扣 2、购进货物发非损失（包括盗、丢失、霉烂变质）与其购进相关劳务进项税额销项税额抵扣：与购进货物相关运输费、加工修理费等
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最新企业房产税怎么计算?
来源：律师365
房产税的缴纳主体有个人，有企业。那么，最新企业房产税怎么计算？哪些企业需要缴纳房产税？企业缴纳房产税的标准有哪些？企业房产税的征税对象和征税范围有哪些？&&根据税法规定，房产税如何计算的方法有以下两种：(一) 按房产原值一次减除10%～30%后的余值计算。其计算公式为： 年应纳税额=房产账面原值×(1-10%至30%)×1.2%(二) 按租金收入计算，其计算公式为： 年应纳税额=年租金收入×适用税率(12%)以上房产税如何计算方法是按年计征的，如分期缴纳，比如按半年缴纳，则以年应纳税额除以2;按季缴纳，则以年应纳税额除以4;按月缴纳，则以年应纳税额除以12。对于工业用的自用地下建筑物，以房屋原价的50%作为应税房产[3] 原值。对于与地上房屋相连的地下建筑物，应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。企业房产税的征税对象：房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入，向房屋所有人征收的一种税。1、房产税的征税对象、征税范围房产税的征税对象是房产，即以房屋形态表现的财产。独立于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、室外游泳池等不属于房产。房产税规定的征税范围是在城市、县城、建制镇和工矿区的房产。这里所说的城市，是经国务院批准设立的市，包括市区和郊区，不包括农村;县城是指县人民政府所在地的城镇;建制镇是指经省、自治区、直辖市人民政府批难设立的建制镇;工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制镇标准，但尚未设立建制镇的大中型工矿企业所在地。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围由省、自治区、直辖市人民政府划定。2、房产税的纳税人按照规定，房产税的纳税人是产权所有人。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳;产权出典的，由承典人缴纳;产权所有人、承典人不在房产所在地或者产权未确定以及租典纠纷未解决的，应由房产代管人或使用人缴纳。以上产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人，均为房产税的纳税人。工业企业若拥有房产(即为房产的所有权人)的，自然是房产税的纳税人。工业企业使用的房产为国有(即全民所有)，也应当缴纳房产税，是房产税的纳税人。律师365小编为您整理有关企业房产税的相关内容。从上面的文章我们可以知道，企业缴纳房产税的标准和范围都有法律的明确规定的.延伸阅读:
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房产证是指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。在房产证上加名字的手续，加名字是否有用。
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2016最新房产税
开征房产税是近五年来大家比较关注的话题。尽管房产税征收问题饱受争议，但无论是从完善税制的角度，还是稳定房价的角度，房产税开征是势在必行。目前，重庆、上海已于2011年正式试点开征房产税，2015年8月全国人大将房地产税法列入立法规划，房地产税立法工作也在有条不紊的推进，那么2016年房产税开征最新消息有哪些？房产税如何征收？房产税如何计算？房产税税率是多少？下面华律小编为大家整理了关于2016最新房产税的知识，希望能帮助大家更全面的了解房产税。
最新调整过的十二届全国人大常委会立法规划本周向社会公布，备受关注的房地产税法正式进入全国人大的立法规划。中新社援引北京大学法学院教授、中国财税法学研究会会长刘剑文观点称，“本届人大任期是到2017年底，因此，预计房地产税法最快将在2017年底前通过，慢的话可能会在2017年底提交审议，在下一届人大任期内通过。”......
一、房产税征收范围：房产税的征收范围称房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。......
1、对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据。所谓计税余值，是指依照税法规定按房产原值一次减除10%至30%的损耗价值以后的余额。其中：(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。因此，凡按会计制度规定在账簿中记载有房屋原价，应以房屋原价按规定减除一定比例后的房产余值计征房产税；没有记载房屋原价，按照上述原则，并参照同类房屋，确定房产原值，按规定计征房产税。......
一、计算方式：1、从价计征从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×(1-扣除比例)×年税率1.2%2、从租计征......
楼市调控新国五条内容发布，出售自有住房，个税按20%计征楼市调控，假离婚低首付买二套房，行不通了。中国政府网昨天发布的《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(即“新国五条”全文，以下简称“新国五条”)证实，此前楼市关于调控紧缩的传闻并非空穴来风。“新国五条”中不仅要求提高二套房贷首付比例，还特别强调，出售自有住房所得须缴20%的个税......
一、上海房产税征收对象上海房产税征收对象分为两类：1、本市居民家庭在本市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房(包括新购的二手存量住房和新建商品住房);2、非本市居民家庭在本市新购的住房。从此征收对象中可以看出对本地居民有首套免征优势，也有限购规定。要多买可以，但是得缴纳房产税。二、上海房产税计算依据......
一、房产税适用于内资企业和个人，房产税的计算依据采用从价计税和从租计税，具体税率如下：房产用途计税依据税率经营自用房产原值一次减除30%后的余额1.2%出租房屋房产租金收入12%
房产税纳税义务发生时间为：(1)纳税人新建、扩建、翻建的房屋，从建成验收的次月起缴纳房产税;未经验收使用的，从使用的次月起缴纳房产税。(2)纳税人自建的房屋，自建成之日的次月起征收房产税。(3)纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起征收房产税。......
第一条&房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。第二条&房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。......
10优秀律师解答
城市、县城、建制镇和工矿区范围内的土地为征税对象，以实际占用的土地面积为计税依据，按规定税额对使用土地的单位和个人征收。其税额标准按大城市、中等城市、小城市和县城、建制镇、工矿区分别确定，在每平方米0.6元至30元之间。土地使用税按年计算、分期缴纳。房产税按照每年租金18万乘以12%；土地使用税按照土地使用面积乘以5或者7.征收房产税的依据都还没有颁布，所以征收标准就无从谈起。
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