房照在银行抵押贷了想添个夫妻共有房屋抵押登记人怎么办?

房产证抵押在银行,怎么办土地使用证?_贷款问答 - 融360
常见问题:
房产证抵押在银行,怎么办土地使用证?
提问者:REN***
城市:长沙
提问时间:& 09:08
我最近买了套房子,可以办理房产证,但要抵押在银行(证件放在银行),请问有什么办法可以办理土地使用证?开发商不给办,小区购买的人都不关心。。。
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其实银行程序是这样的
你买了新房,付了首付后银行按揭,你和开发商签定购房合同的同时就和银行签定合同,只要银行批了你就开始还钱了
办证的时候如果是期房开发商先办期房抵押证明给银行的,这样银行就放款给开发商,就是相当于银行一次性把剩下的钱替你给开发商,你每个月还就可以了
等房子盖好验收合格你可以办房产证的时候,要先把期房抵押证明换成他项权证给银行的,然后你就可以办两证,在两证上面是要注明抵押情况的
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1、房子抵押贷款银行是不押产权证的,只要在房屋交易中心办理抵押登记。2、房管局调取房屋档案仅限产权人持本人有效身份证或相关执法部门和人员凭相关证明才能查看。3、买房的税单只能表明曾经,不代表现在。其他参考旁证:查看水、电表、燃气、有线电视、电话、物业户主姓名,邻居打探,原房东核实等多种途径,但最真实的就是到房管局调取房屋档案查看。希望我的回答能帮助您!
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