量化宽松 - FT中文网
在将存款利率下调至-0.4%后，德拉吉称，并不会在利率负值区域推进更深
昨天，日本实施了破釜沉舟的金融举措，在一轮政府拍卖中销售了一批负收益率的新十年期债券。
FT首席经济评论员沃尔夫：世界经济正在放缓，负利率从天方夜谭变为现实，央行下一步不仅可能实施财政扩张，还可能出台直接的资金支持，包括最激进的政策，即弗里德曼所建议的“直升机撒钱”。
中国工银国际研究部程实：今年日本经济将继续深陷罗生门，宽松加码依旧伴随着通缩加剧；安倍经济学弊端不断显现，这给日本摆脱长期失落命运蒙上阴影。
中国社科院冯明：宽松货币政策好似为经济打“麻药”，它能避免阵痛、争取时间，但其本身不能治病。经济稳健复苏还得依靠创新与改革，单靠货币政策是不可能根治的。
欧洲央行(ECB)即将推出更积极的货币宽松政策，以提振萎靡不振的经济增长和疲弱通胀，此举的背景是人们对全球经济前景发出了新的警告。
今年年初接任明尼阿波利斯联邦储备银行行长的卡什卡利表示，美联储在回应国内日益高涨的经济愤怒情绪方面必须做得更好，以重建公众信任。
央行通过量化宽松来推高金融资产价格的政策一度颇为成功，但这种成功似乎就快到头了。随着资产价格膨胀发生逆转，量化宽松政策的负面影响将表现得更为明显。
美国耶鲁大学罗奇：不能低估中国的规模及其跨境关联性，但其全球影响却微弱得多。尽管中国金融改革遇到很大挫折，但经济转型取得了相当良好的进展。比起中国因素，各国央行退出量宽对全球经济的影响可能更大。
许多经济学家认为，欧洲央行(ECB)不会在2016年加大其1.46万亿欧元资产购买计划的规模，尽管该行行长马里奥o德拉吉(Mario Draghi)保证额外的货币政策刺激仍是选项。
中国工银国际研究部联席主管程实：根据IMF预测，2015年美国经济增长率预估值为2.57%。展望2016年，IMF预测的美国经济增长率为2.84%。美国经济复苏质量值得肯定。
马里奥o德拉吉(Mario Draghi)通过延长空前的货币宽松来重振欧元区经济的最新努力，昨日未能打动此前押注更大政策力度的市场。
美元对其他主要货币的汇率昨日升至8个月高点，加大了新兴市场面临的压力。投资者加大了对本月国际货币政策发生“大分化”的押注。
正在竭力提振疲弱经济复苏的欧元区央行官员们在1.1万亿欧元量化宽松(QE)计划上获得了北京方面的帮助，中国人民银行(PBoC)出售了所持一部分德国政府债券。
欧洲央行(ECB)表示，如果新兴市场放缓威胁欧元区经济复苏，它将在12月扩大其1.1万亿欧元的量化宽松计划并下调存款利率。
官方会议纪要显示，欧元区货币政策制定者想要更多时间来决定是否扩充其1.1万亿欧元的量化宽松计划，他们在9月时抵制采取更多激进宽松举措，因为欧元区的经济复苏看起来颇为强劲，足以摆脱全球市场动荡的影响。
Fulcrum资产管理公司戴维斯：美联储主席的决定也许早已做出，但耶伦阵营希望在宣布利率保持不变前给鹰派成员们一场全面、公平的听证。
彼得森国际经济研究所佩尔绍德：如果货币政策要推动金融稳定及持续经济增长，就不应只对最新的通胀数据做出反应。过度依赖量化宽松，可能是世界仍未摆脱金融危机的原因之一。
FT国际金融首席记者桑晓霓：美国对美联储和日本非同寻常的货币宽松少有微词，却常常指责中国“操纵”汇率，这是一个奇怪立场。中国央行最近的举措，不太可能是人民币大幅贬值的开始。即使最终引发汇率战，历史也应记住，中国不是第一个开火的。
中国央行救市措施实质上会向实体经济注入资金，因此被部分人称为中国版量化宽松。它与欧美量宽存在显著不同，却也面临与后者类似的风险。
中国工银瑞信基金游凛峰、林念：当经济学家还在争论是收缩还是紧缩时，政策制定者已有行动，欧元区量宽如何评价？ 在通缩背景下，未来中国央行全面量宽也不意外。
国际货币基金组织(IMF)已敦促美联储(Fed)等到明年再加息。该组织告诫称，此事关系到美联储的信誉，同时目前存在太多不确定性，广泛预期的加息理由不足。
北京大学卢锋、张杰平：伯南克中国行不忘大萧条，本次金融危机根源何在，美国做错了什么？全面理解金融危机，不得不谈美国世纪初的激进宽松货币政策。
FT首席经济评论员沃尔夫：表面上看，主要发达经济体国债收益率的长期下降趋势就要画上句号。但也不要期待收益率会迅速上升至以往的正常水平。
周一，中国江苏省完成了一宗里程碑式的债券发行交易，标志着中国启动了对地方政府债务的大规模纾困。这轮纾困被称为“中国特色”的量化宽松。
马里奥o德拉吉(Mario Draghi)警告欧洲各国央行，大规模债券购买等激进货币宽松措施可能引发金融不稳定，加剧收入不平等。
昨天，欧洲债券遭遇自欧债危机以来最严重一轮波动，市场对量化宽松对于欧洲金融资产和经济体的影响陷入困惑。
FT专栏作家普伦德：在欧元区，极端货币宽松政策遭遇正统财政理念，结果是债券稀缺，以至于投资者要为贷款给政府的“特权”买单，这使欧元区越来越像是债务人的乐园。
FT中文网专栏作家徐瑾：探究中国经济治乱循环背后，少不了货币的这一关键线索；公众对通膨和通缩反应截然不同，理解也存在偏差。
香港实施了32年之久的盯紧美元政策正遭到越来越多的质疑。没有哪个地区像香港这样，受到中国内地经济增长放缓和美国加息预期这两个互相冲突因素的夹击。
欧洲央行(ECB)周二发布的数据显示，欧元区各国的央行官员们在推出里程碑式的量化宽松项目的首月合计购买了价值525亿欧元的政府债券。专家解读2016货币政策:不宜过度宽松 避免超调
关键词：货币政策 2016货币政策 2016新政 人民币汇率 国债收益率
[提要]2016年可能是更加困难的一年。有人因此将中央经济工作会议中指出的“货币政策灵活适度”理解为“放水”。事实上，2015年以来，关于“中国版量化宽松”的呼声就未停息。那么，当前货币政策的基调...
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　　主持人：经济日报记者 陈果静
　　嘉宾：
　　交通银行首席经济学家 连 平
　　中国民生银行首席研究员 温 彬
　　中国社会科学院金融所银行研究室主任 曾 刚
　　灵活适度不超调
　　主持人：2016年可能是更加困难的一年。有人因此将中央经济工作会议中指出的&货币政策灵活适度&理解为&放水&。事实上，2015年以来，关于&中国版量化宽松&的呼声就未停息。那么，当前货币政策的基调真的有必要改变吗？如何正确理解&灵活适度&？
　　连平：当前货币政策更多的应起到支持保障作用，不宜过度宽松，避免超调。
　　货币政策应兼顾好三方面平衡，总体趋向稳定。一是货币政策助力稳增长需要将杠杆率控制在合理水平。2014年末我国M2与GDP比值已达1.93，预计5年后可能达到2.3。从前瞻控风险考虑，货币政策需要控制杠杆率的进一步上升。二是兼顾控制资产泡沫和防通胀的需要。过度宽松的货币政策可能吹大类似房地产、股票等资产价格泡沫，增加风险隐患。在流动性充裕、利率水平明显回落和政策松绑的条件下，北上广深和部分二线城市房价已经明显上涨。近期广义货币和狭义货币增速显著提升，尤其是M1大幅上行，值得关注。为应对未来可能出现的资产泡沫和消费领域通胀，货币政策需要前瞻性地控制货币增速。三是兼顾资本流动和汇率水平基本稳定的需要。在经济增长持续下行条件下，市场容易形成货币贬值预期和资本流出压力。
　　随着人民币加入SDR，资本账户开放程度逐步提高，尤其是在美国加息的背景下，资本阶段性流出和货币贬值风险必须重点关注。考虑到上述三方面需要兼顾的平衡，货币政策宽松程度需要谨慎把握，在兼顾当前经济下行压力的同时，还要考虑降杠杆、防通胀等方面的需求。毕竟当前经济增速下滑是去产能和调结构必经的阵痛阶段，并且很大程度上还受全球经济低迷等外部因素影响，增长仍运行在合理区间。
　　而货币政策总量松动已经达到一定的力度。积极的财政政策相对于宽松的货币政策拥有更好的针对性，可更直接地产生效应。再者，当前PPI连续下行，不仅仅是国内产能过剩和需求弱的表现，国际能源供需失衡带来的输入性因素也是十分重要的原因。过于宽松的货币政策不仅不一定能缓解PPI下行趋势，反而可能增加物价和资产价格的上行压力。
　　曾刚：仅依靠货币政策不能解决所有问题。货币政策需要平衡多重目标，进一步宽松可能有助于提供更多的流动性，对稳增长有利。但从防风险的角度看，如果流动性大幅扩张，可能会带来更大的风险，过多的流动性可能造成更大资产泡沫。目前，我国货币政策宽松的空间不大。利率水平已经下降到较低的水平，同时，还要考虑美联储加息可能引发资本流出的问题。流出的部分未来还要依靠降准来对冲，补充基础货币缺口。因此，进一步降准的可能性很大，但总体来看，2016年，货币政策面临形势越来越复杂，货币政策平衡多重目标的难度也较大。
　　未来总量的政策可能不是那么重要了，更重要的是结构性政策。在货币政策为结构性改革营造适宜的货币金融条件下，结构性工具越多，货币政策的灵活度越强。此前，央行通过定向降准，MLF、SLF、PSL等定向工具向三农、小微、棚改等领域提供流动性，以支持这些薄弱环节的发展。此外，央行可以通过政策性银行进行结构性的优化，引导资金进入需要扶持的领域，而不只是单纯依靠降低利率或者调整无差异降低存款准备金。
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量化宽松货币政策(Quantitative Easing Monetary Policy)
　　量化宽松的货币政策又做定量
　　一般来说，在设立的时候会将目标放在一个特定的水准上，央行通过向注入或者是抽离资金来使该利率处于目标位置。此时中央银行希望调控的是的。而定量宽松货币指的是货币政策制定者将政策关注点从控制银行系统的资金价格转向资金数量，货币政策的目标就是为了保证货币政策维持在宽松的环境下。对于这个政策而言，“量”意味着，而“宽松”则表示很多，当然定量宽松的货币政策也有自己的指标。采用“定量宽松”的往往意味着放弃传统的，因为对于央行而言，他们不可能既控制资金的价格又控制资金的数量。
　　量化宽松货币政策俗称“印钞票”，指一国货币当局通过大量印钞，购买国债或企业债券等方式，向注入超额资金，旨在降低，刺激。该政策通常是往常规货币政策对经济刺激无效的情况下才被货币当局采用，即存在的情况下实施的非常规的货币政策。
　　量化宽松是一个比较年轻的词汇，最早在2001年由提出——在2001年到2006年间，为了应对国内经济的持续下滑与投资衰退，在极低的情况下，通过大量持续购买以及的方式，向银行体系注入流动性，使利率始终维持在近于零的水平。通过对银行体系注入流动性，迫使银行在较低的下对外放贷，进而增加整个的，促进投资以及的恢复。这与正常情况下央行的调控完全不同。
　　在经济发展正常的情况下，央行通过公开市场业务操作，一般通过购买的对利率进行，从而将利率调节至既定目标利率；而量化宽松则不然，其调控目标即锁定为长期的低利率，各国央行持续向银行系统注入流动性，向市场投放大量货币。即量化宽松下，中央银行对实施的货币政策并非是，而是开了一剂猛药。
　　很多学者认为，正是日本央行在当时果断的采取了量化宽松这种主动增加的措施，才使日本经济在2006年得以复苏。从此“量化宽松”作为中央银行遏制，刺激经济复苏的手段备受关注。
　　在部分准备制下，银行保持一定比例的，其余的资金可作贷款之用。从量化宽松的过程中增加的存款，银行可通过，再创造出更多的，即存款倍数效应（deposit multiplication）。例如，假设的要求是10%，量化宽松每创造$10,000，可产生的最终货币供应为$100,000。
　　量化宽松向本土银行同业市场提供充足，大大降低借贷成本，最终期望所有借款人都能受惠，以支持整体经济运作。一般来说，量化宽松可支持整体经济，并“有助纾缓或遏抑经济逆转的影响。”
　　虽然被形容为“开机印钞票”，但量化宽松通常只是调整电脑帐目。一个国家要实行量化宽松，必须对其货币有；所以，举例，个别国家不能单方面推出。
　　最先采用量化宽松货币政策的国家是日本。在2001年作出了这样一个惊人的举措，他们采用了一个新型的货币政策工具，是在零利率基础上实行的进一步的，来应对出现的，而在此之前并没有哪个国家尝试过这种政策。其做法是将大量超额资金注入银行体系中，使长短期利率都处于低水平，从而刺激经济增长，对抗通货紧缩。
　　量化宽松政策在刺激经济走出通缩方面的作用可以从两个方面来体现：一是低利率有利于企业将成本维持在低位，也有利于促进消费，从而对经济增长起到积极的推动作用；另一方面，充足的资金还可以使背负着大量不良贷款的日本无需担忧流动性问题，可以在化解不良贷款问题上采取较为主动的行动，推动乃至其他产业的。
　　日本的实践证明：会极大地打击金融业和的信心，市场的“”过程会很漫长，因此在一定时期内金融市场的交易很难正常；另外，由于经济的和的自由化，一个国家无限制增加流动性供应未必能够刺激银行业对本国的放贷。也就是说，当货币的回报率境外与境内存在时，货币会毫不迟疑地选择境外。
　　量化宽松货币政策是一把双刃剑，实施量化宽松货币政策向市场注入大量资金，有助于缓解市场资金紧张状况，有助于经济恢复增长；但是，长期来看，埋下通胀的隐患，在经济增长停滞的情况下，或许会引起滞胀。另外，量化宽松货币政策还会导致本国货币大幅贬值，在刺激本国出口的同时，恶化相关贸易体的，导致贸易摩擦等等。对于全球经济霸主的美国而言，实施这种激进的量化宽松货币政策对其本国和全球经济的影响更是不容小觑。
　　(一)量化宽松货币政策埋下全球通胀隐患
　　量化宽松货币政策实质上是在脱离实体经济需求的情况下，开动印钞机向市场输入流动性。在市场信心缺失，投资萎缩的情况下，量化宽松货币政策向市场释放的流动性不会导致通货膨胀，但是一旦经济好转，投资信心恢复，过度释放的流动性则可能会转化为通货膨胀。
　　尤其是对于美国而言，由于美元是世界储备货币，而且世界主要均以美元为基准，美联储实施量化宽松货币政策将导致美元大幅贬值，从而引发新一轮价格上涨，埋下全球通胀的隐患。另外，美联储的巨额购债计划推倒了。其他为了阻止本国货币相对于美元升值，冲击本国出口行业，进一步恶化本国经济，而竞相仿效实施量化宽松货币政策，进一步加剧了未来通胀的压力。这也是为什么短期内量化宽松货币政策风靡全球主要经济体的原因。如果量化宽松货币政策未能使美国经济走上复苏之路，经济不会导致滞胀局面出现。
　　(二)量化宽松货币政策恶化相关贸易体的
　　量化宽松货币政策的最直接的表现之一便是使本国货币大幅贬值，有利于本国的出口行业，但是相反也导致相关经济体的。例如，美联储宣布巨额注资计划当日，世界主要货币就针对美元大幅升值，其中升值3．5％，升值2．4％，升值1．6％，升值1．7％。这将削弱相关贸易体对美国的出口能力，尤其对于那些处于金融危机漩涡中的型而言，英美日等全球主要经济体的量化宽松货币政策对其造成雪上加霜的打击，并有可能引发。
　　(三)美联储量大举购买国债降低相应持债国家的价值
　　虽然本次金融危机起源于美国，但是由于美国强大的经济实力和美元独一无二的国际地位，美债一度因避险功能而大受欢迎。包括中国在内的多国政府的外汇资产中，占有重要地位。美联储大举购买美国国债，将推升美国国债价格，降低其，从而使相应持债国家的外汇资产存在非常大的贬值风险。3月18日当日，美国基准l0年期收益率从3．01％降至2．5％，创1981年以来最大日跌幅。
　　对于美国而言，和降低都将会导致巨额外资从美国流出，对于当前仍处于金融危机漩涡中的美国经济而言，也是不得不面对的残酷现实。
　　量化宽松货币政策是一种非常激进的政策，虽有利于帮助深陷金融危机中的发达经济体缓解信贷紧张的状况，增加的动力，但是从对全球经济的影响来看，世界主要经济体，尤其是美国实施量化宽松货币政策是一种以邻为壑的行为，它埋下了全球通胀的种子，并可能导致外向型新型经济体经济进一步恶化、资产大幅贬值等问题的产生。
　　美国通过扩大供给持续实施量化宽松政策，实质上是向全球征收。这一政策在为美国扩大、维持赤字政策提供支持的同时，也导致持续贬值，全球大幅度上涨，美国的也因此大幅度缩水。
　　1、为美国筹集大量铸币税。鉴于美元的国家货币地位，通过发行基础货币实施量化宽松，实质上是向全球征收铸币税。
　　2。量化宽松为美国扩大财政支出提供了重要支持。除第三轮量化宽松为购买外，美联储实施的其他三轮量化宽松政策均为购买国债，为美国维持、扩大财政支出提供支持。
　　3。量化宽松引致美元大幅度贬值和全球，导致美国外债大幅度缩水。美联储量化宽松政策的第二大影响是美元大幅度贬值和全球初级产品价格大幅度上涨。
　　这一在增加基础货币发行、征收铸币税、支持政府扩大财政支出的同时，对美国起到了重要促进作用。
　　美联储的在增加基础货币发行、征收铸币税、支持政府扩大财政支出的同时，对美国经济复苏起到了重要促进作用。鉴于第一轮量化宽松是应对的合理举措、第三轮和第四轮量化宽松刚刚开始，下面我们重点分析第二轮量化宽松对美国的综合影响。
　　量化宽松政策注入的流动性也明显提高了和增速，美联储量化宽松政策引致的除经由上涨和美国债务缩水对全球产生直接影响外，还会通过影响美国进对其他增长产生影响。
　　在美联储量化宽松的货币政策作用下，2009年以来流入中国的呈现出加速的态势。按照的方法测算，2009年上半年短期国际资本流入228亿美元；按照残差法的测算，2009年上半年短期国际资本流入达452亿美元。
　　未来一段时间里，随着“去杠杆化”进程的结束，美联储向金融市场注入的大量流动 ，通过各种渠道流向包括中国在内的同家。同时，已降至接近零利率的水平，日前中国的一年期经过四次降息话为2．25％，远高于美国联邦基准，短期内的可能性不大，中美利差倒挂的局面将继续维持。在这种情形下，短期国际资本流入中国的趋势还将持续。
　　然而，一旦美国经济进入持续复苏，美联储必将逐步退出量化宽松和逐渐，美国拆借市场利率和联邦基金利率将会上升。这将使美元升值，并使部分平仓。一旦美元企稳走强，上扬，价格回落，可能随之而破裂。大量投机性资金撤出中国，造成的大幅波动，给中国的埋下巨大的隐患。20世纪90年代东亚国家的资产泡沫破裂并引发金融危机的教训不可不引以为鉴。
　　量化宽松货币政策加大了美元汇率的波动，增加了机制改革的难度。日汇率形成机制改革以来，人民币汇率水乎也发生了明显变化。
　　然而，从2008年7月到2009年3月，金融危机急剧恶化，避险情绪升温，国际金融机构和企业纷纷将资金撤回美国或兑换成，导致美元对主要货币汇率保持升值。在这一背景卜，事实又重归盯住美元的，人民币兑美元的波动幅度维持在6.82~6.84之间。2009年3月下旬美国量化宽松货币政策的推出，导致美同上升、国债融资风险增加和美元融资套利交易活跃，加上全球经济反弹使得美元作为避险工具的需求大大减弱，以美元资产保值的资金重新追逐高收益资产，美元呈贬值趋势。随着美元走弱，人民币汇率自2009年3月份后连续7个月呈贬值态势，和各贬值9．17％和7．67％。
　　在美元贬值和短期国际资本涌入的背景下，压力再次显现，中国政府不太可能选择大幅升值的策略。首先，在大幅升值方式下，热钱在很短的时间内就可以获得升值带来的，热钱获利的成本将大大降低。其次，我们很难找到一个均衡汇率点，无法计算怎样的升值幅度为一个合适的水平。采取大幅升值策略，人民币汇率很可能出现超调，向逆转的风险很大，或者是一次性大幅升值以后如果没有升到位，可能还会有下一次的升值预期，造成过多的游资流入。无论是哪一种情形，都会造成资金大进大出，产生宏观。再者，大幅升值对出口型企业将带来较大冲击，经济可能出现大幅下滑，进而引发严重的失业问题。
　　美国史无前例的量化宽松政策的推出，对最直接的影响是，中国被动跟随美国进行调整。如果中国不跟随美国和全球的量化宽松政策，人民币将可能产生更大的升值压力，带来更多的资金流入。如果中国跟进美国的政策，由于中国的家庭和并不存在去杠杆化的问题，那么中国货币供应量将十分充足。因此，无论中国跟随还是不跟随，都会出现流动性充裕的情形，这将推动的出现。从中长期来看，中国储蓄大于投资、居高不下且处在，这些因素在较长时期内难以改变。从短期来看，在热钱流入、国外补库存带动中国出口增加的推动下，全球资金流向中国，中国外汇储备正重新加速上升，人民币升值压力增大，可能再次上演，推高。由于人民币重归“盯住”美元的机制，根据蒙代尔的“”，在资本跨境流动无法得到的情况下，要部分丧失货币政策的自主性。在这种情况下，中国货币政策将追随美国货币政策的凋整。当美联储讯息信号非常明确甚至是宣布加息之后，中国央行才会提升。在通货膨胀显现的初期，中国货币政策的凋整将更多的依赖于数量工具 ，政策紧缩的顺序很可能是从和开始，再到、，这中间可能会伴随收紧项目审批，最后才是进入加息周期。
林纯洁.货币政策调控手段回归"量化".第一财经日报
王静娜.美联储量化宽松货币政策对中国经济的影响.现代商业,2010年5期
耿群.日本结束量化宽松货币政策的影响分析.国际金融研究,2006年5期
孟繁兴,宋维演.金融危机下的量化宽松货币政策之分析.山东商业职业技术学院学报.2009年3期
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发表评论请文明上网，理性发言并遵守有关规定。2016多地棚改货币化安置比例提到50%以上 助力楼市去库存
2016年伊始，多地打响房地产“去库存”攻坚战。《经济参考报》记者了解到，多地将推出包括降税、补贴、公积金、租售并举等在内的去库存一揽子政策，住房保障提高货币化安置比例或成为去库存的有力支撑。
从目前中央和地方提出的措施看，去库存的方向一个是要加快农民工市民化，满足新市民住房需求；另一方面，则要挖掘原住民的购房潜力。对此，多地正在酝酿房地产去库存一揽子政策。以内为例，该自治区正在研究制定去库存的具体政策措施，将在简政放权、减税降费、金融扶持、合理确定最低工资标准等方面打出一套政策“组合拳”。
记者从住建部官网获悉，住建部部长陈政高在近日召开的全国住房城乡建设工作会议上表示，2016年要推进以满足新市民住房需求为主的住房体制改革，把去库存作为房地产工作的重点。其中，建立购租并举的住房制度。大力发展住房租赁市场，推动住房租赁规模化、专业化发展。并进一步用足用好住房公积金。
值得注意的是，在一系列房地产去库存举措中，提高货币化安置比例，减少建设量，将成为今年地方“去库存”的主要手段。
据了解，自2014年年底以来，从取消限购、取消限贷，到降息、降首付，再到补贴，中央和地方出台了一系列政策，但去库存成效甚微。业内人士指出，其原因在建及待建住房库存高企，难以达到理想的去化速度。
陈政高指出，2015年，棚户区改造开工580万套，创造了历史新高，货币化安置比例达到28%，对去库存发挥了重要作用。
因此，2016年将继续推进棚改货币化安置，努力提高安置比例，明年新安排600万套棚户区改造任务。实现公租房货币化，通过市场筹集房源，政府给予租金补贴。
《经济参考报》记者了解到，目前，云南、安徽、内蒙古等省份以及济南等城市都明确指出，力争2016年货币化安置比例提到50%以上。
目前，河南省新郑市正在试点购买商品房转安置房方式“去库存”。新郑市住房保障和房地产管理中心相关负责人表示，试点政府购买商品房转安置房，政策推行以来成效初显。截至目前，新郑市已投入7亿元购买了1800多套商品房，接下来将再购买5000余套。
安徽省住建厅也表示，积极推进政府组织棚改居民购买商品房安置方式。安徽省住房和城乡建设厅住房保障处处长钟治峰表示，棚改货币化安置具有缩短安置周期、满足群众多样化需求等优点，特别是在当前房地产市场不景气的情况下，对于消化商品房库存、稳定房地产市场具有重要意义。
此外，云南省近日发布了《关于做好棚户区改造货币化安置工作的指导意见》，指出可采取政府集中购买在建或已建成普通商品住房作为棚户区改造安置房；也可搭建房源信息平台，引导棚户区居民自主选择购买；对已有住房且本人自愿不需要安置住房的棚户区居民，直接给予货币补偿。同时明确，政府购买商品住房进行安置的房源，应以存量普通商品住房为主，购置价格不得高于所在区域同类普通商品住房的平均价格。
重庆方面则提出力争2016年城市棚户区改造货币化安置比例达到85%。截至2015年10月底，重庆市累计完成城市棚户区改造681.02万平方米、5.93万户。其中，1至10月，已签订补偿安置协议2.35万户，货币化安置1.93万户，货币化安置率为82.11%，高于全国平均水平。
不过，业内人士指出，虽然货币化安置能够有效去库存，但并非一蹴而就。钟治峰表示，棚改货币化安置主要有三种方式，一是直接货币补偿，二是政府组织棚改居民购买商品住房安置，三是政府购买商品住房安置。这三种方式各有利弊，其中直接货币补偿方式见效快，但是政府财政即期支付压力大，同时不能有效帮助消化存量商品住房；政府购买商品房安置，能较快完成国家下达的目标任务，但是由于统一购买的商品房在地段、户型、楼层上存在差异，可能出现棚户区居民不愿意选择安置的现象，导致部分商品住房空置。（梁倩）
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