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问题来自:北京
| 提问时间: 16:51
我最近想买西三环边上,丰益桥和丽泽桥间的丰益城市花园二期的二手房,这个房子是经济适用房,二期是03年的房子,小区我去看过,环境不错,周围配套设施相当齐全,丰台一小12中,也有很多超市,边上是汽配城,交通也十分便利,房子99平米,西南向2居,精装修,房主开价66万,和6600一平米,周围的商品房目前价格都在7000以上,南北栋更是卖到了8200,但是经济适用房物业比商品房相对要差,请问我花66万买这的房子值吗?请哪位DX,或熟悉丰台这一带的人帮我分析分析谢谢
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如果你是为了升值空间大,个人建议您别买经济适用房了。因为经济适用房号之后的房本出售的时候,国家规定必须满五年才能出售,而且出售的时候收取综合地价款:差额的70%。
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已有回复:共&18&条
这个话您可以去考察下,看看近几年的房价变化。
房子是不动产,只要投资就会有回报的。祝你好运
根据您的情况,您看看在08年金融危机的时候房价基本就没有降多少,看看当初房价看看现在房价,不动产投资,只赚不赔。
您好,链家地产王海宇很高兴为您解答,目前的形式是保值升值!
先了解下看看你做居住还是投资比较划算再说
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All Rights Reserved80年代的二手房值得买吗 我看上一套西三环内70平一楼的老房子 建筑年代是1987年公房 帮我分析下谢谢_百度知道
80年代的二手房值得买吗 我看上一套西三环内70平一楼的老房子 建筑年代是1987年公房 帮我分析下谢谢
提问者采纳
70平的话应该是套三的了,如果采光那些都好的话还是可以的。一楼的话看你自己喜欢不喜欢。还有就是老房子的话一楼容易潮湿 下水道容易堵买二手房 看地段和价格。这个房子如果价格有优势的话还是可以买的
提问者评价
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其他3条回答
那就看价格了,要是有房产证好土地证可以考虑,尤其是土地证,考虑拆迁问题
这个得看您的自身情况决定啊,87年房子还不算老了,70平米应该是80住2的格局。主要看该房屋的格局好不好,朝向,周边设施配套全部,应该没有公摊这种房子。地段和房子好的话,房龄不是问题,将来脱手也好办,地段好的话很难拆迁,拆不动,要是真能拆迁你可算抄上了。你所谓的公房是优惠价的房子吧,他一时商品房的一种。
是北京的西三环吗?好地方啊,有海淀的学区房名额吗?有的话,价钱合适就拿下吧。像这种老房子估计也得5万多一平米吧!
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