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临海和润华府预计四月初盛大开盘
内容摘要：临海和润华府预计4月初盛大开盘，届时将推出1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼，户型面积有89平、119平、126平和135平这四种户型，均价为8300元/平左右。
临海预计4月初盛大开盘，届时将推出1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#楼，户型面积有89平、119平、126平和135平这四种户型，均价为8300元/平左右。该项目共有高层(18层)、小高层(11层)和排屋(共3层，3联排、4联排、5联排都有)，共计542套左右房源。高层户型面积89-135平左右，位于1#、2#、4#、5#、6#、7#;小高层户型面积103平、118平、122平、128平、129平左右，位于3#、8#、9#、10#、11#楼;排屋户型面积地上200平左右。预计2018年年初交付。一切以售楼处为准。详情可拨打售楼处热线400-819-进行咨询。临海项目位于临海市大洋街道协成路南侧(原老德仁厂房)，总用地面积为38151平方米，容积率为1.8，建筑密度22.98%，绿地率30.1%，总建筑面积为99996平方米，共有高层519户(户型面积从89平方米至135平方米不等)，排屋32户(户型面积主要以200平方米左右为主)，地上停车位30个，地下车库停车位626个，非机动车停车位1062个。购房交流群4:购房交流群3:在线交流QQ:400免费咨询电话：400-819-0576 转 0开发商稿件发送:&#8203;
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临海二手房热门区域：二手房交易缴纳增值税 房价涨还是跌？
作者：银率网&&张然&&&&日
　　月日十二届全国人大四次会议举行第三次全体会议国税总局局长王军表示国税总局将会同财政部尽快公布营改增实施方案最快有望于全国两会后就提交审定此外这次营改增首次涉及自然人缴纳增值税征管如个人交易税费的变动牵动着尤其是二手房交易的神经很多人更以此判断涨跌
　　目前房地产的营业税主要按%来征收但是按照业内的猜测房地产纳入营改增后适用税率在%%这就有税负增加的担忧举个例子济南市民王先生有一套未满年的住宅以万的价格转手卖出他需要缴纳成交价格%的营业税也就是万元
　　改缴增值税后假设增值税税率定为%该住房买入价为万增值税=销项税额进项税额需要缴纳万元的增值税(×%×%)若该住房买入价为万元则只需缴纳万元(×%×%)
　　在业内看来虽然从税率角度分析营改增后二手房交易的税负应当有所增加但由于所有行业税负只减不增是本轮营改增的主要目标因此改革后的二手房交易税负应当不会高于当前
　　据悉建筑业房地产业营改增都将在今年月日正式纳入营改增轨道也就是说二手房交易营改增也就是不到两个月的事了
　　从过往经验来看虽然营业税理论上应该由房主缴纳但在具体执行过程中通常是有人承担因此如果这块税费的减少也是间接给买房人减轻的负担
　　最近房价变幻颇为牵动人心不少惊弓之鸟担心营改增为楼市再添一把火小编倒是认为楼市发展周期不是由一两项政策变动能够改变的该涨还是张就像年年国家出台不少降温措施如个人住房转让营业税征免时限由年恢复到年转让不满年住宅按销售总额全额征收营业税等可是房价呢？依然像坐火箭般蹭蹭地往上蹿倘若营改增为购房者减负了那么节约下来的几万块钱又是否能继续撬动一线城市动辄上千万的大盘呢？
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