房地产库存水平依然较高 商办物业库存严峻
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核心提示：临房网讯：房地产库存水平依然较高，但增速明显下降，商办物业的库存比住宅更为严峻。中国社科院城市发展与环境研究所、社会科学文
讯：房地产库存水平依然较高，但增速明显下降，商办物业的库存比住宅更为严峻。
中国社科院城市发展与环境研究所、社会科学文献出版社发布《房地产蓝皮书：中国房地产发展报告(2016)》发表上述观点。
2015年，全国商品房待售面积为7.19亿平方米，比2014年增长了15.6%，增速比2014年的26.1%下降明显。
住宅库存增幅为11.2%，下降14.4个百分点，商业营业用房待售面积的同比增幅仅下降1.4个百分点。
2015年全国房屋新开工面积154454万平方米，比2014年下降14.0%。各类物业新开工面积均出现下降，而且降幅均在10%以上。
2015年的土地购置面积比2014年下降了31.7%；土地成交价款比2014年下降了23.9%。
蓝皮书称，房地产市场还存在结构失衡问题，包括城市分化严重，其中一线城市和少量二线城市库存迅速下降，而大多数二三四线城市则需要大力去库存。
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“物业走了，除了往外扔，还能咋办？”
　　市区通达路50号的中侨阳光濠庭小区，由于小区卫生无人清理，业主将垃圾运到街头。据了解，这已经是该小区第三次将垃圾运至路边。
　　现状：
　　门口垃圾成堆院内卫生良好
　　近日，市区通达路与涑河北街交会处向北约100米的中侨阳光濠庭小区门前，垃圾成堆、臭气熏天。市民经过时无不掩鼻。&怎么又把垃圾扔这了！老是这样，到底还有没有人管！&市民对此颇有意见。
　　市民之所以会说&又&，是因为该小区这样行事并非首次。6月27日，小区业主就曾将垃圾倒在这里，本报记者曾对此进行报道，之后还有一次，算上现在已经是今年的第三次。
　　走进小区，记者发现6月28日还有警卫执勤的门口警卫室内空无一人，出入道闸的杆子也高高抬起。小区院内卫生情况良好，地面上很少能看到垃圾，这和门口的情况形成鲜明对比。有业主告诉记者，小区内的卫生都是业主自己打扫的。&我们不干怎么办？物业都走没人了，就剩一个留守，什么事不得靠我们自己？&一业主满腹牢骚地说。
　　物业：收不到物业费无法正常运营
　　随后，记者来到小区物业办公室，只见大门紧锁，隔壁的经理办公室也是空无一人。在另外一间办公室里，只有一女性工作人员坐在里面。
　　采访得知，这名工作人员姓胡，对于物业为何突然会休业，她表示自己也不知情。&都是按照领导指示做的，具体什么情况我也不清楚。&她告诉记者，6月27日，业主第一次将垃圾倒在门口后，过了没几天，市环卫集团的清洁车就将垃圾打扫干净。7月中旬时，业主又将垃圾倒在门口，那次是由物业公司自己掏钱清理的，现在这次已经是第三次了。
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山东移动临沂市分公司2015年兰山、蒙阴、罗庄、开发区物业和保安服务采购项目_比选公告
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