“住改商”这枚章 居委会很难盖
禅城塔坡街，居民楼一楼大部分是店铺，有些甚至做起了饮食店。/记者王伟楠摄
不出小区便能购物，出现在社区的商铺让街坊的生活变得更加便利。不过另一面也出现了：有居民将住宅改成商铺做起了生意，越来越多的小公司、小商铺安身居民楼内，引发噪音污染、安全隐患等诸多问题。&住改商&涉及规划、房管、工商、城管等多个部门。按照相关法规，住宅要变商用，必须先报规划部门批准，再到房管局完成性质变更手续，并取得整栋建筑物内的其他业主共同签署的&同意书&，才能登记注册。然而，多头管理往往导致执法主体模糊或出现管理缝隙，社区居民、物管以及居委会对此头疼不已。今日起，我们推出《住改商的烦恼》系列报道，关注&住改商&带来的系列问题，探寻&住改商&管理的良方。
文/佛山日报记者刘海波、林成宝 见习记者梁建荣
&不就是找你盖个章吗？有这么为难吗？&因为得不到居委会盖章办不下来营业执照，不少住改商铺主对居委会颇有微词。连日来，佛山日报社区记者走访禅桂多个社区发现，&住改商&审批让居委会平添了一项头疼的工作。原因是申请盖章者多未取得相关利害关系人签名同意，按规定居委会不能盖章，而居民却不能理解。
伪造业主签名骗盖章
一年前，有位居民拿着有众多业主签名的&住改商&同意书，来到石湾某社区居委会，要求工作人员为其盖章。
为保险起见，居委会工作人员打电话进行了核实，却发现绝大部分业主并没有签名。 原来，所谓&签名&系该居民存心伪造的。
次日，一对夫妇来到居委会吵闹，称当晚遭到不明人士恐吓，责怪居委会透露他们没有签名，更要求派出所和居委会请保镖保障他们的人身安全。
&这一出一出的，让我们很愕然。&该居委会负责人梁小姐（化名）将此事向某部门反映，不料该部门负责人却找上门说，&居民提供资料，他自己要负责，你不用去辨别真假，不要阻碍别人就业发展。&
听闻此言，该居委会负责人气不打一处来，&同意书上写着&居委会证明全部利害关系人已同意其开铺&，不去核实，贸然盖章，可是要担责的。&
最后，居委会坚持原则没有盖章，该商铺也就没有开成。
&居民误认为这是居委会定的规矩，其实这是政策法规，解释权审批权都在相关部门，何必再经过居委会？简直多此一举。&该居委会负责人表示，相关部门应该正确指引居民去找相关利害关系人签名，而不是直接找居委会盖章，&遇到需要为开商铺而盖章的居民，居委会只能指引其去走相关流程。&
掏证逼盖章，扬言要投诉
&住改商&的困扰，在商业发达的社区更显得突出。2007年至2009年的几年间，石湾福华社区每个月都会出现几位来办公室&闹事&的居民。
&都是来让我给盖章，说某部门给的指引，只要居委会盖章就可以了。跟他们做任何解释，都不理会。&该居委会龙主任说，想要把住房变更为商用性质，确实是需要居委会盖章，但这个章却不能随便乱盖，&法律规定需要变更人征求得利害关系人同意，我们才敢盖这个章，要不然到时我们会接到其他业主的投诉。&
每当接待这样的居民，龙主任直言很令她头疼，&我们说须有其他业主的同意或签名，办事的居民直接就说我们不作为，在居委会又吵又闹。&
今年2月初的一个中午，居委会办公室来了一位女居民，对方一来就表明要把自己在恒福花园的房子改为公司，要求居委会盖章。龙主任解释其应该先征求其他业主意见时，对方直接说自己是&政协委员&，并拿出证件要挟说要投诉她。
&居委会代表不了业主，要相关业主同意我们才能盖这个章。章好盖，但盖了就要负责任。&龙主任最终还是很坚决给予拒绝。
挨个找人签名终于盖章
&住改商也并非完全无解，但不能全部依赖我们居委会。&南海桂城某社区居委会主任刘小姐（化名）说起住改商，直言&一言难尽&。
刘小姐所在社区某楼盘几乎所有一楼沿街都是&商铺&，其实最初都是按车库报批，但被开发商当商铺卖给了业主，业主申办营业执照时就遇到&住改商&问题。经常有铺主来找我们盖章，否则办不下来营业执照。我们不盖章，他们就会吵吵嚷嚷。&刘小姐说。
个别铺主发现光无理取闹解决不了问题，于是依照居委会给出的指引，去挨家挨户找所在区域其他业主签名。最终在小区业委会的组织下，考虑到商铺从事水果生意不会对街坊产生负面效应，超过2/3业主签字同意。
拿着这份联名签字书，该铺主得到了居委会盖章，并最终办下来了营业执照，快乐地做起了街坊生意。
&如今只要再有人因为住改商问题来闹事，我们都会拿这个例子来劝说。&刘小姐从事居委会工作十多年，&在我看来，只要是辖区内的商铺，我们都要负责消防检查，因此住改商的章我们是绝对不敢乱盖的，只要没有征得大多数业主同意，不管是谁，就是吵上天，我们也不会盖。&
++互动话题
&住改商&,怎么看？
若你住处附近有人想&住改商&，你同意吗？欢迎通过民情热线或&佛山街坊&（jf0757）公众号与我们进行互动。
1月31日上午南海大沥...
扫描二维码添加佛山日报官方微信
扫描二维码下载佛山日报官方APP中介冒名注册牵出系列造假案 用萝卜盖假章
来源：综合
　　最近,济南市民杨女士非常苦恼,她和女儿合开的红酒公司一天没开张,却收到了工商局下发的五万元罚款通知,原因是她的工商注册地址是假的,且租赁合同上盖的是“萝卜章”。
　　与杨女士一样,还有四家公司因为同一个假地址和假公章遭到了处罚。问题的源头,则要从这些公司委托了同一家工商注册代理公司说起&&
　　找中介代办公司,注册场所是假的
　　去年5月,市民杨女士想与女儿小宛合开一家公司,代理销售法国红酒。到济南市历下区工商局咨询时,她们遇到了山东宏国企业管理咨询有限公司的员工,对方称可以帮她们代办公司注册业务。
　　小宛谨慎核查了这家公司的情况。“成立于2010年4月,有正规网站,现场人来人往,生意不错。”小宛说,这家公司的名片上标注,位于济南市历城区国税局大院内,这让她更加放心。
　　之后,母女二人与宏国公司签订了委托协议,由该公司会计邓某平负责代办事宜。
　　注册公司需要办公场所,邓某平给杨女士推荐了中化地质矿山总局山东地质勘察院内的一座办公楼,房租每月200元。签合同前,杨女士特地去考察,但邓某平说二房东不在,她们没有进屋详看。
　　其后,杨女士交予邓某平一年租金2400元。杨女士称,她没有看到与房东的租赁合同。
　　去年6月21日,杨女士的营业执照办下来了,公司名叫济南赤霞商贸有限公司。谁知一个月后,济南市历城区工商局通知她说,公司注册地址是假的。
　　在济南市工商局网站上的行政处罚信息公示栏内,今年3月10日公布了名为《济南赤霞商贸有限公司提交虚假材料、隐瞒事实取得公司登记案》的文件。该文件称,该公司登记住所为济南市历城区烈士山东路3号310室,但该地址属于济南微涛科技有限责任公司,双方未签租赁协议,且这个地址没有310室；租赁合同上盖的是山东省冶金地质水文勘察公司的章,但该公章是伪造的,且后者的实际地址为烈士山北路6号。
　　据此,工商部门认定赤霞商贸有限公司提交虚假材料,对其处以五万元罚款。
　　五家公司均因材料造假被罚
　　因为提供虚假材料被工商部门处罚的不止杨女士一家。
　　记者从济南市工商局的信息公告栏里发现,注册于烈士山东路3号的另外四家公司,也收到了与赤霞商贸有限公司相同的罚单。这四家公司分别是成立于2014年7月的山东朗通机械设备有限公司,308室的益宽商贸有限公司,306室的美铭自动化科技有限公司,305室的济南思域文化传媒有限公司。据了解,这几家公司都是宏国公司代为注册的,且租赁合同上也是邓某平加盖的假公章。
　　3月16日,记者来到山东省冶金地质水文勘察公司,该处工作人员告诉记者,这里的地址是烈士山北路6号。
　　杨女士说,这里不是去年邓某平带她考察过的地方。实际上,她当初去的是位于烈士山北路15号的中化地质矿山总局山东地质勘察院。院内有一栋黄色的三层小楼,三楼有几个房间,其中两间分别挂着不同公司的牌子。
　　也就是说,杨女士当初考察的地方,与租赁合同上的出租方以及公司注册场所,是三个不同的地址。
　　对此,杨女士称,因为这一带的门牌号普遍缺失,且地质勘察院与地质水文勘察公司名称相近,她事先毫不知情,都是邓某平给办理的。
　　一家公司冒名注册,牵出系列造假案
　　据悉,这一连串造假问题的曝光很偶然。
　　济南市历城区工商局发布的一份通知显示,日,执法人员接到四川省大邑县女孩侯珍珍的来信,称自己被冒名注册了公司。这家公司就是济南益宽商贸有限公司,由邓某平于2015年4月代为注册。在核查过程中,执法人员发现该公司所在的烈士山东路3号为假地址,由此,另外四家公司的问题也被牵出。
　　小宛说,去年7月接到工商部门通知后,她第一时间联系了邓某平。对方先是安慰她“那个地方没有门牌号,可能弄错了”,后来又说“是二房东把大家都骗了”。至于假公章,邓某平则说“害怕有事,给销毁了”。
　　杨女士称,她们多次联系宏国公司的总经理崔某国,对方曾承诺今年春节前解决问题,但一直没有结果。
　　3月16日,记者来到位于七里河路5号的宏国公司,其办公室是几间简陋的小平房,外面也没有挂公司牌子。有意思的是,该公司位于历城区国税局宿舍大院内,而非其名片上印的历城区国税局大院内。
　　记者致电邓某平,但她未接受记者采访。崔某国也在电话中拒绝接受采访,称愿与杨女士法庭上见。
　　（齐鲁壹点记者 魏新丽 实习生 王荣 李昔诺 杨庆宇）
(责任编辑：李辉 UN659)
&&&&&&</div
数字之道：
独家策划：
社区热帖推荐
疑因过度穿着束腰带患肾病……[]
客服热线：86-10-
客服邮箱：毕业生就业协议书人力资源章可以盖假章么？_百度知道
毕业生就业协议书人力资源章可以盖假章么？
我连四校章公司章都真 连必须要网注册登记盖公章单位毕业网没企业登记（说网签）现实没办 请问力资源章盖假章 交业协议让离校啊
肯定哎公司没力资源部门章且公司公章律效力已经哎边点奇怪哎
其他类似问题
为您推荐：
其他2条回答
东西根本没认真查校收集业协议统计业率已
这个每个学校的规定是不一样的，大部分学校肯定是需要公司的公章的。但是也有的学校只需要盖公司人力资源部的章就可以。这个没有一个统一的标准的。具体你可以打电话跟你们学校确认一下。
我们学校两个都要，人力资源章没办法啊
那就只能按照学校的要求啦，每个学校的要求不一样的
毕业生就业协议书的相关知识
等待您来回答
下载知道APP
随时随地咨询
出门在外也不愁给假发票盖假章时 被抓现行
　　本报讯 （通讯员 林芳华 记者 嵇尚东 刘旺）私刻印章，又购买假发票，“黑车”驾驶员倪某在给假发票上盖假章时，被民警当场抓获。近日，江都区检察院对倪某提起公诉，倪某数罪并罚，执行有期徒刑1年，缓刑1年，并处罚金。　　倪某是一名个体出租车驾驶员。去年11月21日，倪某驾驶出租车将乘客送至江都区仙女镇，下车时乘客向倪某索要发票，这时倪某从车内拿出一本未盖公章的发票和一枚印章，在为发票盖章时，被民警查获。其后，民警从倪某驾驶的小型轿车内查获行驶证2本、印章2枚、发票8071份。经鉴定，上述印章、发票及其中1本行驶证均系伪造。　　在接受公安机关调查时，倪某交代，2014年5月，为了方便“黑车”营运，他在扬州主城区委托他人伪造“省扬州汽车客运集团发票专用章”及“扬州出租汽车公司发票专用章”各1枚。　　2014年10月，他又购买了41本“江苏省城市客运统一定额发票”及40本“江苏省城市客运专用定额发票”，面额均为50元，并用此前私刻的印章在发票上盖章后准备交付乘客使用。　　近日，江都区检察院指控倪某犯伪造公司印章罪、持有伪造的发票罪，向江都区法院提起公诉。法院审理认为，倪某明知是伪造的发票而持有，数量较大，其行为已构成持有伪造的发票罪；倪某伪造公司印章，其行为亦已构成伪造公司印章罪，且一人犯数罪，依法实行数罪并罚。　　法院宣判，倪某因犯持有伪造的发票罪，判处有期徒刑9个月，并处罚金1万元；因犯伪造公司印章罪，判处有期徒刑7个月；决定合并执行有期徒刑1年，缓刑1年，并处罚金1万元。
（责任编辑：HN666）
02/06 18:36
新闻精品推荐
每日要闻推荐
社区精华推荐
精彩焦点图鉴
　　【免责声明】本文仅代表作者本人观点，与和讯网无关。和讯网站对文中陈述、观点判断保持中立，不对所包含内容的准确性、可靠性或完整性提供任何明示或暗示的保证。请读者仅作参考，并请自行承担全部责任。