企业房产税缴纳时间在哪里缴纳

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-21 01:34 标签： 上海房产税在哪里交
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分公司房产税交纳地在哪？
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请教：总公司在省内其他地区开设了一家分公司，分公司独立核算，请问分公司在当地租地建房的房产税该在当地交纳还是并入总公司交纳？
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条例规定，房产税由房产所在地的税务机关征收。
我感觉应当在当地缴纳
在当地交纳
应该在当地缴纳。
分公司所在地，属于地税征收的(出在地税交所得税）都在当地缴纳
房在那里在那里交
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房产税多少 怎么交
房产税房屋征税象按房屋计税余值或租金收入计税依据向产权所征收种财产税华民共房产税暂行条例》规定房产税依照房产原值减除30%余值计算缴纳税率1.2%房产租房产租金收入房产税计税依据税率12%房产税二种计税：&价计征计算价计征按房产原值减除定比例余值计征其公式：&应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×税率1.2%&租计征计算租计征按房产租金收入计征其公式：应纳税额=租金收入×12%没价计征换算问题纳税义务发间：原房产用于产经营产经营月起缴纳房产税其余均月起缴纳&
什么时候开始
根据《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知 》国税发〔2003〕89号 文件规定： 一、关于房地产开发企业开发的商品房征免房产税问题
鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。二、关于确定房产税、城镇土地使用税纳税义务发生时间问题
（四）房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税和城镇土地使用税。因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。房地产开发企业自用、出租、出借本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税。
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（1）房产原值计税依据应纳税额=房产原值*（1-10%或30%）*税率（1.2%）（2）房产租金收入计税依据应纳税额=房产租金收入*税率(12%)
房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，税率为12%。房产税有二种计税方法：从价计征的计算从价计征是按房产的原值减除一定比例后的余值计征，其公式为：应纳税额=应税房产原值×（1-扣除比例）×年税率1.2%从租计征的计算从租计征是按房产的租金收入计征，其公式为：应纳税额=租金收入×12%没有从价计征的换算问题纳税义务发生时间：将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
不着急没开征
什么时候开始
现在上海、重庆试点。你哪里？
房产税的相关知识
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房产税怎么收基本已定 看看你要交多少
来源：中金在线
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　不久前，财政部部长楼继伟的一个简单表态，将已进入“静默期”的房地产税再度带入公众视野。目前房地产税立法的初稿已基本成形，按照财政部财政科学研究所原所长贾康之前透露的推进计划，房地产税有望2017年实施。落地后的房地产税会是什么样的呢？届时几家欢喜几家愁呢？　　基本框架：按面积征收 将设起征点　　一位接近住建部的消息人士对《华夏时报》记者表示，“目前，房地产税以面积为单位的征收方案已经基本获得通过。”东部某省财税系统内部人士表示，按照征税原则，在起征点的设置上，以面积计算起征点比按套数征收更容易计算，也更显公平合理。　　据这位内部人士介绍，房地产税征收与其他税种类似，也将有“免征”部分，即个人或家庭在“免征面积”以内的住房，则可不缴纳房地产税。同时，由于房地产税属于地方税种，“免征面积”也将根据地方住房情况针对性划定。　　同时，国务院发展研究中心研究员倪红日前表示，房地产税改革要把现有的房产税和城镇土地使用税合并起来，已确定无疑。这则意味着，房地产税将增加房地产保有环节的税负，而且是以房地产的评估值为征税基础，其他诸如土地增值税、契税等暂不纳入。　　房产税到底如何计算呢？　　国家目前规定的计算公式如下：　　1、从价计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产原值×(1一减除比率)×1.2%　　2、从租计算应纳税额的计算公式：应纳税额=房产租金收入×12%　　有关房地产税，实际早在2011年就开始在上海和重庆两地试点。上海试点的情况是在上海新购且属于该居民家庭第二套及以上住房的按人均计算，人均超过60平方米的，进行房产税征收。　　比如一个三口之家原来已拥有的住房面积共计180平方米，刚好人均60平方米，现又新购一套100平方米的住房总价100万，那么其一年应该缴纳房地产税4200元左右(上海适用税率暂定为0.6%)。而按新规定，以后购房者每年在支付房地产税时，还需要额外支付新增加的“城镇土地使用税”。　　房地产税征收，谁哭了？谁笑了？　　1、房价被打压，炒房客哭了。据相关统计，在目前的房价构成中，土地占有的税费太多，是形成房价过高的直接原因之一。而房产税的到来，从消费环节的前期一次性征税，逐渐转向保有环节的征税。持有成本提高，收益预期降低，或将催生“买房容易养房难”的局面，从而遏制房地产的投资需求。　　2、财政收入有了保障，地方政府笑了。开征房地产税无疑是一项可靠的财政收入，作为财产保有税，它甚至可以不必在意当地房地产业是否过热或过冷。据称，此次改革将房地产税的定价权有条件地交给地方政府。有分析认为，地方政府将能够在一定的区间范围内根据当地的具体情况自主确定具体税率。这对化解困扰已久的土地财政难题，具有积极的意义。　　3、调节贫富差距的计划，真正启动了。房地产税是直接税，比间接税更有利于发挥调节收入分配差距的功能。房地产税向保有环节(房产税)的征收转变，实际上意味着中国开始征收财产税。财产税的征收，表明中国真正启动了调节贫富差距的远大计划。
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一线城市的楼市政策一直很严厉，现在只是更严厉而已，谈不上调控风向的转变。很多媒体向来喜欢制造戏剧性：倘若不把南京、武汉和宁波当作一线城市的“马仔”，似乎就有点不过瘾。
私房钱藏哪里
南国侨城国际旅游养生度假项目 奠基仪式专访香港亿和国际董事局主席 黄和伍雅居乐清水湾七周年盛典落幕海南旅游地产总裁俱乐部思享会成功举办房产税最新信息 房产税是怎么算的 90平的房子每年要交
&&&来源：& & 10:27:17
简述：　　将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响？网上有传言称，未来10年，房子将是最不值钱的东西，因为随之而来的房产税内容会是&&　　对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以
　　将要施行的《不动产登记暂行条例》会对你兜里的钱有多大影响？网上有传言称，未来10年，房子将是最不值钱的东西，因为随之而来的房产税内容会是&&
　　对拥有两套住宅的家庭，人均建筑面积80平方米以上的部分，视为奢侈型住宅消费，每年按市场评估价征收1%到3%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第三套住房，每年征收4%到5%的房产税，且没有减除额；
　　家庭第四套住房及以上住宅，每年征收10%的房产税，且没有减除额；
　　取消原《房产税暂行条例》有关个人住宅可按租金收入12%交房产税的规定；
　　所有商业房产，每年按租金收入的12%交房产税；
　　家庭仅有的一套住宅，免征房产税。
　　目前商业房产的房产税确实是按照租金的12%来征收。正因如此，消息一经网络传播，就有人信以为真，觉得房产税真会有那么高，连邦哥也不得不得不佩服造谣者的能力&&假消息里混含真内容，怎能不让人信以为真？
　　可是，再高仿真的谣言，也改变不了谣言的事实。Why？原财政部财政科学研究所所长贾康多次透露过房地产税改革的初衷，是调节贫富差距，而不是调控房价，并且第二套房应从轻征收。按照这个目的，上述征税的规定显然不符合房地产税改的初衷，在实际中也缺乏操作的可行性。
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责任编辑：宁城
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