东湖郡啥时办房产证啥时候办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-03-19 17:32 标签： 胶州东湖郡怎么样
“房产证啥时候能办好”
　　简政放权，就是要从政府部门“端菜”变为市场主体“点菜”，消除政策落实中的各种“梗阻”，让民营企业跑得快些、再快些
　　房产证到底啥时候才能办好？
　　这是近半年来最困扰梁连忠的问题。梁连忠是石家庄市某电子实业有限公司董事长，他的新厂房和科研楼投资1.7亿元，去年11月份建成使用，到现在房产证还没拿到手。
　　之所以着急，主要还是因为资金紧张。“我们从小作坊起家，一步步成长为河北的高新技术企业，在LED显示应用行业有了一席之地，北京奥运会、上海世博会场馆内都用了我们的产品。建起新厂房是公司的再次创业，产能翻一番。去年营业额9000万元，今年预计能达到1.2亿元，开足马力还能干上2个亿。但我们不敢那么干！”
　　为什么？是因为市场前景不好，没订单吗？
　　恰恰相反。梁连忠说，订单多得很，他们不敢接。盖楼花掉了企业多年的积累，只能估算着手里的流动资金来接单。有时周转不过来就跟亲友借点钱，利息高达15%。“银行的贷款利率低，但没有抵押物也用不了。所以特盼望房产证赶紧办下来，去办理抵押贷款，解一解发展的困境。”
　　但梁连忠没想到，新厂房办房产证必须先验收，涉及环保、消防、规划、住建、人防等多个部门。按照现行的规章制度，这些部门都要做检测、出报告、开证明，有的检测一等就是一个月。新厂房的供暖方式改变了，也要按规定向环保部门提出变更申请，重新做环评。他有些不解：公司做LED，是绿色环保节能企业，生产过程不用水，没有污染和噪音，环评时对这样的企业能否效率再高一点？
　　国务院第九督查组在河北省召开中小企业与创业明星座谈会时，梁连忠的苦恼引起督查组关注。
　　座谈会上，不少创业者都表示，现在政府部门的办事效率提高了，没了门难进、脸难看、吃拿卡要的情况，办事基本都有章可循。但是，针对不同企业尤其是中小企业的特点，可不可以在体制机制上再优化一下，办事流程更简化些？
　　近两年，国务院先后分批取消和下放很多行政审批事项，有效改善了民企创业营商的外部环境。特别是商事制度改革后，各地新注册企业井喷式增长，注册资本金额大幅提高。记者随督查组在石家庄工商注册登记大厅看到，许多创业者头天下午提交材料，第二天一早就拿到了营业执照。这在改革之前是难以想象的。
　　对比“快”与“慢”，说明改革还有很大空间。简政放权，不仅仅是放下手中的权力，更重要的是切实转变政府职能，用创新的思维、改革的办法，真正为企业服务。以梁连忠办房产证这件事为例，可否仿照工商注册登记时的“一站式”服务，也搞个“一站式”验收？把涉及的部门都找来，能同时进行的检测可以并行或简化，从而进一步提升办事效率？据了解，石家庄鹿泉区政府前阵子就为梁连忠的公司开了一次现场会，请来相关部门协调。这种特事特办能否转变为机制保障，让更多企业受益？
　　随督查组在河北行走的几天里，明显感受到民营企业迸发的活力和激情。创业者最希望的，不仅是政府多给些什么，更是政府少限制什么。简政放权，就是要从政府部门“端菜”变为市场主体“点菜”，尽量减少政府的微观干预，使企业在和政府打交道时，少交材料少盖章，少碰钉子少跑腿。同时，消除政策落实中的各种“梗阻”，让民营企业跑得快些、再快些。（冯华）
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房产证啥时候能办下来?????(卓达星辰花园)
2010年8月在卓达集团房产办交的各种手续和费用，办事员说两个月后可办好，憨梗封妓莩幻凤潍脯璃打电话一直询问他们一拖再拖，现在都3月底了，请问房产证啥时候能办下来？？？？2007年8月全款买的房子。
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几号楼的 1和 13号的吧！ 本应该下来了吧！
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市民：办房产证交契税每天限20个号，啥时能办上？
发布时间：
09:37 & 作者：本站编辑 & 来源： 黄河晚报&&&&【字体： 】
摘要: 临河区地税局：高峰期预计得持续一个月 业主可避开高峰期办理
　　&办房产证交契税，每天早上四五点就来排队了，但一天就放20个号，啥时候才能办上？&9月14日，四季花城一区住户庞大爷向本报反映。
　　市民：四五点就来排队，就放20个号，两三个小时白排了
　　宋先生是临河四季花城一区的住户，他家的房产证一直没办出来。近期，开发商通知让限期办理房产证。&我们也想尽快把房产证办出来，今天6点多就过来排队，结果排到了第27个，今天只放20个号，排在20号以后的今天就办不上了。&宋先生气愤地说。
　　与宋先生一样，家住四季花城一区的韩大娘排了五六天队了，每天早上五点多就来了。14日，她排在了第23个。&前几天，我和女儿过来排队，早上8点多过来根本排不上号。这几天早上天气冷，我还有高血压，一早上不吃不喝地在市房屋产权交易登记中心大门外排队，排上两三个小时也轮不上，办房产证交个契税咋就这么难？&没排上号的韩大娘站在市房屋产权交易登记中心大门外，指着身上穿着的厚褂子对记者说。
　　家住今日尚品小区的巩女士说，她们现在就等着办了房产证领钥匙装修了，每天上班没有时间过来排队，抽时间来了两次都没办上。&听说前几天每天放30个号，这两天放成20个号了，每个小区有几百上千户人家，交个契税得等在啥时候？难道不能多增加几个窗口吗？&
　　当日9时许，记者看到，市房屋产权交易登记中心大厅内排队的人已不多，大部分人已散去。两个窗口工作人员正在为排上号的市民办理业务。
　　采访中记者了解到，祥和家园、河套书苑等一些小区的业主也来办理房产证，他们都遇到了类似的情况，有的甚至排了好几天队都没排上号。业主们希望能早点把契税交了，早点儿办出房产证。
　　地税局：新交工小区多，尽量错开高峰期办理
　　业主们在办房产证交契税时每天限20个号，到底是怎么回事？
　　14日，记者在市房屋产权交易登记中心大厅内见到了临河区地方税务局值班负责人，据他介绍，进入9月后，新交工的小区较多，办理房产证的业主较多，进入了办证高峰期。目前，每25分钟才能为一户业主办理完缴纳契税业务，每天最多可办理30户，因此才限号。像四季花城小区已领钥匙入住几年的业主，可以错开高峰期办理。
　　&现在大厅内设了两个窗口，一个窗口是办理增量房业务的，另一个窗口是办理存量房业务的。我们工作人员在办理业务时发现，个别住户排上号了，在进入大厅内查询完自己的房源相关信息后，排队办业务时，资料带的不齐全，只能等材料准备好后再排号办理。&该负责人说，近期，今日尚品小区、经纬公寓、祥和家园、兴盛花园、水岸华府和四季花城的业主办理房产证较为集中，高峰期预计得持续一个月。
　　&我们工作人员也及时告知前来办业务的业主，不要每天四五点就来排队，像一些小区已经入住几年还未办理房产证的住户，可以错开高峰期办理，只要准备好材料，随时可以办理。&该负责人说。
　　记者&张静/文&杨晓军/图
　　链接&&&
　　缴纳契税时需准备这些材料
　　增量房
　　夫妻双方身份证、户口簿、结婚证或单身证明（原件）；
　　购房买卖合同（复印第3、4、5、8、9页）；
　　销售不动产发票（第一联发票联）。
　　（备注：以上材料需准备原件及复印件各一份。）
　　存量房
　　评估报告一份；
　　卖房人夫妻双方的身份证、结婚证、户口簿复印件各一份；
　　房产证复印件一份；
　　产权证2年内的填《购买普通住房诚信保证书》带户口簿原件到税务17号窗口&应交税金18号；
　　产权证2年外的填《购买普通住房诚信保证书》《销售普通住房诚信保证书》带户口簿原件到税务17号窗口&应交税金18号；
　　买方或卖方如果有单身的，请到民政局婚姻登记处开具单身证明。

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