购房答疑：昆明公租房房租可以提取公积金支付
云南房网 &&
何益 && 日 16:24 &&
&&& 除了办理房贷，公积金还有哪些用途？离职后如何提取公积金？商业贷款如何转公积金贷款？网上答案琳琅满目，但是各地政策不一，小编将昆明公积金使用中一些常见的问题，比如在符合条件的情况下，昆明公租房房租可以提取公积金支付，离职后如何提取公积金等整理归纳，供网友参考。
&&& 公积金可用于支付房租
&&& 小李是一名上班族自己符合昆明公租房的申请要求，自己有公积金但暂时没有在昆买房的打算，想利用公积金来支付公租房的房租。对此小编从昆明住房公积金管理中心了解到，昆明市职工家庭租房居住，家庭月平均收入低于昆明市上一年度城镇职工月平均工资标准，并且房租超出家庭收入10%的，可以每年提取一次住房公积金用于支付租房建筑面积不超过60平方米的租金，提取金额不超过缴存职工的年缴存额。
&&& 提取公积金用于支付房租时需提供的资料有本人有效身份证件、户口薄、家庭成员的收入证明（缴存住房公积金的以缴交工资基数为准）、单位提取证明、结婚证或未婚证明、房产管理部门备案后租赁合同、出租方的房屋租金完税凭证（租住保障性住房的，提供租房发票）、房屋管辖地公安管理部门出具的居住证或者居住证明、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
&&& 公积金可提取用于大修自建房
&&& 有网友提出想把自己的公积金提取出来自己建房，小编从昆明市住房公积金管理中心11月发布的《关于调整大修自住住房提取住房公积金政策的请示》了解到，在昆明缴纳的住房公积金，在昆明行政辖区自建房可用住房公积金贷款，职工建造自住住房申请提取住房公积金的，在批准建造两年内提出申请。办理时需提供的资料有本人有效身份证件、单位提取证明、《土地使用证》（或《临时土地使用证》或《准建证》）、《城乡规划许可证》（或《建设工程规划许可证》）、施工合同（协议）、购买建材的发票、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
&&& 在昆明市直辖区以外购买、建造、翻建、大修住房的职工或配偶可用公积金贷款，在购房当地无工作单位或者无公安管理部门出具的常住证明等相关资料，不得申请提取住房公积金。
&&& 公积金可以贷款自己盖房
&&& 现在有一部分人喜欢自己盖房，但是自建房的花销也并不小，如果能用公积金来贷款那么建房压力自然会减少不小，小编在昆明住房公积金管理中心官网上发现，在昆明缴纳住房公积金的职工，在昆明市辖区内自建房住房可用公积金贷款。缴存公积金双职工家庭双方正常缴存公积金的最高贷款额度60万元，一方正常缴存公积金的最高贷款额度30万元；缴存公积金单职工家庭最高贷款额度30万；借款人父母或同户未婚子女为所购住房产权共有人，最高贷款额度60万元。男职工贷款期限不得超过60周岁；女职工贷款期限不得超过55周岁；其最长贷款期限均不得超过30年。
&&& 公积金不得异地购房
&&& 陈先生在昆明缴纳的住房公积金，但现在想在利用公积金贷款在大理买房，小编从昆明住房公积金管理中心了解到目前在昆明市行政辖区以外购建、大修住房的住房公积金个人贷款是不支持的。
&&& 离职后如何提取公积金
&&& 张女士是昆明某公司的员工，自工作以来公司一直为其缴纳公积金，目前张女士准备辞职回老家发展，想把自己的公积金提取出来。据小编了解，辞职、解聘以及其他原因与单位终止劳动关系的提取公积金时主要分以下几种情况。对于张女士这样户口不在昆明市的，并且本人自愿不再缴交住房公积金的，可申请销户提取职工个人公积金账户上的余额以及销户利息。对于户口在昆明市行政辖区内的职工，男性年满50周岁、女性年满45周岁，本人自愿不再缴存住房公积金的，可以申请销户提取；户口在昆明市行政辖区内但年龄达不到规定的，按《昆明市住房公积金缴存管理实施细则》的规定，办理住房公积金托管手续。职工两年后未能再就业的，可以申请销户提取。在提取公积金时需提供的资料有本人的有效身份证件、终止劳动关系的证明材料、单位提取证明、提取职工本人在缴存银行开立的储蓄卡（号）或存折（号）。
&&& 商业贷款转公积金贷款
&&& 商业贷款转公积金贷款是许多购房者十分关心的问题，相比商业贷款公积金的利率要划算一些，因此很多购房者想了解商业贷款转公积金贷款的问题。小编从昆明住房公积金管理中心了解到，商业贷款转公积金贷款只能办理纯公积金贷款，转贷金额不能超过借款申请人所能享受的最高额度。商业贷款余额不能超过借款申请人可享受公积金贷款金额，且原商业性个人住房贷款必须已办妥抵押登记手续。待房产证办理抵押登记后携带相关材料到购房所在地住房公积金管理部贷款专区提出申请。
&&& 在办理商业性住房贷款转住房公积金贷款需准备的材料有： 1、申请人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明、住房公积金缴存账号证明、收入证明； 2、共有人及配偶身份证、户口薄、婚姻关系证明； 3、保证人的身份证、户口薄、收入证明； 4、抵（质）押物凭证及评估报告； 5、原借款合同及公证书； 6、原商业住房贷款银行出具的证明（附贷款银行签章的当月借款对账单或还贷清单）； 7、购房合同； 8、原还款存折或银行卡。
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在售800012-05租房提取住房公积金条件放宽：租住公租房可全额提取
来源：人民网 责任编辑：yuanpan
1月28日电 据人民日报客户端消息，住建部、财政部、人民银行今日联合下发《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，即日起实施。
◎缴存满3个月即可提取
职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且住房的，可按夫妻双方住房公积金支付房租。
◎租住公租房可全额提取
职工租住公共租赁住房的，按照实际房租支出全额提取；租住商品住房的，各地住房公管理委员会根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定租房提取额度。
◎提供无房证明就能提取
职工租房提取应向住房公积金管理中心提出申请，并提供以下材料：租住公共租赁住房，提供合同和租金缴纳证明；租住商品住房，提供本人及配偶名下无房产的证明。因租房提取住房公积金需出具房产信息查询结果证明的，管理部门不收取费用。
◎要求3个工作日内办结
各设区城市要加强住房公积金服务网点建设，方便职工便利提取业务，要积极创造条件，抓紧开展网上提取咨询和业务办理。缴存职工提取申请材料齐全，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查时，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。提取支付住房租金，住房公积金管理中心可受缴存职工委托，定期将提取资金划转至缴存职工指定账户。
◎骗提者将取消贷款资格
各设区城市要抓紧建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，核查职工租赁行为。对伪造合同、出具虚假证明、编造虚假租赁等骗提套取行为，住房公积金管理中心向职工工作单位通报，追回骗提套取资金，取消职工一定时限内提取住房公积金和申请住房公积金个人资格。住房公积金管理中心将相关信息依法向社会公开并纳入系统；对协助造假的机构和人员，要严肃处理；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
【新闻多一点】
2014年6月，北京市公积金中心出台了新政策，把租房提取公积金的频率从以往的一年提取一次，变更为3个月提取一次，提取限额为3个月个人和单位缴存公积金总和。除了可以提取自己账户上的公积金外，其配偶也可以申请提取公积金。
但对于此前出现的利用假发票、假合同骗提公积金的行为，北京公积金中心也数次表示，将会把违规职工的个人信息记入公积金中心“个人不良信息库”，同时记入北京市有关征信系统。而且，自违规发现之日起3年内公积金管理中心将不予办理其公积金提取，不予受理其公积金贷款申请。
(原标题：租房提取住房公积金条件放宽&缴存满3个月即可提取)
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我是歌手第三季5期预告:音乐才子胡彦斌《味道》意外失利?我是歌手......公积金付公租房租没家庭收入限制了_新浪新闻
　　除了贷款政策，19日，济南还调整了公积金提取支付公租房房租的政策。按照新政，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在济南市无自有住房且租赁公租房的可提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　具体来看，提取时间及额度:职工及配偶每年可以提取一次住房公积金支付租金，提取额度合计不超过实际房租支出金额，职工两次提取时间间隔不少于12个月。
　　提取所需要文件:公租房租赁合同和租金缴纳证明。其他所需申请材料:《济南住房公积金提取申请审批表》、职工身份证原件及复印件，申请提取职工配偶公积金的还需提供结婚证，委托其他人代办提取的，须出具提取人的《授权委托书》和代办人身份证原件及复印件。
　　此次公积金提取交房租政策跟以往有何变化?济南住房公积金管理中心有关负责人说，原有提取住房公积金支付房租条件为:依据《住房公积金管理条例》第二十四条第六款“职工支付房租超出家庭工资收入规定比例的可以提取职工住房公积金账户内的存储余额”的规定，本市无自有住房租房居住，且房租超出工资收入15%的，凭相关材料可提取住房公积金。
　　调整后的政策放宽了公租房提取住房公积金条件，主要是取消了提取方面的家庭收入限制。只要职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁公租房的都可以提取夫妻双方住房公积金支付房租。
　　本报记者 喻雯
　　本稿件所含文字、图片和音视频资料，版权均属齐鲁晚报所有，任何媒体、网站或个人未经授权不得转载，违者将依法追究责任。　　（原标题：公积金付公租房租没家庭收入限制了）
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排队怒，一排队就愤怒；春运怒，一到春运就一片怨气和怒气；雾霾怒，雾霾来了一片怨愤；就医怒，患者怒，医生怒，医院里弥漫怒气；还有加班怒，地铁怒――再有就是这个机场打砸场景所展现的“延误怒”。
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庆安火车站的枪击案余音未了，死者代理律师在异地被打断了腿。事发时，“据说打十几次电话警察不出警”，原本这已经很不正常；媒体刚报道，立即冒出不少称赞律师挨打活该、挨打和庆安事件无关的言论。
今天，国家主席习近平17日在人民大会堂会见美国国务卿克里。这次会见，俩人聊了不少。习近平说给克里的话，无疑也是说给奥巴马的话，克里也一定会转达。502 Bad Gateway
502 Bad Gateway租房提取住房公积金条件放宽：公租房可全额提取
【好消息！租房提取住房公积金条件放宽】住建部、财政部、央行今天通知：①职工连续足额缴存满三月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租房的，可提取双方住房公积金支付房租；②租住公租房，可按照实际房租支出全额提取；③租住商品房，各地根据当地租金水平和住房面积确定提取额度。(央视记者杨潇)
【快讯：租房提取住房公积金条件放宽】人民日报记者陆娅楠消息，住建部、财政部、央行三部委发文：今后无房（在缴存城市无自有住房且租房的）的职工，只要连续缴存公积金满3个月，无需租金发票、税票也可以支取住房公积金支付房租。
央广网北京1月28日消息 为改进住房公积金提取机制，住建部、财政部、人民银行今天联合发布通知，将放宽提取住房公积金支付房租的门槛。
数据显示，2014年，租赁住房人群提取公积金比例只占全部提取总额的1%左右。住建部住房公积金监管司司长张其光坦言，由于各地对租房提取住房公积金往往要求提供租房合同、缴税证明等多份材料，大部分租房人群经常遭遇&提取难&。
此次三部委联合发布《关于放宽提取住房公积金支付房租条件的通知》，明确城市无房人群连续缴存公积金三月以上即可提取。
张其光：规定，只要是连续足额缴存公积金三个月，本人和配偶在缴存地无自有住房的缴存职工就可以提取本人或者配偶的公积金，租住公共租赁住房的就凭租赁合同和房租证明，足额提取，如果是租用商品房的，只需要提供你的无房证明，按照当地一定的房租水平由地方来确定提取金额。
住建部要求各地住房公积金管理委员会尽快根据当地市场租金水平和租住住房面积，确定商品房租房的公积金提取额度。同时，各地因建立住房公积金、房屋交易和产权管理、公共租赁住房信息共享机制，严控&骗提套取住房公积金&行为。
张其光：提取申请资料齐全的，审核无误后应即时办理。需对申请资料进一步核查的，应在受理提取申请之日起3个工作日内办结。同时，针对骗提套取，如果骗提的话骗提行为将会向职工所在单位通报，同时将会纳入到征信系统中。
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