买7层电梯洋房 最佳楼层,是选东1门好还是选2门东山好

共 65 条信息
- 售 东山 东山美庐 花园洋房 3室 精装修
70年产权/精装修/商品房/3/4层/3室2厅2卫 / 今天
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
- 东山美庐半山别墅,豪华装修。带前后花园。
豪华装修/房龄7年/商品房/朝南北/1/4层/5室2厅4卫 / 今天
5室(350㎡)
- 联排别墅,房东亏本出售,产权满5年,带花园。
70年产权/毛坯/商品房/朝南北/1/3层/5室3厅3卫 / 今天
5室(284㎡)
- 关门出售东山美庐,精装修,单价合理,环境好。
精装修/商品房/5/6层/3室2厅2卫 / 今天
11644元/㎡
3室(146㎡)
- 房屋介绍:房子是6室2厅,4楼
70年产权/豪华装修/商品房/朝南北/4/4层/5室2厅2卫 / 今天
11017元/㎡
5室(236㎡)
- 稀缺户型,南北通透,居家首选!
70年产权/精装修/商品房/1/3层/3室2厅3卫 / 今天
11429元/㎡
3室(140㎡)
- 观贵阳全景,豪华装修,独门独户
豪华装修/房龄8年/商品房/5/8层/3室2厅2卫 / 今天
11507元/㎡
3室(146㎡)
- 户型端正 间间采光
70年产权/精装修/经济适用房/朝南北/8/8层/2室2厅1卫 / 今天
2室(79.97㎡)
- 贵阳富豪区-东山美庐-少有出让房源,独立电梯入户!环境好
70年产权/精装修/商品房/朝南/5/7层/3室2厅2卫 / 今天
12091元/㎡
3室(140.6㎡)
- 繁华地段、优质房源、超高性价比、居家首选
70年产权/豪华装修/房龄8年/商品房/朝南北/1/4层/4室2厅2卫 / 今天
10968元/㎡
4室(310㎡)
- 高端别墅高端别墅!!!
70年产权/豪华装修/房龄8年/商品房/朝南北/2/4层/5室3厅3卫 / 今天
5室(350㎡)
- 半山别墅,风水宝地。看房请拨打房源描述里面的号码。
70年产权/豪华装修/商品房/1/3层/5室2厅2卫 / 今天
5室(350㎡)
- 东山美庐,4室,158平米,豪华装修,北
70年产权/豪华装修/商品房/朝北/1/3层/4室2厅2卫 / 今天
12618元/㎡
4室(158.5㎡)
- 产权满2年,豪华装修,关门卖,带车位。
70年产权/豪华装修/商品房/3/4层/3室2厅2卫 / 今天
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
- 优雅小区.两城区高端别墅区.让您享受别样的生活.还不行动吗
70年产权/豪华装修/房龄6年/商品房/朝南北/1/3层/5室3厅3卫 / 今天
11036元/㎡
5室(308㎡)
- 关门卖.豪装修.
70年产权/豪华装修/商品房/5/6层/3室2厅2卫 / 今天
11644元/㎡
3室(146㎡)
- 出售贵阳老城区 生态别墅 东山美庐 带中央空调地暖
70年产权/豪华装修/房龄3年/商品房/朝东南/2/4层/5室3厅3卫 / 今天
5室(350㎡)
- 市区最近的别墅区,交通方便
简单装修/房龄11年/商品房/3/4层/3室2厅2卫 / 今天
11871元/㎡
3室(139㎡)
- 贵阳市高端住宅区,低密度,整个小区只规划了100多户人家
70年产权/精装修/商品房/3/4层/3室2厅2卫 / 今天
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
- 出售 东山美庐 花园洋房 3室2厅 精装修
70年产权/精装修/商品房/3/4层/3室2厅2卫 / 今天
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
简单装修/朝东西/3/4层/3室2厅2卫 / 04-08
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
中等装修/商品房/1/3层/3室2厅2卫 / 04-01
11441元/㎡
3室(139.85㎡)
精装修/朝南/商品房/70年产权/5/8层/3室2厅2卫 / 03-28
3室(暂无㎡)
- 离市中心最近的别墅区
豪华装修/商品房/1/3层/5室2厅4卫 / 03-28
11006元/㎡
5室(308㎡)
精装修/房龄2000年/朝东西/1/1层/3室1厅1卫 / 03-28
11618元/㎡
3室(136㎡)
毛坯/朝南/1/4层/7室3厅4卫 / 03-25
11429元/㎡
7室(350㎡)
简单装修/朝东西/5/7层/3室2厅2卫 / 03-18
11867元/㎡
3室(150.00㎡)
简单装修/朝东西/1/3层/5室3厅3卫 / 03-16
5室(284.00㎡)
豪华装修/商品房/1/7层/3室2厅2卫 / 01-06
3室(136.36㎡)
豪华装修/朝东南/商品房/70年产权/2/4层/7室3厅3卫 / 01-02
7室(暂无㎡)
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房屋产权:商品房
建筑面积:72.00㎡
房屋类型:普通住宅
建筑结构:其他
房屋性质:满五唯一
装修程度:豪华装修
土地使用年限:70年
房源描述:
楼房实用率高,整体的东南靓向,小区管理,中山二路小学学位,看房方便,有意联系张先生
联系我时,请说是在赶集网上看到的,谢谢!
地址:广州市东华东路
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广州嘉铭房地产代理有限公司
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嘉铭地产:购买洋房需注意的7点 专家告诉你底楼和顶楼谁更好
来源:财经综合报道
作者:华龙网
  狭义上来讲,电梯洋房就是多层加设电梯的房子,电梯洋房往往做成6+1的形式,一梯两户装有电梯。广义上来讲,电梯洋房是一种理念,而不仅仅是电梯多层。一般都是做成花园式的,或者英伦风格式的,把多层的优点放大化,缺点(没有电梯)敝除,无论是绿化率,还是容积率都是可圈可点的。那么,在购买多层洋房时须注意些什么?
  底层:有一些楼盘的底层住宅会额外赠送一个小花园可以种点菜,而且现在很多新式的多层住宅,底层住宅下面还会有一层地下室,这样一来,湿气重的问题就会得到很大的缓解。 建议:有老人常住的家庭,多层没电梯的话,选择一层还是有很大好处的,出出进进都非常方便,如果有地下室的话,也会比别的楼层用起来更方便。
  顶层:其实大家都知道多层顶层住宅相比较其它楼层会更加安静,私密性也会更好一些,但往往又会遇到顶层夏热冬冷的麻烦,没电梯的话,爬楼梯也是一件难事。 建议:喜欢安静和私密生活的小两口其实完全可以选择顶层,中间非楼头的顶层会更好一些,就是夏天的时候会多出几百元空调费,每天爬楼梯累一些,但如果遇到那种顶层送阁楼并且带电梯的顶层,那所有问题就都迎刃而解啦!
  开发商实力是硬指标买洋房一定要看开发商的实力和开发经验,因为实力是项目得以顺利完工以及项目自身配套得以实现的先决条件,如果开发商以前都没什么拿得出手的项目,这样的开发商造出的房子品质也难保满意。所以,选择实力开发商的品质项目是花园洋房升值、保值的要素。
  物业管理怎么样花园洋房尤其是底楼,其安全防护措施一般不是很严密,而拥有严密的安保措施是安居乐业的重中之重,出色的小区物业管理也可为项目升值添砝码。所以,在购买房子之前不妨去打探一下物管问题。
  赠送空间多长个心眼错层、退台处理使建筑增加了更多的空间,尤其是赠送空间,但这对建筑结构的复杂性和安全性会造成较大的影响,对保温节能也比较不利。因此,在墙体、门窗、露台、屋顶等维护结构,应该有特别的强化处理。
  另外,还要考虑花园的舒适度、实用性、利用率究竟怎么样,其尺度、位置、采光通风条件是否良好?千万不要为了“花园”的概念盲目购买。因为,不管开发商怎么宣传说花园是赠送的,其实终究是由消费者买单,正所谓羊毛出在羊身上。同时,花园面积是不是计入产权证,还是属于小区业主共有?一定要在销售前问清楚。
(责任编辑:陈志杰)
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