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契税补贴如何领取
西安市人民政府关于恢复房地产业发展的若干意见》(市政发【2008】87号。十、购房户购买下列住房的,享受政府财政补贴:购买90平方米(含90平方米)以下商品住房或购买144平方米(含144平方米)以下二手住房的,按购房款总额的1.5%补贴;购买90—144平方米(含144平方米)商品住房的,按购房款总额的1%补贴;购买144平方米以上商品住房及二手住房的,按购房款总额的0.5%补贴。财政补贴按现行财政体制分担。请问我是08年10月份购买90平米以下的一套住房。能否享受此项政策?
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日起至日止,在西安市新城区、碑林区、莲湖区、雁塔区、灞桥区、未央区、高新技术产业开发区、经济技术开发区、曲江新区、浐灞生态区辖区内购房的购房者,所购房屋属于在以上区域内第一次购买商品住房或第一次购买二手住房,且购房面积在180平方米(含180平方米)以下的,按规定给予相应的购房补贴。 此次购房补贴资金的审核和发放由西安市房地产交易中心、西安市房屋产权产籍管理中心及房管部门指定银行办理。购房者在所购房屋交易权属登记确认后,凭本人居民身份证、契税完税凭证等资料到市房管局指定机构办理购房补贴资格和补贴金额的认定审核手续,其中购买商品房的,到市房屋产权产籍管理中心办理认定审核手续。 也就是说,在日之前所购住房,此项时间是以网签备案时间为准,购房者需要在所购房屋交易权属登记确认后,缴纳完毕契税等,持完税凭证,才可以办理补贴事宜。具体也可以咨询西安房管局电话。感谢关注!
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中方县发放首批购房补贴
怀化新闻网讯 3 月22 日，中方县首批购房财政补贴发放仪式举行，共为290 户购房户发放购房财政补贴108 万元。
据悉，根据《中方县人民政府关于深入推进旺市融城促进产城融合的若干政策措施》规定，凡在2014 年10 月1 日之后在中方县城新购置住房或商业用房，可按照所购住房或商业用房缴纳契税50%的标准，享受县财政一次性购房补贴。此举为进一步宣传国家购房优惠新政，有效聚集县城人气，吸引更多的人了解中方，来中方投资置业提供平台。（梁蓉）
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邮件： 电话： 订报： 法律顾问：湖南淮新律师事务所 王建辉9月中方房产季，实惠置业在中方
来源:怀化市广播电视台 五溪楼市编辑:
【主持人】：我现在是在中方第二届房地产交易展示会的现场，经过三个多月的紧张筹备，房展会在今天终于拉开帷幕，虽然现在天空飘了一点小雨，但依然来阻止不了市民和开发商们的参展热情，本次展会又将呈现怎么样的精彩呢，今天啊，您就跟着我好好逛展会，看楼盘，买好房。9月19日上午9点28分，中方县第二届房地产交易会在中方县中龙国际建材城正式拉开帷幕。中方县政协主席谭平景主持开幕式，中方县人民政府副县长潘存金致开幕词，中方县房地产业协会会长高秀彬发表讲话，中龙国际建材城董事长周宗侯致贺词！中方县委副书记张家铣致宣布开幕！本届房交会从9月19日开启至9月21日结束，在三天展会期间，共有19家房地产开发企业，20多家建材装饰企业，10多家品牌汽车经销商以及多家媒体酒店等企业参展。展馆面积达1万多平米。房交会以“山水中方、园林新城”为主题，不仅准备了精彩的文艺演出，还将展出各类优质楼盘，推出各类优惠政策和优惠活动，旨在进一步活跃中方县房地产市场，更好的满足市民购房需求。【主持人】开幕式之后，接下来，楼盘的精彩亮相和展出就是房展会的重头戏了。不知道大家有没有发现，从场地布置来看，我们就已经可以看出本届房展会跟以往大有不同。这种不同在于展位更简洁，目标更为明确了。今年房展大不同——不重活动 重服务没有大型沙盘，没有花哨的布置，展位简洁明了，以往展会中吸人眼球的各类表演、噱头在本届房交会上也几乎不见踪影。取而代之的，是置业顾问耐心细致的解说，会展方特意准备的现场看房车以及各类贴心的小礼物。服务，成为了房交会各参展商吸引客户的主要手段。当然助兴的活动也不是没有，像万隆维也纳森林就准备了乐队表演，不过更多的活动还是和优惠促销有关，比如天鸿香山别院、中方商业步行街、嘉金锦绣一方等推出的都是与卖房有着密切关系的抽奖活动。从这点不难看出，开发企业是把重心放在了如何真正吸引客户看房上面来。对组委会、开发商观念上的转变，前来观展买房的市民赞不绝口。【主持人】展区布置得再花哨，节目表演再精彩，对真正的购房者来说只不过是饱饱眼福，对他们来说，最实在的还是各参展项目推出的优惠措施。我发现本次中方房交会，不仅政府给出的优惠政策相当有吸引力，开发商的优惠政策也是相当给力。今年房展大不同——不重展位 重优惠各类优惠活动优惠政策，通常都是房展会的重头戏。中方第二届房展会给出的优惠可谓是相当给力，首先是政府的优惠政策：如办证费用100元包干；房交会期间购房的契税按成交额的1%补贴；同时还可以享受水电补贴、户口迁移、子女入学等优惠。其次是展会上开发商打出的各种优惠措施和优惠活动：第一是特价房：如南湖花园退出了洋房2080元/平米起，豪宅3780元/平米起的5套特价房。万隆维也纳森林则拿出了2180元/平米的10套特价洋房和3180元的5套别墅。还有中方家居建材市场的1680元/平米的特价房，秀峰花园的2180元/平米的5套特价房。第二是送现金，如1号财富广场的买房送5000元现金，玉屏居的现场购房送2000元的现金。第三是减房款，中方同乐商业购物广场住房减15000，门面减8000。嘉金锦绣一方3房减3万，2房减2万等，中华源甚至打出了购别墅返房款的30%.购复式楼返20%，按揭返15%等优惠。四是各类抽奖活动。如嘉金锦绣一方的博饼抽奖，天鸿香山别院的购房4重抽奖活动，1号财富广场零元中大奖，天鸿香山园的购房100%中奖等等。其中中方商业步行街还推出了买房送豪车等五重购房矩惠活动。在开发商推出抽奖活动的同时，房展会组委会也推出了购房中大奖活动。奖品大多数都为实用的家电，真正实惠到家、让利于民。【主持人】：除了开发商布展更为实在和优惠措施比较诱人之外，刚刚在逛展会时，我发现还有一个特别不同的现象，就是今年参展的现房已经多于了期房。与以往房交会展示形象品牌不同的是，中方这次的房交会，开发商是真正来卖房的。今年房展大不同——不重期房重现房【主持人】：记者在展会现场发现，很多楼盘都打出了现房的字样，不少房展商甚至把现房实景作为布展背景，如华团南湖花园，万隆维也纳森林，及中华源等。记者大致浏览了一下，除了中龙国际建材城与少数几个楼盘是期房外，大部分都是现房销售。推出的也都是现房的特惠活动。对于刚需购房者来说，本届房交会可算是非常利好的购房时机。透过展会看楼市 买房卖房理性回归& & &本次房展会共有19家房地产企业，20家装饰建材企业，10家品牌汽车经销商参展。从组委会统计数据来看，三天房展会商品房成交套数为368套，成交金额达1个亿。房交会期间，到场的市民不仅目睹了中方宜居的美好环境，更对中方当前的楼市真实情况和价格走势有了一定的了解。在楼市低靡、房地产竞争依然激烈的情况下,中方第二届房交会的举行可以说是给中方的房地产市场打了一针强心剂。而房交会巨大的成交量也让我们感受到了中方房地产发展的活力和未来发展的潜力。房展会是楼市的一块晴雨表，房交会既是楼市晴雨表，也是房地产开发的一面镜子，透过展会，既能看出中方房地产发展的优势，也能了解到到了消费者的需求，同时意识到房产开发各方面的不足。在房展会上，让人眼花缭乱的优惠促销活动，有人就提出了这是否意味着中方的房价正在进行降价调整呢？刘秘书长认为，开发商房交会上推出大量优惠措施，是为了渡过市场低迷期，用以价换量、释放局部房源的办法来吸引消费者。其实，这样的优惠在任何时候都有，只不过力度大小不同而已。随着中方县委、县政府“旺市融城”工作的深入开展，中方县城各项配套设施正逐步完善，城市规模不断扩大，人气提升迅速，县域经济稳步增长，房地产产业有望持续保持健康发展的态势。目前中方入驻开发企业已达27家，今年1—6月份，全县项目建设施工总面积约10.84万平米，全县批准预售11起，预售面积为5.63万平米，全县新建商品房累计销售，5.11万平米，443套，成交金额1.33亿元。全县商业用房销售均价为7241元/平米，多层住宅销售均价为1954元/平米，洋房为2542元/平米，别墅为5224元/平米。中方作为怀化的南大门，其区域优势和城市枢纽地位日益彰显。怀化与中方也已经形成良性互动。在政府勾勒的新区蓝图中，中方房地产开发版图还在不断扩大，中方以其优美的自然景观、卓越的地理位置、高起点的开发定位，打动了很多人的心。各参展开发商表示，展会之后，他们更加看好中方房地产发展的未来。在大环境不景气的情况，不少开发商建议购房者更要理性购房。从供求关系来看，楼盘不是牛奶、面包有保质期的产品，不会快过期就降价处理。土地成本、建设成本、人工成本的支出，决定了楼价短时间内是有底线的，同时，作为刚性需求购房者，买房不是用来投资，不要过于计较短期的涨幅降幅，而应该多考虑10年后是否会增值。
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麻阳发放首次购房契税补贴
怀化新闻网讯 &现在政策就是好，买房子政府也能给补贴！&近日，麻阳吕家坪镇山跃村的 90 后小伙周扬方，从县财政局领到了 6763.98 元房屋购买契税补贴款，十分开心。
为了促进房地产市场的健康发展、繁荣县域经济，麻阳于去年制定了《麻阳苗族自治县首次购买商品住房契税补贴发放操作细则》 。细则规定，凡于 2014 年 10 月 1 日至2016 年 10 月 1 日期间，在该县首次购买商品住房并缴清首付款和契税（不含二手房买卖） ，可以申请购房契税补贴。购房者在购房缴纳契税后可向财政局申请补贴，在经过房产初审、地税核实、财政复审通过后，便可享受。
目前，第一批首次购房契税补贴经过审核后已全部发放到位，共计 28.85 万元，惠及 55 户购房户。
责任编辑：吴涛
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