做小本生意国土局服务企业用地批商业用地的费用高不高

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分类信息网高新国土分局——潍坊市国土资源局高新技术产业开发区分局
潍坊高新区2015年第1批次建设用地 北冯家社区征收补偿安置方案2
潍坊市国土资源局高新技术产业开发区分局
关于北冯家社区居民委员会征收土地补偿安置方案
2015年12月31日,山东省人民政府《关于潍坊高新区2015年第1批次建设用地的批复》(鲁政土字〔2015〕1740号)批准征收我市高新区土地26.3787公顷,其中征收北冯家社区土地2公顷。按照《山东省土地征收管理办法》的有关规定,我局会同潍坊高新技术产业开发区财政局、社会保险事业管理处拟订了《土地征收补偿安置方案》,已报请潍坊高新技术产业开发区管理委员会研究同意,现公示如下:
一、征收土地的位置、地类及面积
征收地块位于新二街以北、新昌五路以西地段(详见附图)。征收土地总面积为20000平方米,涉及农用地面积20000平方米,其中耕地19346平方米,林地37平方米,农村道路617平方米。
二、征收土地补偿标准
(一)土地征收补偿安置费标准:按照山东省人民政府鲁政字〔2012〕288号文件公布的征地综合区片地价标准执行。&
农用地位于第Ⅱ级区片,补偿标准为6.5万元/亩;
按照上述标准,依据《土地征收勘测调查清单》确定的现状地类,土地征收补偿安置费总额为¥195.0000万元。
(二)地上附着物及青苗补偿费标准:本次征收土地涉及地上附着物及青苗种类和数量,详见《土地征收勘测调查清单》,补偿标准按照潍坊市人民政府办公室《关于调整地面附着物和青苗补偿标准的通知》(潍政办发〔2015〕1号)的规定执行。
青苗补偿费共计¥2.6117万元;地上附着物补偿费共计¥57.3883万元
(三)本次征地涉及居民住宅、工矿企业及其他建筑设施成片拆迁,由潍坊市高新技术产业开发区管委会按照国家有关规定另行制定拆迁补偿方案。
三、安置意见
按照《山东省土地征收管理办法》的规定,经与居委会协商,对征收土地涉及的农业人口采取以下方式安置。
(一)土地征收补偿安置费总计¥195.0000万元,由高新区财政局拨付到北冯家社区居民委员会,由居民代表大会研究分配方案。
(二)潍坊高新技术产业开发区管委会对本次征收土地按照1.5万元/亩标准,一次性支付社会保障补贴¥45.0000万元,已由高新技术产业开发区财政局将上述补贴资金于征收土地报批前一次性划入当地社会保障资金专户,由高新技术产业开发区社会保险事业管理处会同居委会制定居民入保方案,办理入保事宜。
&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&& &&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&&2016年1月22日
联系人:高磊
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联系地址:潍坊市高新区&&邮编:261061
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买了一块地,当时国土局批了住宅用地,现在想要报建,规划局却说只能建商业用地,有没有相关法例能够解决?
是以公司的名义买的。
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
回答被采纳后将获得系统奖励20
国土证上咋写的,一般是根据规划条件来出具用地性质的,还有看兼容比例
国土局批了是指给了用地批复?签了出让合同?发了使用证?请您提供下细节吧,很重要 ~
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