我是商铺次承租方和房东,和第三方的转租协议(我和房东的合同写有不容许转租的条例)是无效协议吗?无效协议法院

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房屋租赁纠纷:我是房东。租赁合同明确约定房屋不得转租,但是承租人已经转租;次承租
房屋租赁纠纷:我是房东。租赁合同明确约定房屋不得转租,但是承租人已经转租;次承租人又未按约定时间及时缴纳租金。现在我要收回房屋,诉讼主体是谁,被告是承租人还是次承租人?按规定应通知第三人即次承租人参加诉讼,那么起诉书应将次承租人列为被告吗?
 问题来自:山西 - 太原 悬赏:0分 咨询时间: 10:56 咨询人:trt30
问题补充:起诉书上怎样把次承租人列为第三人呢?起诉书上,在被告:***的下方写上 第三人:***吗?
补充时间: 18:52
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法律快车律师回复共4条回复
直接告承租人,把此承租人列为第三人
回复时间: 11:26
起诉书上怎样把次承租人列为第三人呢?起诉书上,在被告:***的下方写上 第三人:***吗?
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
被告是承租人,可以将次承租人列为第三人
回复时间: 14:16
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
您好,可以将承租方列为被告,次承租方列为第三人,如需进一步帮助可以致电给我,
回复时间: 22:41
您好,此处仅限于对于律师的回复作评论。
有俩办法,可以起诉承租人违约要求中止合同赔偿损失,期间将次承租人列为第三人。也可以起诉次承租人侵权要求腾房,承租人列为第三人。
回复时间: 22:02
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民事法律-合同法
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我的咨询提醒你好,我朋友作为承租人,向房东承租了一年的房子,虽然合同中写有不得擅自将承租房转借转租 - 相关问题 - 110网法律咨询
你好,我朋友作为承租人,向房东承租了一年的房子,虽然合同中写有不得擅自将承租房转借转租,但在房东知情并允许的情况下,我朋友伪造了一份与房东的租赁合同,并与另一个人合租了房子,签订了一份两人间的合同,请问这种情节严重吗?算是犯罪吗?如果是犯罪的话,会怎么判?
承租人擅自转租或转让承租门面,房东可解除合同。问题句中的转租或转让是什意思?转让是承租门面是指承租人把门面卖了吗?这个转让到底是什么意思?
你好,我租了一门面,合同是一年的,可我租了一个季度就不想租了,房东让我转租给别人,可是找到了租房人。租房人交了500元压金给房东,房东让我搬了出来,可到了时间租房人没来,房东说这还跟我有关系,说什么租房人没入住,手续就没办好,不退钱给我。
请问房东收了500元压金了,这事还我有关系吗?
请解释承租人擅自转租,转让,转借承租房屋,这句合同语的意思
你好,我租房合同一年没到期,房东把房子卖了,给我一个月的时间找房子,算违约吗
你好,我们通过我爱我家和房东签了一年的房子合同未到期曾经转租,现在想自己住,期间口头拜托我爱我家经纪人转租,经纪人并未给我们承诺与保证,我们也没有协议。期间我爱我家有带人看房,并告诉我很可能入住。如今我打算自己住了,我爱我家却说有人交了订金,如果不把房子交出去我们的行为算违约,要求我们缴纳违约金,请问我这样的行为违约吗?
请问我的租房合同上写不得擅自转租!我是找了一个人和我合租算不算转租呢!房子是两室一厅的,我找人租了她一间!算转租吗!我也住在里面!
孔律师你好,我想知道,我和房东签了三年的租房合同,房东却把房子卖了,而我只租了一年,这算违约吗,要付违约金吗
你好,我是去年4月租的房子,6000一年,500的押金,房东的合同上没有写押金已经交过,但我的合同上写有的,这个到第谁的有效
租赁合同有乙方承租人擅自转租或转让承租门面,甲方有权解除合同。有说转租和转让是一个意思的,也有说转租没有转让承租权,转让承租门面是转让承租权,有的说转让租赁权,有的说转让使用权,有的说转让经营权,门面转让费又如何认定。一踏糊涂哦!法院如何认定承租人的转让和转租呢?现在毎个商户都要贴个门面转让,收转让费。房东与承租人的矛盾愈演愈烈。租赁关系变成人强三分理。
我租房子给了房东一年的房租,没有签合同房东给我打了一个收据。我第三天发现租房里没有动力电,告知房东房东之后回答我不能安装动力电,房租钱也不想退。我没有动力电无法营业,请问现在如何解决我的位置:
问题编号:3138078
我从别人手上转租了一间门面,他和房东签了三年合同,但是现在他只租了半年,就要转租,我出了转让费给他,他出了一年房租给房东,我现在跟房东签合同,日期是写一年之后的日期,还是写我现在租门面的日期
我从别人手上转租了一间门面,他和房东签了三年合同,但是现在他只租了半年,就要转租,我出了转让费给他,他出了一年房租给房东,我现在跟房东签合同,日期是写一年之后的日期,还是写我现在租门面的日期
提问者:湖南-长沙房产纠纷浏览362次 12:16:47
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满意答案咨询电话: (广西-南宁)帮助网友:13806称赞:24我个人认为,最好是和房东充钱签订租赁合同,且尽量与原来合同不存在任何关系。 12:19:11满意答案咨询电话: (湖南-长沙)帮助网友:34677称赞:128先现在的日期,但是关于租期要约定好,从几时开始到几时。 12:54:13满意答案咨询电话: (湖南-长沙)帮助网友:29485称赞:632你好,建议重新签订租赁合同,不要再合同中约定你是转租的,但是一定要写明你有转租权。如需帮助或有疑问,可电话或当面咨询。谢谢! 13:18:39满意答案咨询电话: (湖南-长沙)帮助网友:20335称赞:383日期是一年之后的日期,因为这一年的房租房东已经获得,如果写现在的日期,等于房东在同一时间段获得两笔房租,是不合理的。你可以跟房东约定,合同一年后生效就可以了。 21:46:02
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