0中介费+返利,购房网能终结房产中介?_新华每日电讯
继搜房网、安居客等网站后,平安集团旗下“平安好房网”也杀到,电商平台纷纷“烧钱”抢市场
0中介费+返利,购房网能终结房产中介?
日 10:30:28
　来源： 新华每日电讯6版
【字号 】【】【】【】
　　新华社上海5月25日专电(记者郑钧天、王涛、张梦洁)打折、返利、零佣金、亿元补贴……这些听起来像是电商平台“烧钱”拉客的“绝招”,近期被频频使用在房地产交易领域。动辄百万的房产交易被搬上网,且不交一分钱中介费,买房还能返利,不禁令人惊呼:“烧钱大战”能否改变房产交易版图?
　　继搜房网、安居客等网站纷纷推出“网上房展会”,以团购之名、在网络平台上“掏钱”优惠让利之后,金融巨头平安集团旗下的“平安好房网”5月15日也正式上线,联袂打造“520购房节”。
　　在所有电商平台中,平安的“烧钱”力度最为凶猛。“平安好房网”在“520购房节”期间一举推出千套特价房源,覆盖北上广三大一线城市,最大优惠幅度为8折。除特价外,其更大的亮点是购房“零中介费”,且有1万元现金补贴,成交后还将返利房款的千分之五。平安宣称将为购房者补贴5亿元。最终,活动共计被“抢房”669套。
　　平安好房网一上线即引发多方关注。这家被称为“房产中介终结者”的网站引来多家传统中介的质疑。
　　实际上,电商“烧钱”并不稀奇,真正在行业内引发轩然大波的是它“零中介费”的运营模式。尤其在二手房交易,购房者要付房款1%的中介费,甚至被迫承担卖房者应交的1%,信息不透明也容易产生诸多“猫腻”。而这个网站对购房者免收中介费,这完全颠覆了传统的房产交易模式,甚至被称为“房产中介终结者”。
　　上海市民赵先生认为,网上卖房是一种进步,只要房产交易网站做好保障、安全性好,市场前途就应该很好。“购房者自己买房,中介手续费很麻烦,对买卖双方都是负担,而且买房者总是处于弱势地位,推来推去多数还是下家吃亏。推出这样的优惠对于广大购房者来说显然是一种利好。”
　　而对于“消灭中介”的这种说法,传统中介公司大多表示“毫无压力”,甚至“绝无可能”。由于房产是大宗交易,动辄百万甚至千万,没有线下中介服务,很多购房者很难安心。同时,房产交易的环节极为复杂,从看房选房、讨价还价、签约贷款乃至后续户口迁移、物业水电费清算等,中介服务都要发挥重要作用。
　　分析人士亦认为,房源的获得会是一个比较大的问题,如果没有线下人员搜集信息,光靠卖房者自己登录、发布是远远不够的。而如何核实房产信息的真实性、保障购房者的权益都是需要考虑的问题。
　　年初以来,“嘀嘀打车”和“快的打车”用补贴返利的方式快速占领市场,让出租车司机这一最为传统的群体短时间内接纳了新潮的移动互联网工具。此次各大购房网站也展开“烧钱”大战,是否也会给房地产市场带来质变?
　　5亿元,这个数字“烧”得看起来还不如打车软件“给力”,但它后续引发的金融交易量可能远超任何一个电商企业。平安方面透露,将买房款包装成基金产品的“好房宝”将于6月问世,房屋按揭保险、房屋财产保险等也都会被打包设计到交易环节,“互联网+房产+金融”的模式下是一个巨大的市场。安居客CEO梁伟平亦表示,安居客的最终目标是“在网络上构建购房闭环,打造一站式人居服务链条”。
　　请您文明上网、理性发言并遵守，在后发表评论。
欢迎您发表评论......
Copyright & 2000 - 2010 XINHUANET.com　All
Rights Reserved. 　制作单位：新华网　? （渝地交易出(号）
　? （章国土资告字[2016]2号）
　? （津滨高(挂)G2016-01号）
　? （古国土公出告字2016-1号）
　? （鹿国土告字[2016]01号）
成交(套) 面积(万O) 环比北京2057.1-1.6220920.79-3.0上海2994.0-2.8827377.4123.6广州2099.7-0.9294525.333.4深圳673.0-2.4207722.76-31.7
成交(套) 面积(万O) 环比北京2090.2-2.3553251.15-64.6上海0.0-100.0---广州2115.4-0.7602053.07-51.4深圳692.7-1.0594560.49-12.4
成交(套) 面积(万O) 环比北京2201.7-0.460925556.718.2上海3338.9-8.688146891.9019.2广州2147.90.846867388.9617.8深圳704.03.923420234.919.9
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
城市规划方式面积出让价开始日期
城市用途方式面积成交价成交日期
城市用途方式面积成交价↓成交日期
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&?&&&
｜ 用户天地 ｜
京ICP证031045号
京公网安备
本站域名：　　　
电话:010-58133 传真:　E_mail:
fdc@　crei@上海房地产门户_上海房产网_上海房产信息网-上海乐居购房网
预售证松江房管(2015)预字0000510号
预售证浦东新区房管(2015)预字0000684号，浦东新区房管(2015)预字000059
预售证2008预售准字第311号;2011预售准字第197号
预售证嘉定房管(2015)预字0000100号
预售证黄房预售证第2014141号
预售证2009预售准字第491号
预售证宝山房管(2015)预字0000602号
预售证宝山房管(2015)预字0000132号
预售证青浦房管(2015)预字0000393号
预售证浦东新区房管(2013)预字000058
预售证浦东新区房管(2015)预字0000499号
预售证青浦房管（2013）预字0000263号；青浦房管（2013）预字0000262号
3万到4万：
预售证松江房管(2015)预字0000506号
预售证嘉定房管(2015)预字0000450号
预售证黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号
预售证闸北房地(2009)预字0844号；沪闸房地(2008)预字000815
预售证宝山房管(2014)预字0000515号，宝山房管（2014）预字第0000515号
预售证宝山房管(2015)预字0000280号
2-3万以下：
预售证嘉定房管(2015)预字0000450号
预售证嘉定房管(2014)预字000058号，嘉定房管(2010)预字0374号、嘉定房管(2010)预字0557号、嘉定房管(2011)预字0008号、嘉定房管(2013)预字0000393号
预售证奉贤房管(2014)预字0000590号
预售证嘉定房管(2015)预字0000100号
预售证松江房管(2015)预字0000506号
预售证松江房管(2015)预字0000138号
3-5万以上：
预售证宝山房管(2015)预字0000280号
预售证宝山房管(2014)预字0000515号，宝山房管（2014）预字第0000515号
预售证浦东新区房管(2015)预字000008
预售证宝山房管(2015)预字0000531号;沪房地宝字号;宝山房管(2012)预字0580号
预售证浦东新区房管(2015)预字0000129号
预售证松江房管(2015)预字0000593号
5万-10万：
预售证徐汇房管(2014)预字0000048号
预售证闵行房管(2015)预字0000740号，闵行房管(2014)预字0000244号
预售证浦东新区房管(2014)预字000042
预售证闸北房管(2015)预字0000351号
预售证长宁房管(2014)预字0000766号
预售证黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号
预售证松江房管(2015)预字0000138号
预售证南汇房管(2011)预字0242号、南汇房管（2011）预字133号、南汇房管(2010)预字0776号、南汇房管(2010)预字0370号、浦东新区房管(2014)预字0000139号
预售证浦东新区房管(2014)预字0000438号
预售证青普房管（2013）预字0000399号
预售证宝山房管(2015)预字0000280号
预售证松江房管(2015)预字0000593号
5万-10万：
预售证浦东新区房管（2015）预字0000577号
预售证闵行房管(2015)预字0000740号，闵行房管(2014)预字0000244号
预售证浦东新区房管(2014)预字000042
预售证闸北房管(2015)预字0000351号
预售证长宁房管(2014)预字0000766号
预售证黄浦房管(2013)预字0000295号；黄浦房管(2012)预字0103号
10万以上：
预售证沪房地静字号，静安房管(2014)预字0000308号
预售证浦东新区房管(2012)预字0053号
预售证杨浦房管(2013)预字0000394号
预售证浦东新区房管(2015)预字000062
预售证黄浦房管(2009)预字0559号
预售证黄浦房管(2015)预字0000591号
预售证嘉定房管(2015)预字0000100号
预售证黄房预售证第2014141号
预售证徐汇房管(2015)预字0000329
预售证2008预售准字第311号;2011预售准字第197号
预售证启房预售证号2012007号
预售证浦东新区房管(2013)预字000058
预售证浦东新区房管(2014)预字0000438号
预售证松江房管(2011)预字0295号
预售证奉贤房管(2014)预字0000335号
预售证松江房管(2014)预字0000547号
预售证奉贤房管(2015)预字0000214号，奉贤房管（2014）预字0000674号
预售证松江房管(2014)预字0000817号
预售证闵行房管(2015)预字0000740号，闵行房管(2014)预字0000244号
预售证浦东新区房管(2014)预字000042
预售证浦东新区房管(2014)预字000058
预售证宝山房管(2015)预字0000280号
预售证宝山房管(2014)预字0000515号，宝山房管（2014）预字第0000515号
预售证闵行房管（2015）预字0000687号
特色房源：
特色房源：
预售证预许（嵩）（2011004）号
预售证招商海公馆（A-11地块Ⅵ)预许 昆字2015123号；海公馆花园（A-11地块）Ⅴ预许 昆字2015078号；预许 昆字2015024号
预售证预许 昆字2015012号
预售证正在办理中
预售证预许 昆字2014110号
预售证 预许 昆字2013005号
预售证预许安房2014012号
预售证正在办理中
预售证预许西字（2012-13）号
预售证预许西字（2012-20）号
预售证预许景字（号
预售证预许 昆字2013026号；预许 昆字2013027号；预许 昆字2014064号
预售证[2012]澄房预字022号
预售证海房预字0092号
预售证【2015】海房预字0129号
预售证公寓2#：三房预许字【2015】08号；1#、3#：三房预许字【2015】14号
预售证(2011)澄房预字(015)号;(2016)澄房预字(010)号
预售证2015[海房预字]0108
乐居 · 推荐
猴年上海探春置业报告乐居探访发现，去库存虽然作为近年来全国楼市主线，但一二线城市地少人多，开发商分多批推少量房源、惜售捂盘情况一直较为普遍，使得一二线城市供需量较为平衡，去库存问题是否蔓延至一二线城市前景还未明朗。别管阿尔法狗了 再不来宝库1号就要被抢光了！这一次，市民们抢的不是房，而是宝库1号，一个深藏于陆家嘴核心地方25米处获得美国UL认证的世界级第三方私人保管箱。这个保管箱亮相仅仅一周就引发了席卷魔都的看“库”热潮。猴年楼市大摆蟠桃宴 预计230盘蜂拥入市在挥别2015年之际，对于2016年的各种猜测纷纷袭来，有说房价将持续上涨的，也有人说房价会出现断崖式下跌，甚至要跌去8成，其实我们可以从全上海各大项目明年的推盘情况窥见端倪。宝库一号获三项世界纪录宝库1号携手上海中心一举揽获3项世界纪录，创造又一个城市地标。
新浪西班牙分站隆重上线境内外专家团队为您提供购房，移民，留学一站式专业服务，甄选西班牙最具知名度房地产集团房源，十年房产质保承诺。
一勺言 08:10
乐居 · 为您
会员专属服务
乐居 · 新房
目的楼盘：
正在为您加载滴滴...
正在为您加载看房团...
15和18号线双轨环绕 未来宝山沿线房价翻几番
购房者尤为关注的就是轨道交通出行方面。而15号线和18号线一期工程就是宝山区今年需要重点推进的两项市级正式项目。
全球房价最贵城市排行 上海和摩纳哥差3.5个东京
报告显示，全球房价最贵的十个城市依次是摩纳哥、香港、伦敦、纽约、悉尼、日内瓦、新加坡、上海、巴黎和北京。
内地或出楼市调控新政 京沪深房价或“退烧”
针对一段时间以来一线城市楼市火爆，官方高层再度发话，国土资源部部长姜大明9日表示，要增加一线城市的土地供应面积，希望以此为一线城市楼市降温。
踏春最佳约会地点大作战，劲爆福利等你来领
憋闷了一个冬天，春天终于来啦。这么美好的季节不出去走走真的是辜负了大好春光啊。3月约会踏青去哪玩，现在由你做主，票选约会地点。
虹口板块大变样 五个10万方购物中心震惊你
虹口一直被诟病是内环内发展最慢的一个区之一，长久以来，从南到北仅虹口龙之梦一个大型的购物中心。从今年开始，虹口陆续将会有数百万平方米商业办公综合体落成！
上海到底有多大？ 看完后竟无言以对了
有人说，从市中心开出上海开了4,5个小时；宝山的雨下了3个小时还没下到奉贤；朋友公司有对情侣，一个住嘉定，一个住松江，后来忍受不住异地恋，分手了……
￥45000元/平米
￥22000元/平米
￥33000元/平米
新浪乐居乐居上海站 上海
￥420-490万元/套
置旺路288弄
推荐理由：
约￥31000元/平米
￥26000元/平米
浦东新区施湾路航城三路折扣2万
约￥420-490万元/套
约￥26000元/平米
￥75000元/平米恒丰路318弄
￥95000元/平米杨高南路与浦建路的交
03月12日开盘
待定古龙路588号
￥22000元/平米
￥45000元/平米
￥28000元/平米
￥22000元/平米
￥45000元/平米
￥28000元/平米
乐居 · 二手房
2室1厅&&58㎡[闵行]
4室3厅&&300㎡[浦东]
￥116989元/㎡
￥50145元/㎡
￥69652元/㎡
￥86441元/㎡
￥117014元/㎡
￥103730元/㎡
￥55453元/㎡
￥107899元/㎡
￥79376元/㎡
￥42550元/㎡
￥102864元/㎡
￥52228元/㎡
￥81038元/㎡
￥103742元/㎡
￥108697元/㎡
乐居 · 旅游地产海南海南省，简称琼，别称琼州，位于中国南端。海南岛地处热带北缘，属热带季风气候，素来有“天然大温室“的美称。云南云南，简称云（滇），位于中国西南的边陲，省会昆明。烟台烟台，中国人居环境奖城市，最佳中国魅力城市，全国文明城市。威海威海，位于山东半岛东端，威海别名威海卫，意为威震海疆。价格约14000元/平米价格约9000元/平米
价格约10000元/平米价格约13300元/平米
价格约5800元/平米总价约310万元/套
价格约8300元/平米价格约4600元/平米
Copyright (C)
SINA Corporation, All Rights Reserved
乐居房产、家居产品用户服务、产品咨询购买、技术支持客服服务热线：400-606-6969上海的中介费是房子成交价的百分之二，上下家各百分之一；外地的就不一样了比如深圳的就是百分之三！　　　上海目前规模最大门店最多的中介公司是中原地产，中原的理念是服务不打折，佣金不打折！！
其它9条答案
附近的朋友等待您的帮助
包打听移动版