不需要买房了！已绝望！ - 今日头条()
不需要买房了！已绝望！
近期房价暴涨，在疯狂购房的同时你是否想过买的房子有必要装厨房吗？来源：姑苏晚报为什么不要厨房？因为是房价太高了！好多房子，已经3万多一平米了看样子还在涨如果到四万一平自己可以掐指算算正常人，每人每天吃20块钱一个厨房十平米，那就是40万可以吃20000天差不多就是55年！还要啥厨房啊……出去洗澡就算一次20块钱如果一个卫生间五平米，家里主卫加客卫就是十平米，40万你可以去公共浴室洗20000天差不多就是55年还要啥两个卫生间啊？还要啥卫生间啊？而且财富君教你健身会馆都可以洗澡的去小区附近的健身会馆办年卡一年才几千块，就算4000元一年40万可以去健身馆100年又可以健身又可以洗澡有些还提供沐浴露洗发乳冬天有空调，更衣室有暖气夏天有游泳池，游泳洗澡一条龙还要啥卫生间啊？现在网上团购一些四星级的酒店都有250一晚的如果买套房子100平，就是4百万够你住16000天差不多就是44年想住哪个区就住哪个区想住几楼就几楼想住什么风格住什么风格还没有物业费还不用考虑停车车位问题还不用装修拎包入住还不用考虑中介费，算什么税还不用交水电费宽带费还不用你自己打扫卫生叠被子……还买啥房啊！知道有人会说你这么算，不合理你没算房子保值升值，住酒店钱就花光了你没算学区房，住酒店我孩子上哪读书去？我说，你花四百万买的房子没贷款？如果按照最新政策首付两成就是80万剩下320万需要贷款以基准利率贷30年用最新的房贷计算器算了一下结果是嗯，本息合计元利息就要290万100平400万的房子按照中介费1.5%计算中介费就要6万按照契税1.5%计算契税也要6万利息+契税+中介费，300万妥妥的300万，孩子都可以读12年贵族学校了还买啥学区房啊？有人说，财富君你疯了确实，有点瞎三话四但有一点可以肯定我没疯是房价疯了！
重磅爆料，网友实拍！看不一样的新闻，关注猛料实拍
分析得非常透彻，顶一个！楼市疯了，但是老百姓可不能疯。
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公司名称：北京字节跳动科技有限公司/北京字节跳动网络技术有限公司什么鬼！在台湾生活竟然不用交水费！_家居_生活_北京晨报网
什么鬼！在台湾生活竟然不用交水费！
虽然是一衣带水，海峡两岸的筒子们的生活差距还是有点大的，虽然差距在缩小，但是现在还是有点明显的。尤其是当我知道在台湾生活竟然不用交水费时，整个人简直惊呆了好吗！来看看弯弯的人民的生活是怎样的吧。
有道云笔记
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首先要提到的当前是钱啦，台湾的收入差距没有大陆大。
在高雄宾馆保洁员每月有2万多元，等于大陆4000多人民币。
大街道上执勤的警察的收入时有4万多元台币。
在台湾，一般刚参加工作，每月为1万8千台币，大学毕业2万3，工作几年后可达2万5至2万8千元。高雄市的人均月收入为3万元台币。
这样真的好吗？
台湾与大陆的生活水平差别到底多大？有报道说，台湾2010年月平均收入是36800元台币，按现在的汇率应该是7500多元人民币。
大陆人民的平均月收入是多少呢？据2012年8月国家统计局统计，2011年全国城镇单位在岗职工平均月工资为3537元。
台湾经济发达，上世纪80年代就已从一个农业社会变成工业社会，被称为东南亚的“四小龙”。台湾劳动力价格高，农副产品价格也高，与百姓生活密切相关的物质，一般都相当于大陆的2倍左右。
前两年的数据是这样纸的。超市大米每袋4公斤149台币，每斤相当于现在人民币7.5元。
超市猪肉每斤128台币，相当于人民币26元；
台北市场的土鸡每斤130至150台币，相当于人民币30来元。
鸡蛋每斤35元，相当于人民币7.1元。
红萝卜: 每斤17.5台币, 相当于人民币3.6元。
香蕉: 每斤37台币, 相当于人民币7.5元。
台湾人的小吃据说是很有名的，这次去基本上大的夜市都去过了，说实话从开始什么都想吃到最后不知道吃什么。
台湾的食材说实话非常的好（那么贵！），原汁原味，很少放盐和味精。特别是在垦丁的牧场鲜奶每天必喝，冰水泡过喝起来爽口解暑又营养，爽啊。
说完了吃，来说住。关于房价，其实台湾比大陆贵多了。
台湾高楼不多，房价比大陆高许多，被名列台湾10大民怨之首，连台塑集团总裁王文渊也感叹“台湾的房价太贵，连我也买不起”。台北市的房价每平米2-8万人民币，台北县的房价每平米1-4万人民币，台中市的房价每平米0.5-3万人民币，高雄市的房价每平米0.4-2.5 万人民币。
最贵的是台北市忠孝东路新光大搂,每平米合人民币近20万元。一般县级城市少说每平米也要人民币1万8千多元。陪同我们的台湾导游说，他以前在高雄买的房子110平米，花了 350万台币。合当时人民币85万元。
不过这两年大陆房价也在赶超啊。
再来看看人家的交通。
台湾很小，交通发达。台北至高雄高铁2007年通车，时速300公里，据说常出故障。因为每站之间距离较短，时速常常跑不到300。
许多高速公路都不如大陆档次高。因为车相对较少，交通治安很好。在市区，看不到有人横穿公路越线闯红灯。
台湾的物质文明很发达，精神文明也跟得上。几乎每个台湾人都好像带着垃圾袋，擦丢的吃剩的反正只要不用的，全部放垃圾袋里，一遇到垃圾桶就丢进去。
台湾很多地方不能抽烟，在一些商场或公共场所，都有一些水缸一样的烟灰缸，男男女女一群人围着抽烟，非常自觉，导游说就连台北的市长议员，也都要到这里抽烟，因为没有别的地方可以抽，大家都很坦然，没什么怨言。
大陆人去到台湾的一个很明显的感觉就是很干净！几乎所有城市的市容都很干净，看不到垃圾，墙上也几乎看不见涂鸦。更看不到随地吐痰和大小便。而且，台湾的公厕都很干净，根本看不见污物和闻不到臭气。
说了那么多，其实最想说的是台湾的福利……
台湾人的福利非常好，水费全免，电费非常便宜（每度大约相当于几分人民币），天然气很多地方都全免，冬天的暖气基本也相当于不收费。
每个台湾人，只要成年而且有正式工作，都由政府分配一套度假别墅，可以终身享受，死后由政府收回。
对65岁以上老人家庭每人每月收人未超过最低生活费1．5倍者，每月发给6000元；最低生活费在1.5倍至2.5倍以内者，每月发给3000元。属中低收入老人，未接受收容安置，或未获得居住服务补助，经医院证明有疾病需要人照顾者，每月可补助5000元。
有人说，台湾的福利是世界上最好的，全民医保制度比美国更先进、更超前。台湾执行全民医保，只要每人每月交60台币，看病住院几乎全部报销，吃药打针都不花钱。但挂号费100元和在医院住宿自费。
台湾人90%的青年学生，都可以出国留学，良好的社会状况，吸引了85%的归国率，留在外国的台湾人，在创业成功后大部分回台定居。台湾人在海外工作的人众多，但家庭均在台湾生活。台湾的医疗、文化，都是非常适合人类生活的。
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大陆人不懂我们的真实生活水平！
有道云笔记
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1． 设计师更专业。
术业有专攻，台湾大部分民众都更相信设计师可以帮助自己解决很多隐藏在设计里的问题。比如水电怎么走，哪些地方要做防潮等等。他们会觉得自己搞定这些太麻烦了，而设计师会帮助自己处理从画图、工程、监工甚至置办家具等所有问题。对，台湾设计师是一定会包工的，他们有自己长期合作的工程队。
2． 台湾房子很小也很旧，台湾设计师的很多项目都是老房改造。
可能很多很美，很现代化的家的外表都是已经30年历史的老建筑。台湾人的改造可不是简单地换换软装而已，我就遇到过一个业主将之前和爸爸妈妈一起住的三口之家，改成一个单身公寓，其中光是结构的变化就已经够复杂了，加上现代化的生活方式，设计师功不可没。
3． 设计从人出发，台湾设计师很专业，但他们并不会将专业凌驾在业主需求之上。
台湾家居设计流程的第一步就是测验，测验的问题非常细致，包括业主的身高，职业、喜欢的颜色，使用频率最高的空间等等，据台湾媒体介绍，这个表格囊括了业主生活的方方面面。在这个测验的基础上，台湾设计师才会再和业主确立设计风格。
4. 尊重业主，帮业主解决问题，而不是制造问题。
台湾的业主虽然在专业的问题上并没有很多自己的主张，但在视觉效果方面就有很多自己的意见。设计师虽然可以做一些专业引导，但最终都会尊重业主的需求。在协商中得出最佳的效果。
5. 设计的事情业主也很懂，台湾媒体对普通民众做设计教育非常早。
这其中不仅包括教育民众要请设计师做设计，更多的是在教育民众设计的每一个环节要做什么。同样的工序不同的价格，他们的区别是什么？不同level的设计师，他们的区别又是什么？为什么有的收费高，有的收费低？这让业主手里有了可以和设计师公平对谈的筹码
6. 高度透明的资费标准。
台湾设计行业的资费标准非常透明，甚至在很多设计师的官网上就有公示。也有媒体会做一个设计师平台，整合设计师的资料，包括擅长的风格、收费标准等等，供业主选择。台湾设计师一般会设置一个“最低消费”，然后才是设计费的收取标准，有按照每坪收费的，也有按照工程总造价的百分比收费的。
大家都会见到台湾很多家居设计都有一个相对统一的风格：清一色的简约，甚至清一色的大地色系。其实原因就是他们觉得这是最舒适的，这里的「他们」是指业主。
台湾地小人稠，但对比同样情况的香港，台湾的设计风格就要清寡得多。台湾的业主并不认为复杂奢华的设计就能体现自己的品味，反而线条简单、直接的简约设计才是品质生活的体现。色彩上也不会过度夺目，装饰品更不会任由设计师给摆弄，而更多是用与自己生活相关的物品点缀自己的家。
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水务集团:建议实行一户一表改造
日　　来源：
　　五建公司家属院贴出的11月份水电费清单。
　　文/片　本报记者　王瑞超　郭庆文　　　　　　　　　　　　近日,有市民向本报反映,城区向阳路聊城五建公司家属院水损严重,而且不查水表,水费均摊。除了五建公司家属院,不少小区业主因用水问题头疼不已,感觉自己明明没用那么多,然而水费却高得离谱。记者调查发现,这很大一部分原因是管道老化,水损在作怪。　　水务集团负责人表示,没有或无法动用公共维修基金的小区,可申请抄表到户,这样大头的水损由自来水公司承担,业主只需要承担极少部分。五建家属院>>　水费10元,水损耗竟达30元　　市民张先生拨打本报热线8451234反映,城区向阳路聊城五建公司家属院水损严重,而且从不查水表,水费均摊。　　在该家属院公告栏上张贴着该小区11月份的收费清单,小区几个单元每一户的水费都是10.8元,虽然损耗略有不同但都在30元以上,有30.2元的,也有30.8元,差别不大,水损耗的费用竟然是水费3倍。　　居民李女士说,这里收水费的人从不查每户的水表,都是查完总表每户均摊。以前还曾经分早中晚三个时间段供水,尤其到了夏天用水量大的时候,非常不方便。“就算家里只住了一个人,每个月也要在用水上交40多块钱的费用,真是太不合理了。”一位居民抱怨说。　　“小区里很多房子都租出去了,自己搬出去住。”一名住户指着小区公告栏和墙上到处贴的租房小广告说,这个小区已经有十多年了,现在冬天不供暖,水损又这么高,很多住户都在别的小区有房子,把旧房子租出去还能挣点房租。　　小区一名老住户说,五建公司已破产多年,自来水管道老化,漏水严重,没有资金更换。龙山小区>>　没咋用水,水费却高得离谱　　龙山小区21号楼业主杭女士最近也因水费犯愁,最近两个月份的水费合计115元,这令她感到诧异:“冬天用水为啥比夏天多?水费咋高得离谱?”　　杭女士说,别人水费一月都十几、二十几元,她家却高达五十余元,最令她感到诧异的是,冬天用水比夏天还多。“冬天我们家都在外面洗澡,洗衣服也少,洗菜的水留着拖地再用,已经很节约了!”　　不光杭女士,这个现象在他们同单元的上下楼业主之间也同样存在。“我们家夏天用四五方水,10月、11月这俩月洗澡不在家,也用了七八方水。”在该小区居住多年的张女士说。　　记者发现,小区水价不仅随着时间变动,而且各个楼之间也有差别。　　该小区物业于姓负责人表示,这都是水损惹的祸。该小区水表采用整个小区一个总表,一个单元纵向5家共用一个分表,各家在自有一个水表的方式,小区的水损均需业主分摊。而每个月的水损,物业会以水价高低的方式体现在水费单据上,这就出现了水价因月份、楼栋不同而异的情况。另外,小区存在业主偷水现象,水损的多少也没法控制,分摊到业主个人身上,就出现冬季用水多于夏季的情况了。　　近日,记者对多个小区进行调查,发现多数水损高的小区为老小区,并且主要原因是管道老化。　　家住振兴路印染厂宿舍的一位住户介绍,很多小区没有水损,但他们已经交了好几年了,最少也要交十几块的水损,去年就交过二三十元。这名住户说,小区平均每户水损12.5元,用水量为4方的不在少数,而该小区水价2.63元/立方米,实际用水费用约10.5元,比水损价格还低2元。　　闸口附近一个老小区也存在这样的情况,住户李先生说,同样在一个小区,他这栋楼水损严重许多,其他单元楼水损3块就行,而他们每月交的水损高达30多块钱。“管道年久失修,要交的水损也一年比一年多了。”李先生说。　　“老小区管道漏水不仅导致水资源白白浪费,还造成自来水管道水压降低,是一些高层小区高楼层住户吃不上水的重要原因。”一位管道维修工人介绍。记者调查>>　管道老化导致老小区水损严重水务集团>>　建议小区实行一户一表改造　　“10月份,我们上交了申请,准备动用维修基金。”家住闸口附近老小区李先生说,动用维修基金需要大部分住户签字同意,交给物业审批后才能动用。　　振兴路印染厂宿舍小区物业工作人员也表示,小区属老旧小区,用水管道老化　,年久失修；每当发现漏水处会及时维修,但关键是看不到没法修；去年因为漏水修过一次,水损由20多块降为现在10多块。要彻底解决此事,需重新铺设管道,但需动用维修基金,业主必须80%以上签字,但该小区租户多,业主签字很难实现。　　针对老小区出现的水损现象,水务集团曾姓负责人表示,造成水损的原因很多,这是全体业主的内部事情,需要协商解决。有维修基金的小区可以动用维修基金解决水损问题,但有的老小区维修基金少可能修理难度大,建议此类小区和没有维修基金的小区申请抄表到户、一户一表改造,这样大头的水损由自来水公司承担,业主只需承担极少部分。
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市区二次供水损耗费用收取不一
市民质疑水费提至3元一吨 物管解释涉及二次供水
提示： 本报讯 前天，金华市区天龙南国小区的一名业主在本地网站发帖称，从2014年10月至日，天龙南国小区每吨水费未经物价部门批准涨到3元。
本报讯 前天，金华市区天龙南国小区的一名业主在本地网站发帖称，从2014年10月至日，天龙南国小区每吨水费未经物价部门批准涨到3元。
业主：为何高层住户要加价
前天下午，记者来到天龙南国小区，在26幢单元门以及电梯口张贴着住户2014年10月～日水费抄报表。26幢101室，29吨水费87元；26幢102室，25吨75元&&表格显示，这些高层用户的水费确实按照3元一吨收取。有业主告诉记者，从去年8月1日起，高层供水从每吨2.3元提至每吨3元。
有业主认为，去年8月1日开始实施阶梯水价，为何高层住户要加价？
物业：二次供水损耗大
记者找到小区物业金华现代物业管理有限公司的经理王建国。他告诉记者，按照3元钱一吨收取费用，里面包含的不仅是水费，还有二次供水耗能所需要的费用。
据了解，天龙南国小区有三十来幢高层、小高层，高层住户需要二次加压供水。&二次供水&听起来很专业，通俗来讲，就是从水厂生产出来的自来水，通过城市公共供水管，只送到小区内总的入水口。之后的供水，都是小区内部解决：小区内需要供水机房、加压泵等&二次供水&设施，一般都建在小区内的停车库下面，自来水先进入小区总入水管，再通过小区泵房二次加压送到家家户户。
&算上电费、设备维护费、人力费、水量损耗，到户后每吨水至少要增加0.65～0.75元的成本。&王建国说，这些费用全部由物业公司承担，他们承受不起。同时由于小区建成10多年，地下管网变得陈旧，总表与分表之间的水量误差加大，年折算费用损失约在1.5万～2.3万元。为保证高层住户一年用水，所需的费用约为15万元。&所以高层业主需要分摊部分费用。我们小区收的其实没有其他一些小区贵。&他说，高层用户的水费为每吨2.62元，他们只是多收了每吨0.38元的损耗费。
王建国还说，物业提高高层水价，也按照一定的程序办理。去年7月，小区业委会制定方案，在各单元公示了两次。
物价局：按实际损耗分摊费用
在采访中记者遇到一名住在其他小区的市民。他告诉记者，他住在清风公园附近的小区高层内，物业向他收取的水费为每吨3元多，比天龙南国小区高层用水收费更高。&二次供水，同样是高层，为什么价格会差这么多？&他很疑惑。
据记者了解，市区不少高层二次供水损耗费用的收取价格都不一样。
对于高层住户的水价，市物价局有没有相关的规定？
市物价局价格管理处的负责人昨天告诉记者，根据市区的水价改革方案，居民阶梯水价实施对象为&一户一表&用户，以户为单位，以年度为计量缴费周期。但是，市区还有不少&合表用户&，以及用水要增加能耗费的高层住宅住户。《金华市区城市供水价格改革和污水处理费标准调整的通知》规定，合表居民用户统一执行每立方米1.9元的供水价格，与原先每立方米1.8元相比，相当于提高0.1元。另外，此次水价改革对污水处理费进行了调整。现有的改革方案实施后，居民生活污水处理费每立方米0.6元，比过去的0.35元上调了0.25元。原来供水价格上调0.1元与污水处理费上调0.25元，另外加上高层住户的能耗费构成了高层住户供水价格总体上调。高层住户能耗费的收取，按照规定必须按照实际产生的损耗分摊给所有业主，由于各高层小区情况不一，二次供水的损耗也不一样，所以没有统一的收费标准。业主如果对物业公司的自来水定价有疑义，可拨打物价局价格投诉热线12358咨询投诉。 帮办记者 吴彰义
来源： 作者：吴彰义 责任编辑：湛江市赤坎区交了水费还不放水打什么电话投诉_百度知道
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