我住房公积金购房、象往年一样填表提取住房公积金，可中心说我提取公积金数超过还款数，不能提取。什么道理？？？难道真的漏洞太大，缺钱钱吗？
楼主发言：5次 发图：
　　提取公积金金额不能超过还款数.....
　　@易佳严在1949 1楼
12:44:00　　提取公积金金额不能超过还款数.....　　-----------------------------　　个人认为这道理说不通
　　啥世道，自己的钱放进去让他们拿去放高利贷，自己想取就这么麻烦
　　比如你一年房贷3万，而你公积金每年有4万，或者卡上几年下来有4万余款，但是每年只能最多取3万，懂了没？山炮！
　　@蓝帝黑丐 4楼
14:34:00　　比如你一年房贷3万，而你公积金每年有4万，或者卡上几年下来有4万余款，但是每年只能最多取3万，懂了没？山炮！　　-----------------------------　　首先谢谢你的解惑！你懂政策帮别人也主意哈语气撒，免得说你没素质。
　　@易佳严在1949
12:44:00　　提取公积金金额不能超过还款数.....　　-----------------------------　　@晨雨1002 2楼
13:59:00　　个人认为这道理说不通　　-----------------------------　　你贷的款就是......其他未贷款人存的公积金
　　好像现在是说每年只能提取当年按揭的还款金额，我日他仙人，如果真是这样，那不是老子截至目前里面有10万的金额，以后每个月也在继续往里面缴纳，基本和按揭金额相当。那不是那10万块钱就一直要留在里面直到退休？　　我日你个仙人，老子自己的钱你凭啥子不给老子。你说你公积金没钱了就耍赖不给老子，那老子现在交的养老保险是不是你到时候也一句没钱发就不给老子发了？你们这和土匪抢劫有啥子区别？你要抢老子钱，老子就和你拼命。。。
　　回复第7楼，@单纯的shawn　　好像现在是说每年只能提取当年按揭的还款金额，我日他仙人，如果真是这样，那不是老子截至目前里面有10万的金额，以后每个月也在继续往里面缴纳，基本和按揭金额相当。那不是那10万块钱就一直要留在里面直到退休？ 　　我日你个仙人，老子自己的钱你凭啥子不给老子。你说你公积金没钱了就耍赖不给老子，那老子现在交的养老保险是不是你到时候也一句没钱发就不给老子发了？你们这和土匪抢劫有啥子区别？你要抢老子钱，老子就和你拼命。。。　　--------------------------　　商贷第一次可以取完撒，之前为啥不取？　　
　　重庆今年最新的政策是商贷的话可以全部取出来，如果是公积金贷款的话，你贷多少就只能取多少！　　
　　恩，除了首次可以提完，以后每年提款金额是不能超过当年还款额。
　　我也是公积金的…去年首次取了…今年本来又想取的…但是说去年你取的钱截止今年没存够这么多…是不能取的…这是公积金没钱了　　
　　怪不得办了一个多月了还没办下来！！我去……
　　期间有提前还款浪个算?　　
　　去年三月买房，六月公积金放款，老婆在八月份全部提取了，我当时想晚几个月取，最后多取几千块，结果今年就杯具了。恼火啊！我的装修款！我的新房梦！　　
　　前两个月填表申请打算提取一年的还款额，直接被打了回来。问原因，老婆去年提了四万，超过了还款额。可是我的帐户却一分没提过，当时那个郁闷哟！就对他们说了一句话:你们又多培养了一个仇恨ZF的人。　　
　　@蓝帝黑丐
14:34:00　　比如你一年房贷3万，而你公积金每年有4万，或者卡上几年下来有4万余款，但是每年只能最多取3万，懂了没？山炮！　　-----------------------------　　貌似东北傻逼在这撒野，用正宗重庆话为楼主扎起，你个HMP!
　　唉，现在的公积金政策越来越不人性化了，不买房也提不出来，买了房还是提不完，辛苦存下首付款，准备用公积金装修，，可国家却强制性占用公积金，这样一年提一点何时才能提完，难道非要人死了才能提完？这是什么世道啊
　　不是造谣哈，我是转的新浪图片的（要转的请到新浪图片去转，要犯法也是新浪的事）。　　济南民众抢提公积金挤爆服务大厅　　　　9月初济南市发布公积金提取新政，并计划于10月1日开始执行,新政发布后由于不少市民对政策了解不够，出现各种版本的误读并引发恐慌性提取。 9月9日周一上班伊始，济南市公积金服务大厅就出现“爆棚”，工作人员打开全部8个服务窗口，中午也不休息，并承诺完成当日领到审批号码的所有业务后再下班。与旧政策相比，此次新规定的最大变化在于购房后有公积金贷款未还清，则不能一次性提取住房公积金帐户里的余额，以保证住房公积金优先用于偿还公积金贷款本息。据介绍，这一政策并不影响每年还贷提取；此外如果市民公积金账户的余额较多，还可在符合有关条件的前提下提前还款，之后便可一次性提取。
　　济南的政策和重庆一样，不一样的是济南政务公开全市人民都晓得了。重庆只是在公积金网上发了一个通知……　　
　　但是听说是今年2月份之后办理的公积金贷款，才会这样，之前的好像可以全部取
　　我还一分没取过……退休了可以一次取不？？？　　
　　住房公积金-----退休后一次取完，了结。
　　TMB，我去年买了个表
　　公积金的主要目的是支持大家低息贷款买房，都想几下把公积金池子的钱提光，池子没水了，贷款的钱哪个出？
　　楼上没交过公积金吧，要不就是没买房，傻X
　　你全家都是傻逼，公积金本来就是人人为我，我为人人。
　　@我是wxj188 27楼
11:00:00　　你全家都是傻逼，公积金本来就是人人为我，我为人人。　　-----------------------------　　现在有几个盘是支持公积金的?　　公积金现在是你为别人，别人不为你。　　不知道你是不是在别人的范围内。
　　有什么新政策啊？希望来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！。
　　@晨雨1002 18楼
11:29:00　　不是造谣哈，我是转的新浪图片的（要转的请到新浪图片去转，要犯法也是新浪的事）。　　济南民众抢提公积金挤爆服务大厅　　9月初济南市发布公积金提取新政，并计划于10月1日开始执行,新政发布后由于不少市民对政策了解不够，出现各种版本的误读并引发恐慌性提取。 9月9日周一上班伊始，济南市公积金服务大厅就出现“爆棚”，工作人员打开全部8个服务窗口，中午也不休息，并承诺完成当日领到审批号码的所有业务后再下班......　　-----------------------------　　有什么新政策啊？希望来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！。
　　@我是wxj188
11:00:00　　你全家都是傻逼，公积金本来就是人人为我，我为人人。　　-----------------------------　　@zyzai605 28楼
11:21:00　　现在有几个盘是支持公积金的?　　公积金现在是你为别人，别人不为你。　　不知道你是不是在别人的范围内。　　-----------------------------　　有什么新政策啊？希望来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！
　　@lot0811 21楼
12:27:00　　但是听说是今年2月份之后办理的公积金贷款，才会这样，之前的好像可以全部取　　-----------------------------　　有什么新政策啊？希望来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！。
　　@我是wxj188 25楼
10:27:00　　公积金的主要目的是支持大家低息贷款买房，都想几下把公积金池子的钱提光，池子没水了，贷款的钱哪个出？　　-----------------------------　　有什么新政策啊？希望来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！。
　　@单纯的shawn 7楼
16:50:00　　好像现在是说每年只能提取当年按揭的还款金额，我日他仙人，如果真是这样，那不是老子截至目前里面有10万的金额，以后每个月也在继续往里面缴纳，基本和按揭金额相当。那不是那10万块钱就一直要留在里面直到退休？　　我日你个仙人，老子自己的钱你凭啥子不给老子。你说你公积金没钱了就耍赖不给老子，那老子现在交的
保险是不是你到时候也一句没钱发就不给老子发了？你们这和土匪抢劫有啥子区别？你要抢老子钱......　　-----------------------------　　有钱!
　　欢迎来置顶贴《重庆房贷“商转公”为何那么难？》里交流，谢谢！
　　公积金贷款难办、商转公房贷难办，归根结蒂不外乎这么几个单位造成的：一是开发商，二是银行，三是公积金管理中心，四是住房置业担保有限责任公司。对于符合条件的购房者，开发商和银行应无条件给予办理公积金贷款，如果不予办理，应属于侵害购房者权益，是违法行为；公积金中心应提高效率，提高为民服务的质量；住房置业担保公司应该千方百计履行其公司章程和政府对百姓的庄严承诺。
　　@晨雨1002 　　因为现在公积金贷款放多了，公积金中心没得钱了，所以才出了这么个政策。非常无赖，我也遇到你这种情况。我也看了他们那个新政策的文件，根本没说清楚。所以啊，现在有点权力的部门就乱来，欺负我们没有精力跟他打官司。这公积金本来就是我们缴存人的，他凭什么这样限制。有精力的告他们觉得胜诉！
　　商转公对老百姓来说为什么是遥不可及的奢望？
　　房贷转公积金贷款对老百姓来说为什么是遥不可及的奢望？
　　复旦大学住房政策研究中心执行主任陈杰分析，各地公积金政策收紧，和“国五条”政策的加码有一定关系。虽然公积金的收紧主要取决于地方，但是在这种趋势下，各地会有一个互相仿效的过程，未来公积金贷款收紧的城市或许会越来越多
　　现在有几个盘是支持公积金
　　商贷可以取完，公积金贷款就只能取上次提取后到本次提取之间的还款总额。
　　温馨提醒：重庆的姐儿哥子，凡是外地的手机号码声称可以做公积金取现的要小心哦！多半是马夫挑扁担，不靠谱。凡是留个qq的，电话都没有，神秘兮兮的也要小心哦！不靠谱。凡是做假资料的不靠谱，现在重庆已经联网了，假资料一旦发现立马扣押报案。　　重庆本地的公积金支取还是要找本地熟悉业务流程的哥子，找本地信得过的哥子，重庆本地的人事情找本地人做，重庆本地最具有口碑的人做。稳当，安逸，巴适，放心。听起川普都觉得亲切。158- 重庆 移动 GSM (暗号:重庆社区)　　重庆公积金提取|重庆公积金提现|重庆公积金取现|重庆公积金取现金|重庆帮忙提取公积金|重庆有没有可以帮忙提取公积金的|重庆帮忙支取公积金的|重庆公积金支取|重庆公积金兑现|重庆公积金套出|重庆公积金支出|重庆公积金领出|找本地熟悉业务的哥子　　温馨提醒：外地号码多半是马扁子，外地号码多半是马夫骗定金，外地qq勿亲信，特殊符号要注意　　重庆地区本地人的事情找本地熟悉业务的哥子处理。离职提现当天到卡。离职提现当天兑现。　　不是代办，不以营利为目的，单纯劳务咨询服务。　　渝中区公积金提取 大渡口区公积金提取 江北区公积金提取 沙坪坝区公积金提取 九龙坡区公积金提取 南岸区公积金提取 北碚区 万盛（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 双桥（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取 渝北区公积金提取 巴南区公积金提取　　万州（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 涪陵（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 黔江（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 长寿（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 江津（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 合川（社区网 论坛 商铺）（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 永川（社区网 论坛 商铺）区公积金提取咨询 南川区公积金提取咨询　　綦江县公积金提取咨询 潼南县公积金提取咨询 铜梁县公积金提取咨询 大足县公积金提取咨询 荣昌县公积金提取咨询 璧山县公积金提取咨询 垫江县公积金提取咨询 武隆县公积金提取咨询 丰都县公积金提取咨询 城口县公积金提取咨询 梁平县公积金提取咨询 开县公积金提取咨询　　巫溪县公积金提取咨询 巫山县公积金提取咨询 奉节县公积金提取咨询 云阳县公积金提取咨询　　忠县公积金提取咨询 重庆地区公积金支出|取钱|退钱服务找（158- 重庆 移动 GS
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&惠州项目恢复销售后,我们在上海、广州的部分项目,销售工作也很快会重启。&佳兆业相关人士这样对《证券日报》记者表示。同时,近日佳兆业的债务重组也有了新的进展。
实际上,对于佳兆业来说,自今年4月份开始,好消息便不断传来,先是政府部门解除了对佳兆业全部项目的锁定,接着创始人郭英成也回归了公司并得到股东&输血&,随后又中标了多个大型场馆的运营权,直至最近部分项目开始正常销售。而上述利好也让这家在年初还濒临破产的企业,开始一步步走出危局。
而据记者了解,此前的一段时间,佳兆业一方面在恢复项目销售上下工夫,另一方面还大力开拓大型场馆的运营业务。5月份至今已经获取了深圳、中山4个大型场馆的运营权。&我们在这方面的优势还是挺明显的,国内来说,还没有谁能做到佳兆业这种程度,我们现在运营这些场馆,在利润上已经可以打平了,未来想象的空间很大,也是我们今后重点发展的方向。&上述相关负责人这样对记者表示。
不过,在迎来种种利好的同时,财报何时披露仍是佳兆业不得不面临的一大难题,也是复牌的关键所在。对此,接近佳兆业的人士称,&公司一直在积极和联交所沟通,但联交所那边态度一直不明朗,佳兆业这边也只能是尽力推动,什么时候能搞定谁也不知道。不过随着公司逐步走向正轨,基本面没有大问题的情况下,这个问题最终还是可以解决的&。
此前,佳兆业也公布了其复牌的五个条件,包括根据上市规则刊发所有未刊发财务业绩及处理任何审核保留意见;有充足营运资金以供其预计复牌日起计最少十二个月营运之用;同时,证明公司有足够财务申报程序及内部监控系统,以符合上市规则的责任。此外,佳兆业复牌的前提还包括,就公司核数师于审核过程中提出的事宜进行调查、披露调查结果、评估对公司财务及经营状况的影响及采取适当补救行动;及披露所有对于股东及投资者而言属重大的资料,以评估集团状况。
项目陆续重启销售
9月12日,惠州佳兆业1号时隔1年后再次开盘,这也是佳兆业去年陷入危机后,首个重启销售的项目。&惠州的这个项目并没有被司法查封,一直是抵押给了东亚银行,双方也一直在沟通,近期终于取得了一致,我们也是以最快的速度恢复了销售&。佳兆业方面表示,&算是度过最困难的阶段,不少项目也接近和债权人谈妥了,陆陆续续更多的项目会开始恢复销售&。
资料显示,惠州佳兆业1号是佳兆业集团在惠州的首个纯住宅精品项目,占地约7.7万平方米,规划建筑面积约25.8万平方米,分三期开发建设。目前,该项目二期3、5、6栋已取得预售许可证。不过,除佳兆业1号外,佳兆业位于惠州的其余两个项目依然处于不可售状态,分别为江北的佳兆业中心及博罗县罗阳镇的佳兆业东江新城。
相比于惠州项目的解封,佳兆业位于一线城市的项目,更为市场关注。
据悉,佳兆业上海嘉定城市广场项目,有望在9月底全面复工。除嘉定北的城市广场项目外,位于上海奉贤庄行的佳兆业8号项目一期项目也能够在9月底实现交房。&上海青浦项目,目前只存在股权被冻结,不能转让与抵押的问题,因此项目只要有新的资金注入,就可以考虑复工,拿到预售许可证就可以对外正常销售&。佳兆业相关项目负责人表示。
同时,有消息称,佳兆业上海项目的最大债权人是中国银行,而中国银行将允许部分佳兆业的贷款展期,并通过新发行结构性同业产品对接佳兆业贷款,条件则是佳兆业按时偿付第一笔分期债务。对此,佳兆业方面并没有直接回应,只是称正在与债权人积极沟通。
有接近佳兆业国内债权人的消息人士也告诉《证券日报》记者,&其实广州佳兆业广场和上海城市广场项目都快解封了,佳兆业与相关债权人已经达成了阶段性的一致,其中广州佳兆业城市广场最快9月底解封,上海佳兆业城市广场可能是10月份可以恢复销售&。
而截至目前,佳兆业已有数个区域的项目可以正常销售,包括重庆、绥中、辽宁、长沙、成都、苏南、佛山。而湖北、山东、珠海等地区,则是&解冻&了部分项目,并开始进入正常销售阶段。
此外,在佳兆业拿手的&旧改&项目上,其也取得了突破。7月14日,佳兆业&坂雪岗科技城15城市更新单元&通过了市政府审批,按政府规定程序即可实施开发建设。佳兆业方面便表示,&坂雪岗科技城15城市更新单元&的获批,将为佳兆业在龙岗区的其他旧改项目打开通道。龙岗区是佳兆业旧改的重点区域,仅在坂雪岗科技城中,已立项的旧改项目就有7个,还有若干个项目仍在洽谈阶段。
债务重组有进展
在项目陆续解封恢复销售的同时,佳兆业在债务重组方面也有了新的进展。
9月10日晚,佳兆业发布公告称,正继续与可换股债券及现有高息票据的持有人进行商讨。9月9日,佳兆业已与代表一组境外债务持有人的顾问进行会面,并与之商讨建议境外债务重组计划的主要条款。佳兆业希望持续商讨将有助公司在达成一致同意的境外债务重组的目标方面取得重大进展。
而此前融创中国主席孙宏斌在8月25日举行的中期业绩会上表示,佳兆业的债务问题应该会比较顺利的解决。并称虽然此前双方终止了并购协议,但融创仍有可能与佳兆业在深圳有项目上的合作。
据《证券日报》从相关人事处得知,佳兆业海外债务重组进展的还算顺利,&无非是郭老板和债权人拿多拿少的问题,谁都不想公司垮掉,所以这种事最后肯定会谈妥&。
根据此前披露的信息显示,截至2014年末,佳兆业所欠债务计息综合为650.09亿元。其中境内债务总计479.71亿元,境外债务总计170.38亿元。
今年3月2日,佳兆业率先公布了其境内债务重组计划,共涉及资金479.7亿元,占其境内外计息债务总额650.09亿元的73.79%。该计划显示,在不削减债权人本金的情况下,相关债务将削息展期,但利息不低于银行贷款基准利率的70%,债务剩余期限则将延长到3年&6年。
随后的3月8日,佳兆业又披露了其境外债务重组建议,涉及资金约170亿元。佳兆业建议,在本金不变的情况下,将其中5笔票据的期限延展五年,原有的票据利息则将降低约50%,分别降至3.1%、4.7%、5.2%、6.4%以及6.9%。同时,重组计划涉及到的2015年到期的15亿元可换股债券部分,佳兆业同样要求将其延期五年,而原来8%的利率也下调至2.7%,并将推迟前两年利息的支付。
不过,彼时海外债权人对于该计划并不满意,最终没有接受上述方案,也间接导致融创中国退出了对佳兆业的收购。
而据记者了解,佳兆业给予海外债权人的重组方案与3月份的大体思路相同,只是条件有所放宽。不过佳兆业方面表示,和海外债权人的谈判仍在继续,因此对具体方案内容不予置评。
&实际上,佳兆业境内外的债务谈判进展也是相互影响的,如果海外债务尽早谈妥,国内相关债权人对佳兆业项目放行的可能性也会变大,另一方面,佳兆业越来越多的项目解封恢复销售,也会影响海外债务的重组方案。&有券商分析师这样对记者表示。
值得注意的是,此前有消息称,佳兆业上海金融中心项目即将由法院强制执行拍卖,该项目的债务谈判陷入到僵局之中。对此,佳兆业方面回应称,&比想象中乐观,我们与债权人正进行积极谈沟通,目前已有初步解决方案&。
佳兆业相关人士也对《证券日报》记者表示,&浦东金融中心的项目非常不错,不少企业都表示很有兴趣,所以即便和目前的债权人谈不拢,也会有别人接手,肯定不会走到拍卖这一步&。工商资料显示,在2013年获取项目土地后,佳兆业便与华能贵诚信托合作设立了上海赢湾公司开发该项目,两者分别占51%和49%股权。
郭家腾挪股权
此外,9月11日,港交所权益披露显示,佳兆业大股东郭英成透过瑞信信托持有的49.25%佳兆业股权,已于9月8日减持至零。
据悉,瑞信信托的受益人为佳兆业主席郭英成,以及其兄弟郭俊伟及郭英智,瑞信信托自2008年期代表郭氏兄弟持有佳兆业的股权。港交所最新权益披露数据显示,瑞信信托9月8日以每股1.56港元悉数沽出其持有的25.29亿股佳兆业股份。该价格与佳兆业停牌前的股价一样。对于这次股权变动,港交所的注释显示为&交还股份权利&。
而在此次变动后,三兄弟中的老二郭英成持有佳兆业16.42%的股份,老三郭英智持有16.41%,老大郭俊伟原本持有的16.42%股份则转让给了郭晓群。从姓名上,郭晓群也应是郭氏家族的成员。
同时,根据香港联交所披露易公布的资料显示,在本次郭氏三兄弟的股权变动所披露的原因中,唯独郭英成变动的原因是&订立出售上市法团股份的合约&。有市场人士也由此解读,这有可能是为郭英成再度出售股权做准备。毕竟郭英成目前仍滞留在中国香港,若其抛售自己持有的全部佳兆业股权,或许会降低佳兆业面临的相关风险,并且也不会改变郭氏家族对佳兆业的控制权。
对此,佳兆业方面在接受《证券日报》记者采访时称,&大股东并无减持公司股份,有关股份持有权益于9月8日,由信托公司持有改为透过以股东个人名义持有,有关安排已根据联交所规定作出权益披露,目前亦无计划出售公司股份&。
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问：问封存状态怎么？或要多长时间？我从甲单位跳到乙单位，现想拿住房公积金买房子，可公积金帐户处于封存状态。...答：离开很后，你是当月就近新的话，你的公积金账户的转移，可以有二种方式的：）换后，原将你的公积金账户进行封存在公积金管理中心。）原将...
问：公积金提取现在是封存状态您好，我想离开了，上个月离职，前几天去公积金部提取，他们说要等到...答：得你单位拿着你的复印件跟公积金转移申请书去管理部集中封存你的才会到管理部的不明白的电我
问：公积金当前帐户状态：封存。是什么意思？因为我跳槽换了一个单位，住房公积金有一年没缴。我在公积金上查了一下，在...答：封存分为两种：一种是单位内部封存，一种是集中封存。单位内部封存是指职工在离退休之前与单位中止 （人事劳动仍在原单位）并不再缴存住房公积金的，...
问：住房公积金封存状态下还能预约取现吗答：封存状态下不能申请公积金，但因购买住房的可以提取账户内。对封存的解释：住房公积金账户的封存是指单位与职工中断 （但仍保留劳动）...
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