九江豆参京九批发市场有豆参?

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浔阳区:左延深入京九市场召开京九市场整体搬迁工作协调会
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  京九市场整体搬迁工作始终牵挂着区领导的心,12月23日上午,浔阳区委副书记、区长左延再次来到京九市场推进小组办公室,就京九市场整体搬迁的有关事宜进行协调,对下一步工作进行全面部署。区委常委、常务副区长王风雷参加推进会。
  协调会上,京九市场搬迁推进小组负责人就前期工作进行了汇报,各成员单位就推进工作碰到的一些突出问题进行了探讨。左延强调:京九市场搬迁工作势在必行,大势所趋,这是不能动摇的,大家务必高度重视,高位推进。区层面上要成立京九市场整体搬迁工作领导小组,每周至少要召开一次调度会,广泛听取和征求经营户(产权人)的意见和建议,对经营户提出的一些问题要认真解答,要把服务工作做好,让经营户有安全感、放心感。要大力宣传新市场的优惠政策,以及阿里巴巴九江产业带给传统商贸带来的的新思路、新观念和新变化。推进小组要按照时间节点倒逼进度,每天要有安排,天天要有进度,确保搬迁工作顺利进行。会上,左延就推进小组提出的门面还房、公摊面积、停业停产、物业配套、市场未来发展等12个方面的问题进行了一一解答。同时要求:对外要统一口径、统一宣传,达到经营户满意的效果。
  会议结束后,左延带领相关部门负责人来到京九国际商贸城安置点,就相关问题进行现场办公、现场解决。
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发布时间: 09:34
京九国际商贸城上月底开工
17年历史的京九批发市场搬迁开始倒计时
4个专业批发市场、开业至今17年、商家总数1300户&&随着7月30日九江京九国际商贸城的下令开工,从无到有见证九江商业发展的京九市场也行将走到搬迁的倒计时。京九市场搬迁的声音其实近两年来不时传来,与各方进行利益协调的座谈会也常常见诸报端,位于长江大桥边上这个辐射赣北的市场该何去何从,不仅与市场内商户息息相关,也事关九江城市整体布局。
资料图片:老京九批发市场。
【市场发展】:17年间门面租金翻了一番
做饮料批发生意的吴磊1997年把店面搬到京九市场时,这个新生的市场刚开业没多久,人气不旺,市场内冷冷清清。从内心讲,当时的他并不情愿把店搬进来,只是因为原先所处的江边市场被拆,那边的所有商户都只能被安置到新生的京九市场来,他自然不例外。
作为最早一批入住批发市场的商户,吴磊见证了批发市场从冷清到热闹的全过程,他表示,市场的发展对于商户来说是件好事,虽然竞争多了,但市场批发商品种类的齐全让市场的辐射范围在扩大,能够吸引的客流更多。如今,除了店内二三层被当做仓库存储货物,吴磊还在市场后面租了另一间大仓库,据他说,不仅市场内位置好点的店面现在难找,找个好点的仓库也并不容易。
对于后面才进入批发市场做干菜生意的徐晓梅来说,批发市场的变化更直观体现为市场内店面租金的上涨。&刚进来那时候是在前边路口的一个铺面,刚开始时租金才600元,后来每年都涨,涨到2000多的时候,我们觉得太贵了,就另外换到这个偏一点的。&徐晓梅抱怨,前一个门面位于一个三岔路口,而这个离主要入口较远的位置生意显然要差点。
对租金的上涨有切身感受不止徐晓梅。吴磊说,一个不超过10平方米的店面,如果刚开始进来时月租金只是600元,那现在几乎翻到1200元。当然,这其中除了市场店面本身的增值外,17年间物价的上涨显然也不是一个可以忽略的因素。
【搬迁缘由】:功能不全、结构不合理
据统计,开业17年后,京九市场内目前共有住家327户、经营门点1300个,各类从业人员5000人,经10多年的发展壮大,京九市场先后被评为&全国农副产品批发市场行业五十强市场&和商务部&双百市场&等殊荣。2009年市场交易额达56.06亿元。
十多年的运营使用,这几年关于京九市场搬迁的消息一直没有中断。市场规划先天不足、功能不齐全、结构不尽合理、管理困难等是市场被提出搬迁最主要的原因。而由此衍生开来的物流短缺,仓储匮乏等难以满足现今大市场的发展,更在一定程度上制约着市场的发展。
同样在市场内营生的李小利告诉记者,批发市场的旺季一般在下半年,特别是中秋节以后春节前这段时间,周边地区来批发货物的、市民自己来市场买年货的,整个市场熙熙攘攘的热闹程度超过以往。随着而来的,则是市场内道路交通时常堵塞的不便。
浔阳区三产服务局负责人告诉记者,京九市场就地升级改造存在成本高、难度大、成本算进去,投资收益率非常低,加上市场建设有其自身局限性,受狭小地段空间限制,容积率难以提高,市场功能难有质的提升,就地升级改造不太符合城市发展的趋势和经济规律。
且该市场位于长江大桥下桥口,京九线入赣首站,其破旧、杂乱的景象会直接影响到九江市的整体形象。为此,实市委、市政府提出了&城内大商场、城外大市场&的要求,为了做大做强浔阳区商贸物流业,提升京九市场对外形象和影响力,有效推进九江京九市场拆迁改造工作势在必行。
【新市场规划】:30年不落伍的批发市场
老市场的规模和发展珠玉在前,导致新市场的选址成为一个难题:位置选得不好,不仅原有商户不愿意,如何将老市场的热闹景象一并迁移也不容易。多方筹措下,新市场选址几乎是在老市场对面,坐落于长虹东大道南北两侧,距现京九市场1.3至5公里处。
市场北至曹家山村到九江发电厂,西至京九铁路,南至距铜九铁路中心线50米,东至方面根据市场用地规模需要延伸,总用地规模约500亩,总建筑面积约50万平方米,其中商品批发市场经营面积30万平方米,写字楼及仓储物流配套用房10万平方米,配套住宅10万平方米。
考虑到新建市场和拆迁开发老市场工程规模大,拆迁安置复杂,工程分两步走,即先建新市场再拆迁开发老市场,新市场建设分为两期,一期开工建设工期较长的商品展示交易区和仓储库,一期完工后开始拆迁开发老市场。二期其他项目在不影响市场经营的前提下开工建设。
一期项目已于日开工,预计完工时间为日,其他项目日前完工。
新市场不仅仅是老市场的翻版,而是力求市场主体建筑能成为九江地标性建筑,高起点、高标准的把新市场规划设计成具有现代气息、三十年不落伍的大型综合批发市场。据介绍,新市场以在建的长虹东大道为中轴线,路南按不同业态如:副食品、干菜、服装、日用品、塑料制品、鞋帽、箱包、饰品、工艺品、化妆品、文体用品、玩具、喜庆用品、汽车用品等,分区布置批发为主、批零兼售的展示交易商位8000个以上,并配套仓储及停车场。路北布置商务、金融、宾馆、餐饮、购物、休闲、住宅等配套服务的机构及设施,形成南北贯通、互为一体的商贸新城。
【旧地块改造】:将建成现代标准的城市综合体
根据&城内大商场、城外大市场&的要求,老市场搬迁后,整体地块面积约为220亩,将招选有实力、有经验的投资商,开发建设成现代标准的城市综合体。
综合体总投资约30亿元,总建筑面积约60万平方米,建设项目包括大型购物中心、商业风情街、五星级酒店、写字楼与SOHO办公、高档住宅等。建成后的城市综合体中各部分之间是一种相互依存、相互助益的能动关系,从而形成一个多功能、高效率的城中城。每年保守估计可实现税收亿元以上,提供各类就业岗位6000以上。
据悉,京九市场旁边的水产批发市场已于春节后整体搬迁至地处金鸡坡的新市场,在京九市场4个专业市场中,蔬菜批发市场之后将搬迁到琵琶湖农贸市场。浔阳区三产服务局表示,等待新市场建成后,剩下的3个市场预计将于明年年底搬迁。
■记者 陈章琦
[责任编辑:潘江英]
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九江最大的鲜花批发市场在哪?
我有更好的答案
在京九市场那边有花鸟市场
你所需要得花在四码头可以找到。就在四码头联盛广场对面有恨多家花店。价钱也合适
京九对面,花鸟鱼虫市场。
是京九商场对面么
114直接查询 。绝对有结果
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