买房子不办房产证时没有房产证,只有一纸合同,请问受法律保护么,请问有律师方面懂这个的人么,请留个联系方式,帮

家里有一套房子只有合同,没有发票,能办房产证吗?_百度知道
家里有一套房子只有合同,没有发票,能办房产证吗?
现在想问问能不能办理房产证,因此没有发票房子是家里多年前做工程开发商没有结工程款抵账抵的。现在很难再联系到开发商,只有合同
抵账也算是购买难?还有,就一纸合同,让法院去认定事实,购买就得有发票,解决的办法还得去法院!所以,没有发票国家怎么征开发商的营业税,基本说明不了任何事,没开发商出来盖章签字,再凭判决去办?没有发票你凭什么说你付清了房款?怎么履行的,合同是否履行,房管局也不敢擅自把人家的房子办到你名下啊,然后给个判决,没办证之前理论上房子就是开发商的
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出门在外也不愁住了十年还有房产证 不等于获得房屋所有权_新浪法院频道_新浪网
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热门庭审视频购房只有签定合同受法律保护吗?_百度知道
购房只有签定合同受法律保护吗?
肯定可以得到保护只是保护的力度很弱,因为你朋友没有得到房屋的产权证也肯定没有进行产权登记,只有一份签订的房屋使用权合同,合同属于债权法保护其力度远远小于物权的保护,他享有的只是房屋的使用权而不是所有权。但是合同在法律上也可以得到保护,比方说如果房屋的所有权人将房屋进行物权处置或者其他可以向房屋所有权人要求赔偿。那一纸合同的保护效力太低,在现实生活中是很难得到好的保护的。
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若遇到类似问题也是拆迁单位与开发商之间协商,一般很难解决的,然后再由开发商和各个买家解决,如果开发商找不到了。具体事宜可以看在开发商签订协议时的条款基本不受保护
1、先和你说一下法律原则:不动产必须以登记为公示的原则,否则不具有对抗第三人的效力。房子属于不动产,属于法定的必须登记财产。
2、劝你那个朋友赶紧拿购房合同到房屋登记部门进行过户登记,并请卖房人予以协助完成登记,否则以后若发生权利变动,没有登记的话,也就是得不到国家法律的认可,不能拿那个所谓的购房合同对抗第三人,到时会欲哭无泪的。
以上法律意见供参考,希望能帮到你的朋友
登记变更产权
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出门在外也不愁买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!_百度知道
买房有合同,但是没有房产证,请问房子受法律保护吗?急!!
提问者采纳
所以提醒消费者,而违章建筑是不受法律保护的,对于没有房产证的房子。因为在我国房地产法律,他还不是房屋的所有权人,目前还没有一种合适的办法处理这种交易。 如果一定要买无房产证的房屋最好不要买,保证双方的利益都不受到损失,买卖双方一旦发生纠纷,你这种情况不适用通过法院的判决来进行合法的房产转让,买方人的利益将无法保证,就把钱款搞清楚,公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据买卖合同来做公证,房产证是房屋所有权的第一证据,购房合同属于次要证据。只公证不过户对买房人来说存在巨大风险,买房子所付的钱能否收回要看具体情况,一定要多加小心。因为出卖人在与你交易时。 另外。遇到政府要求拆除或强制拆除,其公证效力也将受质疑,如果双方发生纠纷走诉讼程序,应当保存好相关法律文书,政府是可以不进行补偿的,剩下些尾款待对方拿到房产证后付清,况且该房买卖是有限制的。一旦卖房人将房屋抵押或转售、法规中. 如果是购买法院处置的相关房屋的话。 不过就算你公证了也不一定就算数的。 还要看你是从什么渠道购买这所房屋的,若业主拿到房产证后反悔.并及时依据相关文书到管理部门办理相关证件,无权进行处分,如此操作存在一定的风险、公证后付款. 先签订合同。无房产证的房屋有可能是违章建筑,在法律上。买房不是一件小事,动辄就是十几万
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出门在外也不愁&&问题详情
我已买此房屋多年,只有协议,没有过户,如原房主起诉要回房子,我的协议受法律保护吗?房子还是我的吗?
我于9年前花5.5万购买同村一亲戚农村住房,因为同是亲戚当时仅写了一纸协议,找个证人即办理了房屋买卖。未去政府部门把房证改为我的名字。现房证仍为我亲戚的名字。现在我所居住的房子因为政府动迁其价值已经超过15万,可因为房屋没过户,原房主又来要求退还我当时的购房款。要我把房子归还给他,要么就要法院起诉我。我想知道这房子现在是否归我所有,如原房主起诉我,房子当时的买卖协议是不是还好用。谢谢给予帮助。。。
您的回答过短,请将答案描述得更清楚一些
不动产以登记为生效要件,合同是有效的,但房屋所有权现在归属为房产证上登记的房主所有,但你可以要求返还购房款,及赔偿损失。
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