从某种意义上讲，紧邻或者社区拥有优质学校的楼盘，被称之为学区房。随着社会竞争的日益激烈，现在的家长从孩子上幼儿园开始，就为孩子积极创造竞争的条件，选学区、交赞助费，把孟母三迁的精神发扬光大，归根结底就是想让他们有一个好的未来。　　随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，再加上父母为了孩子的心，置业的选择也变得多了起来，根据松滋市相关教育政策，松滋的中小学生入学实行就近划片入学，每所中小学只招收周边特定区域的学生。对于许多重点中小学而言，只有户口在其划定的特定区域的学生才能就读。松滋房网小编在这里为大家整理了最新的学区划分，希望能对大家有所帮助!
1.什么是学区房？
　　广义的学区房是指大学、重点高中、初中还有小学周边的房子。
　　学区房从某种意义上讲，学区房是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着社会竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。
　　学区划分的一般标准：“小学服务半径原则上为300-500米、中学服务半径原则上为800-1000米，1.5万人-3万人口可配套18-30班的小学一所、3万-5万人口可配套24-36班中学一所。”在这个范围内买学区房就读的可能性就高很多。
　　就近入学≠物理距离近 学区房受学校招生政策影响很大，就近入学不等同于物理距离近。教育部门会根据区域内适龄学生的数量，合理匹配教育资源划分学区，入学人数的波动、城区规模的变化都会造成学区的调整。划好的学区也并非亘古不变。家长们选学区必须要看清学校当年的招生简章，里面有明确的学区划分界定。有些楼盘虽然与名校仅一墙之隔，但并非意味着就能进入该学校就读。
2.购置学区房的投资优势
　　对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。　　学区房要以居住功能为主，房子是要住很久的，不能为了学校而放弃了自己想要的生活动能。看房子的时候，还是要看它的居住品质、楼盘景观以及居住功能等方面。当然，拥有良好居住价值的基础上，如果周边还有学校教育资源，那么这个房子是非常值得考虑的。
理由一：孟母三迁
&&&&给孩子更好的成长环境，望子成龙都是每个父母的心愿，学校周边文化气息比较浓重，人文环境比较好，家长希望让孩子在这样一个好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。
理由二：交通便捷安全 配套设施完善
&&&&名校周边向来是交通密集的场所，也是政府会加大力度保证安全的区域，并且也将能够感受到学校周边成熟配套设施所带来的方便，让孩子健康快乐的成长。
理由三：教育房产双投资 升值空间大
&&&&购买学区房也不失为一种投资行为，只要重点小学、名牌小学不搬走，学区房的升值空间将十分巨大，当孩子毕业之后，完全可以把升值多倍的房子再卖出去。
3.松滋优质教育资源
　　松滋市教育局按照“就近、划片、免试”的原则，划分了城区各中小学的招生范围，各地适龄儿童少年在户籍所在地按照划分的区域到指定学校就近入学，对于家长们来说，想给孩子报名上中小学，先得搞清楚所住街道或楼盘所属辖区。
ONE.松滋市学区划分范围
简介：黄杰小学地址东抵规划道路（谢家冲大道），西临二环路，南抵玉岭社区，北抵玉岭南路，占地面积约88.1亩(含附属幼儿园），为确保黄杰小学今秋顺利开学，将从市实验小学（含英才校区）今秋二至六年级分流一批学生到市黄杰小学。
学区范围：言程路至石油公司交通转盘处以西；乐乡大道南侧133号（原计生局）以西；贤明路以西（双号）；高成大道西段两侧（锦绣江南起向西）；二环路（白云路）；金松大道以北；高坪片区。
简介：学校位于新江口镇上清观路2号，是国家人教社、中央教科所教材适应性评价实验点、省教育厅确定的科研兴校示范学校。现有二部一区，即本部、学前教育部和英才实验校区；全校教职工317人。
学区范围：共青路至民主路115号以南；民主路与五一路交叉点至五一路立交桥下以南；言程路从五一路立交桥至石油公司交通转盘处以东；乐乡大道南侧133号（原计生局）以东；贤明路以东（单号）；高成大道西段两侧（74号绿星苑起向东）；水稻原种场。
简介：新江口镇第一小学位于新江口镇民主路四巷48号。始建于1964年，1998年创办“少年交警学校”，经过几代人的努力，今天的新江口镇第一小学拥有教职工130名，包括两个学前班有21个教学班。该校始终居于全市小学教育的前茅，是松滋市的窗口学校。
学区范围：大桥至原市标处以南；言程路至五一路立交桥以东；五一路与民主路交叉处以北；共青路与民主路（113号）交叉处以北；木天河片区。该区域进城、外来务工经商人员子女。
简介：学校现有教职工195人，在岗144人，专任教师112名。其以办人民满意教育为宗旨，致力于高标准、高质量的品牌学校打造。
学区范围：市实验初中本部：建设路南段以西；长安路（老检察院、老土管局）以南；民主路179号及以后（4巷—13巷）；言程路南段（烟草路）至乐乡大道南侧以西到二环南路。
市实验初中城北校区：金松大道；二环路（白云路）；言程路（环城路）至石油公司交通转盘处）以西；五一路与民主路交叉处以北；共青路与民主路交叉处以北；木天河片区。该区域进城务工经商子女。
简介：新江口镇第一初级中学位于松滋市城区中心建设路20号，始建于1980年。学校占地面积三万多平方米，共有24个教学班，教职工114人。学校现为国家教育部数学教材直属定点实验基地、教育部中小学教师综合素质培训先进单位、湖北省教育科研示范学校、教研教改试验学校、语文实验课题示范学校、松滋市十星级文明单位。
学区范围：建设路南段以东；长安路以北；五一路与民主路交叉处以南；共青路与民主路交叉处以南；高坪片区。该区域进城务工经商和流动人员子女。
简介：新江口镇第二小学位于新江口镇林园路28号。不管是办学质量还是校园文化都各放异彩。学校为了营造文化育人的氛围，确立了‘共度生命历程，体验生命快乐’的办学理念，使校园中形成了一个‘快乐教育’的亮点。
学区范围：林园村、同兴桥村、五一路以南。该区域进城、外来务工人员子女、留守儿童。
TWO.松滋市学区周边楼盘
均价：4500元/m?
项目地址：新江口镇玉岭南路市政府东南角
项目电话：400-9
均价：4350元/m?
项目地址：新江口玉岭南路西段33号
项目电话：400-5
均价：3900元/m?
项目地址：新江口镇白云路与高成大道交汇处
项目电话：400-7
均价：4300元/m?
项目地址：新江口镇言程公园环湖路
项目电话：400-1
均价：待定
项目地址：新江口镇玉岭北路（市政府东侧）
项目电话：400-5
均价：待定
项目地址：金松大道136号言程公园对面
项目电话：400-0
均价：待定
项目地址：新江口镇谢家冲路
项目电话：400-9
均价：3900元/m?
项目地址：新江口镇城北加油站往西100米
项目电话：400-0
均价：4650元/m?
项目地址：新江口白云路（移动公司旁边）
项目电话：400-9
均价：3500元/m?
项目地址：新江口镇高成大道
项目电话：400-9
均价：4300元/m?
项目地址：新江口镇玉岭南路市政府正对面
项目电话：400-6
均价：4600元/m?
项目地址：新江口镇民主路156号
项目电话：400-3
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松滋市介绍
行政区划:卸甲坪土家族乡 万家乡 沙道观镇 刘家场镇 街河市镇 纸厂河镇 杨林市镇 斯家场镇 王家桥镇 陈店镇 老城镇 鹗姓 八宝镇 南海镇 新江口镇 长途区号:0716邮政编码:434000车牌号码:鄂D行政代码:421087隶属政区: 荆州市行政级别:县级市
&&&&　松滋市位于湖北省西南部，总面积2235平方公里，总耕地面积92.3万亩，共辖16个乡镇2个开发区，23.5万户，人口85万，农业人口68.4万。东临荆州，西连宜昌，南接武陵，北滨长江，华实蔽野，系焦柳铁路与长江的交汇处，是一座集工业农业商贸旅游于一体的新兴城市。松滋市历史悠久，远在旧石器时代末期就有人类在此繁衍生息，萌动了春秋，绵延于两汉，繁华于魏晋，勃发于明清，昌盛于改革开放。
　　　　松滋山河秀丽，地貌多姿，境内山地、丘陵、冈地、平原兼有，"六山一水三分田"。属亚热带过渡性季风气候，年平均气温16.5℃，无霜期232-301，年均日照时数H，年降水量1200mm。农业生产气候条件适宜，棉花总产和猪牛羊肉总产进入全国百强县市，曾先后被国家确定为商品粮、优质棉、长江上中游水果开发基地。多项农业科技项目在市内实施和示范，是全国农业生态示范县（市）、国家十五期间第一批优质棉基地县（市）、跨世纪青年农民培训工程示范县（市）。
　　　　松滋自然资源丰富，可供开采的矿产资源有石油、煤、岩盐、硅铁石、重晶石、石灰石等22种，被誉为金松滋。旅游资源得天独厚，国家级风景名胜区水风景区融山、水、洞、林、泉于一体，与长江三峡、荆州古城、张家界构成旅游金三角。
　　市域地理位置
　　　　松滋市位于湖北省中南部，长江中游南岸。东连江汉平原，与江陵、公安毗邻，西与五峰、宜都接壤，南连湖南澧县、石门，北枕长江，与枝江隔江相望。地理坐标东经110o14′―112o03′，北纬29o53′―30o22′。东西长约77公里，南北宽约55公里，总面积2235平方公里。自然条件优越，土地肥沃，资源丰富，气候温和，雨量适中，属中北亚热带过渡性季风气候。
　　　　据松滋统计局报告，2007年末松滋市总人口为842866人，其中：女性417970人，男女性别比为102：100；城镇人口为244431人，城镇化率为29.00%；65岁以上的人167787，占总人口的19.9%。年内出生6427人，出生率为7.63‰；死亡4171人，死亡率为4.95‰；人口自然增长率为2.68‰。工业基础较好，有丰富的矿产资源、水能资源、旅游资源；经济总量在“两湖”平原（江汉平原、洞庭湖平原）经济协作区中处于中等或中等偏上水平。
　　市区地理位置
　　　　松滋市区地处松滋腹地，位于巫山余脉于江汉平原的交汇处，北枕长江支流松滋河，是长江通往洞庭湖的黄金水道；南靠国家级森林公园水风景区；西毗松滋火车站；近邻沙市、三峡飞机场，两条省道在此交汇，是鄂西南重要的交通枢纽和经济重镇。市区版图面积89.8平方公里。2000年市区行政范围内人口9.56万人。辖2区、6个居委会、22个村。
　　松滋市下设乡镇
　　　　新江口镇 刘家场镇 沙道观镇 鹗姓 八宝镇 老城镇 陈店镇 南海镇 水镇 街河市镇 王家桥镇 斯家场镇 万家乡 纸厂河镇 杨林市镇 卸甲坪土家族乡
　　历史沿革
　　　　松滋古属荆州，战国属楚，秦属南郡。汉高祖5年（公元前202年）设县，名高成。东汉建武6年（公元30年）裁高成，并入孱陵（今公安县）。三国时属吴，隶于孱陵，但设乐乡督治。东晋咸康3年（公元337年）庐江郡松滋肥（今安徽宿松县）流民避兵乱到此，侨置松滋县，从此县名延续到今。
　　　　民国元年（1912年），裁荆州府，松滋属省直辖。二年，湖北分道，松滋属荆宜施鹤道。三年，改为荆南道，松滋属之。四年，属荆宜道。十六年，又属省辖。二十一年，属省第七行政督察区。二十五年，改属省第四行政督察区。二十二年八月，县治迁磨盘洲，月底迁回松滋城。二十九年七月，县治迁车家冲，八月迁麻水平。三十四年九月迁新江口。
　　　　新中国成立后，属湖北省荆州地区行政公署。县治新江口。日撤县建设市。
　　地形地貌
　　　　松滋地处巫山山系荆门分支余脉和武陵山系石门分支余脉向江汉平原延伸的过渡地带。市域地形西高东低。以枝柳铁路为界：其西为鄂西山地，向江汉平原呈四级阶梯递降；其东为丘平原，平原地势则由北向南微倾，形成了山地―丘岗―平原兼有的地貌特征，可概括为“六山一水三分田”。平原820平方公里，占总面积的37.7%；岗地1093平方公里，占50.2%；丘陵203平方公里，占9.3%；低山60平方公里，占2.8%。
　　　　西南山地较高区海拔600到800米，低山区海拔在200至600米之间，峰峦起伏、沟壑纵横；最高点在西部卸甲坪大岭，海拔815.1米。西北部和中部为广阔的丘陵岗地，海拔在100至200米之间，丘冈绵延，宽谷低丘。平原湖区海拔在50米以下，平展宽广，河渠纵横，间有湖泊。最低点在南部王家大湖芦苇场，海拔34.2米。
　　气象资料
　　　　松滋地处亚热带过渡性季风气候区内，四季气候分明；春季冷暖多变，雨量递增；夏季炎热潮湿，雨量不均；冬季较长。
　　　　松滋地形复杂，高低悬殊，空间气候差异较大。山区冬暖夏凉，江汉平原冬冷厦热。西南山地垂直气候差异明显：山间盆地水热条件为全县最优，而山上的气候则为全县最劣，山腰南坡有逆瘟层存在。县境中部和东部的光、热、水资源充裕。
　　　　市域多年平均气温14℃―16.9℃，最高气温为39.5℃，最低气温为-10.9℃多年平均日照时数为小时，年太阳总辐射量每平方厘米为100―106.4t千卡。全年无霜期为260天，年降水量为毫米。相对湿度在74―83%之间，年均温度为78%。主导风向为北风和东北风，冬春多寒潮和西北风，夏季盛行偏南风（即梅雨季节南洋风），时有东南风。历年均风速为2.4米/秒之间。
　　　　松滋历史悠久，文化灿烂，旅游资源得天独厚。松滋西南群峰毗连，层峦叠嶂；林木葱郁，鸟鸣兽啸；山水相依，波涟岛摇；洞险景奇，洞水搏戏。间抱东周古墓，三国战场，明清兵屯，远古驿道。世外桃源，人间仙境；遗址文化，蕴涵精深。又土家回族，人情浓郁，古楚遗风尚盛。好一块旅游胜地！这就是著名的水风景区。该区经多年开发，已经基本形成融山、水、林、泉、洞于一体的生态旅游新胜地，建有国家级森林公园、省级风景名胜区、省级旅游度假区，与长江三峡、荆州古城、张家界"金三角旅游区"融为一体，成为三峡黄金旅游线上的一颗璀璨的明珠。
　　松滋特产
　　　　松滋鱼糕
　　　　松滋市十大地方名菜之一
　　　　松滋鱼糕独具松滋地方风味，早为荆楚名菜。它以鱼含肉味，肉有鱼香，洁白柔嫩，入口消溶等特点而著称，且久传不衰。
　　　　相传，北宋时，松滋鱼糕即名满荆楚，王公大臣宴请，为席上的头道菜，当时名曰：“头鱼宴”。明清以来，鱼糕制作己普及到民间，松滋各家喜庆之日，必备此菜。久而久之，此菜便成了别具地方风味的传统佳肴。到松滋不食或不带点鱼糕即深为憾事！
　　　　鱼糕的选料，以鲜鱼10斤、肥肉(除皮)2斤、清水2至3斤，拌以适量的葱、姜、胡椒和味精等佐料。鱼肉刮洗剔刺沥于，合肥肉剁成泥状，盛入大盆内，加蛋清，拌上佐料，再放入适量食盐清水，用力搅拌，将糕料挤一小团氽入水中，料不动为缺水，速沉为水多，以动而不沉为适宜。然后，将糕料平摊入蒸格内，厚约5厘米许，上笼蒸15分钟，揭开用于布沾去糕面汽水，将蛋黄匀涂于鱼糕面上，用食用红花点饰，再蒸10分钟，起笼冷却即成。吃时，切成长8至10厘米、宽5厘米、厚0.8至1.5厘米的条形糕块装碗成形，入笼回火再蒸至透，出笼返扣盘中，即可出菜上席。
　　　　菜品特点：松滋鱼糕独具松滋地方风味，早为荆楚名菜。它以鱼含肉味，肉有鱼香，洁白柔嫩，入口消溶等特点而著称，且久传不衰。
　　　　制作方法：鱼糕的选料，以鲜鱼10斤，肥肉(除皮)2斤，清水2至3斤，拌以适量的葱、姜、胡椒和味精等佐料。鱼肉刮洗剔刺沥干，合肥肉剁成泥状，盛入大盆内，加蛋清，拌上佐料，再放入适量食盐清水，用力搅拌，将糕料挤一小团汆入水中，料不动为缺水，速沉为水多，以动而不沉为适宜。然后，将糕料平推入蒸格内，厚约5厘米许，上笼蒸15分钟，揭开用干布沾去糕面汽水，将蛋黄匀涂于鱼糕面上，用食用红花点饰，再蒸10分钟，起笼冷却即成。
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