购买城市二手地基民房地基过户要交税吗怎么交有人能指教下吗谢谢。

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-02-22 19:24 标签： 二手房过户交税流程
个人转让房屋需要缴纳哪些税？应该注意哪些税收政策规定？_百度文库
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个人转让房屋需要缴纳哪些税？应该注意哪些税收政策规定？
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如果买二手新房,在购买对方还未办理房本的房子,过户的话还需要交手续费吗?还有什么其他费用?由买卖哪方交?
楼主所说的情况,不属于二手房买卖。而是更改原房主与开发商之间签署的《商品房买卖合同》。方法是撤销之前房主与开发商之间签的合同,把合同改成楼主的名子。如果之前的合同没备案的话,只要开发商协助更改就行了,如果也费用也是开发商收取改名的费用。如果已经备案的话,要到房管局撤销原合同之后才能改成楼主的名子,在房管局可能要产生一部分费用。原房主反悔,想多收钱。楼主是有权力拒绝支持的。楼主所说的签的购房合同,是与开发商签的正规《商品房卖合同》还是只是与原房主签的转让协议?如果是和开发商签的合同。那就不用搭理原房主提出的无理要求。如果只是与原房主签的协议,那还是要与原房主协商解决。毕竟和开发商签的正规《商品房买卖合同》还没有改到你名下,如果原房主不协助你办理“改名”。你还是无法取得该房屋的合法权益。虽然双方签了协议,原房主一直托着你不改名。你也没办法自己更改过来。
楼主所说的情况,不属于二手房买卖
您好，我是主做不限购的商住两用房，房本以办公楼立项。我经手的房子也有没有房本的房子。手续是这样进行的：签三方买卖合同，1：客户交定金给业主:2：打首付款，三方到场，预约银行打首付款，签首付款证明，按指纹。3.客户入住新房，物业交割。4.等待原业主房本下来。5.交税：3%契税，0.1%印花税，550元工本费。所有款项由客户出，业主交易期间，除了结清物业费，其余费用全由客户出。【注：北京像素小区交易流程】只供参考，不适用于所有小区。
购二手房要交的费用有,契税,印花税,营业税,评估费,交易手续费等。
你的购房合同有法律效果的,在前购房合同的时候一般都有交定金,他反悔不卖了就要按毁约算,房本问题是前房主的房本先去办理,然后再和你办户主交接手续,所以你还是要交这些钱的,并且房本未满5年还要交额外的税
买方承担一切费用。
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二手房过户需要怎么交税，交多少
提问者采纳
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